Mittwoch, 24. April 2024
Häuser zum Kauf in Köln-Rondorf
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Ihr neues Haus befindet sich in s dlicher Lage von Rondorf in einem geschlossenen Wohngebiet. Hier k nnen Sie Ihre Kinder noch ohne Bedenken auf der Stra e oder im Garten spielen lassen. Das Reiheneckhaus ist vollunterkellert und teilt sich wie folgt
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auf: Im Erdgeschoss treten Sie durch die Hauseinganst re in Ihre Diele. Linker Hand treten Sie in Ihr mit Parkett ausgelegtes Wohn- und Esszimmer. Am Ende gelangen Sie durch eine Schiebeanlage aus Holz auf Ihre Terrasse und in Ihren sch nen s dausgerichteten Garten. ber die Ecklage f llt der Garten sch n und gro z gig aus. Zur ck im Haus liegt gartenseitig neben dem Wohn-/Essbereich die K che mit separatem Ausgang zur Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss ber das G ste-WC im Dielenbereich. Das Obergeschoss ist unterteilt in ein gro z giges gefliestes Fensterbad, das mit einem ger umigen bodentiefen Duschbereich, einem Waschtisch, mit einem Bidet und einem H nge-WC ausgestattet ist, sowie einem gro en und zwei kleineren Zimmern. Im nach
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Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
132
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schicke, gepflegte und regelm ig renovierte Doppelhaush lfte in guter Lage von K ln-Rondorf erf llt alle Ihre Wohntr ume und erleichtert den ersten Schritt ins Eigenheim durch die Vermietung der Einliegerwohnung im Obergeschoss. - viel Platz
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auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 132 m Wohnfl che plus wohnlich ausgebautem Spitzboden (Wohnung im EG: ca. 71 m ; Einliegerwohnung im DG: ca. 61 m plus wohnlich ausgebautem Spitzboden) - vollunterkellert - gro er, wundersch n angelegter Garten mit viel Platz zum Spielen und schicker Terrasse f r entspannte Stunden im Gr nen - Auto und Fahrr der finden im ger umigen Carport Platz; zwei weitere Stellpl tze sind vor dem Haus vorhanden Warmwasser ber Durchlauferhitzer Mieteinnahmen Einliegerwohnung: 700,- p.M. zzgl. 160,- Nebenkosten Letzte Renovierungen: - 1996 Erneuerung der Gasheizung; neue Fenster (Kunsstoffrahmen/ Doppelverglasung) und Haust re; neues Bad im EG - 2002 Dach inkl. D mmung und neuen Dachfenstern - 2004 Renovierung des EG -
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
6 Zi.
174
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine wunderbar ruhige Lage in eimem sehr gediegenen Wohnumfeld, wenn Sie auf der Suche danach sind, ist dies der richtige Wohlf hlort f r Sie. Die Immobilie verf gt ber einen gro z gigen und zeitgem en Grundriss, mit einem gepflegten Garten .Es sind
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einige Geschmacksrenovierungen erforderlich, dann ist es das ideale Zuhause f r eine Familie. Bei der Neueindeckung des Daches , vor einigen Jahren, ist ein sch ner Wohnbereich mit Dachterrasse entstanden. Das vollunterkellerte Objekt mit Garage ist in einem gepflegten Zustand, individuelle Ver nderungen lassen es zu Ihrem Traumhaus werden. Die Natur direkt vor der Haust re, l dt zum spazieren und verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden. Dieses Haus
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soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten. Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten. Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Auf die Gewerke besteht eine Gewährleistung nach VOB 2 Jahre. Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein. Folgende Arbeiten wurden in 2023 ausgeführt - Entfernen der alten Tapeten - Spachteln der Wände und neu tapezieren mit Malervlies und Rauhfaser - Decken im Wohnzimmer, Diele, Schlafzimmer neu mit Rigips verkleidet - neue Fliesen Feinsteinzeug im Eingangsbereich - Austausch aller Innentüren - im Bad Einbau einer fast bodengleich
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
150
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Immendorf liegt im Kölner Süden. Der Ort ist ca. 5,2 km² groß und gehört zum Stadtbezirk Köln-Rodenkirchen. Von hier aus fährt man ca. 5-10 Minuten bis zur Stadtautobahn
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A 555. Der öffentliche Personennahverkehr bietet tagsüber die Buslinie 135, die nach Köln-Rodenkirchen und Köln-Godorf fährt. Immendorf ist ein wunderschöner, sehr ländlicher Stadtteil am äußersten Südrand der Stadt Köln und grenzt im Osten an den Kölner Stadtteil Godorf, im Süden an die Stadt Wesseling mit ihrem Stadtteil Berzdorf, im Westen an den Kölner Stadtteil Meschenich und im Norden an den Stadtteil Rondorf. Hier finden sie dörfliches Leben mit viel Grün. Zu den Highlights im Ortsteil zählen die historischen Hofanlagen, die Teichanlagen sowie das örtliche Naherholungsgebiet, das sich schön für Spaziergänge und zum Erholen einlädt.
Ausstattung: ERDGESCHOSS: Eingangsbereich-Diele Tageslichtbad mit Dusche Küche Wohn-/Esszimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
4 Zi.
117
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Verklinkerter Massivbau: Das in 1993 in massiver Bauweise erstellte ,vollständig unterkellerte Haus . wurde 2006 an den Außenwänden mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet und verklinkert . Das Haus ist laut Energieausweis in die
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Energieeffiziensklasse C eingruppiert ! Im Mai 2023 ist eine neue internetfähige Viessmann Heizung mit Brennwerttechnik und 5 Jahren Werksgarantie eingebaut worden , wodurch sich der eh schon geringe Energieverbrauch nochmals verringert ! Die Heizung ist bereits wasserstofftauglich ! Innen sind die Geschossdecken und das Dach gedämmt. Das Haus wurde 2023 für ca. 110.000 € renoviert . Bad und Gäste WC wuren in sehr hochwertiger Ausführung komplett erneuert . Alle Räume erhielten Eiche Parkettmassivholzböden , Bad und Gäste WC Fliesen . Das gepflegte Objekt verfügt über komplett neu gestrichene Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Der beheizte Keller wurde als Betonwanne ausgeführt und mit wasserdichten Fenstern versehen. Er verfügt über 2 große