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Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Köln-Stammheim
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1/10
1.149.000,00 €
12 Zi.
360
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
650.000,00 €
8 Zi.
196,51
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Die im Jahr 1933 errichtete Doppelhaushälfte wurde im Jahr
1968 erweitert um einen Baukörper,
der am Nachbarhaus angrenzt. Im Jahr
1986 kam dann ein größerer Umbau
(mit Wintergarten)
Die Einliegerwohnung wurde im Jahr
2023 vermietet. Diese
...
Wohnung besteht
aus 3 Zimmern, Küche, Diele Bad und
hat eine Fläche von ca. 50 m2. Sie befindet
sich im Ursprungshaus im EG und OG.
Die Hauptwohneinheit teilt sich auf
in einen Wohnbereich mit Galerie.
Der untere Teil hat einen Ausgang in den
Garten und in die Kellerräume.
Der obere Teil besteht aus der Galerie,
einer Küche mit Balkon. Ein Gäste WC
befindet sich im Eingangsdielenbereich.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Bad mit bodentiefer Dusche,
Badewanne, 2 Waschbecken, Bidet, WC.
Das Schlafzimmer hat einen Ausgang auf
einen Balkon. Im Dachgeschoss befinden
sich 3 Zimmer.
Aus Diskretionsgründen haben wir von der Einliegerwohnung keine Fotos gemacht.
Lademöglichkeit für E-Autos
KFZ Außenstellplatz
Warmwasser mit Solarunterstützung
GAS
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Stammheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
5,5 Zi.
126
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus, das 1956 in solider Massivbauweise errichtet wurde und mit seiner exzellenten Raumaufteilung, Helligkeit und einem gehobenen Wohnkomfort überzeugt. Auf 126 m² Wohnfläche und einem
...
Grundstück von 280 m² finden Familien hier den perfekten Rahmen, um sich rundum wohlzufühlen. Das lichtdurchflutete Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne und einladende Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen umsetzen können. Das renovierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für Wohlfühlmomente, und der offene Wohn- und Essbereich mit seinen großen Fenstern schafft eine warme und freundliche Atmosphäre. Besonders schön: Vom Wohnzimmer genießen Sie einen wundervollen Blick in den liebevoll gepflegten Garten mit Gartenhaus und H
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1/10
850.000,00 €
374
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Flittard. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 610
...
m². Es beherbergt sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46 m² und 74 m². Die kleinste Einheit ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 46 m², während die übrigen fünf Wohnungen jeweils 3 Zimmer umfassen. Vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon, was die Wohnqualität weiter erhöht. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine eigene Gastherme, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Zum Objekt gehören sechs Garagen, die ebenfalls alle vermietet sind und zusätzlichen Komfort für die Bewohner bieten. Ein großzügiger Keller mit einem Wasch-und Trockenraum steht für die Mieter zur Verfügung. Die Immobilie generiert aktuell jährl
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1/10
850.000,00 €
10 Zi.
374
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1962 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Flittard. Das Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 610
...
m². Es beherbergt sechs Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 46 m² und 74 m². Die kleinste Einheit ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit etwa 46 m², während die übrigen fünf Wohnungen jeweils 3 Zimmer umfassen. Vier Wohnungen verfügen zudem über einen Balkon, was die Wohnqualität weiter erhöht. Die sechs Wohneinheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Alle Wohnungen sind vermietet und verfügen über eine eigene Gastherme, die in den letzten Jahren erneuert wurden. Zum Objekt gehören sechs Garagen, die ebenfalls alle vermietet sind und zusätzlichen Komfort für die Bewohner bieten. Ein großzügiger Keller mit einem Wasch-und Trockenraum steht für die Mieter zur Verfügung. Die Immobilie generiert aktuell jährl
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt
In einem gewachsenen Wohnumfeld, im sogenannten Gewürzviertel, sucht ein Reihenmittelhaus mit Garten und Einzelgarage neue Eigentümer.
Dieses Wohnviertel, mit umliegenden Parkanlagen, lädt zum Abschalten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt
...
von Köln bietet diese Gegend einen hervorragenden Lebensmittelpunkt, ohne auf den Stadttrubel verzichten zu müssen.
Das Reihenmittelhaus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet. Von 2008 bis 2020 wurden verschiedenste Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich das Gebäude auf dem heutigen Stand der Zeit präsentieren kann.
Eine Anliegerstraße führt zum Hauseingang mit Pkw-Stellplatz direkt vor der Immobilie.
Der Empfang des Erdgeschosses ist eine Diele, die den direkten Blick in den Garten freigibt. Rechtsseits des Einganges befindet sich die ansprechende Küche, die zusätzlich Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und der Zutritt in das Wohn- und Esszimmer sind von der Diele aus gewährleistet. Das gro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
379
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
In zentraler und gut angebundener Lage von Köln - Höhenhaus befindet sich dieses modernisierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958 auf einem insgesamt 786 m² großen Grundstück mit 5 Einzelgaragen. Alle Wohneinheiten, die
...
Gaststätte und die Garagen sind vermietet. Für den rückseitigen Grundstücksteil wurde im Jahre 2019 eine entsprechende Entwurfsplanung zur weiteren Bebauung durch einem Architekten vorgenommen, wodurch ca. 371,30 m² zuzügliche Wohnfläche entstehen könnte, eine entsprechende Baugenehmigung wurde dazu bisher nicht eingeholt. Welche Bebauungsmöglichkeiten somit genau zulässig sind, ist durch den zukünftigen Eigentümer selbst mit einen Architekten und dem Bauamt noch zu klären, für die bereits bestehenden Entwurfspläne und deren Umsetzung können wir keine Garantie übernehmen. Der Pachtvertrag für die Gaststätte im Erdgeschoss besteht seit dem 01.12.2008, seit dem 01.07.2024 wurde er dahingehend durch einen Nachtrag angepasst, dass er sich fortlaufend für