Objektart: Zweifamilienhaus, Baujahr: 1973/74, Bauweise: Bims, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, vor ca. 20 Jahren wurden die Schindeln erneuert, Fenster: EG: Kunststofffenster, OG: Holzdoppelglasfenster jeweils mit Rollos, Innentüren:
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Holz, Haustüre: Metall, Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Öl-ZH Bj. 1999 und Holzofenanschlüsse, Wohnfläche: ca. 190 m², Grund: 872 m²
Naturliebhaber aufgepasst! Dieses Einfamilienhaus direkt am Waldrand in dörflicher Lage wartet auf Sie, hier finden Sie viel Grün, Ruhe und Entspannung. Der herrlich angelegte Garten und die sonnige Terrasse werden das Herz von Gartenliebhabern
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höher schlagen lassen. Hier können Sie sich vom Alltagsstress inmitten einer großzügig gestalteten Gartenlandschaft erholen und die Seele baumeln lassen. Genießen Sie kalte Winterabende vor dem Kamin im gemütlichen Wohnzimmer mit einem Glas Rotwein oder im Sommer auf der Terrasse mit Blick in die Natur. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress. Wenn Sie sich für dieses einzigartige Haus interessieren, genügt ein Anruf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus am Waldrand verzaubern.
Es handelt sich hierbei um ein top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und Stellplätzen in Kirchberg im Wald. Bepflanzter Garten mit einigen Raritäten; vielen Rosen, Orchideen, ein Blühen von Frühling bis Herbst; mit Treibhaus, 3 Hochbeete, 2
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Schuppen, Pool. Sitzflächen, Pavillon, 2 Stellplätze. Das Haus wurde 1979 gebaut und im Januar 1980 bezogen. War aber fast noch Rohbau. Die Fassade wurde schon im Okt. 1979 mit 5 cm Styropor isoliert. Im ganzen Haus Fußbodenheizung, außer Wintergarten im Obergeschoss. Beheizt mit Gas, der Erdtank wurde im Mai 2023 befüllt. Das Gas reichte bis jetzt immer ein Jahr. Die Heizung - Brennwertkessel Buderus, wurde Ende Dez. 2021 erneuert. 16 qm Thermische Solaranlage auf dem Dach. Dachboden ausbaufähig. Alle Türen Massiv, die gebeizten Farben sind den jeweiligen Möbeln in den Räumen angepasst und teilweise mit Butzenglasscheiben vom Glaser Poczewski in Zwiesel. Obergeschoss Wohnfläche 131,47 qm, 2 Balkone und Terrasse 39,63 qm. Große Wohnküche - 20,0
WIR BITTEN um Ihr Verständnis, dass wir uns von 30.08.24 bis einschließlich 09.09.24 im Betriebsurlaub befinden. Ab 10.09.24 sind wir gerne wieder für Sie da. Grundstück: Das Grundstück mit 12.946 m² liegt um die Hofstelle. Und eignet sich
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bestens zur Pferdehaltung. Baujahr: Das Haus wurde 1923 gebaut und immerwieder renoviert. Gebäude: EG: Wohnzimmer ca. 19 m², Esszimmer ca. 8 m², Küche ca. 8 m², Zimmer ca. 9 m², Wintergarten ca. 15 m², Anbau: Zimmer 13 m², AR, Flur OG: Wohnzimmer ca. 22 m², Esszimmer ca. 12 m², Schlafzimmer ca. 11 m², Küche ca. 5 m², verglaster Balkon ca. 16 m², Flur DG: Dachstudio ca. 30 m², Dusche/WC ca. 6 m², Flur Nebengebäude: Angebaute Scheunen und Nebengebäude sind vorhanden. Heizung: Das Haus wird mit Stückholz und Strom-Mix beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 234,9 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist G. Sonstiges: Das Objekt verfügt über eine eigene Wasserquelle, die gemeindliche Wasserleitung befindet sich auf dem Grundstück. Sämtliche Angaben st
Kompakt und clever geplant Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach
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bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad.
Kurzbeschreibung
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Objekt
Gewerbeobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Die wichtigsten Fakten auf einen Blick - Grundstücksgröße gesamt 4385 m² (zwei Flurnummern) - 2 Wohnungen mit gesamt ca.
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380 m² Wohnfläche (vermietet) - Hallen und Gewerbeflächen mit ca. 3000 m² Fläche (teilweise vermietet, teilweise frei bzw. eigengenutzt) - derzeitige Jahresmiete ca. 60.000 Euro (ca. 60 % der Gesamtfläche vermietet) - große Dachflächen, evtl. für Photovoltaik mit ca. 150kw Peak nutzbar