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Freitag, 11. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Müngersdorf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.850.000,00 €
7 Zi.
320
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gediegener Lage von Köln-Müngerdorf. Provisionsfrei ohne Makler Das Haus verfügt über ca. 320m² Wohnfläche, 131m² Nutzfläche, sowie 707 m² Grundstücksfläche. Der schön
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angelegte Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten ist Teil der vielen Highlights der Immobilie und bietet Ihnen Ihre persönliche ruhige und grüne Oase. Den Garten können Sie auch vom größeren Warmwintergarten oder dem kleineren Kaltwintergarten genießen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
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1/10
1.497.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Müngersdorf/Egelspfad! Dieses Wohngebiet zeichnet sich zum einen durch seine exzellente Lage und zum anderen durch die individuellen Bauweisen aus. Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, aus dem Jahre
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1984, wurde in massiver Bauweise erstellt. Von dem damaligen Standard ist nun heute nichts mehr zu erkennen. In den Jahren 2008/2009 wurden umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Steigleitungen, die Fallrohre und die gesamten Elektroinstallationen wurden erneuert. Sinnvolle Grundrissoptimierungen, inklusive der Wohnraumerweiterung durch die Erstellung von Dachgauben, wurden ebenfalls eingebracht. Das Gäste-WC und das im 1. Obergeschoss befindliche Dusch- und Wannenbad erstrahlen im zeitlosen und geschmackvollen Glanz. Der perfekte Rückzugsort, für Sie und Ihre Familie, steht auf einem 660 m² großen Grundstück in einer sehr begehrten Wohnlage. Mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen,
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1/3
2.390.000,00 €
5 Zi.
344
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Luxuriöses Wohnen: Einfamilienhaus in Top-Lage! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 344 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und befindet sich in einer erstklassigen Lage , die sowohl Ruhe als auch eine exzellente
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Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Das Baujahr 1981 gibt dem Gebäude einen klassischen Charakter, wurde jedoch im Laufe der Jahre saniert, sodass moderne Akzente harmonisch mit dem ursprünglichen Stil kombiniert wurden. Die Immobilie bietet neben den großzügigen Räumlichkeiten auch zahlreiche Annehmlichkeiten: Das Dach wurde 2017 mit zweilagen Bitumen beschichtet. Die Bäder wurden ebenfalls 2009 komplett modernisiert und bieten nun zeitgemäßen Luxus. Die Dachrinnen wurden 2018/19 erneuert. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage auf moderne Gasheizung umgestellt, was den Komfort erhöht und zugleich für effiziente Energienutzung sorgt. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Mit drei Balko
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2.980.000,00 €
8 Zi.
267
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/seltene-gelegenheit-top-grundstueck-im-malerviertel-in-koeln-muengersdorf-139496/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
892.000,00 €
8 Zi.
220
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut gelegene Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten (2 Einheiten derzeit freistehend) besticht durch seinen Altbaucharme sowie dem wunderschönen Gartengrundstück, mit schönem Blick in den Stadtwald. Das Objekt wurde ca. 1929 in Massivbauweise
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errichtet. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Erdgaszentralheizung (Einzelthermen für jede Wohnung), Keller mit Ausgang in den Garten. Die Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Wohnungen mit Balkon, Kellerraum sowie einem PKW-Stellplatz vor dem Haus. Das Grundstück wurde liebevoll angelegt und verfügt über mehrere Ruheecken. Geschäfte, Ärzte sowie Bahnhof/Straßenbahn/Autobahn sind in wenigen Autominuten zu erreichen! Weitere Informationen erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!
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760.000,00 €
249
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 249m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Instandhaltungs- und
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Modernisierungsrückstau, Baumängel und Bauschäden vorhanden, sowie drei PKW-Stellplätze
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Quelle:
www.immowelt.de
1.390.000,00 €
418
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in beliebter Lage von Köln. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 418 m² Wohn- und Gewerbefläche auf einem Grundstück von 434 m². In der Immobilie befinden
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sich 6 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 344 m². Diese sind alle vermietet. Es wurden Staffelmieten vereinbart. Die Gewerbeeinheit im EG ist zweigeteilt und hat eine Fläche von ca. 74 m². Die Gewerbeeinheit ist ebenfalls vermietet. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilmodernisiert. 2020 wurde die Gasheizung erneuert. 2021 erfolgte einen Kanalrevision mit neuen Inlinern. Zwischen 2013 und 2018 erfolgten die Renovierungen der Wohnungen im Erdgeschoss , dem 2. Obergeschoss sowie dem Dachgeschoss. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen. Es verfügt über eine Gas-Heizung mit einem Energieverbrauchskennwert von 128 kWh/(m²*a). Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden