Donnerstag, 2. Januar 2025
Häuser zum Kauf in Kleinmachnow
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1/10
249.999,00 €
6 Zi.
170
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du betrittst ein Zuhause, das dir und deiner Familie über 180 m² Wohnfläche und sechs Zimmer bietet. Kannst du die Freiheit und den Platz schon spüren, die euch ermöglichen, dass jedes Kind sein eigenes Reich hat? Das Home 13 ist
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großzügig gestaltet, um dir und deinen Liebsten maximalen Komfort und Raum zum Leben und Wohlfühlen zu bieten. Wie wäre es, in einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich zu entspannen, während du den Blick in den Garten genießt? Kannst du dir vorstellen, hier gemütliche Abende mit deiner Familie zu verbringen? Im Erdgeschoss findest du ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und eine geräumige Küche. Stell dir vor, wie du hier kulinarische Köstlichkeiten zubereitest und gesellige Momente erlebst. Oben erwartet dich noch mehr Platz: vier weitere Zimmer und ein schönes, geräumiges Bad. Hast du schon darüber nachgedacht, wie du die Räume gestalten wirst? Das Home 13 bietet dir und deiner Familie nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit,
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1/10
263.999,00 €
5 Zi.
192,91
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Prestige 2 - für den gehobenen Anspruch Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung
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des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
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1/7
355.999,00 €
8 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus bekommst du alles, was du dir wünschst: Raum, Komfort und Freiheit. Stell dir vor, wie du auf drei Etagen dein Leben völlig neu gestalten kannst. 216 m² voller Möglichkeiten - fühlst du schon die Vorfreude? Der große Wohnbereich
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ist das Herzstück deines Hauses. Perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder doch lieber geschlossen für deine persönliche Ruhe? Hier entscheidest du, was für dich passt! Und die praktische Kammer an der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet. Wie praktisch wäre es, immer Ordnung zu haben, ohne lange suchen zu müssen? Im ersten Stock erwarten dich drei großzügige Schlafzimmer - genug Raum für alle. Und das Beste: eine eigene Ankleide. Endlich Platz für deine Kleidung, ohne Kompromisse. Fühlt es sich nicht großartig an, morgens in deinem modernen, großzügigen Bad den Tag entspannt zu beginnen? Du verdienst diesen Komfort, und er wartet nur darauf, von dir entdeckt zu werden. Gönn dir und deiner Familie den Platz, den ihr verdient, u
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
66,47
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung besticht durch ihre ruhige Lage am Rande des Villenviertels von Kleinmachnow. Das 1993 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Architektur aus. Die Wohnung selbst wurde erst kürzlich
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frisch renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,47 m², die sich auf 2 Zimmer verteilt. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia, die viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Garten mit Terrasse, der zum Grillen und Entspannen im Freien einlädt. Die Infrastruktur rund um das Haus ist sehr gut, so dass Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen sind. In der kleinen, ruhigen Hausgemeinschaft können die Bewohner in angenehmer Nachbarschaft leben. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt, die f
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1/9
380.579,00 €
6 Zi.
205
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Stell dir vor, du betrittst ein Zuhause, das dir modernes Wohnen auf einer Ebene bietet. Kannst du die Freiheit spüren, die ein heller, offener Wohn-Ess-Koch-Bereich schafft? Hier hast du den idealen Raum, um mit Familie und Freunden unvergessliche
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Momente zu teilen. Wie wäre es, in einem Bungalow zu leben, der dir nicht nur Komfort, sondern auch Privatsphäre bietet? Vier Schlafzimmer, jedes mit einem angeschlossenen Bad, ermöglichen es dir und deinen Liebsten, sich zurückzuziehen und gleichzeitig das Miteinander zu genießen. Hast du schon darüber nachgedacht, wie viel entspannter dein Alltag wird, wenn jeder seinen eigenen Raum hat? Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet dir zusätzlichen Stauraum und erleichtert die Organisation deines Haushalts. Stell dir vor, wie viel einfacher dein Leben wird, wenn alles seinen Platz hat. Mit seinem flexiblen Nutzungskonzept ist der Bungalow Connect 1 perfekt für alle Lebensphasen - ob als komfortables Zuhause für deine Familie oder als altersge
