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- 13 Ergebnisse
Freitag, 11. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Mülheim
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1/10
1.280.000,00 €
10 Zi.
255,52
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 294 m² mit 5 gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11 m²
...
und 83,51 m² und verteilen sich über 3 Etagen, sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und regelmäßigen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die doppelt-verglasten Kunststoff-Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften, die Gasheizung wurde 2007 neu installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Auch die Bäder im 2. OG und im DG wurden hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss, die mit vermietet werden und das W
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1.280.000,00 €
10 Zi.
294
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1964, beeindruckt auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 294 m² mit 5 gut geschnittenen Wohnungen und einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 37,11 m²
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und 83,51 m² und verteilen sich über 3 Etagen, sowie das ausgebaute Dachgeschoss, das ebenfalls eine attraktive Wohneinheit beherbergt. Dank solider Bauweise und regelmäßigen Sanierungsmaßnahmen in den letzten Jahren erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an komfortables und energieeffizientes Wohnen. Die doppelt-verglasten Kunststoff-Fenster bieten dabei hervorragende Isolationseigenschaften, die Gasheizung wurde 2007 neu installiert und 2016 um moderne Heizungsleitungen ergänzt. Auch die Bäder im 2. OG und im DG wurden hochwertig renoviert und verfügen je nach Einheit über moderne Duschen oder Badewannen. Zur Ausstattung gehören auch Einbauküchen in den Wohnungen des 1. und 2. Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss, die mit vermietet werden und das W
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1/10
2.590.000,00 €
17 Zi.
761,92
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses charmante, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus im facettenreichen Köln-Mülheim. Dieses imposante Altbauhaus, geprägt von zeittypischen Stuckgliederungen des Jugendstils, steht unter Denkmalschutz
...
und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Nutzung von Sonderabschreibungen und unterschiedlichen Förderungen (siehe: Sonstige Angaben). Die Fassade ist geprägt von den aufwendigen, detaillierten und liebevollen Stuckaturen. Auch die Fenster- und Türrahmungen sowie die Fensterbrüstungen sind reich ornamentiert und geben der Immobilie ihren speziellen Charme. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 wiederaufgebaut und besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 487 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 275 m² Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße liegt bei 295 m². Die ersten drei Obergeschosse verfügen jeweils über eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 126 m², die durch einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon erweitert wird. Zu der Wohneinhei
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2.590.000,00 €
761,92
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses charmante, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus im facettenreichen Köln-Mülheim. Dieses imposante Altbauhaus, geprägt von zeittypischen Stuckgliederungen des Jugendstils, steht unter Denkmalschutz
...
und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Nutzung von Sonderabschreibungen und unterschiedlichen Förderungen (siehe: Sonstige Angaben). Die Fassade ist geprägt von den aufwendigen, detaillierten und liebevollen Stuckaturen. Auch die Fenster- und Türrahmungen sowie die Fensterbrüstungen sind reich ornamentiert und geben der Immobilie ihren speziellen Charme. Die Immobilie wurde im Jahr 1957 wiederaufgebaut und besteht aus vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 487 m² Wohnfläche und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 275 m² Gewerbefläche. Die Grundstücksgröße liegt bei 295 m². Die ersten drei Obergeschosse verfügen jeweils über eine Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 126 m², die durch einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon erweitert wird. Zu der Wohneinhei
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1/10
749.000,00 €
11 Zi.
273
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment. Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen
...
pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments. Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten. Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
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1/7
689.043,00 €
5 Zi.
120
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
...
sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/6
1.200.000,00 €
474
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Köln-Mülheim und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude wurde 1957 nach erteilter Baugenehmigung wieder aufgebaut und verfügt über insgesamt 10
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Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 471 m². Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, welche in Kombination mit Warmwasserbereitern verschiedener Baujahre betrieben wird. Besonders attraktiv ist die zukünftige Möglichkeit, das Haus an das Fernwärmenetz anzuschließen, was eine moderne und umweltfreundliche Energieversorgung ermöglichen würde. Doppelglas-Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Im Dachgeschoss wurde eine Wohnung mit kleinen Gauben ausgebaut, die eine gemütliche Wohnatmosphäre und zusätzlichen Raum schaffen. Auf dem insgesamt 723 m² großen Grundstück befinden sich 11 Stellplätze, was in dieser urbanen Lage, in der Parkraum oft knapp ist, einen großen Mehrwert darstellt und den Komfo
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1/10
795.000,00 €
9 Zi.
165
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in Rheinnähe. Es ist fußläufig ca.10 Minuten vom Wienerplatz entfernt. Das freundliche, zweistöckige ( EG, 1.OG, 2.OG) Mehrfamilienhaus ist eine optimale Kapitalanlage und steht ab sofort zum Verkauf. Die fünf Apartments
...
sind vermietet. Der Mietzins ohne Nebenkosten beträgt monatlich ca. 2.650,- € ( ca. 31.800,- €/Jahr). Heizungsart: Gasheizung. Zu beachten gilt, dass das Objekt unter Denkmalschutz steht. Über einen steuerlichen Vorteil lassen sie sich von ihrem Steuerberater beraten. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 795.000 Euro. Keine Provision für den Käufer!
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1/4
895.000,00 €
298
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus in bester Lage von Mülheim wurde in der Blüte der Neorenaissance erbaut und besticht durch seine beeindruckende Architektur und detailverliebte Gestaltung. Die imposante, dreigeschossige Fassade mit kunstvollen
...
Stuckelementen ist hervorragend erhalten und vermittelt den unverkennbaren Charme eines echten Altbaujuwels. Auch im Inneren entfaltet sich der unverwechselbare Charakter der Immobilie: Eine stilvolle Holztreppe mit aufwendig gearbeitetem Antrittspfosten, Geländerstäben und Handlauf sorgt für einen einzigartigen Eindruck. Die ausgewogene Gestaltung orientiert sich an italienischen Renaissancepalästen und macht das Objekt zu einem echten Blickfang. Die Immobilie umfasst fünf Wohneinheiten, von denen vier bereits aufwendig renoviert wurden. Besonders hervorzuheben ist die exklusive 61 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss mit Wintergarten und einer ruhigen Terrasse. Das Hinterhaus bietet zudem eine charmante, zweigeschossige Wohneinheit mit ca. 60
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1/7
650.000,00 €
8 Zi.
196,51
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr
1968 erweitert um einen Baukörper,
der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr
1986 kam dann ein größerer Umbau
(mit Wintergarten)
Die Einliegerwohnung wurde im Jahr
2023 vermietet. Diese
...
Wohnung besteht
aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und
hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet
sich im Ursprungshaus im EG und OG.
Die Hauptwohneinheit teilt sich auf
in einen Wohnbereich mit Galerie.
Der untere Teil hat einen Ausgang in den
Garten und in die Kellerräume.
Der obere Teil besteht aus der Galerie,
einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC
befindet sich im Eingangsdielenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC.
Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf
einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden
sich 3 Zimmer.
Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht.
Lademöglichkeit für E-Autos
KFZ Außenstellplatz
Warmwasser mit Solarunterstützung
GAS
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1/2
6.760.000,00 €
1.404,06
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anlageobjekt ergibt sich aus zwei Haushälften, welche sich über 5 Etagen erstrecken und jeweils 10 Wohneinheiten enthalten. Die fünfte Etage ergibt sich durch ein Staffelgeschoss. Das gemeinsame Kellergeschoss erreicht man durch die
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separaten Treppenaufgänge oder Personenaufzüge. Dort befinden sich die Kellerabteile, Fahrradkeller sowie eine Tiefgarage, welche 10 Stellplätze hat. Für weitere Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt auf! Wir freuen uns auf Sie.
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900.000,00 €
290
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1895, Denkmalschutzobjekt, 4 Etage(n), Wohnfläche: 290m², Gewerbefläche: 80m², Keller/vollunterkellert, Vorder- und Hinterhaus mit Anbau (ca. 1987); Café im Erdgeschoss, 8 Wohnungen und eine Kleinstwohnung
...
in den Obergeschossen; es besteht erheblicher Instandsetzungsbedarf
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520.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, Doppelhaushälfte als Vorderhaus mit Anbauten, Hinterhaus (ehemaliger Gewerbebau, zu Wohnzwecken umgebaut) sowie ein Bungalow; ungeregelte Überbauten in Bezug auf
...
das Nachbargrundstück vorhanden; insgesamt massive Baumängel und Schäden; keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
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Quelle:
www.immowelt.de
2.695.000,00 €
681
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Mehrfamilienhaus-Ensemble im Herzen von Köln-Dellbrück - eine Investition, die langfristige Sicherheit und stabile Mieterträge bietet. Die drei Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer vermietbaren
...
