Mittwoch, 1. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Mauenheim
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
8 Zi.
147
m2
50739 Köln / Mauenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ca. 1900 wurde dieses schöne Haus in Mauenheim erbaut und es präsentiert sich zum Teil noch in originalem Zustand. Es wurde zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut und beherbergt fünf Wohnungen (drei 2-Zimmer Wohnungen und zwei 1-Zimmerwohnungen),
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verteilt auf drei Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147m².
Das Haus lässt sich mit einigem Aufwand auch zu einem komfortablen Ein- oder Zweifamilienhaus umbauen. Aktuell ist es voll vermietet.
Neben der intakten Altbaufassade ist der sehr große Garten ein Highlight dieser Immobilie, eine in dieser Wohnlage eher seltene Konstellation. In einem Anbau befindet sich ein zusätzlicher Waschraum, der den Bewohnern eine praktische Möglichkeit bietet, ihre Wäsche zu waschen und zu trocknen. Im hinteren Grundstücksbereich gibt es einige Stellplätze, die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück.
Die Wohnungen haben die folgenden Größen: Wohnung 1: 34m² / Wohnung 2: 25m² / Wohnung 3: 39m² / Wohnung 4: 18m² / Wohnung 5:
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mauenheim:
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1/42
Quelle: www.yourimmo.de
599.000,00 €
8 Zi.
133
m2
50735 Köln-Weidenpesch
Immobilientyp: Haus
Video
Wohn- und Geschäftshaus in Weidenpesch mit riesigem Potenzial
Zwei Wohnungen, ein Ladenlokal, eine Gewerbeeinheit, Garten und Terrasse
Es sieht klein aus, es ist teils sanierungsbedürftig, aber es bietet enorme Möglichkeiten: Dieses Wohn- und
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Geschäftshaus in Köln-Weidenpesch im Kölner Norden ist kurzfristig bezugsfrei und bietet auf drei Geschossen über 133 Quadratmeter Wohnfläche, ein 75 Quadratmeter großes Ladenlokal und im weit nach hinten gezogenen Kellergeschoss zudem einen 125 Quadratmeter großen Gewerberaum, der früher eine Backstube war. Dahinter schließt sich ein Garten an.
Das Grundstück ist insgesamt 370 Quadratmeter groß. Das Haus, Baujahr 1930, verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 9 Zimmern, davon 5 Schlaf- und 2 Badezimmer. Es eignet sich zur Eigennutzung ebenso wie als Investitionsobjekt. Insbesondere die Gewerbeeinheit ist umfassend sanierungsbedürftig, kann danach aber vielfältig genutzt werden, zum Beispiel als Atelier oder Location. Auch
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Quelle: www.yourimmo.de
829.000,00 €
11 Zi.
193,7
m2
50737 Köln / Weidenpesch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Sanierungsbedürftiges aber repräsentatives Mehrfamilienhaus von 1930 mit Garten in Weidenpesch
3 Wohnungen, plus weitere Ausbaureserve, als Stadthaus oder Mehrgenerationenhaus nutzbar.
Ein Schmuckstück von Altbau in bester Weidenpescher Lage
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bietet sich zum Umbau oder zur Renovierung an, um mit neuem Leben gefüllt zu werden. Drei Etagen beherbergen je eine Wohnung mit Balkon und rund 65 Quadratmeter Fläche, im Dachgeschoss stehen weitere 40 - 60 Quadratmeter Reserve zur Verfügung und rückwärtig erstreckt sich ein Garten.
Das beflügelt die Phantasie. Sie haben viele Möglichkeiten: Sie können das Haus zu einem eigenen Wohntraum von über 200 Quadratmetern ausbauen und dabei Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen und vieles mehr integrieren – oder Sie behalten die Aufteilung, erweitern die Wohnfläche und nutzen das Objekt ganz oder teilweise als Kapitalanlage.
Das ganze Haus ist zum einen erkennbar modernisierungsbedürftig und energetisch nicht auf dem Stand der
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
30 Zi.
647
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ihre neue denkmalgesch tzte Kapitalanlage befindet sich in zentraler Lage von K ln-Weidenpesch. Das Wohn- und Gesch ftshaus, bestehend aus einer Gastst tte mit Betriebswohnung, einer Praxis und zehn Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren stetig
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modernisiert, befindet sich in einem technisch sehr gepflegten Zustand und ist vollvermietet. Die Wohnungsgr en liegen zwischen 34m und 144m . Letztere Wohnung w rde in der Folge des Verkaufs frei werden und k nnte eigengenutzt oder neu vermietet werden. Das Haus wird als Ganzes verkauft, ist aber schon in Wohnungseigentum aufgeteilt.
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
6 Zi.
120
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das charmante Backsteinhaus erstreckt sich ber 3 Etagen und bietet ausreichend Platz f r die ganze Familie. ber den gro en Eingangsbereich gelangen Sie in das gro e Wohn- und Esszimmer sowie die K che im Erdgeschoss. Anschlie end an das Wohn-und
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Esszimmer befindet sich eine Hof (Terrasse) hinter dem Haus. Ein G ste-WC findet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne. Die Schlafr ume sind somit optimal auf ein Stockwerk verteilt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer die frei nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden k nnen. Das Haus verf gt zudem ber einen gro en Keller mit mehreren R umen, der somit ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen bietet.