Häuser zum Kauf in Köln-Mülheim

Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51063 Köln, Buchheimer Str.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51063 Köln, Buchheimer Str.
420.000,00 €
97 m2
Kaufpreis
420.000,00 €
97 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus, 2 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 97m², Gewerbefläche: 255m², Keller/vollunterkellert, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1950, ein Ladenlokal mit Nebenflächen und eine Wohnung, umfangreicher Instandhaltungs- bzw.
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Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung Gewerbeeinheit vermietet und Wohnung leerstehend und nicht bewohnbar
Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51063 Köln, Wallstr.
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 51063 Köln, Wallstr.
905.000,00 €
191 m2
Kaufpreis
905.000,00 €
191 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1972, letzte Modernisierung: 2014, 2 Etage(n), Wohnfläche: 191m², Gewerbefläche: 143m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Hinterlandbebauung, Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, Wohnung im Obergeschoss
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 51069 Köln, In der Barken
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 51069 Köln, In der Barken
1.280.000,00 €
205 m2
Kaufpreis
1.280.000,00 €
205 m2
Kaufpreis
51069 Köln
Immobilientyp: Haus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Wohnfläche: 205m², Keller/teilunterkellert
Reiheneckhaus in 51067 Köln, Piccoloministr.
Top Premium Reiheneckhaus in 51067 Köln, Piccoloministr.
685.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
685.000,00 €
160 m2
Kaufpreis
51067 Köln
Immobilientyp: Haus

Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1930, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert
Kernsaniertes, modernes Mehrfamilienhaus in Top-Lage - flexibel z.B. als Generationenhaus nutzbar
Top Premium Kernsaniertes, modernes Mehrfamilienhaus in Top-Lage - flexibel z.B. als Generationenhaus nutzbar
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790.000,00 €
7 Zi.
183,97 m2
Kaufpreis
790.000,00 €
7 Zi.
183,97 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses attraktive 3-Familienhaus wurde in 2007 kernsaniert und in 2012 mit zwei Appartements mit eigenem Eingang im Obergeschoss erweitert. Es liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in K ln H henhaus in fu l ufiger Distanz zum Wildpark
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entfernt. Das Haus wurde urspr nglich in 1950 erbaut und verf gt nach dem Ausbau ber eine Wohnfl che von ca. 184 m . Es zeichnet sich durch seine moderne, gro z gige Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung und eine geschmackvolle optische Gestaltung aus. Es macht auch energetisch eine gute Figur, denn im Rahmen der Sanierungsma nahmen wurden ab 2007/2012 die Au enw nde ged mmt, das Dach neu gedeckt und ged mmt, die Fenster ausgetauscht und die Heizungsanlage erneuert. Im Erdgeschoss: Wohnfl che ca. 93,43 m In der Erdgeschosswohnung finden Sie das gro z gig geschnittene Wohnzimmer mit Essbereich und gem tlichem Kaminofen. Gro e Fensterfl chen sorgen f r eine optimale Belichtung. Von hier aus betreten Sie auch die berdachte Terrasse und den gr
CITYHOUSE: Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Wohngegend mit großem Garten, Keller und Garage
Top Premium Neu CITYHOUSE: Familienfreundlicher Bungalow in ruhiger Wohngegend mit großem Garten, Keller und Garage
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536.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
536.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
51061 Köln / Höhenhaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Verbringen Sie den Sommer im eigenen Garten! Wir bieten Ihnen einen idyllischen Bungalow in K ln H henhaus, Baujahr ca. 1962 in massiver Bauweise, teilweise unterkellert mit separater Garage und traumhaftem Garten. Das Haus pr sentiert sich in
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einem zeitlosen Stil und spricht sowohl Familien als auch Menschen an, die ebenerdiges Wohnen bevorzugen. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein G ste-WC sowie eine offene K che im Wohnbereich und ein gro es Wohn- und Esszimmer. Durch Teilung des Wohnzimmers kann bei Bedarf ein weiterer, separater Schlafraum geschaffen werden. Eine beheizbare, verglaste Terrasse mit Blick in den sch nen Garten, schafft eine einladende Atmosph re f r gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der nach S den ausgerichtete Garten l dt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet den perfekten Rahmen f r Grillabende oder einfach nur zum Entspannen. Der Garten selbst ist komplett mit einer Mauer eingefriedet und begr nt und somit nicht einsehbar, w
Dellbrück - Kernsaniertes Einfamilienhaus auf traumhaftem Südgrundstück mit altem Baumbestand.