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1/8
391.999,00 €
15 Zi.
290
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Mit dem Doppelhaus Connect 4 bekommst du nicht nur ein Zuhause, sondern die perfekte Kombination aus modernem Design, effizienter Haustechnik und gemütlichen, lichtdurchfluteten Räumen - ideal für städtisches Wohnen. Nutzt du bereits dein volles
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Wohnpotenzial, ohne auf Komfort und Privatsphäre verzichten zu müssen? Das Erdgeschoss ist der zentrale Ort für dein Familienleben. Hier verbringst du unvergessliche Momente im großzügigen Wohnbereich. Im Obergeschoss findest du den gemütlichen Rückzugsort: Ein Elternbereich, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer bieten dir und deiner Familie den Freiraum, den ihr verdient. Kannst du dir schon vorstellen, wie du abends in dein helles und freundliches Schlafzimmer kommst und die Ruhe genießt? Und das Beste: Du hast die Möglichkeit, dein Zuhause flexibel zu gestalten! Möchtest du einen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der als Co-Working-Space, Hobbyraum oder Fitnesszimmer genutzt werden kann? Ganz nach deinen Bedürfnissen. Wie würde es sich anfüh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
91,81
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr günstiges und gemütliches Einfamilienhaus mit Keller aus dem Baujahr 1958. Das Haus wurde nach 1992 modernisiert. Vier Zimmer, Flur, Küche und ein Bad verteilen sich über das Erd- und Dachgeschoß. Die aktuelle Wohnfläche, inkl.
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Gartenterrasse, beträgt 92 m². Zusätzlich gibt es ein Gästezimmer im Keller. Eine Garage auf dem 597 m² großen Erbbaugrundstück runden das ganze ab. Der Bodenrichtwert für diese sehr gefragte Wohnlage lag in 2024, bei 950 EUR/Quadratmeter. Bitte beachten: Zwei Rechte, wie nämlich ein Erbbauvertrag über das Grundstück, sowie ein Nießbrauchrecht, als Hausnutzungsrecht, sind durch den Erwerber zu übernehmen. Erst nach dem Ende des Nießbrauchrecht kann das Haus selbst genutzt, oder vermietet, werden. Es ist quasi eine günstige Reservierung auf die Zukunft. Wir haben einen einseitigen Maklervertrag mit dem Verkäufer geschlossen, somit hat ein Käufer keine Maklerprovisionspflicht. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Objektbesonderheiten, Besichtigungen
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1/9
447.999,00 €
10 Zi.
331,89
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus
Ob für Großfamilien, für Wohngemeinschaften aller Art oder als Ferienunterkunft, bei der einzelne Schlafräume vermietet werden können - das CONNECT 2 bietet dank acht heller Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Dusch-Bad vielfache
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Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss. Hier findet sich zudem ein zusätzliches Zimmer, das etwa als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbstverständlich zeichnet sich auch das zweigeschossige Haus durch modernste Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.558,00 €
5 Zi.
134
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Gestaltungsmöglichkeiten bei Massa Haus sind so vielfältig wie bei einem Architektenhaus und dies zu einem günstigen Preis! Durch maximal flexible Grundrisse, freie Raumgestaltung und serienmäßig höhere Wände passen Sie das Haus Ihren
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Bedürfnissen an, hier bleibt kein Wunsch offen. Weiterhin können Sie durch Eigenleistung bares Geld sparen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und ich zeige Ihnen die Vielfalt an Möglichkeiten zu einem fairen Preis!
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590.000,00 €
3,5 Zi.
