Sonntag, 2. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Köln
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
554.000,00 €
5 Zi.
141
m2
50997 Köln / Meschenich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Schönes Eckhaus im Kölner Süden.
Wir heißen Sie herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in beliebter Lage von Alt-Meschenich!
Diese familienfreundliche und gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 2016 in massiver Bauweise errichtet und bietet
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Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 141 m² auf 3 Etagen sowie ca. 27 m² Nutzfläche.
Das Haus befindet sich in einer WEG.
Das Hausgeld beträgt 338 € / Monat inkl. 10 € Rücklagen.
Herzstück des Hauses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie einen Blick in den grünen und schön angelegten Garten haben. Die eigene Terrasse und der eingezäunte Garten ermöglichen unbeschwerte Sonnenstunden. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Markise auf der Terrasse.
Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sorgen ein Arbeitszimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad für Ruhe und
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Quelle: www.immobilien.de
590.000,00 €
4 Zi.
122
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller, Wohnfläche von 121,65 m², inklusive Terrasse, Garten und Garage (18 m²), Baujahr 1981. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Weinkeller, Vorratsraum, Abstellraum, Kellerabteil,
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Anschlussraum, Heizungsraum, Hobbyraum. Im Erdgeschoss: Flur, Diele, Garderobe, Badezimmer, Küche, Gästezimmer, Kinderzimmer, Hauptschlafzimmer, Wohn-/Esszimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung mit Fußbodenheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 590.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 413.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten u
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
1 Zi.
1
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
A) Eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten im Vorderhaus, erbaut im Jahr 1910 und mit Keller. B) Das Hinterhaus war früher eine Gewerbeimmobilie, eine Wäscherei, zweigeschossig ohne Keller mit Flachdach. Es verfügt über zwei
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Garagen, die zu Wohnräumen umgebaut wurden. Das Baujahr des Hinterhauses ist unbekannt, vermutlich aus den 1930er Jahren, und es wurde 1979 umgenutzt. C) Ein einstöckiger Bungalow als Hinterhaus mit Flachdach, Baujahr ebenfalls unbekannt, aber vermutlich aus den 1950er Jahren.
Es gibt ungeklärte strittige Überbauten aufgrund unklarer Grundstücksgrenzen zum Nachbargrundstück, was zu rechtlichen Konflikten geführt hat. Weiterhin sind umfangreiche Baumängel und Schäden vorhanden, und alle Gebäude sind stark abgenutzt. Eine vollständige Untersuchung war nicht möglich, daher ist es unklar, ob die Aufbauten abgerissen werden müssen (aufgrund unrechtmäßiger Errichtung oder unwirtschaftlicher Reparaturen).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag
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Quelle: www.immobilien.de
398.000,00 €
1 Zi.
92
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller auf einer Wohnfläche von 92 m². Das Gebäude verfügt über ein einstöckiges Nebengebäude mit Flachdach, dessen Baujahr ungeklärt ist, aber vermutlich um 1900 liegt. Es wurde teilweise modernisiert.
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Die Heizung wird wahrscheinlich mit einer Gasheizung betrieben. Eine Besichtigung des Innenraums konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 398.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 278.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffen
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Quelle: www.immobilien.de
278.000,00 €
2 Zi.
76
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einem Geschoss, teilweise Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 76 m². Das Haus verfügt über einen Flachdachanbau. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt, während der Anbau im
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Jahr 1962 erfolgte und das Dach 1979 erneuert wurde. Es wurden Modernisierungsarbeiten in den Jahren 1980 durchgeführt. Zusätzlich gehört ein separater Garten mit einer Grundstücksfläche von 142 m² zum Haus. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Duschbad mit Abstellecke, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, ein Bad mit Abstellecke und 1½ Zimmer.
Vermutlich erfolgt die Beheizung durch eine Gasheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gartenland verfügt über keine im Grundbuch eingetragene Zufahrt, sondern kann über die Hausnummern 17, 17a und 19 über das Flurstück 2441 erreicht werden. Ein Wegerecht besteht nur an den Flurstücken 2324 und 2058/357 (Hausnummern 17 und 1
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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahr 1988 erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 135,93 m² und bietet eine Terrasse, einen Garten mit Holzgartenhaus und eine Reihengarage. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerraum und zwei Hausanschlussräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von 49,27 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern mit einer Gesamtfläche von 48,8 m². Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein Zimmer mit einer Fläche von 37,86 m².
