Samstag, 21. September 2024
Häuser zum Kauf in Köflach
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
129.000,00 €
8 Zi.
811
m2
8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TOP -> zwei Wohneinheiten sind möglich - schöne Lage in Siedlung außerhalb vom Ort im Grünen - 8 Zimmer - Garage
Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zwei Wohneinheiten auf zwei Ebenen zu machen. Das Haus liegt in einer
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verkehrsberuhigten Wohnstraße und bietet Ihnen mit rund 136m² Fläche viel Platz und ist ideal für Paare, Familien oder auch als Feriendomizil.
Es wurden erst kürzliche einige Renovierungsmaßnahmen umgesetzt. So wurden ZB die Gaube mit neuem Blech versehen, die Pelletsheizung neu serviciert, die Brandschutztür zum Heizraum erneuert, das Hauswasserwerk wurde neu gemacht, die Steckdosen und Lichtschalter erneuert, neu ausgemalt, die Fassade neu gestrichen, tlw. WC und Badezimmer neu verfliest, ....... ab 2012 wurden die elektrischen Leitungen fast gänzliche erneuert, die Heizung erneuert, neue Dachfenster der Firma Velux eingebaut, die Eingangstür erneuert... Sie können hier gleich einziehen.
Sie betreten Ihr Haus über den
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1/28
Quelle: immo.kurier.at
210.000,00 €
6 Zi.
201
m2
Am Satzberg 15, 8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses große Einfamilienhaus wurde in herrlicher Aussichtslage am Satzberg errichtet! Wer Ruhe und viel Platz für die räumliche Entfaltung sucht ist hier genau richtig. Sie haben hier die Möglichkeit sich auf 5 Schlafzimmer zu verteilen, den
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Abend gemütlich bei einem Sauna Durchgang ausklingen zu lassen, oder einfach nur die Traumaussicht zu genießen.
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: 1972
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Grundfläche: ca. 994 m² - Hanglage
- Zimmer: 6
- Bad: 2
- WC: 2
- Keller: vollunterkellert
- Garage: ca. 25 m²
- Autoabstellplätze: 3
Betriebskosten:
Gemeindeabgaben: ca. € 100,-/Quartal
Der Aussenbereich:
Der Garten, bietet einen wunderbaren Rahmen für Outdoor-Aktivitäten, Gartenfeste und lässt die Herzen von Hobbygärtnern höher schlagen.
Infrastruktur: Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu aktiven Stunden in der Natur ein und bieten Erholung pur.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute
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Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
241,44
m2
8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Stadthaus mit toller Rendite in der Thermenstadt Köflach steht zum Verkauf!
In guter, aber ruhiger Lage situiert, ist dieses Objekt eine feine und potenziell starke Anlage.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen (mit Kellerabteil), zwischen
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58,12 m² und 64,34 m² Wohnfläche, sowie ausreichend Parkplätze vorm Haus.
TOP 2 im EG sind derzeit im Leerstand.
TOP 1, 3 und 4 sind vermietet.
Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: € 1.137,99.- netto
Die hohe Dichte (KG 0,5 - 1,0) liefert weiteres Potenzial für den Ausbau des Dachgeschosses.
Das Haus weist keinen großen Investitionsrückstau auf.
Der ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Nettopreis.
Das Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann,
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
348.000,00 €
5,5 Zi.
116
m2
8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt mit einem grundbücherlich sichergestellten Wohnrecht
für die derzeitigen Eigentümer. Das befristete Wohnrecht wird bis 31.12.2029 eingeräumt.
Dieses Haus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in
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Köflach.
Köflach ist mit rund 9700 Einwohnern die größte Stadt im Bezirk Voitsberg in der Steiermark.
Im Ortsteil Piber befindet sich das Lipizzanergestüt, in dem die berühmten weißen Pferde gezüchtet werden.
Alle Infrastruktureinrichtungen befinden sich weniger als zehn Gehminuten entfernt, im Zentrum von Köflach.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 116 m². Es ist unterkellert.
Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett saniert (Böden, Fenster, Türen, Sanitär- und Elektroinstallationen, Heizung, Vollwärmeschutz, Gartengestaltung, etc.). Es wird nun mittels einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, geheizt bzw. gekühlt. Weiters verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
127,34
m2
Grubweg 20, 8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Dieses Einfamilienhaus in sonniger Lage am Stadtrand von Köflach befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Therme Nova, bietet mit bis zu 6 Schlafzimmern viel Potential für ausgezeichnete Lebensqualität in bester ruhiger Lage. Die Liegenschaft
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bietet ein ebenes Grundstück, eine schöne Terrasse mit perfekter Aussicht in die Berge der Weststeiermark, 3 Garagen und großzügige Räumlichkeiten.
Hierzu die Eckdaten:
- Baujahr: ca. 1977
- Grundstück: ca. 786 m²
- Wohnfläche: ca. 127,34 m²
- Summe Nutzfläche: 81,6m²
- Keller inkl. 3 Garagen: ca. 72m²
- Garagen: 3
- Autoabstellplätze: min. 5
- Mögliche Schlafzimmer: 6
- Küche: 1
- Bad: 2
- WC: 2
- Vollkeller
- Heizung: Fernwärme
Infrastruktur: Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Therme NOVA, Lipizzaner- Gestüt Piber, Einkaufszentrum, Baumärkte, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants, Gasthäuser, ...etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung laden zu aktiven
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
109.000,00 €
1 Zi.
33
m2
Föhrenstraße 17a, 8580 Köflach, Österreich
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
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Ein perfekt eingerichtetes Haus auf ruhigem, sonnigen Grundstück für schöne Zeiten am Wochenende, kann auch im Rahmen der vorhandenen Baulandwidmung WR 0.2 - 0.4 auf ein Einfamilienhaus vergrößert werden.
Haus NGFL: Ca. 33m² zzgl. 2,5m²
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Schuppen
Baujahr: 2015
Grundstück: Ca. 615m²
Widmung: WR 0.2 bis 0.4
Raumaufteilung:
- Vorraum / Gardarobe
- Badezimmer - Dusche - WC
- Vollwertige Küche - Essen - Wohnen
- Schlafraum
- Keller - Ersatzraum
Heizung:
El. Radiatoren
Kanalanschluss vorhanden
Strom und Wasseranschluss: Über Subzähler von Haus 17a
Video:
https://youtu.be/roO6WqFIssE
Infrastruktur in Köflach und Umgebung:
Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Therme NOVA, Lipizzaner- Gestüt Piber, Einkaufszentrum, Baumärkte, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants, Gasthäuser, ...etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung laden zu aktiven Stunden in der Natur ein und bieten Erholung pur.
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