Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Solingen
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1/39
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
5 Zi.
121
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Perfekte Doppelhaushälfte mit Garage. Die Einfahrt für das Haus links bietet neben der Garage noch Platz für 3-4 Stellplätze. Die Fassade aus weißem Putz, überglastem Eingang, Eingangstür mit Glas, bodentiefen Doppelfenstern im 1. OG und
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großem Dachfenster besticht durch Schlichtheit und Eleganz. Die Fenster im EG und OG sind mit el. Rolläden ausgestattet. Im kleinen gepflegte Vorgarten steht der Hausanschluß, mit Vorbereitung für eine Wallbox. Durch die Eingangstür gelangt man in einen hellen Eingangsbereich mit dunklen Fliesen mit Platz für einen 2m breiten Einbauschrank. Die rechte Tür führt in eine Gäste-WC mit dunklen Boden- und weißen Wandfliesen. Links geht es in den Wohnraum, aufgeteilt in eine offene Küche, angrenzendem Essbereich und Wohnzimmer. Die mintgrüne Küche mit brauner Platte in L-Form besticht mit hochwertigen Elektrogeräten. Das große Fenster sorgt für Licht. Der anschließende Essbereich mit großen Tisch grenzt den Wohnbereich ab. Der Boden ist mit hochwertigem Viny
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
138
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus liegt in Solingen-Mitte, ruhig in einem kleinen Tal in einer Hofschaft und neben dieser der Nacker Bach verläuft.
Obwohl es sehr idyllisch gelegen ist, befinden sich Kindergärten, Grundschule
und Einkaufsmöglichkeiten aller Art in der
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Nähe.
Zu Fuss ist die Innensstadt in ca.20 minuten zu erreichen.
Grundstück ca. 462qm
Haus in Hanglage, Split Level Bauweise
Wohnfläche ca. 138qm
Nutzfläche ca. 50qm
1 Garage mit Heizung
Parkplatz für 3 Autos
1 großes Schlafzimmer
2 Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
3 sep. WC
1 kleines Büro
moderne Nolte- Einbauküche von 2014
Kamin im Wohnzimmer
Brennwert-Gastherme mit Photovoltaikanlage 2003 und 300liter Warmwasserspeicher
Regenwassertank 4500liter für Gartenbewässerung
Videosprechanlge
Videoüberwachungsanlage
Fußboden Wohnz.und Essz.Vollholz Kirsche
Partyraum mit Toilette
Geräteschuppen im Garten
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
130
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Das dreistöckige, attraktive und gepflegte Reihenhaus, mit 130 qm Wohnfläche und 270 qm Grund, steht voraussichtlich ab dem 01.04.2025 zum Bezug bereit. Die Immobilie bietet nicht nur viereinhalb schöne Zimmer, sondern mit zwei Badezimmern sowie
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einem separaten Gäste-WC auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Geheizt wird das im Jahr 2004 erbaute Objekt mit Gas. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Denn vor dem Haus stehen Ihnen insgesamt vier private Parkplätze zur Verfügung.
Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet und einen ausgebauten Partyraum sowie eine größzügige Waschküche beinhaltet.
Im schön angelegten Garten, mit Ausrichtung Süd/West, können Sie ganztägig auf der Terasse, auch unter der Markise, entspannen und den idyllischen Blick ins weitläufige Grün von Solingen Wald genießen. Ein Gar
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
5 Zi.
109
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus
Sehr schöne Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohngegend von Solingen-Höhscheid. Die 109 qm große Immobilie bietet 5 geräumige Zimmer auf einem 291 qm großen Grundstück. Weitere 55 qm gehören zur Garage. Mit einer neuen Ölheizung (Einbau Mai
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2024), erneuerter Elektroinstallation (2023), einem neuen Badezimmer und neuem Gäste-WC (2023) ist das Haus bereit für einen schnellen Einzug. Die Wände wurden mit Feinputz geglättet und lassen sich sofort tapezieren oder gestalten. Lediglich Bodenbelege aussuchen und verlegen - fertig!
Das Haus ist optimal aufgeteilt und bietet genug Platz, um auch als Familie mit mehreren Kindern ein gemütliches Zuhause zu finden.
Der große Keller und die Garage bieten zusätzlichen Stauraum.
(Die Garage ist zur Zeit noch vermietet, wird aber zum 31. August frei.)
Bei Interesse oder Anfragen, schicken Sie mir bitte eine Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, Ihrer Email-Adresse, Ihrem Namen und Ihrem Anliegen. Vielen Dank.
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
7 Zi.
190
m2
42719 Solingen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte/r Interesent/in,
dieses tolle Einfamilienhaus liegt versteckt in einer kleinen Hofschaft in wunderschöner ruhiger Lage in Solingen-Wald, angrenzend zu Haan.
Beginnen wir unseren Rundgang im Erdgeschoss: wir betreten diese Wohneinheit
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klassisch über die Diele mit Garderobe und angeschlossenem Gäste- WC. Im weiteren Verlauf befindet sich die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer aus erreicht man das helle Schlafzimmer mit Ausgang zur Süd- West- Terrasse. Am Schlafzimmer angeschlossen ist das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Vom Wohn- Esszimmer aus betritt man einmal die seitliche Terrasse, auf der man an heißen Sommertagen im Schatten sitzen kann und zum Anderen auch die große, nach Süd- Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Felder in Richtung Haan bis nach Monheim.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt werden. Eines davon kann auch als Küche umgebaut
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
114
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Solingen-Gräfrath können wir Ihnen dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 anbieten. Als Reihenendhaus bietet es mehr Platz im Garten und gibt Ihnen noch mehr das Gefühl in einem freistehenden Haus zu wohnen. Das Haus
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hat eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss liegen das Gäste-WC und die Küche mit der Möglichkeit die aktuelle Durchreiche zu entfernen um hier eine offne Küche mit Eßplatz zu schaffen. Das große Wohnzimmer mit Kamin bietet Ihnen den Ausblick und Zugang zum gepflegten Garten. In der oberen Etage liegen drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Von den Zimmern im Obergeschoss hat man teilweise einen Fernblick über Gräfrath. Das Haus ist natürlich voll unterkellert und bietet dort einen Raum, der beheizt werden kann und somit auch wohnlich, als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Partyraum, genutzt werden kann. Die Garage bietet Platz für ein Auto und etwas Stauraum für Reifen oder Fahrräder. Durch die Garage gelangt man auch in den Garten
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
5 Zi.
153
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Dieses ursprünglich im Jahr 1780 erbaute, freistehende Einfamilienaus wurde im Jahr 2000 umfänglich und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von 154m² und befindet sich auf einem, noch zu teilenden 334m²
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großen (Bau-) Grundstück im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs.
Hier ist wirklich ALLES, von Stromleitungen über Fenster, bis hin zu Wasserleitungen, Bädern, Dämmung Dach/Spitzboden und komplett neuer Heizungsanlage (2023) mit hochwertigen Materialien erneuert worden.
Der wunderschöne und ebenfalls liebevoll und mühsam sanierte Gewölbekeller ist ein echtes Highlight und sucht seines Gleichen.
Das dazugehörige Baugrundstück "schließt eine Baulücke" auf der Hildener Straße und ist über eine Toreinfahrt neben der Immobilie befahrbar. Dort befinden sich auch mehrere Stellplätze direkt hinter dem Haus.
Im Erdgeschoß erwartet Sie neben dem einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC und Zugang zum Gewölbekeller, die voll ausgestattete Wohn-Küche (17m²), das
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca: 195m² und befindet sich auf einem (noch final zu teilenden) Sonnen-Grundstück von ca: 520m² im beliebten Solinger Stadtteil
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Ohligs.
Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Allgemeinzustand, jedoch sind mit der Zeit einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, vor allem im Bereich Dämmung, Heizung und Bäder, notwendig geworden.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Essbereich (18m²), sowie einen hellen und mit Echtholzparkett ausgestatteten Wohnbereich (43m²) mit Zugang zur Terrasse und zum wunderbar angelegten Garten.
Das Dachgeschoss mit Schlafzimmer (18m²) und Zugang zum Balkon, Bad (70er Jahre) mit Wanne, Dusche und Fenster, sowie zwei Kinderzimmern (9m² und 10m²) bietet ebenfalls genug Wohnfläche für eine junge Familie.
Im Untergeschoss erwarten Sie neben den
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
199.500,00 €
5 Zi.
85
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier eine besondere Immobilie im historischen Ortskern von Solingen vor.
Das Fachwerkhaus, welches vermutlich Ende des 18. Jhd. erbaut wurde, liegt im denkmalgeschützten Bereich des Ortskerns. Es
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verfügt auf 3 Etagen über ca. 85 m² Wohnfläche. Dazu zählt ein großer Garten von ca. 370 m².
