Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Kalk
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1/21
Quelle: www.yourimmo.de
579.900,00 €
3 Zi.
103,29
m2
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und hat Zugang zu einem eigenen Gartenanteil als
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Sondernutzungsrecht und stellt damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Angebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
370
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 8-Parteienhaus wurde stets sorgsam behandelt und bis zum heutigen Tage soweit modernisiert, dass aktuell keine größeren Investitionen getätigt werden müssen. Die Eigentümer haben von 2015 bis heute, fünf der acht Wohnungen
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erheblich modernisiert. In diesen Wohnungen wurden die Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen erneuert. Es wurden neue Oberbodenbeläge verlegt und die Sanitärbereiche komplett neu ausgestattet. Die anderen Wohnungen wurden in der Zeit zwischen 2002 und 2012 vom Vorbesitzer ebenfalls modernisiert. Zudem wurden 2016 alle Wohnungen mit neuen Eingangstüren ausgestattet. 2021 wurden die rückwärtige Fassade und die Balkone saniert. Die Brüstungen wurden erhöht und im III. Obergeschoss zusätzlich eine lichtdurchlässige Balkonüberdachung verbaut. Eine neue, 2023 eingebaute Gaszentralheizung versorgt alle Wohnungen mit Wärmeenergie. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral mittels Durchlauferhitzer. Wie Sie sehen, einfach eine "Sorglos-Immobilie". Dennoch gi
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
173,46
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/zweifamilienhaus-mit-garage-in-bester-lage-von-koeln-kalk-131326/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
8 Zi.
225
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen des lebendigen Stadtteils
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Köln-Kalk. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt und anderer Stadtteile. Das Gebäude wurde 1953 erbaut und im Jahr 2010 umfassend renoviert. Dabei wurden die Außenfassade und die Dämmung erneuert, auch das Dach wurde im Rahmen der Renovierung gedämmt. Das Haus umfasst vier Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen: 1. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer gemütlichen Terrasse. 2. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon. 3. Etage: Eine 55 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon.
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Quelle: www.immobilien.de
1.180.000,00 €
290
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2013, 1 Etage(n), Wohnfläche: 290m², Garage vorhanden, teilweise Instandsetzungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
110
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Bauajahr unbekannt, Instandsetzungsbedarf, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.yourimmo.de
1.400.000,00 €
367
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus
Köln-Kalk, Markt MFH 367 m² Wohnfläche , 317 m² Grundstück, sehr großer Garten, Garage. Ideal für für Kapitalanleger oder zur eigenen Nutzung und Teilvermietung. 60.000,- Euro KM 1.400.000,- Euro VB Ch. 214000032550 Chiffredienst, Postfach
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100609, 50446 Köln.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Kalk:
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
8 Zi.
168
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen am Naturschutzgebiet Königsforst. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Köln Rath, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre und
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eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Das ca.1965 in massiver Bauweise errichtete, voll unterkellerte, zweigeschossige Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 168 m² und steht auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirche. Ein echtes Highlight ist das über 60 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit schönem, gepflegtem Parkettboden und offenem Kamin. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und Zugang zum Vorratsraum und zur Garage. Eine Besonderheit ist die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer, die aus einem Einbauelement besteht und bei Bedarf leicht entfernt
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Quelle: www.immowelt.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
470
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
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Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten. Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert. Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert. Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei. Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat. Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die komplette Heizungsanlage und Wasserversorgung
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
270
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem gutbürgerlichen Umfeld wartet ein gepflegtes Mehrfamilienhaus darauf, Ihr Portfolio um eine solide Investition zu erweitern. 4 Wohnungen werden durch 2 Garagen und eine Stellplatz ergänzt.Neben der guten Lage, spricht vor allem das
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Mietsteigerungspotential für diese Kapitalanlage. Klassische Grundrisse und eine gute Ausstattung führen zu einem hohen Wohnkomfort und zu einer zufriedenen Mieterschaft. 2021 erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung.Mit der unmittelbaren Nähe zu den Naherholungsgebieten verfügt der Standort über einen hohen Freizeitwert, was der Immobilie zusätzlichen Wert verschafft. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandsetzungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, mit Anbau
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Quelle: www.immobilien.de
710.000,00 €
9 Zi.
241
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, bestehend aus einem 1-geschossigen Hauptgebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 112 m². Zusätzlich gibt es einen Flachdachanbau, ebenfalls 1-geschossig mit Keller und einer
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Wohnfläche von 129 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Holzgartenhaus. Baujahr des Haupthauses ist 1955, der Anbau wurde 1974/75 hinzugefügt, und der Wintergartenanbau stammt aus den 1990er Jahren.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Hauptgebäude befinden sich im Erdgeschoss Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.
Im Anbau gibt es im Untergeschoss einen Flur, ein Bad/WC, einen Hobbyraum und zwei Zimmer. Im Erdgeschoss des Anbaus befinden sich eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Warmluftzentralheizung im Wohnhaus und eine Ga