Freitag, 28. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Klausen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
117
m2
54524 Klausen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Klausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz gelegen. Sie gehört zur Verbandsgemeinde Wittlich-Land und hat ca. 1460 Einwohner. Im Ort selber finden Sie einen
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Dorfladen, ein Café, drei Restaurants und eine Kita. Die nächste Grundschule befindet sich im ca. 4 km entfernten Ort Sehlem und die integrierte Gesamtschule in Salmrohr ist ebenfalls nur ca. 4 km entfernt. Außerdem ist Klausen Standort einer bekannten Marien-Wallfahrtskirche und ein staatlich anerkannter Erholungsort am Rande der Moselberge. Daher ist die Region auch besonders beliebt bei Naturliebhabern und als Ferienregion. Viele ausgeschilderte Wander- und Radwege sind in der Umgebung vorhanden und bieten verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Städte Wittlich und Schweich sind beide nur ca. 16 km entfernt, Bernkastel-Kues ist ca. 17 km und die Stadt Trier ist ca. 29 km entfernt. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
110
m2
54524 Klausen , Mosel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung - Eigener Eingang - Reihenendhaus in attraktiver Lage - 4 ZKB, 110 qm Wohnfläche, mit Keller, Garage für zwei PKW und Grundstück mit ca. 261 m² - ein großes Bad, ein kleines Bad im DG und eine
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Gäste-Toilette im EG Objekt Sie betreten den Eingangsbereich im Erdgeschoss und befinden sich im Flur. Links neben der Haustüre sind die Gästetoilette, die Garderobe, eine Abstellkammer und das Treppenhaus. Am Ende des Flures ist die Eingangstüre zum Wohn-Essbereich mit ca. 30,33 m². Die Küche mit einer perfekt angepassten Kücheneinrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist, hat einen offenen Durchgang zum Wohnbereich und Sicht ins Freie auf zwei Seiten. Vom Wohn/Essbereich aus betreten Sie die große gepflasterte Sonnenterrasse mit einer elektrischen Markise. Durch die beiden bodentiefen Fenster im Wohnbereich schauen Sie auf die Terrasse und in den top angelegten Garten hinein. An die Terrasse schließt sich die Rasenfläche mit dem Gartenhaus an. Die Garage hat
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Quelle: www.immowelt.de
261.498,00 €
4 Zi.
98
m2
54524 Klausen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Aktionshaus "Mach's 2024" mit vielen Inkluviv-Extras eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische
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Flure oder schlecht geschnittene Räume suchen Sie hier vergebens. Mit 111 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem neuen massahaus ecobalance System zukunftssicher bauen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Wir sind über 40 Jahre am Markt und mehr als 40.000 Baufamilien haben wir ins Eigenheim verholfen. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket. Wir bieten Ihnen unsere Häuser auch mit KfW 40 oder KfW 40+ (QNG) an! Sprechen Sie mich an, ich ber
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Quelle: www.immowelt.de
416.500,00 €
5 Zi.
155
m2
54524 Klausen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Klausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Klausen ist Standort einer bekannten Marien-Wallfahrtskirche und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
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Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret
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Quelle: www.immowelt.de
368.900,00 €
4 Zi.
135
m2
54524 Klausen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Klausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Klausen ist Standort einer bekannten Marien-Wallfahrtskirche und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
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Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verf
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Quelle: www.immowelt.de
393.500,00 €
5 Zi.
155
m2
54524 Klausen , Mosel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Klausen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Klausen ist Standort einer bekannten Marien-Wallfahrtskirche und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
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Ausstattung: Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Frischluftwärmetechnik PROXON Sockeldämmung
Objekt: Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum.
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Quelle: www.immobilien.de
296.870,00 €
4 Zi.
130
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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Quelle: www.immobilien.de
291.870,00 €
4 Zi.
130
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr
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Quelle: www.immobilien.de
391.870,00 €
4 Zi.
130
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für hochwertige und maßgeschneiderte Traumhäuser! Wir freuen uns, Ihnen unser neues, projektiertes Objekt in Klausen im attraktiven Neubaugebiet vorstellen zu dürfen. Diese exklusive Stadtvilla
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bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von großzügigen 800,00 m² und einer Wohnfläche von 130,00 m² den Raum, um Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche ausgestattet und unterstreicht den gehobenen Standard dieses Traumhauses.
Ein besonderes Highlight bei der Realisierung Ihres Traumhauses mit STREIF ist die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Ausbaustufen zu wählen. Bei diesem projektierten Objekt haben Sie sich für die Ausbaustufe "FastFertigPlus" entschieden, welche eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Dies ermöglich
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Quelle: www.immobilien.de
391.870,00 €
4 Zi.
130
m2
54524 Klausen
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Experten für maßgeschneiderte Einfamilienhäuser im Neubaugebiet Klausen. Unser projektiertes Objekt in dieser exklusiven Lage bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 130.00 m² und befindet sich auf
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einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 800.00 m².
Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche. Die gehobene Ausstattung garantiert Ihnen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau, das zum Wohlfühlen einlädt.
Als Befeuerungsart ist eine moderne Wärmepumpe vorgesehen, die Effizienz und Umweltfreundlichkeit miteinander verbindet. Die Verwendung von Wärmepumpen als umweltschonende Heiztechnologie ermöglicht es, die natürliche Energie der Umwelt zu nutzen und dabei den CO2-Ausstoß zu reduzieren.
Dieses Einfamilienhaus entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise garantiert.
Bei