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Die Garage liegt etwa 100 m vom Haus entfernt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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Quelle: www.immobilien.de
1.405.000,00 €
5 Zi.
197
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 197 m² und umfasst 3 Balkone, eine Terrasse, eine Teichanlage und 4 Garagen. Baujahr 1997. Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Keller
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befinden sich Flure, Vorratsräume, ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum, ein WC, ein Duschbad, der Heizungsraum, der Hausanschlussraum und der Kelleraustritt. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, ein Bad (ehemalige Sauna), einen Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, zwei Bäder, eine Empore und drei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, einen Trockenraum und einen Fitnessraum.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Wolf. Es gibt insgesamt einen hohen Bedarf an Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, sowie Baumängel und -schäden. Im Baulastenverzeichnis gemäß § 85 Bauordnung NW sind en
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Quelle: www.immobilien.de
600.000,00 €
3 Zi.
1
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Loggia und überdachter Terrasse verfügt über einen Garten und eine angebaute Garage. Es wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein WC, eine
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Küche und 1-2 Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Bad und 2 weitere Zimmer.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt mit Nachtstromspeicheröfen, aber das genaue Baujahr ist unbekannt. Es ist anzunehmen, dass das Warmwasser entweder durch einen elektrischen Durchlauferhitzer oder einen Boiler bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 600.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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Quelle: www.immobilien.de
510.000,00 €
6 Zi.
107
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus
1-stöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen nicht unterkellerten einstöckigen Anbau. Die Gesamtwohnfläche beträgt 107 Quadratmeter und umfasst eine
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Terrasse, einen Garten und eine Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, wurde jedoch auf Mitte der 1930er Jahre geschätzt. Die Garage wurde 1964 und der Anbau 1967 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Duschbad, WC, Flur, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und 2 Wohnzimmer mit insgesamt 83,6 Quadratmetern. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur mit Abstellschrank und 2 Zimmer mit einer Fläche von 23 Quadratmetern.
In dem Gebäude mit Anbau gibt es keine zentrale Heizungsanlage. Stattdessen sind in der Küche und im Wohnzimmer jeweils Kohleöfen vorhanden. Die Raumhöhen betragen im Kellergeschoss 1,85 m, im Erdgeschoss 2,30 m, im Anbau 2,40 m und im Dachgeschoss 2,15 m. Der Zugang erfolgt über die Terrasse auf der
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
4 Zi.
91
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht - Einfamilien-Reihenendhaus/Winkelbungalow, Das Haus hat ein Stockwerk, teilweise unterkellert und Flachdach. Es hat eine Wohnfläche von 91 m² und verfügt über zwei Garagen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1967 und eine 2. Garage wurde
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1997 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst Diele/Garderobe, Abstellraum, Badezimmer, Besenkammer, WC, zwei Kinderzimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer und eine Terrasse.
Das Wohngebäude ist vernachlässigt, dringend renovierungsbedürftig und seit längerem nicht bewohnt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es gibt eine Überbauung der Reihengarage am Wohngebäude auf dem Grundstück Nr. 996, das der Stadt gehört. Das Erbbaurecht besteht seit dem 01.01.1967 und gilt für einen Zeitraum von 99 Jahren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
9 Zi.
231
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und einem Keller. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 77 m², insgesamt also 231 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage. Das genaue Baujahr
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ist unbekannt, vermutlich Anfang 20. Jahrhundert. Die Garage wurde 1970 hinzugefügt.
Umfangreiche Sanierungs- und Fertigstellungsarbeiten sind erforderlich. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind derzeit nicht bewohnbar, da keine Heizungsanlage vorhanden ist. Es ist dringend erforderlich, Brandschutzmaßnahmen durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 420.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
5 Zi.
98
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 98 m² Wohnfläche, eine Loggia, einen Garten und zwei Garagen. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf ca. 1920 geschätzt. Eine
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Erweiterung mit einem Anbau auf der Gartenseite erfolgte 1967, die Garage wurde 1980 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Bastelraum, Duschbad, Waschküche, 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Diele, Flur, Bad, WC, Küche, 2 Zimmer; im Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.
Die wahrscheinliche Heizmethode ist Gas. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 380.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genan
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
5 Zi.
119
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Einfamilienhaus in Reihenbauweise mit 118,72 m² Wohnfläche, Keller, zwei Loggien, einer überdachten Terrasse und einer angebauten Garage (15 m²), Baujahr 1964/65. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich
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ein Flur, Vorratsraum, Waschküche, Bastelraum und Kohlenkeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Diele, WC, Abstellraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt im Erdgeschoss mit einem Ofen und einer Nachtstromspeicherheizung. Das Warmwasser wird über Elektrogeräte erzeugt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 650.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass a
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Quelle: www.immobilien.de
1.910.000,00 €
4 Zi.
170
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Reihenhaus (Wohnungseigentum Nr. 2) mit Souterrain bietet eine Wohnfläche von 170 m², inklusive einer Doppelgarage. Es wurde 1993/94 erbaut und 2022 umfassend renoviert. Zudem verfügt es über ein Sondernutzungsrecht an einer
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Grundstücksfläche mit einer zusätzlichen Terrasse. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse; im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Duschbäder und zwei Kinderzimmer sowie einen Balkon.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung (Baujahr 2002) bereitgestellt, zusätzlich gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage und einen Wasserenthärter. Der Bau des Wohngebäudes ist hochwertig und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.002 m², jedoch wird nur ein ½ Anteil des Grundstücks erworben.
