Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Neuehrenfeld
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Quelle: www.immobilo.de
149.500,00 €
1 Zi.
34
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 1 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 34 m² - Bitte beachten Sie den Grundriss zum Objekt
Folgende Aufteilung liegt vor :
...
Flur 1,70 m², Wohnen & Küche 14,64 m², Bad mit Dusche 2,90 m², Schlafzimmer 15,21 m² = 34 m²
Das Objekt wird vermietet verkauft :
Nettomiete Euro zzgl. 392,00 Euro 95,00 Betriebskosten
Der Energieausweis liegt vor :151,9 KWH Energieklasse E
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zum Objekt zu.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Neuehrenfeld:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.980.000,00 €
454
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt handelt es sich ein vollständig unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus das um 1930 errichtet wurde. Im Jahr 2006 wurde es komplett saniert. Dazu gehört u.a. der Einbau einer Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neue
...
Duschbäder, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
174
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und Gasleitungen erneuert. Anno
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2020 wurden vier der Bäder saniert. Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, davon ca. 142 qm Wohnfläche und zzgl. ca. 32 qm Nutzfläche Ladenlokal im Erdgeschoss vorn.. Die fünf Wohnungen befinden sich: 1 x im EG. 22 qm., 2 x im I. OG. 31 und 22 qm, 1 x im II. OG.36 qm, und 1 x im DG.31 qm. Das Haus ist unterkellert. Die Gesamtmieteinnahmen betragen EUR 3.840,00 per Monat und EUR 46.080,00 per anno.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.900.000,00 €
18 Zi.
509
m2
50823 Köln - Ehrenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus in Ehrenfeld ist eine äußerst attraktive Investition. Hier sind einige Informationen, basierend auf den gegebenen Daten:
Gesamtwohnfläche: 509 m²
Grundstücksgröße: 480 m²
Anzahl der Etagen: 4
Anzahl der Wohnungen: 5
Baujahr: 1910
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Besonderheiten: Denkmalgeschützte Fassade, nachträglich ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse, Loggia/Balkon für jede Wohnung, Hochparterrewohnung mit Gartennutzung, Keller zu jeder Wohnung, Top-Lage in Ehrenfeld.
Der Zustand des Hauses ist als gut zu bezeichnen, mit Potenzial für Wertsteigerung durch Sanierungen. Der Inhaber hat regelmäßig die notwendigen Sanierungen durchgeführt. Eine Sanierungsliste ist auf Wunsch verfügbar.
Folgende größere Sanierungen wurden seit 2000 ausgeführt:
2002: Hochparterre Wohnung ausführlich saniert
2003: Dachgeschoss ausgebaut
2004-2006: Fassadensanierung Straßenseite
2007: 1. OG ausführlich saniert
2020: Fassade Rückseite saniert
2021-2022: Heizung neu
Die Gesamtjahresmiete beträgt 57.690,72 €. Mietsteigerungs
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1/14
Quelle: www.yourimmo.de
375.000,00 €
5 Zi.
109
m2
Ebernburgweg 15, 50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus liegt in direkter Nähe zum Spielplatz Ebernburgweg und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Immobilie mit der Hausnummer 15 nutzt das Grundstück von 171 m² optimal aus und bietet eine Wohnfläche von 109 m².
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Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsflur, der Zugang zum Gäste-WC bietet. Vorbei am Gäste-WC erreicht man die Küche, die mit einem Fenster zur Ostseite hin ausgerichtet ist. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer. Links von der Küche liegt das Esszimmer, welches direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten ermöglicht. Der Garten verfügt über eine Außentreppe, die neben dem Zugang vom Flur eine alternative Möglichkeit bietet, den Keller zu erreichen. Das Haus ist vollständig unterkellert und umfasst einen Waschraum, einen Trockenraum sowie zusätzlichen Stauraum.
Über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man in das Obergeschoss. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit Westausrichtung.