Top Premium Dellbrück - Kernsaniertes Einfamilienhaus auf traumhaftem Südgrundstück mit altem Baumbestand.
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849.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis
849.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem der beliebtesten K lner Vororte der Sch l Sick, in Dellbr ck. Dank der vielen Zimmer und des variablen Grundrisses eignet sich das Haus ideal f r Familien mit mehreren Kindern. Doch auch die
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Teilnutzung als B ro ist aufgrund des ausgebauten Dachgeschosses denkbar. Wer ein Zuhause im Gr nen sucht und auf die N he zur K lner Innenstadt nicht verzichten m chte, der ist hier genau richtig. ber eine eigene Zuwegung erreicht man das in zweiter Reihe gebaute freistehende Einfamilienhaus mit ca. 148 m Wohnfl che. Durch die zur ckversetzte Bauweise genie en Sie ein hohes Ma an Privatsph re. Das um ca. 1930 erbaute Hauptgeb ude wurde 1957 um einen Anbau im Erdgeschoss erweitert. Der Ausbau des Obergeschosses samt neuen Dachstuhl und den beiden Gauben erfolgte einige Jahre sp ter im Jahr 1975. In den Jahren 2008/2009 wurde das Objekt von den jetzigen Eigent mern kernsaniert, wobei die Energieeffizienz bereits im Vordergrund stand. Ein Haus mit
Wohn-Geschäftshaus, 3 WE, Arztpraxis, Garten, Stellplätze, 2 Garagen, Soll-Miete p.a. 48.000 € ...
Top Premium Neu Wohn-Geschäftshaus, 3 WE, Arztpraxis, Garten, Stellplätze, 2 Garagen, Soll-Miete p.a. 48.000 € ...
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1.099.000,00 €
Kaufpreis
1.099.000,00 €
Kaufpreis
51069 Köln-Dellbrück
Immobilientyp: Haus

Eine wertvolle Kapitalanlage! Mitten in K ln-Dellbr ck bieten wir ein 1970 errichtetes Mehrfamilienhaus an, das die Besitzerfamilie f r die eigene Nutzung, Arztpraxis und Wohnhaus, geplant und erbaut hat. Das Grundst ck misst 431 m . Fu l ufig
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zentral zur Bergisch-Gladbacher-Stra e gelegen und verkehrstechnisch sehr gut an die K lner City angebunden. Die Baubeschreibung weist solide Materialien aus, Schwemmstein, Kalksandstein, Stahlbetondecken. Zweigeschossig errichtet mit ausgebautem Dachgeschoss und Gauben nach vorne und hinten, zudem voll unterkellert. Beheizt werden alle Einheiten mit Gasetagenheizungen. Der Endenergiebedarf liegt laut Energieausweis bei 158 kWh(m .a). Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Instandhaltungen wurden immer durchgef hrt. Fassade und Treppenhaus wurden modernisiert. Gesamtfl chen f r genehmigte, gemischte Nutzung: 291,59 m Erdgeschoss Praxis 91,03 m und Kellergeschoss 36,52 m Obergeschoss Wohnung 89,02 m Dachgeschoss Wohnung 45,61 m Dach
Zwei Eingänge und sechs Wohnungen – besonderes Anlageobjekt in Köln-Flittard.
Top Premium Zwei Eingänge und sechs Wohnungen – besonderes Anlageobjekt in Köln-Flittard.
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985.000,00 €
16 Zi.
338,7 m2
Kaufpreis
985.000,00 €
16 Zi.
338,7 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier angebotene, dreigeschossige, unterkellerte und einseitig angebaute Doppelhaus, wurde 1902 massiv errichtet. Jede der Haush lften verf gt ber 3 Wohneinheiten und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss (Speicher). R ckseitig an das Wohnhaus wurde
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ein erdgeschossiger Anbau mit Zutritt in den Garten und Fahrradabstellraum errichtet. Ein gem tlicher Garten mit Terrasse, Rasenfl che und Str uchern steht allen Mietern zur Nutzung zur Verf gung. Ob dieser Gartenbereich als zus tzliche Baufl che genutzt werden kann, w re bau und planungsrechtlich durch die Kaufenden zu pr fen. Insgesamt verteilen sich ca. 338,7 m Wohnfl che auf 6 Wohnungen mit 2 Eing ngen und ber 3 Etagen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in beiden Haush lften Dreizimmerwohnungen mit Wohnk che und Tageslichtbadezimmer unter-schiedlicher Gr e (ca. 51 m - ca. 59 m Wohnfl che). Die Wohnungen im 2. Obergeschoss verf gen bei einer Wohnfl che von ca. 49 - 50 m Wohnfl che ber zwei Zimmer, Wohnk che und Badezimme
Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Top Premium Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
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434.000,00 €
4 Zi.
91,4 m2
Kaufpreis
434.000,00 €
4 Zi.
91,4 m2
Kaufpreis
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das hier angebotene, nicht bezugsfreie Reihenmittelhaus bietet Ihnen die M glichkeit einer Investition in die Zukunft. Die derzeitigen Eigent mer m chten nach dem Verkauf in der Immobilie als Mieter wohnen bleiben. Einzelheiten erl utern wir Ihnen
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gerne in einem pers nlichen Gespr ch. Dieses gem tliche Reihenmittelhaus eignet sich durch die ruhige Lage und den h bschen Garten zuk nftig ideal f r ein Paar oder eine kleine Familie. Im Fokus des Erdgeschosses steht das ger umige Wohn- und Esszimmer, das ber einen direkten Zugang zu der berdachten Terrasse und ddem Garten verf gt. Dieser offeriert einen gem tlichen Platz im Gr nen und l dt zu entspannten Abenden mit Freunden und der Familie ein. ber einen Windfang gelangt man in den Eingangsflur mit Garderobe und erreicht von dort aus alle R umlichkeiten. Neben einem G ste-WC befindet sich auch die gem tliche K che im Erdgeschoss. Eine K chenzeile in L-Form und ein kleiner Tisch mit zwei St hlen finden hier ihren Platz. Zudem bietet ein
Freist. Flachdachbungalow * ca. 121,33 m² Wohnfl. + ca. 86,84 m² Nutzfl. * eingefriedeter Garten + Terrasse * ca. 496 m…
Top Premium Freist. Flachdachbungalow * ca. 121,33 m² Wohnfl. + ca. 86,84 m² Nutzfl. * eingefriedeter Garten + Terrasse * ca. 496 m…
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699.000,00 €
4 Zi.
121,33 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
4 Zi.
121,33 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Der voll unterkellerte Flachdachbungalow wurde im Jahre 1970 - auf einem ca. 496,00 m gro en Hinterland Grundst ck - in attraktiver und familienfreundlicher Lage errichtet. Das freistehende Objekt ist ber eine seitliche Anliegerstra e erreichbar. Die
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Wohnfl che von ca. 121,33 m erstreckt sich ber das Erdgeschoss und gestaltet sich aus der Eingangsdiele, einer K che, einem G ste-WC, einem gro en und vom Dielenbereich aus offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, einem Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche und den derzeitigen drei Schlafzimmern. Die R ume sind gro z gig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohnambiente mit sich bringt. Die Gartenterrasse und der Gartenbereich sind komplett eingefriedet und bieten somit die perfekte Privatsph re zum Entspannen. Im Untergeschoss steht eine Nutzfl che von ca. 86,84 m zur Verf gung, die sich - neben einer Waschk che, Trockenraum, Duschbad und Heizungskeller- ferner aus einem gro en Hobby-/Partykeller und zwei gro en
Lukrativ wohnen in Köln Dellbrück.
Top Premium Lukrativ wohnen in Köln Dellbrück.
1/2
970.000,00 €
8 Zi.
244,37 m2
Kaufpreis

Lukrativ wohnen in Köln Dellbrück.

