Häuser zum Kauf in Köln-Worringen

1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
Top Premium Neu 1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
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479.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
479.000,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat. Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene
1 Fam. Haus mit Einliegerwohnung, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
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479.000,00 €
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50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Wohnen von zwei Generationen, hier ist es möglich! Interessant auch für Kapitalanleger, mit Kaltmieteinnahmen von 1960,-€/Monat. Dieses Einfamilienhaus (ca. 101 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Nutzfläche, was als Wohnfläche bebaut worden ist. Zur
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Zeit vermietet: Kaltmieteinnahmen 1410€/Monat) mit zusätzlichem Hinterhaus (Einliegerwohnung, ca. 31 m², z.Z. vermietet mit 550,-€ Kaltmiete/Monat) auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, ist Ideal für große Familien und Kapitalanleger geeignet. Mit seinen umfassenden Modernisierungen und hoher Lebensqualität sowie Highlights wie einen großen Kamin im Wohnzimmer, einer großen überdachten Terrasse im EG und einem Balkon auf der 1. OG (Schlafzimmer), weist eine Reihe von Vorzügen und Lebensqualität auf. Diese großzügige Immobilie ist mit seinen 1959,- Euro Kaltmieteinnahmen auch ein sehr interessantes Objekt für Kapitalanleger. So sticht etwa im 1. Familienhaus (Kaltmiete 1410,-€/Monat) die großzügige, offene
1 Fam. Haus mit Lager u. 2 Garagen, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
Top Premium Neu 1 Fam. Haus mit Lager u. 2 Garagen, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
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480.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
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Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€ Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was
1 Fam. Haus mit Lager u. 2 Garagen, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
Top Premium 1 Fam. Haus mit Lager u. 2 Garagen, Kapitalanleger Aufgepasst!!!
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480.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
480.000,00 €
4 Zi.
130 m2
Kaufpreis
50769 Köln / Worringen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1-Familienhaus aus dem Baujahr 1966, das auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer Grundstücksgröße von 451 m² ein komfortables Zuhause bietet. Dieses Haus befindet sich in einem guten Zustand und wurde im
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Jahr 2020 teilweise saniert und vollständig renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Besondere Merkmale dieses Anwesens sind die zusätzlichen Einnahmequellen durch zwei vermietete Garagen und eine Lagerhalle. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 120 €/Monat für Garage 1, 70 €/Monat für Garage 2 und 700 €/Monat für die vermietete Lagerhalle. Derzeit ist auch das Haus vermietet und generiert monatliche Kaltmieteinnahmen von 1310 €. Insgesamt beträgt die gesamt Kaltmiete 2.210€ Desweiteren hat die Immobilie einen großzügigen Terrassenbereich, der harmonisch mit dem kleinen Garten verbunden ist und den Bewohnern einen angenehmen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Das gesamte Anwesen ist umzäunt, was
Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Ausbaumöglichkeit
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Ausbaumöglichkeit
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450.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen in ruhiger Lage von Worringen dieses charmante Einfamilienhaus mit vielversprechender Ausbaureserve. Die Immobilie wurde im Jahr 1958 in Massivbauweise auf einem ca. 750 m gro en Grundst ck errichtet und wartet
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nun auf motivierte Eigent mer, die Ihr zu neuem Glanz verhelfen m chten. Die Wohnfl che von ca. 100 m verteilt sich in diesem Grundriss auf zwei Ebenen. ber einen gepflasterten und etwas erh hten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Zuhause mit einer verklinkerten Fassade. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Dielenbereich, der Sie in den weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit gepflegtem Dielenboden und angrenzendem Wintergarten f hrt. ber den Wintergarten erreichen Sie den pflegeleichten und weitl ufigen Garten mit S d-Ausrichtung. Der nachtr glich errichtete Anbau, der ebenfalls an den Wohnbereich grenzt und beispielsweise als Lesezimmer genutzt werden kann, erweitert mit dem Wintergarten die offizielle Wohnfl che von ca.

Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Worringen:

Macher gesucht!
Top Premium Macher gesucht!
1/5
250.000,00 €
3 Zi.
111,5 m2
Kaufpreis

Macher gesucht!

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
111,5 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus

Lage: Worringen ist der nördlichste Stadtteil im linksrheinischen Köln und hat sich bis heute einen ländlichen Charme erhalten. Der Ort bietet eine intakte Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten findet man
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vor Ort. Die nahen Rheinwiesen und das Naturschutzgebiet des Worringer Bruchs sind ideale Naherholungsgebiete. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden; selbst ein Golfplatz befindet sich in der Nähe. Ebenso besteht die Möglichkeit am vielfältigen Vereinsleben teilzunehmen. Eine gute Anbindung an den städtischen Nahverkehr bietet die S-Bahnlinie 11. Sie verbindet den Ort sowohl mit Köln als auch mit Düsseldorf. Für Autofahrer bietet die nahe gelegene A 57 schnelle Verbindungen zum Kölner Autobahnring sowie nach Neuss und Düsseldorf. Durch die Lage zwischen Köln und Düsseldorf profitieren die knapp 10.000 Einwohner von der Nähe zu den beiden Rheinmetropolen. Stichworte: Nutzfläche: 25,58 m², vermietbare Fläche: 111,50 m², Bund
viel Platz, saniert, sonnenverwöhnt
Top Premium viel Platz, saniert, sonnenverwöhnt
1/5
599.000,00 €
8 Zi.
251 m2
Kaufpreis
599.000,00 €
8 Zi.
251 m2
Kaufpreis
50769 Köln
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Gelegen im Kölner Norden, zwischen dem Naturschutzgebiet "Worringer Bruch", der Rheinaue "Worringen-Langel" und dem Naherholungsgebiet "Fühlinger See", bietet der Standort jedem Bewohner
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beste Lebensbedingungen. Dank einer sehr guten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in der nahen, zumeist fußläufigen Umgebung. Für die Förderung und Ausbildung des Nachwuchses wird mit Kindergarten, Kita sowie Grundschulen Sorge getragen. Weitere Schulformen aller Art sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Vom Stadtteil Alt-Worringen aus verkehren in regelmäßigen Abständen die Buslinien 120, 123, 885 von diversen Haltestellen in unmittelbarer Umgebung, sowie die S11 (Richtung Köln bzw. Neuss-Düsseldorf) vom Bahnhof Worringen aus. Zur linksrheinischen A57 und im weiteren Verlauf zur A1 sowie zur rechtsrheinischen A3 / A59 liegt in ca. 4 km die Auffahrt Worringen. So