Das großzügige Zweifamilienhaus, erbaut 1965 in Massivbauweise, steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für eine familienfreundliche Nutzung. 2014 wurden umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter
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Vollwärmeschutz, neuer Dachaufbau, dreifach verglaste Fenster, neue Gasheizung, neue Sanitäreinrichtungen und neue Elektroverteilung. Nach diesen umfangreichen Sanierungen entspricht das Haus einem Ausbaustandard von 2006. Abseits vom Durchgangsverkehr fahren hier nur die freundlichen Nachbarn. Der modern gestaltete Hauseingang führt direkt in den hellen Dielenbereich des Erdgeschosses sowie über eine separate Tür in die Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Ein schöner Eichenparkettboden sorgt schon beim Betreten der Wohnung für eine angenehme Atmosphäre. Geradeaus liegt ein kleines Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Linker Hand führt der Flur an einem
In Argenbühl-Ratzenried steht dieses hier zum Verkauf angebotene Zweifamilienhaus. Es steht auf dem an den idyllischen Dorf-Weiher angrenzenden und mit 1.412 m² Größe sehr weitläufigen Grundstück.
Das Gebäude ist aus dem Ursprungsbaujahr
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1680.
Im Jahre 2003 wurde der hintere und der süd-westliche Teil des Gebäudes abgerissen und neu aufgebaut. Im hinteren Teil befindet sich eine Wohnung mit rund 135m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Diese ist derzeit vermietet (1.200€ mtl. Kaltmiete zzgl. 60€ für eine Garage). Die Wohneinheit umfasst im Erdgeschoss Wohnzimmer, Wohnküche, einen an die Küche angrenzenden Abstellraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss sind Bad (mit Wanne, Dusche und WC), drei Schlafzimmer und ein Arbeitsplatz untergebracht. Von dieser Wohnung gelangt man zum einen in den Kellerraum (Haus ist nur teilweise unterkellert) sowie den sehr großen und durch bereits vorhandene Fenster an den Giebelseiten lichtdurchfluteten Bühnenraum; bei Bedarf bietet sich hier
In eindrucksvoller, naturnaher Höhenlage des Vorallgäus, umgeben von Wäldern und Wiesen, präsentieren sich diese beiden exklusiven Neubau-Doppelhaushälften mitten im Ortskern von Wolfegg. Das bereits im Bau befindliche Doppelhaus besticht sowohl
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durch seine moderne, zeitlose Architektur, als auch durch die überdurchschnittliche Ausstattung, die weit über einem gewöhnlichen Bauträgerstandard liegt!
Genießen Sie insbesondere in energetischer Hinsicht die Vorzüge dieses in Massivbauweise erstellten KfW-55-Effizienzhauses - der Anschluss an das örtliche Fernwärmenetz sorgt hier für ein gutes Umweltgewissen sowie für kalkulierbar niedrige Heiz-und Nebenkosten.
Auf einem sonnigen, pflegeleicht angelegten Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von 295 m² eröffnet sich hier insbesondere für junge Familien der Traum vom Eigenheim. Die Gesamtwohnfläche von ca. 134 m² erstreckt sich hier über insgesamt drei Ebenen.
* Aufteilung der Doppelhaushälfte
Untergeschoss:
2
Von dieser großen Penthouse-Wohnung eines Mehrfamilienhauses haben Sie eine herrliche, unverbaubare Sicht über Leutkirch und in die Berge.Diese 4-Zimmer-Wohnung ist nach Süd/Westen ausgerichtet und verfügt über sehr große Terrassenflächen, so
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dass Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Zum Balkon haben Sie Zugang vom Wohnzimmer, der Küche und von den Schlafzimmern.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, je nach Nutzung zwei bis drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet.Die Wohnung wurde aktuell als große Wohnung genutzt und könnte wieder in die ursprünglichen zwei kleinen 2-Zimmer-Wohnungen geteilt werden. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich drei Abstellräume, die zur Wohnung gehören. Der Aufzug im Haus wurde bereits renoviert.Ein Stellplatz in der Tiefgarage könnte erworben werden. Zustand:Die Wohnung ist