Quelle: www.immobilie1.de
970.000,00 €
8 Zi.
244,37 m2
Kaufpreis
51067 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das Zweifamilienhaus ist 1936 in Massivbauweise gebaut worden. Eine Sanierungs- und Renovierungsphase in dem Jahr 1998 hat dazu gef hrt, dass ein Anbau hinzu kam. Die ca. 244 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Wohnungen. Das Erdgeschoss besteht aus
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f nf Zimmern zuz glich einer K che, einer Diele, einem Badezimmer und einem G ste- WC. Die urspr nglichen R ume wurden durch Trockenbau ver ndert und k nnen deshalb einfach zur ck in den urspr nglichen Zustand zur ckgebaut werden. Im Obergeschoss werden Sie von einer Wohnung mit interessanter Architektur (Galerie) mit viel Flair begr t. Diese ist offen gestaltet, mit einer Wohnfl che von ca. 137 m . Die Wohneinheit besteht aus drei gro z gigen Zimmern, mit ausgebautem Giebel, einer K che,einem gro en Flur mit Kamin und einem Badezimmer. Au erdem finden Sie dort Ruhe auf einem Balkon in West- Richtung. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 679 m und verteilt sich im gro z gigen Vor- und Hintergarten. Eine beheizte Garage steht Ihnen zur Verf
Modernisiertes 7-Parteien Haus am Höhenfelder See in Köln-Dellbrück
Top Premium Neu Modernisiertes 7-Parteien Haus am Höhenfelder See in Köln-Dellbrück
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Preis auf Anfrage
16 Zi.
389 m2
Preis auf Anfrage
16 Zi.
389 m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die gepflegte Bestandsliegenschaft umfasst 7 Wohneinheiten auf einem ca. 600 m gro en Grundst ck. Das Grundst ck wird im Rahmen des Verkaufs geteilt. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentral-Heizung (Bj. 1996), die Warmwasseraufbereitung erfolgt
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dezentral ber Elektro-Durchlauferhitzer. Das Haus ist massiv errichtet und vollunterkellert. Das Dach ist als Satteldach mit gro en Gauben ausgef hrt. Das Grundst ck ist nach S den ausgerichtet. Mit Optimierung der Mieten - Neuvermietung der 2 leerstehenden Wohnungen, sowie 15% Mieterh hungspotenzial - betr gt die kalkulatorische Soll-Miete min. 48.000,- p.a. Das Erd- und Obergeschoss (63,50 m und 52,00 m ) umfassen je eine 3 Zimmer Wohnung mit K che, Diele, Abstellkammer, Bad/WC sowie Loggia und eine 2 Zimmer Wohnung mit K che, Diele, Bad/WC, Abstellkammer sowie Loggia. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Das 2. Obergeschoss umfasst je eine 3 Zimmer Wohnung (59,00 m und 45,00 m ) mit K che, Diele, Abstellkammer, Bad/WC und eine 2 Zimme
Platz für alle ++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ++
Top Premium Platz für alle ++ Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ++
1/2
1.280.000,00 €
7 Zi.
205 m2
Kaufpreis
1.280.000,00 €
7 Zi.
205 m2
Kaufpreis
51069 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfl che von 205 m . Das Haus verf gt ber eine Terrasse, einen Garten, einen Carport und einen offenen
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Parkplatz. Es wurde um das Jahr 1960 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, die Waschk che und Kellerr ume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Garderobe, ein WC, ein Arbeitszimmer, eine K che und das Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad/WC und drei Schlafzimmer mit insgesamt 147,69 m Wohnfl che. Die Einliegerwohnung umfasst eine Diele, ein Bad/WC, eine K che und zwei Zimmer mit einer Fl che von 57,57 m . Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Brennwerttherme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen A
Entkerntes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage
Top Premium Neu Entkerntes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage