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Quelle: www.immobilien.de
1.280.000,00 €
7 Zi.
205
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit einer Einliegerwohnung, bestehend aus einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von 205 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Carport und einen offenen
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Parkplatz. Es wurde um das Jahr 1960 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Heizungsraum, die Waschküche und Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Garderobe, ein WC, ein Arbeitszimmer, eine Küche und das Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad/WC und drei Schlafzimmer mit insgesamt 147,69 m² Wohnfläche. Die Einliegerwohnung umfasst eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche und zwei Zimmer mit einer Fläche von 57,57 m².
Heizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Brennwerttherme
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständige
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Quelle: www.immobilien.de
640.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus
Die zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Keller bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Sie wurde vermutlich Anfang der 1930er Jahre erbaut und umfangreich im Jahr 1992 modernisiert, darunter
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die Fassade, Fenster und Dacheindeckung. Das Haus beinhaltet einen gartenseitigen Anbau mit einer Fläche von ca. 30 m² sowie zwei Terrassen, ein Gartenhaus und eine Garage. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme, die mit einem Flüssiggastank unterirdisch betrieben wird. Die Elektrik im Haus ist in einer durchschnittlichen Ausführung und Ausstattung vorhanden. Der Anbau wurde ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Sowohl das Wohnha
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Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
186
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein beidseitig angebautes Gebäude, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume beherbergt. Es besteht aus drei Wohnungen sowie einem Restaurant und erstreckt sich über ein oder zwei Etagen. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert
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und es gibt zudem einen ausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche variiert zwischen 28 und 86 m² und insgesamt beträgt die Wohn- und Nutzfläche des Gebäudes 186 bzw. 135 m². Im Hof befindet sich außerdem eine Lagerfläche mit einer Größe von 62 m². Das Gebäude wurde um das Jahr 1910 erbaut und in der Vergangenheit mehrfach erweitert und umgebaut.
Die Einheiten sind vermietet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasthermen. Leider war es nicht möglich, eine der Wohnungen zu besichtigen. Es besteht jedoch ein erheblicher Bedarf an Instandsetzungsarbeiten, darunter streichbedürftiger Außenputz, Feuchtigkeitserscheinungen an verschiedenen Stellen der Decke, teilweise sanierungsbedürftige sanitäre Einrichtungen, eine unsachgemäß eingebaute Heizungsanlage, defe
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Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
5 Zi.
160
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 160 m². Es wurde in den 1930er Jahren erbaut und im Jahr 1998 umgebaut und umfassend modernisiert. Das Haus verfügt über einen Keller, der aus einem
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Flur, zwei Kellerräumen, einer Waschküche und einem Heizungsraum besteht. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Flur, ein WC, eine Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer und eine Terrasse, die Fläche beträgt 72,8 m². Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Bad, drei Zimmer und einen Balkon und hat eine Fläche von 57,4 m². Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Bad und ein Zimmer mit einer Fläche von 30,2 m².
Die Raumhöhe variiert: Im Keller beträgt die Raumhöhe 1,95 m, im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,75 m und im Dachgeschoss 2,55 m. Für die Beheizung und die Warmwasserversorgung wird eine Gastherme verwendet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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Quelle: www.immobilien.de
410.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus ist einseitig angebaut, verfügt über eine Wohnfläche von 62 m² und ist teilweise unterkellert. Es besitzt eine überdachte Terrasse, einen Garten und zwei Schuppen. Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht
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bekannt, jedoch wurde eine Erweiterung auf der straßenseitigen Seite (Keller- und Erdgeschoss) sowie ein Aufbau im Jahr 1952 vorgenommen.
Raumaufteilung des Hauses:
Im Keller befinden sich ein Bad, eine Waschküche sowie ein Heizungs- und Abstellraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche/Eingangsbereich, einem Flur, einem Zimmer und zwei Räumen auf der gartenseitigen Seite. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Toilette sowie zwei Zimmer.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Warmluftheizung und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Zwei Räume auf der Gartenseite sind derzeit nicht mit dem erweiterten Teil des Wohnhauses verbunden und können nur über das Nachbarhaus betreten werden. Der Gartenbereich ist momentan ebenf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese 81 m² große Etagenwohnung in der Neusser Str. 862 bietet durch ihre umfassenden Renovierungen ein frisches und modernes Wohngefühl. Mit neu installierten Fenstern für optimale Isolierung und Helligkeit sowie einer großzügigen Wohnküche,
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die das Herzstück der Wohnung bildet, finden Sie hier ein ideales Zuhause, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC und einen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Genießen Sie das helle und freundliche Ambiente dieser Etagenwohnung, das durch die 2019 neu abgehängten Decken mit indirekter LED-Beleuchtung unterstrichen wird. Das moderne Bad, kürzlich renoviert, bietet zusammen mit den Einbauschränken nicht nur Ästhetik, sondern auch praktische Funktionalität. Die Sonnenloggia bietet einen privaten Rückzugsort, um die Atmosphäre der Stadt in Ruhe zu genießen.
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