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Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Immendorf
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1/10
298.000,00 €
4 Zi.
120
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Eckhaus wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss erstreckt sich das Wohnzimmer über die komplette linke Haushälfte. An die Küche wurde nachträglich ein Wintergarten angebaut, den Sie z.B. als Esszimmer nutzen können.
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Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Ferner ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein recht großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus ist komplett unterkellert. Eine Kelleraußentreppe führt direkt vom Keller in den Garten. Die Garage befindet sich neben dem Haus. Vom Garagenvorplatz führt eine Tür in den Garten, so dass man die Einkäufe auf kurzem Weg ins Haus bringen kann. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt zur Zeit ca. 299,50 EUR / Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 14.08.2065.
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1/10
3.200.000,00 €
48 Zi.
2.179
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschützter Vierkanthof mit einem in 1766 erbautem Herrenhaus auf südlichem Kölner Stadtgebiet mit großem Innenhof, 2 Tordurchfahrten, Wirtschaftsgebäuden und 4 freistehenden Einfamilienhäusern, teilgewerblich genutzt, teilvermietet.
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Wohnflächen ca. 1.118 m², Gewerbeflächen ca. 1.061 m², Nutzflächen 444 m² (davon ggf. 300 m² Ausbaureserve). Im Herrenhaus barocke Kölner Decken. Auf dem Areal Brunnen, Weiher und Park, Grundstück 2 Hektar mit Parkgarten: Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich. Herrenhaus freiwerdend. Bei diesem Gutshof handelt es sich um eine weitgehend intakte barocke Anlage wie Sie in dieser Form in Köln nur ganz selten zu finden ist. Ein Denkmalunikat besonderer Güte und Dimension. Die gesamte Hofanlage ist kürzlich an den öffentlichen Kanal angeschlossen worden. Die Oberflächen in den Bereichen der Kanalverlegung sind noch nicht vollständig instandgesetzt. Daher haben wir für dieses Exposé Fotos verwendet die vor einiger Zeit gemacht wurden. Kauf
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Immendorf:
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde 1979 in Fertigbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines und ein großes Wohnzimmer - das kleinere mit offenem Kamin -, die Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche
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und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Raum für zwei sehr großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss gibt es neben einigen Vorrats- und Stauräumen sowie dem Heizungs- und Öltankraum noch einen Partykeller, der auch über eine Kelleraußentreppe erreichbar ist. Die überdachte Terrasse und der pflegeleichte Garten bieten Raum zur Entspannung. Neben dem Carport befinden sich auf dem Grundstück Abstellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten. Ein
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Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten. Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde aufwändig modernisiert. Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein. - im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren - im Bad Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt - Entfernen der alten Tapeten - Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - Decken Einbau einer fast bodengleichen Dusche (Einstiegshöhe 2 cm). - Neue Heizkörperleitungen und Heizkörper. - neuer Gasanschluss und neues Abgasrohr. - Einbau einer modernen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
470
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Gebäude im Rohbauzustand bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Betriebsstätte mit einer großzügigen Wohneinheit im ersten Obergeschoss oder als Kombination aus Lagerfläche im Erdgeschoss
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und Büroflächen in der oberen Etage. Die ca. 200 m² große Betriebswohnung im Obergeschoss lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Einheiten unterteilen. Im Erdgeschoss wurden bereits alle Fenster erneuert und die Installation einer Fußbodenheizung wäre problemlos im ganzen Gebäude möglich. Vor dem Gebäude stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein großes Carport. Eine überdachte Fläche an der Seite des Hauses bietet Platz für die Lagerung verschiedenster Gegenstände. Dieses Objekt stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die dank ihrer Lage und Nutzungsmöglichkeiten schnell Mietinteressenten anziehen dürfte. Alternativ kann die Immobilie auch perfekt für den eigenen Betrieb genutzt werden. Es besteht zudem die Möglichk
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Köln-Godorf wurde in den 1950er Jahren erbaut und überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zwei-Generationenhaus konzipiert, wurde es in den letzten Jahren als
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Bürogebäude genutzt und bietet nun spannende Perspektiven für Familien oder kreative Umgestaltungen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein weiterer Raum der als Küche genutzt werden könnte, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer, zwei kleinere Räume sowie einen geräumigen Vorraum, der sich ideal für einen Arbeitsbereich, eine Leseecke oder als Spielzone eignet. Die Raumaufteilung im Dachgeschoss bietet zudem Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnkonzepte. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine überdachte Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist die lange Garage auf
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Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
470
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Gebäude im Rohbauzustand bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Betriebsstätte mit einer großzügigen Wohneinheit im ersten Obergeschoss oder als Kombination aus Lagerfläche im Erdgeschoss
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und Büroflächen in der oberen Etage. Die ca. 200 m² große Betriebswohnung im Obergeschoss lässt sich bei Bedarf auch in zwei separate Einheiten unterteilen. Im Erdgeschoss wurden bereits alle Fenster erneuert und die Installation einer Fußbodenheizung wäre problemlos im ganzen Gebäude möglich. Vor dem Gebäude stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, zusätzlich gibt es ein großes Carport. Eine überdachte Fläche an der Seite des Hauses bietet Platz für die Lagerung verschiedenster Gegenstände. Dieses Objekt stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die dank ihrer Lage und Nutzungsmöglichkeiten schnell Mietinteressenten anziehen dürfte. Alternativ kann die Immobilie auch perfekt für den eigenen Betrieb genutzt werden. Es besteht zudem die Möglichk