Gesamtfläche von ca. 681 m² wurden im Jahr 2016 umfassend nach KfW-55- und KfW-70-Standard kernsaniert und befinden sich in einem technisch sowie optisch einwandfreien Zustand. Im Rahmen der aufwendigen Sanierung wurden unter anderem Dach, Fassade, Fenster und Heizungsanlage vollständig erneuert. Zudem erhielt das Vorderhaus stilvolle Stahlbalkone, die den Wohnwert der Einheiten zusätzlich steigern. Die moderne Pellet-Heizung sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung - eine nachhaltige Lösung mit geringen Betriebskosten, sodass ein hohes Maß an Attraktivität für eine nachhaltige Vermietung gegeben ist. Zudem ist das Ensemble bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten für d
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
2.695.000,00 €
681
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Mehrfamilienhaus-Ensemble im Herzen von Köln-Dellbrück - eine Investition, die langfristige Sicherheit und stabile Mieterträge bietet. Die drei Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer vermietbaren
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Gesamtfläche von ca. 681 m² wurden im Jahr 2016 umfassend nach KfW-55- und KfW-70-Standard kernsaniert und befinden sich in einem technisch sowie optisch einwandfreien Zustand. Im Rahmen der aufwendigen Sanierung wurden unter anderem Dach, Fassade, Fenster und Heizungsanlage vollständig erneuert. Zudem erhielt das Vorderhaus stilvolle Stahlbalkone, die den Wohnwert der Einheiten zusätzlich steigern. Die moderne Pellet-Heizung sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung - eine nachhaltige Lösung mit geringen Betriebskosten, sodass ein hohes Maß an Attraktivität für eine nachhaltige Vermietung gegeben ist. Zudem ist das Ensemble bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten für d
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Quelle:
www.immowelt.de
2.695.000,00 €
681
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein erstklassiges Mehrfamilienhaus-Ensemble im Herzen von Köln-Dellbrück - eine Investition, die langfristige Sicherheit und stabile Mieterträge bietet. Die drei Gebäude mit insgesamt sieben Wohneinheiten und einer vermietbaren
...
Gesamtfläche von ca. 681 m² wurden im Jahr 2016 umfassend nach KfW-55- und KfW-70-Standard kernsaniert und befinden sich in einem technisch sowie optisch einwandfreien Zustand. Im Rahmen der aufwendigen Sanierung wurden unter anderem Dach, Fassade, Fenster und Heizungsanlage vollständig erneuert. Zudem erhielt das Vorderhaus stilvolle Stahlbalkone, die den Wohnwert der Einheiten zusätzlich steigern. Die moderne Pellet-Heizung sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung - eine nachhaltige Lösung mit geringen Betriebskosten, sodass ein hohes Maß an Attraktivität für eine nachhaltige Vermietung gegeben ist. Zudem ist das Ensemble bereits nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten für d
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1/3
520.000,00 €
1 Zi.
1
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Diese zweigeschossige, unterkellerte 2-Familien-Doppelhaushälfte (Vorderhaus) wurde im Jahr 1910 erbaut. B) Das Hinterhaus war ursprünglich eine Gewerbeimmobilie, eine Wäscherei, und ist zweigeschossig mit Flachdach. Es ist nicht unterkellert
...
und verfügt über zwei Garagen, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es aus den 1930er Jahren stammt, und es wurde 1979 umgewidmet. C) Das Hinterhaus ist ein eingeschossiger Bungalow mit Flachdach. Das genaue Baujahr ist ebenfalls unbekannt, aber es wird angenommen, dass es aus den 1950er Jahren stammt. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über Nachtstromspeicherheizungen, während das Warmwasser mithilfe eines Elektro-Durchlauferhitzers erwärmt wird. Es gibt unregulierte Anbauten an der Grundstücksgrenze zum benachbarten Grundstück aufgrund unregelmäßiger Grenzen, was zu rechtlichen Streitigkeiten geführt hat. Zudem weisen alle Gebäude erhebliche Baumängel und Schäden auf und sind stark
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1/9
675.000,00 €
4 Zi.
81
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der beliebten Lage von Dellbrück erwartet Sie dieses freistehende sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem großzügigen Sonnengrundstück von 600 m². Eingebettet in der grünen Oase von Dellbrück, genießen Sie die Vorzüge der Stadt
...
und der Natur gleichermaßen. Die Nachbarhäuser sind wesentlich größer, daher wäre eine Prüfung für eine Erweiterung / Ausbau des Hauses sinnvoll. Zur Immobilie gehört eine große Garage mit einer langen Toreinfahrt am Haus. Die Garage ist auch vom Garten aus begehbar. Das Haus wurde ca. 1957 in Massivbauweise errichtet und ist in die Jahre gekommen, daher sind Sanierungsarbeiten erforderlich. Die Wohnfläche von ca. 81 m² m² verteilt sich auf 4 Zimmer. Aufteilung: EG - Gäste-WC - Diele - Wohnzimmer - Küche - Garten Zugang - OG: 3 Schlafzimmer - Flur - Balkon - Badezimmer - Keller: Partyraum - Flur - Hausanschluss Raum - Kellerraum Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Fordern Sie gerne weiter Unterlagen an und vereinbaren Ihren persönlichen Besi