Sonntag, 22. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Köln kaufen
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1/19
4.690.000,00 €
4 Zi.
458
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
unterkellert
Auf einem wunderschönen, ca. 2.525 qm großem Grundstück, welches sich in Bestlage des vor allem auch bei Prominenten überaus beliebten Stadtteils Köln-Hahnwald befindet, liegt diese in den Jahren 1993 – 1995 nach den Plänen von Bernd Ulrich
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Peters erbaute Villa.
Die 3-geschossige Villa verfügt insgesamt über ca. 450 qm Wohnfläche und hebt sich durch ihre großzügigen, offenen Bereiche sowie ihre riesigen Fensterflächen sehr positiv hervor. Die Innenräume wurden nach den Prinzipien des Feng-Shui gestaltet.
Besonders charakteristisch für die Wirkung des Erdgeschosses ist die geneigte Dachverglasung, die sich über eine Breite von etwa 3 Metern erstreckt und den Besucher förmlich in den Wohnbereich zieht. Große Fenstertüren schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen und Außenbereichen und bieten einen herrlichen Ausblick. Zusätzlich befindet sich im EG ein Appartement mit bodentiefen Fenstern und einer davor liegenden Terrasse.
Das Obergeschoss ist dem
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1/12
3.950.000,00 €
10 Zi.
484
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses einzigartige Anwesen in Köln-Hahnwald vereint stilvolle Architektur im Bauhaus-Stil mit modernem Wohnkomfort und luxuriösen Annehmlichkeiten.
Auf einem großzügigen, ca. 2.500 m² großen und prachtvoll eingewachsenen Grundstück liegt
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dieser freistehende Bungalow, der von renommierten Architekten entworfen wurde und höchste Ansprüche an exklusives Wohnen erfüllt.
Das Anwesen wurde 1977-1979 erbaut und 1994/1995 kernsaniert. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine genaue Auflistung der erfolgten Modernisierungen finden Sie im Exposé.
Die Architektur dieses Bungalows ist stark von Bauhaus-Einflüssen geprägt, was sich in der klaren, geometrischen Linienführung und der funktionalen Raumgestaltung widerspiegelt. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale, natürliche Belichtung und eröffnen einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Grundstück.
Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch hohe Decken, viel Tageslicht und einen
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1/19
2.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
50859 Köln / Lövenich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Kamin
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer Top-Lage von Köln-Lövenich. Es wurde 1911 erbaut und 2005 kernsaniert.
Das Haus entspricht auch aktuell mit einer Wohnfläche von ca. 300 Quadratmetern und einem Grundstück von 1.150
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Quadratmetern jeglichen Anforderungen an ein großzügiges, ruhiges innerstädtisches Familiendomizil. Aufgrund der Vielzahl von Zimmern ist es auch für kinderreiche Familien hervorragend geeignet. Die Immobilie verbindet mit seinen Holzdielen, hohen Decken und Kamin ein wenig Altbauflair, mit modernem Wohnen und all seinen Vorzügen. Es verfügt über zahlreiche Terrassen die Sie einladen, zu unterschiedlichen Zeiten entweder die Sonne zu genießen oder im Schatten zu verweilen. Grillen und Gartenpartys werden hier schon fast zur Pflicht. Zusätzlich ist das Haus komplett unterkellert
Besonders hervorzuheben ist auch der großzügige, nahezu uneinsehbare Garten mit einem sehr schönen alten Baumbestand, der den hohen Wohnwert der Immobilie
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4.200.000,00 €
7 Zi.
350
m2
50996 Köln / Hahnwald
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Das angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Friedenswaldes und ist aktuell mit einem abrissreifen Haus und einem Poolhaus bebaut.
Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem.
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Bebauungsplan sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Villen mit ca. 250m² WFL/ Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen.
Die vorhandene, seinerzeit positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage aus 2017 (3 Einheiten) ist abgelaufen und wird aktuell erneuert. Die eingereichte Planung kann gerne zur Verfügung gestellt werden.
Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.
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1/11
Quelle:
immo.swp.de
135.000,00 €
1 Zi.
56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Willkommen in dieser exklusiven, tageslichtdurchfluteten Wohnung im 10. Stock, die mit einem außergewöhnlichen Fernblick beeindruckt. Die hochwertigen Granitböden verleihen jedem Raum einen eleganten Charme und unterstreichen die Exklusivität
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dieser Immobilie.
Die Wohnung bietet eine separate Küche, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist und ein Badezimmer mit Dusche. Das großzügige Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft einen Raum für Erholung und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Balkon mit etwa 12 m², der einen idealen Ort für entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Ausblick bietet. Ein Kellerabteil auf derselben Etage wie die Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, dieser muss für € 15.000,00 dazu erworben werden. Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, daher für Kapitalgeber äußerst interessant.
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1/16
Quelle:
www.yourimmo.de
627.932,00 €
5 Zi.
137
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige
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1/13
250.000,00 €
2 Zi.
67
m2
Am Bramhoff 9, 51067 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eine optimale Raumaufteilung.
Die rund 67 m² Wohnfläche stellen sich Ihnen wie folgt dar:
Zunächst betreten Sie den Flur der Wohnung, welcher einen praktischen
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Abstellraum für Sie bereithält.
Rechter Hand gelangen Sie zunächst in die ca. 10 m² große Küche. Hier finden Sie Platz zum Kochen und für einen Esstisch.
Als nächstes schließt sich das Schlafzimmer an. Mit knapp 16 m² bietet es viel Raum für Schränke und Ihr Bett.
Zwischen dem Schlaf- und dem Wohnzimmer befindet sich das Badezimmer. Es verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Es ist funktional gestaltet und gepflegt.
Das Highlight der Wohnung ist das ca. 23 m² große Wohnzimmer. Es ermöglicht Ihnen eine Aufteilung in einen Wohn- und Essbereich oder einfach nur ein großzügiges Wohnen mit ausladender Sitzlandschaft und Co.. Platz für einen Arbeitsbereich (Stichwort Home-Office) ist auch
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1/13
375.000,00 €
2 Zi.
68,94
m2
Im Weichserhof 5, 50678 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine Wohnung und gleich so viele Möglichkeiten. Vollständig möbliert, barrierefrei, WG-geeignet, 2016 / 2024 modernisiert und aktuell nicht vermietet.
Hoch oben in der vierten Etage begrüßt Sie diese liebevoll modernisierte und geschmackvoll
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eingerichtete Wohnung – als Highlight ist die vollständige Möblierung bereits im Kaufpreis enthalten.
Der Schnitt der 2-Zimmer- Wohnung überzeugt mit 69 m² durch Großzügigkeit. Bei Schlaf- und Wohnzimmergrößen von 20 bzw. 22 m² ist die Nutzung als klassische Wohnung und auch als WG möglich. Per Doppelflügeltür gelangen Sie zur Loggia mit Südausrichtung und zusätzlicher Abstellkammer. Das in 2024 modernisierte Badezimmer verfügt über ein Fenster und wurde mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, Platz für Waschmaschine und Trockner ist zudem vorhanden. Mit viel Platz geht es weiter, eine gemütliche Sitzecke direkt am Fenster macht die Küche zum kommunikativen Hotspot.
Starten Sie durch mit Ihrer neuen Wohnung im
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1/22
495.000,00 €
6,5 Zi.
168
m2
Epprather Weg 16, 50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Epprather Weg 16, 50767 Köln
Diese Doppelhaushälfte mit 165 m² Wohnfläche liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend und kombiniert Privatsphäre mit einer guten Anbindung. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 636 m² bietet die Immobilie viel Raum für Ihre Wohnideen und die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus benötigt Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.
Durchdachte Raumaufteilung mit viel Potenzial
Beim Betreten der Immobilie wird die großzügige Raumaufteilung sichtbar.