1/2
550.000,00 €
5 Zi.
134,72 m2
Kaufpreis
550.000,00 €
5 Zi.
134,72 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das ruhig gelegene und freistehende Einfamilienhaus mit gro em Garten und eigener Garage befindet sich in K ln-H henhaus. Das Haus verf gt ber ein gro en Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine gro e K che mit angeschlossenen
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Esszimmer, ein gro z giges Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie zwei Kinderzimmern. Dar ber hinaus befindet sich im Erdgeschoss noch eine Badezimmer sowie ein G ste-WC und eine Garderobe. Im Untergeschoss gibt es eine gro e Waschk che, eine Sauna nebst einer Dusche und den Heizungskeller. Damit bietet das Haus viel Platz f r die ganze Familie. In unserer ebenfalls verf gbaren Videobesichtigung k nnen Sie die Ruhe der Lage und das Vogelgezwitscher sehr gut wahrnehmen. Ebenfalls erhalten Sie in dem Video direkt einen sehr guten Eindruck von diesem bereits entkernten Einfamilienhaus. S mtliche Bodenbel ge sind bereits entfernt worden und teilweise sind auch die W nde und abgehangene Decken mittlerweile entfernt, so dass das Haus ber eine g
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 6 Garagen und Ausbaureserve in gepflegter Wohnlage
Top Premium Neu Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, 6 Garagen und Ausbaureserve in gepflegter Wohnlage
1/2
1.150.000,00 €
514 m2
Kaufpreis
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514 m2
Kaufpreis
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Die angebotene Immobilie wurde als Dreisp nner in 3-geschossiger Massivbauweise, vollunterkellert, errichtet. Aktuell teilt sich das Haus in 3 baugleiche Vollgeschosse vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss auf und beinhaltet insgesamt 9
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Wohneinheiten. Je Etage stehen die folgenden Einheiten zur Verf gung: links: 3 Zimmer Wohnung, K che, Diele, Bad, Balkon, gesamt ca. 70,83m mitte: Apartment mit sep. K che, Diele, Bad, Balkon, gesamt ca. 34,18m rechts: 3 Zimmer Wohnung, K che, Diele, Bad, Balkon, gesamt ca. 66,43m Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier bietet sich ein sehr interessantes Potential auf einer BGF von ca. 193m . Abh ngig von der Detailplanung, k nnen sind hier 1-.3 attraktive Dachwohnungen mit Dachterrassen vorstellbar. Eine gemeinschaftliche Nutzung des Gartens ist m glich, aktuell besteht eine mietvertragliche Regelung nicht. Eine Alleinvermietung an die freie EG-Wohnung ist m glich. Separat erschlossen befinden sich 6 Einzelgaragen auf einem kleinen Garagenh
Seltenes Schmuckstück - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Märchensiedlung
Top Premium Seltenes Schmuckstück - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in der Märchensiedlung
1/2
1.200.000,00 €
6 Zi.
320 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
320 m2
Kaufpreis
51067 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die wundersch ne und repr sentative Liegenschaft wurde 1977 errichtet und l sst keine W nsche offen. Neben einem gro z gigen Grundst ck und einem innenliegenden Pool, bietet diese Liegenschaft eine stolze Wohnfl che von 320,00 m sowie eine separate
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Einliegerwohnung. Die R umlichkeiten sind mit hochwertigen Echtholzparkettboden sowie modernen Fliesen ausgef hrt. Alle B der sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und sind trotz des Baujahres modern ausgestattet. Der gepflegte Garten l dt zum verweilen ein und ist ebenfalls ein Highlight der Liegenschaft. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber die fortlaufend gewartete Gas-Zentralheizung der Marke VIESSMANN, welche vor ca. 10 Jahren als Gas-Brennwert verbaut wurde. Zur repr sentativen Liegenschaft geh ren ebenfalls 3 Garagen sowie Stellpl tze vor dem Haus. Seit der Erstellung im Jahre 1977 wurde die Immobilie fortlaufend instandgesetzt. Die Bauteile entsprechen hierbei ebenfalls dem Baujahr.
Bauprojekt in Köln-Mülheim * 5-Wohnungen * 3-Stadthäuser mit allen Genehmigungen.
Top Premium Neu Bauprojekt in Köln-Mülheim * 5-Wohnungen * 3-Stadthäuser mit allen Genehmigungen.
