Donnerstag, 21. November 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Raderberg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
110
m2
49163 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen oder können nicht mehr länger warten und sind auf der Suche nach Ihrem Eigenheim? Kein Problem, wir haben da etwas für Sie - ein nettes, leerstehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 mit ca. 600 m² großem Grundstück. Durch den
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aktuellen Revitalisierungsbedarf können Sie all Ihre Wohnträume und Ideen direkt umsetzen. (Um diese Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen) Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Gäste WC, großer Diele, einer Wohnküche mit Gartenzugang, einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Kamin auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² genug Raum zur Entfaltung. Zusätzlich kann eine Fläche von ca. 20 m² im ausgebauten Spitzboden genutzt werden. Nicht zu vergessen der weitläufige Garten mit Schuppen und Gerätehaus.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
160.834,00 €
27,26
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen auf der Raderberger Straße, eine ruhige Seitenstraße zur Marktstraße und Brühler Straße. Über wenige Treppen erreichen Sie das Appartement (WE 2) im Hochparterre. Hier
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erwartet Sie eine helle Wohnung mit einer integrierten Küchenzeile. Ein optimaler Grundriss zeichnet diese Wohnung aus. Bequem erreichen Sie über die Diele das mit Laminat ausgestattete Appartement und das Badezimmer, welches mit Fliesen versehen ist.
Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 14 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 2-3 Zimmer Wohnungen.
Mietanpassung durch Wertsicherungsklausel
Provisionsfrei vom Eigentümer
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Raderberg:
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
4 Zi.
98
m2
5944EX Arcen, Niederlande
Immobilientyp: Haus
A-Leisure bietet Ihnen diese freistehende 6-Personen-Villa in der Résidence Klein Vink mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten durch Roompot Vakanties. Die Mieteinnahmen werden nach der Umsatzmiete Ihrer Immobilie berechnet. Sie erhalten Ihre
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Mieteinnahmen vierteljährlich. Sie können auch Ihr eigenes Ferienhaus nutzen. Der Grad Ihrer Eigennutzung wirkt sich natürlich auf die Mieteinnahmen aus. In den Jahren 2022 und 2023 betrugen die Mieteinnahmen über 22.000 EUR, ohne Mehrwertsteuer. Die Renditeberechnung finden Sie in der Broschüre oder Sie können eine vollständige Übersicht über die Kosten und Einnahmen anfordern.
Wohnzimmer
Sie betreten die ruhig gelegene Villa in der geräumigen Halle mit Toilette. Sie betreten dann das Wohnzimmer mit Erkerfenster und Französisch Türen zur überdachten Terrasse. Das Haus hat auch ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Es g
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
2.140.000,00 €
6 Zi.
211
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus
Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in der Stadt Köln im linksrheinischen Stadtteil Marienburg auf der Südseite
des Bayenthalgürtels.
Der Bayenthalgürtel und der unmittelbar südlich anschließende Stadtteil Marienburg werden geprägt
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durch eine zweigeschossige Villenbebauung.
Bei dem Stadtteil Marienburg handelt es sich um eine der bevorzugtesten Wohnlagen innerhalb des Kölner Stadtgebiets,
die Wohnlage ist nach den objektiven Kriterien des Mietspiegels der Stadt Köln für frei finanzierten Wohnraum als sehr gute Wohnlage zu klassifizieren
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
346
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiertes-wohn-und-geschaeftshaus-in-gefragter-Lage-126983/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
14 Zi.
434
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 8 Wohnungen in Köln, OT Bayenthal. Die Kernsanierung erfolgte 2020. Der Grundstückswert der Immobilie liegt bei € 1.336.000 Die Gewerbefläche beträgt 424 m² und die Wohnfläche 434 m². 1.
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Gewerbeeinheit mit 300 m² ist ein Kfz-Reparaturwerkstatt seit 1994 2. Gewerbeeinheit mit 149 m² ASIA Restaurant Ban-Tai seit 2021 l- Mietvertrag 10 Jahre Die Jahresnettomiete beträgt € 167.040,00 | Rendite 3,40 % | 29,33 - fache JNM Die acht Voll-möblierten Wohnungen befinden sich alle in einer TOP-Ausstattung. Nachstehende Sanierungsmaßnahmen wurden in 2020 durchgeführt: - Dachsanierung - kompletter Dachstuhl - Dämmung der Außenfassade - neue Gaszentralheizung - Wasser- Strom- und Gasleitungen - Fenster (Isolierverglast) - Bäder - kompletter Ausbau der Wohnungen