101,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus aus den 30er Jahren steht auf einem ca. 616 m² großen Grundstück in perfekter Süd-Ost-Ausrichtung. Die Umgebung ist vor allem durch die begehrten Siedlungshäuser und dem alten Baumbestand geprägt. Die ruhige Lage
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und die Nähe zu Berlin machen die Umgebung besonders attraktiv. Durch die Kombination aus der Putzfassade im Erdgeschoss und der Fachwerkfassade im Dachgeschoss versprüht dieses Haus einen ganz besonderen Altbaucharme. Das großzügige und helle Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt, ist in einen Wohn- und Essbereich geteilt und verfügt über den originalen Dielenboden. Neben dem Blick ins Grüne ist der Kachelofen ein Highlight des Raumes und sorgt für Gemütlichkeit. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, von der aus Sie den idyllischen Garten genießen können. Eine Holztreppe im Flurbereich schafft die Verbindung zu den Räumlichkeiten des Dachgeschosses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Ba
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590.000,00 €
3,5 Zi.
101,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
This beautiful detached house from the 1930s stands on a plot of approx. 616 m² with a perfect south-east orientation. The surrounding area is characterized above all by the sought-after estate houses and the old trees. The quiet location and
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proximity to Berlin make the area particularly attractive. The combination of the plaster façade on the first floor and the half-timbered façade on the top floor gives this house a very special old building charm. The spacious and bright living room, which extends across the entire width of the house, is divided into a living and dining area and has the original floorboards. In addition to the view of the greenery, the tiled stove is a highlight of the room and ensures a cozy atmosphere. The living room leads to the sun terrace, from where you can enjoy the idyllic garden. A wooden staircase in the hallway connects to the rooms on the top floor. Here you will find two bedrooms and the bathroom with bathtub. Carpet has been laid in the rooms of the
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
100
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und teilweise ausgebautem Dachgeschoss
Raumaufteilung
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad Dachgeschoss: 1 Zimmer
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1/10
745.000,00 €
6 Zi.
185,2
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die für ihre ruhige, naturnahe Wohnlage bekannt ist. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische
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Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und malerischen Parkanlagen geprägt ist - perfekt für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an Berlin, wodurch sowohl die Hauptstadt als auch das Umland bequem und schnell zu erreichen sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich über die gesamte Breite des Anbaus erstreckt, bietet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich und dem Fliesenboden eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der voll beheizbare Wintergarten, der einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten bietet und es ermöglicht, das Grün zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Eine stilvolle Holztreppe im Eingangsbereich
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1/10
745.000,00 €
6 Zi.
185
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus den 1930er Jahren befindet sich auf einem ca. 617 m² großen Grundstück in der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, die für ihre ruhige, naturnahe Wohnlage bekannt ist. Die Immobilie besticht durch ihre idyllische
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Umgebung, die von weitläufigen Grünflächen und malerischen Parkanlagen geprägt ist - perfekt für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine hervorragende Anbindung an Berlin, wodurch sowohl die Hauptstadt als auch das Umland bequem und schnell zu erreichen sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das sich über die gesamte Breite des Anbaus erstreckt, bietet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich und dem Fliesenboden eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der voll beheizbare Wintergarten, der einen traumhaften Blick in den gepflegten Garten bietet und es ermöglicht, das Grün zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu genießen. Eine stilvolle Holztreppe im Eingangsbereich
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745.000,00 €
6 Zi.
185
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
This charming semi-detached house from the 1930s is located on a plot of approx. 617 m² in the sought-after municipality of Kleinmachnow, which is known for its quiet, natural residential area. The property impresses with its idyllic surroundings,
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which are characterized by extensive green spaces and picturesque parks - perfect for relaxing walks and outdoor leisure activities. The location also boasts excellent connections to Berlin, meaning that both the capital and the surrounding area can be reached quickly and easily. The light-flooded living room, which extends across the entire width of the extension, offers a pleasant atmosphere with its spacious living and dining area and tiled floor. A special highlight is the fully heated conservatory, which offers a fantastic view of the well-tended garden and allows you to enjoy the greenery to the full at any time of year. A stylish wooden staircase in the entrance area leads to the top floor, where two bright bedrooms and a bathroom with