1/2
980.000,00 €
759,05 m2
Kaufpreis
980.000,00 €
759,05 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses bereits genehmigte Neubauprojekt besteht aus einem kleinen B ro, vier Eigentumswohnungen und drei Stadth usern. Von der Baugenehmigung bis zur Statik und Pr fstatik, sowie dem Bodengutachten sind bereits alle Genehmigungen und Unterlagen
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vorhanden. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserkl rung sowie die Teileigentumsgrundb cher liegen ebenfalls vor. Das Bestandsgeb ude an der Berliner Stra e ist schon entkernt und es kann direkt mit dem Bau begonnen werden. Durch die attraktiven Wohnungsgr en von 36 m bis 47 m und den Stadth usern von 119 m bis 131 m sollte einem schnellen Verkauf oder einer schnellen Vermietung nichts im Wege stehen. Das interessante Bauprojekt befindet sich nur weniger Fu minuten von den Neubauten "ID- Cologne, dem Carlswerk und dem Gewerbepark Schanzenstra e" entfernt. Bei weitergehendem Interesse steht Ihnen der zust ndige Objektbetreuer -Herr Andreas Wiebach- gerne mit einer Besichtigung vor Ort und Angabe weiterer, detaillierten Daten zum Obj
Gepflegtes Dreiparteienhaus auf großem Grundstück mit 3 Garagen, Balkonen und guter Energieeffizienz
Top Premium Gepflegtes Dreiparteienhaus auf großem Grundstück mit 3 Garagen, Balkonen und guter Energieeffizienz
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999.000,00 €
10 Zi.
373,55 m2
Kaufpreis
999.000,00 €
10 Zi.
373,55 m2
Kaufpreis
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Haus mit drei Maisonettewohnungen, drei Garagen und drei Au enstellpl tzen befindet sich in einem guten Zustand. Das Grundst ck mit Westausrichtung ist eben. Zwei Balkone gehen nach Westen, einer nach S den. Die Wohnungen sind gut
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geschnitten mit gro z gigen Wohnbereichen und mehreren Schlafzimmern. Jede Wohnung verf gt ber ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ber einen Balkon. Der gro e Gemeinschaftsgarten l dt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Waschk che mit Anschl ssen f r die eigene Waschmaschine und den Trockner steht jeder Partei zur Verf gung. Es gibt im Haus einen Kaminzug, an den Kamin- oder Pellet fen angeschlossen werden k nnen. Das einseitig angebaute Haus wurde stets gut instandgehalten und ist an angenehme Parteien vermietet. Die j hrlichen Nettomieteinnahmen (ohne Nebenkostenvorauszahlungen) betragen 37.056 Euro pro Jahr. Zwei Mietverh ltnisse bestehen erst seit 2020 bzw. 2022, das dritte seit 2014. Die j hrliche Sollmiete betr gt 47.520 Euro.
Local Hero 5 - no LH
Top Premium Local Hero 5 - no LH
1/2
15.000.000,00 €
5 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Local Hero 5 - no LH

Quelle: www.immobilie1.de
15.000.000,00 €
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51065 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus


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Leimbachweg 22 - 26, 51069 Köln
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Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente für eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in unübersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolstädten ist die Nachfrage groß und das Angebot
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gering. Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in Köln–Dünnwald sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit einem Kaufpreis i.H.v. 1.958 EUR/m² erwartet Sie im Leimbachweg 22 - 26 eine attraktive und fair bepreiste Investmentchance. Seit mehreren Jahrzehnten befindet sich das Objekt im Besitz der aktuellen Eigentümerfamilie und wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die insgesamt 18 Wohnungen, welche sich auf drei Hauseingänge verteilen, verfügen über attraktive Grundrisse mit Balkonen. Durch einen abwechslungsreichen Wohnungsmix kann ein breit gefächertes Mieterklientel
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Bezugsfreies Reihenmittelhaus mit Nebengebäude in Köln-Höhenhaus (Obj.-Nr.: 6291)
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Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 257 m² großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung in einer zentralen Wohnlage in Köln-Höhenhaus. Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 65,50 m² verteilen
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sich wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Wohn- u. Esszimmer, Flur und Gäste-Duschbadezimmer. Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und Schlafzimmer. Das große Schlafzimmer lässt sich auch wieder in zwei Zimmer aufteilen, sodass sich die Zimmeranzahl vergrößern lässt. Keller: kleiner Nutzraum. Ein Nebengebäude bietet Platz für diverse Hobbys. Insgesamt sind hier 4 Räume vorhanden. Die Nutzfläche hierzu beträgt ca. 50 m². Eine Dachausbau wie z.B. mit einer Gaube beim benachbarten Wohnhaus ist möglich. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor bzw. kann vorher zur Einsicht übersandt werden.