Diele und Anbau: Die geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe und führt linker Hand zu einem Anbau aus dem Jahr 1974. Dieser Bereich eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer.
Küche und Wohnbereich: Die Küche, die direkt an die Diele anschließt, verfügt über einen Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der angrenzende Wohn- und Essbereich bietet ebenfalls
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1/11
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Hier gelangen Sie zum virtuellen Grundriss: https://my.matterport.com/show/?m=vv8Q2mB5AnV
Diese gepflegte
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Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ab Oktober 2024 8.700 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein
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1/16
Quelle:
www.yourimmo.de
612.516,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige
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1/16
535.000,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Die Reihenhäuser der Fünf Höfe bieten auf 130 bis 150 Quadratmetern und drei Etagen genügend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt, sowie ein
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Gäste-WC.. In der ersten Etage stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume eignen. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne runden das Raumangebot ab. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse. Die Stellplätze direkt vor Ihrem Haus sind im Kaufpreis enthalten.
Zwei flexible Optionen – ganz nach Ihren Bedürfnissen
1. Realeigentum: Haus und Grundstück in Ihrem Besitz
Sie entscheiden sich für den Kauf des Hauses inklusive des Grundstücks und werden direkt Eigentümer von Grund und Boden.
2. Erbbaurecht: Finanzielle Freiheit und Flexibilität
Möchten Sie beim Erwerb flexibler sein? Dann ist unser
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1/9
612.100,00 €
5 Zi.
130
m2
51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige
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612.100,00 €
5 Zi.
130
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51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese eleganten Reihenhäuser bieten Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 bis 150 Quadratmetern und über drei Etagen hinweg viel Raum für Ihre Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein
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lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten eignet. Hier befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC, das Ihren Besuchern den Aufenthalt noch angenehmer gestaltet.
Im ersten Stock finden Sie ein stilvolles Badezimmer sowie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafräume oder Arbeitsbereiche einrichten lassen. Der großzügige Raum und die durchdachte Aufteilung bieten Ihnen viel Flexibilität, um Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse umzusetzen.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Master Bedroom, das Ihnen privaten Rückzugsort und Komfort zugleich bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und die Ruhe genießen. Eine sonnige
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1/10
195.000,00 €
1 Zi.
37,7
m2
Wahlenstraße 48, 50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie haben die Wahl, Ihr neues Zuhause in Köln-Ehrenfeld.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses um 1902 erbauten 5-Familienhauses.
1983 wurde das gesamte Haus umfangreich saniert und in einzelne Wohnungen aufgeteilt.
...
Durch das Tor gelangen Sie in den großen Innenhof. Hier finden Sie Platz für Ihr Fahrrad und auch der Innenhof ist hier gelegen.
Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie der Eingangsbereich, der ausreichend Stauraum für Ihre Gardarobe bietet.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Duschbad. Seit 2013 erstrahlt das Bad in neuen Glanz. Die vorhandene Waschmaschine kann gerne übernommen werden.
Der praktische Grundriss dieser Wohnung sorgt dafür, dass Sie vom Esstisch aus nicht in Ihr Bett schauen können.
Das Zimmer lässt keine Gestaltungswünsche offen.
Machen Sie sich gerne Ihre eigens Bild und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.
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1/10
195.000,00 €
1 Zi.
37,7
m2
Wahlenstraße 48, 50823 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie haben die Wahl, Ihr neues Zuhause in Köln-Ehrenfeld.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses um 1902 erbauten 5-Familienhauses.
1983 wurde das gesamte Haus umfangreich saniert und in einzelne Wohnungen aufgeteilt.
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Durch das Tor gelangen Sie in den großen Innenhof. Hier finden Sie Platz für Ihr Fahrrad und auch der Innenhof ist hier gelegen.
Hinter der Wohnungseingangstür erwartet Sie der Eingangsbereich, der ausreichend Stauraum für Ihre Gardarobe bietet.