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
5 Zi.
156,5
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses geräumige und laufend modernisierte Einfamilienhaus erfüllt Ihnen alle Erwartungen an komfortables Wohnen. Das charmante Altbaujuwel beeindruckt mit hohen Decken und eleganten Flügeltüren, die den
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klassischen Charakter des Hauses unterstreichen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Zimmeraufteilung und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonderes Highlight ist die Veranda im Hochparterre, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen können, während der Wintergarten im Obergeschoss zu entspannten Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne einlädt. Das weitläufige Grundstück ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie ein separates Gartenhaus, das mit einem gemütlichen Kaminzimmer ausgestattet ist - der perfekte Rückzugsort an kühleren Tagen. Angrenzend daran befindet sich eine praktische Doppelgarage. Eine 18m² große Außenterrasse mit neuer Marquise ist Ihr Lieblingsort an langen Sommertagen und ideal zum Verweilen und Entspan
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879.000,00 €
5 Zi.
135
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
925.000,00 €
7 Zi.
141
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einmalige Doppelhaushälfte , stilvoll renoviert, liegt auf einem 797 m2 Grundstück . Es ist ganztägig sonnig , mit Schattenplätzen. Ein eigener Brunnen und automatischer Bewässerungsanlage steht zur Verfügung.auf dem Grundstück sind
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Obstbäume und ein Rhabarbarbeet.das Haus ist 2009 general saniert worden.es hat ein doppeltes Mauerwerk und beheizt wird es entweder mit Gas oder auch mit Holz/Kohle. Es sind 3 Brennöfen , auch ein Schamotteofen , vorhanden, die das gesamte Haus über ein Umluftsystem beheizen könnten. Das Haus ist voll unterkellert. Der beheizte Wintergarten und die Terrasse sind geschmackvoll mit Terazzo Steinen ausgestattet. Das Haus hat den Vorteil dass es sehr schnell beheizt werden kann. Es handelt sich um ein Eckgrundstück was den Vorteil hat dass man " nur" einen Nachbarn hat :). Fussläufig zur Buslinie ( ca 2 Minuten);und 5 Minuten trennen das Haus mit der Stadtgrenze zu Berlin/Zehlendorf. Aus privaten Gründen/ wir ziehen zurück nach Österreich , bieten wir un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
108,92
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1936 auf einem großzügigen Grundstück mit 632 m² und liebevoll saniert in 2021. Ein wahrer Schatz, der Geschichte und Moderne harmonisch vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine
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voll ausgestattete Einbauküche sowie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Hauses bildet das Wohn- und Esszimmer mit seinem edlen Massivholzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein Kaminofen im Wohnzimmer verspricht gemütliche Stunden und verbreitet eine behagliche Stimmung. Von hier aus führt eine Tür direkt zur 40 m² großen Terrasse, die nahtlos in den Garten übergeht, eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein Vollbadezimmer mit Dusche und Eckbadewanne darauf warten, Ihre persönliche Oase zu sein. Der ausgebaute Dachboden, erreichbar über eine elektrisch ausfahrbare Treppe, bietet vie
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Quelle:
www.immowelt.de
970.000,00 €
1.157,1
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein baureifes Grundstück in sehr guter Lage von Kleinmachnow und in direkter Nachbarschaft zu Berlin-Zehlendorf. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 1.157 m², ist rechteckig geschnitten und bietet somit
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ideale Voraussetzungen für eine Neubebauung. Es gibt ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für das dahinterliegende Grundstück. Alle Medien bis auf Gas liegen straßenseitig an. Der Bebauungsplan KLM-BP-035 besagt, dass keine GRZ und GFZ festgelegt sind. Es wird eine offene Bauweise gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO festgesetzt. Ab einer Grundstücksgröße von 800 m² ist eine maximale Grundfläche von 180 m² nebst 90 m² Nebenfläche erlaubt, sowie eine Traufhöhe von 7 Meter und eine Firsthöhe von 12 Meter. Das Baufeld ergibt sich aus dem B-Plan mit einer Vorgartentiefe von 10 Meter und einer Bautiefe von 30 Meter. Denkbar wäre eine Bebauung eines großzügigen Einfamilienhauses, möglicherweise auch ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Die einzelnen Möglichkeite