Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Holweide
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1/18
Quelle: immo.swp.de
540.000,00 €
5 Zi.
105
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus ist ideal für eine Familie, die eine ruhige Wohngegend und viel Platz zu schätzen weiß.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Gäste-WC direkt neben dem Eingang. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen
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Kochen ein, während das große Wohnzimmer mit Essbereich direkten Zugang zum ruhigen Garten bietet – perfekt für Grillabende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Im ersten Stock befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein aktuelles Arbeitszimmer, das ebenfalls als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der zweite Stock beherbergt ein gemütliches Gästezimmer sowie die moderne Gaszentralheizung (neu 2019) und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus bietet im Keller reichlich Stauraum und einen beheizten Hobbyraum, der als Spieleparadies für Kinder oder Erwachsene genutzt werden kann.
Zahlreiche Modernisierungen sorgen für zeitgemäßen Komfort: eine neue Gaszentralheizung (2019), erneuerte
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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
10 Zi.
444
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die hier angebotene Immobilie wurde in den Jahren 2021 bis 2024 - unter Berücksichtigung der wichtigen Themen Nachhaltigkeit, bestmögliche Ressourcennutzung, Energieeinsparung und mehr -mit einem innovativen, intelligenten und bereits bewährten
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Sanierungs-Gesamtkonzept - in ein zukunftsorientiertes, energieeffizientes Zuhause der Superlative mit großartiger Grundrisskonzeption und daraus resultierender Bestnutzung des großen und lichtdurchfluteten Raumangebotes verwandelt. Erfahrungswerte und Bestätigungen aus einer bereits -nach diesem Konzept- erfolgreich durchgeführten Sanierung konnten für weitere Optimierungen zusätzlich genutzt und umgesetzt werden. Das Anwesen befindet sich auf einem komplett eingefriedeten, ca. 2000 m² großen Grundstück mit Direktangrenzung an ein Naturschutzgebiet, welches über eine eigene Zufahrt zum großen Vorplatz des Hauses verfügt. Sowohl der Gartenbereich als auch die Zuwegung über eine eigene Zufahrt garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre. Das überau
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
5 Zi.
188
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der Immobilie handelt es sich um ein einseitig angebautes, sehr gepflegtes, helles Einfamilienhaus, welches über einen außerordentlich großzügigen Grundriss und einen schönen großen Garten verfügt. Zum Verkauf steht hier der rechte Teil
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der Immobilie. Zwischen den beiden Häusern erstreckt sich ein gemeinsam mit dem linken Hauseigentümer genutzter Mitteltrakt. Das Dachgeschoß ist gedämmt und ausbaufähig. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und den Möglichkeiten dieser Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
92
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese gut gepflegte, jedoch aktuell nicht bezugsfreie Reihenmittelhaus in Köln-Holweide-West. Das Haus wurde 1963 massiv erbaut, ist voll unterkellert und begeistert mit einer großzügigen Aufteilung auf einem
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ca. 197 m² großen Grundstück. Das hier angeboten Reihenmittelhaus bietet Ihnen die Möglichkeit einer Investition in die Zukunft. Die derzeitigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf in der Immobilie als Mieter für eine fest vereinbarte Zeit wohnen bleiben. Einzelheiten zur Miethöhe und dem Vertrag erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Dieses gemütliche Reihenmittelhaus eignet sich durch die ruhige Lage und den hübschen Garten zukünftig ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Dieser bietet einen gemütlichen Platz im Grünen und lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
414,58
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus
Auf der Bergisch Gladbacher Straße. Hier können Sie auf einem interessanten, 802 m² großen Grundstück für Ihren Handwerksbetrieb ein neues Refugium schaffen. Das Grundstück ist im vorderen Bereich mit einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem
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Jahre 1908 bebaut. In diesem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Ladenlokal, welches seit 2014 an die heutige Mieterin vermietet ist und als Friseurgeschäft genutzt wird. Im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohnungen, deren Größe und Mieten Sie bitte der beigefügten Mietaufstellung entnehmen können. Die beiden Wohnungen im 2. OG stehen bereits leer und werden bezugsfrei übergeben.Hier befindet sich außerdem ein nicht ausgebauter Dachboden mit einer Nutzfläche von 92,43 m². Das Hinterhaus sowie die sich anschließende Werkstatt wurde ca. 1899 erbaut. Hier wurden früher noch die Pferde beschlagen und später war hier eine Schlosserei ansässig. Das Wohnhaus mit 71,25 m² Wohnfläche zzgl. Hobbyraum in der Dachspitze mit 12,
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Quelle: www.immowelt.de
985.420,00 €
4 Zi.
120
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
987.365,00 €
4 Zi.
120
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mit diesem Haus bieten wir Ihnen ein modernes und zeitlos schönes Bien-Zenker Haus als Energiesparhaus an, das bereits über eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung sowie über das hochmoderne Wärmepumpenheizsystem Wohlfühlklimaheizung +
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verfügt: Heizen, Lüften, Kühlen und mehr ... Für Ihr Bien-Zenker Haus nur das Beste! Es erwartet Sie exzellentes Design und eine top Bauqualität. Darüber hinaus können Sie sogar selbst noch die Planung des Hauses mitgestalten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus
Willkommen im "Bogenhaus" - einem freistehenden Haus, das individuelles nachhaltiges Wohnen und optimale klimatische Verhältnisse vereint. Diese besondere Immobilie wurde speziell für Bauherren konzipiert, die Wert auf ein umweltbewusstes und
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komfortables Zuhause legen. Mit seiner einzigartigen Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet das "Bogenhaus" eine Wohnumgebung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
220
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde 2016 fertig gestellt und trumpft mit seinem KfW-70-Standard, Energieeffizienzklasse A und zeitlosem Design. Das Domizil wurde von einem Bauingenieur und einer Architektin in geradlinigem,
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modernen Bauhaus-Stil als Einfamilienhaus zur Eigennutzung konzipiert und gebaut mit großem Augenmerk auf geradlinige Formen und viel Sonnenlicht. Modernste Wohnarchitektur mit außergewöhnlichem Komfort und der neuste Stand der Technik wurden verbaut: In jedem Wohnraum existieren 1-2 LAN-Anschlüsse. Die kontrollierte Wohnraumlüftung, die zur sommerlichen Verschattung und Verdunklung an ALLEN (!) Fenstern angebrachten elektrischen Rollos, die Heizungssteuerung und die elektrischen Dachflächenfenster zur Temperatursteuerung werden über das Smart-Home-System von LOXONE gesteuert. Hierfür ist eine Wetterstation an das Smart-Home-System angeschlossen. In den Fenstern befinden sich Fensterkontakte, die, ebenfalls über das Smart-Home-System, die Alarman
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Holweide:
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
165
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständig vermietete Mehrparteienhaus wurde auf einem 264 m² großen Grundstück in solider Massivbauweise errichtet. Aufgrund fachmännisch ausgeführter Modernisierungs- und Ausbaumaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem
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zeitgemäßen und gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m² verteilt sich auf 8 Apartments zwischen 15 und 23 m² - jeweils mit Duschbad und Küchenzeile. Nutzfläche bietet der Gewölbekeller. Die genaue Aufteilung der einzelnen Etagen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Der Garten sowie die großzügige Terrassenfläche im Hinterhof stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Alle 8 Apartments sind unbefristet vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf rund € 41.352--. Dies entspricht einer attraktiven Rendite in Höhe von 5,18 %.