Zu Ihrer Linken befindet sich das Duschbad. Seit 2013 erstrahlt das Bad in neuen Glanz. Die vorhandene Waschmaschine kann gerne übernommen werden.
Der praktische Grundriss dieser Wohnung sorgt dafür, dass Sie vom Esstisch aus nicht in Ihr Bett schauen können.
Das Zimmer lässt keine Gestaltungswünsche offen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
77
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist Teil eines 6-Parteien-Hauses und befindet sich im Dachgeschoss. Die zunächst als 2-Zimmer-EW konzipierte Einheit wurde noch in der Bauphase um den Ausbau des Spitzbodens erweitert. Dieser ist als sog. Sondernutzungsrecht allein der
...
Wohnung 5 zugeordnet. Hier befinden sich ca. 63 m² nutzbare Fläche inkl. Duschbad und eine zusätzliche Dachterrasse. Der Zugang erfolgt über eine Wendeltreppe. Die gesamte Wohn-Nutzfläche beläuft sich also auf ca. 140 m². Die Ausstattung ist zeitgemäß bzw. entspricht in Teilen noch dem Baujahr. Die Bodenbeläge bestehen teilweise aus Fliesen, ansonsten aus Laminat und Teppichboden. Die Fenster und Terrassentürelemente sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
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1/10
4.100.000,00 €
5 Zi.
510
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Mit einer Gesamtfläche von 501 m² und zusätzlichen 219 m² Nutzfläche sowie ca. 100 m² Terrassenflächen bietet das gesamte Ensemble Platz im Überfluss. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte im Jahr 2003. Es wurde durchgehend in mediterranem
...
Stil erstellt, um das warme und herzliche Ambiente unseren nicht immer so freundlichen Wettersituationen entgegen zu setzen. Das Objekt ist als monolithischer Baukörper errichtet, bietet beste bauphysikalische Eigenschaften und hervorragende Energiewerte. Wohntraum: 3 großzügige Schlafbereiche jeweils mit Bad en Suite und ein optimales geschnittenes Arbeitszimmer bieten mit zusammen ca. 160 m² genügend Platz, der Wohnbereich incl. Kamin, Wintergarten, Essbereich und Küche umfasst ca. 120 m² und schließt an 3 überdachten Terrassen sowie die große Sonnenterasse an. Eingangshalle und Galerie bieten das entsprechende Ambiente für die Begrüßung Ihrer Gäste. Entspannung und Erholung: Zusätzlich zu den oben genannten Flächen können Sie in einer wohltemperi
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
159,45
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freundliches Einfamilienhaus Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche, ein geräumiges Zimmer, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, das
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Elternschlafzimmer und die Dachterrasse. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein und vervollständigt das Wohnangebot dieses Stockwerks. Das Haus ist unterkellert - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum und ein Weinkeller. Eine große und hohe Garage befindet sich direkt am Haus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
220
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bieten wir zu einem Mindestpreis von 445.000 € an. Es wurde im Jahr 1950 in solider und aufwendiger Bauweise errichtet, entsprechend den höchsten Qualitätsstandards der damaligen Zeit. Die
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Immobilie war stets bewohnt und vermietet und wurde über die Jahre kontinuierlich an moderne Wohnansprüche angepasst. Aufgrund des fortgeschrittenen Alters und der gesundheitlichen Einschränkungen der beiden Eigentümer, die zuletzt selbst dort wohnten, wurden in den letzten Jahren jedoch nur begrenzte Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Dies haben wir in unserer Preisfindung bereits berücksichtigt. BILDER der einzelnen Wohnungen können sie auf unserer Homepage unter Verkäufe - Information MFH -77-2025 sehen. RÄUMUNG der Wohnung Hochparterre, Keller und Garten erfolgt zeitnah. Keller Das Gebäude verfügt über eine vollständige Unterkellerung mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² und einer ausreichenden Deckenhöhe, die eine spätere Nutzung als Ein