Das Haus ist nicht unterkellert. Der Heizungsraum, sowie ein Wasch-und Kellerraum befinden sich somit im EG. Weiterhin finden Sie im EG eine Badezimmer und einen Wohnraum.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, dort befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Kamin und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Badezimmer, sowie zwei kleinere Räume mit Dachschrägen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen- rufen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
499.000,00 €
5 Zi.
153
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ursprünglich im Jahr 1780 erbaute, freistehende Einfamilienaus wurde im Jahr 2000 umfänglich und mit sehr viel Liebe zum Detail kernsaniert, verfügt über eine Wohnfläche von 154m² und befindet sich auf einem, noch zu teilenden 334m²
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großen (Bau-) Grundstück im beliebten Solinger Stadtteil Ohligs. Hier ist wirklich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
7 Zi.
194
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet, verfügt über eine Wohnfläche von ca: 195m² und befindet sich auf einem (noch final zu teilenden) Sonnen-Grundstück von ca: 520m² im beliebten Solinger Stadtteil
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Ohligs. Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Allgemeinzustand, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
7 Zi.
208
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1982 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1022 m². Die Wohnfläche von ca. 208 m² erstreckt sich über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, und besticht durch
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eine gehobene Ausstattungsqualität. Im Jahr 2013 wurde das Haus letzten Modernisierungsmaßnahmen unterzogen, darunter der Einbau einer modernen Brennwertheizung mit Fußbodenheizung. Das Haus beeindruckt mit hochwertigen Meranti-Fenstern und antiken Terrakotta-Fliesen als Bodenbelag. Insgesamt stehen 2 Balkone/Terrassen zur Verfügung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einladen. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Einliegerwohnung, die ideal als Gästeapartment oder Homeoffice genutzt werden kann. Die offene Küche ist voll ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Im Wohnzimmer sorgt die gemütliche Kaminecke für wohlige Stunden an kalten Tag
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
150
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Haus liegt im beliebten Stadteil Solingen-Ohligs in einer ruhigen Seitenstraße. Vor dem Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Garten, der von einer hohen Tuja-Hecke umzäunt ist und damit fast
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uneinsehbar ist. Der Hauseingang befindet sich an der Seite. Über ein paar Treppenstufen gelangen Sie ins Erdgeschoss. Dort befinden sich die Wohnräume beginnend mit der modernen Küche mit Ausgang zum Garten bzw. Wintergarten. Über eine große Durchreiche werden Speisen und Getränke in das danebenliegende Esszimmer gereicht. Aus dem Esszimmer geht man über 2 Treppenstufen nach unten in das Kaminzimmer wo ein gemütlicher Holzkamin steht. Von dort geht es weiter in das großzügige Wohnzimmer. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten. Im EG befindet sich ebenfalls das Gäste-WC. Über die Treppe gelangt man dann in den Bereich des 1. Obergeschosses in dem sich die Schlaf- und Arbeitsräume sowie das Bad und eine weitere Dus
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
132
m2
42659 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Ortschaft Balkhausen in Solingen! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten und idyllischen Lage von Balkhausen und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und
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Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine ansprechende Architektur und die liebevoll gepflegte Umgebung. Die Immobilie wurde 1968 erbaut und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 132 m² bietet das Haus großzügige und gut durchdachte Räumlichkeiten, die ein gemütliches und komfortables Wohnambiente schaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, der direkt in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer führt. Hier können Sie entspannte Stunden vor den großen Panoramafenstern verbringen und haben gleichzeitig Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den großen, gepflegten Garten bietet. Die Wohnküch
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
8 Zi.
297
m2
42699 Solingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese freistehende Jugendstilvilla aus dem ca. Baujahr 1902 verkörpert zeitlose Eleganz. Fu?r Individualisten stehen ca. 297 m² Wohnfläche, acht Zimmer, zwei Vollbäder bereit, um Wohnwu?nsche zu erfu?llen. Eingebettet in einen extravaganten und
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mit viel Liebe zum Detail angelegten Garten, trifft sowohl der Innen- als auch der Außenbereich der Liegenschaft, den Geschmack anspruchsvoller Interessenten. Exklusiv, großzu?gig, charismatisch präsentiert sich das Juwel aus der Gru?nderzeit in weißer Fassade gehu?llt, nebst geschmackvoll abgesetzten Stuckelementen aus der Gru?nderzeit in Solinger Toplage an der Grenze Merscheid - Ohligs. Immergru?ne Sträucher sowie der repräsentative Schmiedezaun runden das straßenseitige Erscheinungsbild harmonisch ab. Bereits beim Betreten der Villa lässt sich die Dominanz der großzu?gigen Gestaltung erahnen. Das stilvolle Entree, geprägt von Gru?nderzeitattributen, zeigt sich hell und geräumig - fließend u?bergehend in die Räumlichkeiten des Erdgeschosses,
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
10 Zi.
198
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese moderne Immobilie ist ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 198 m² auf einem 1563 m² großen Grundstück. Die Massivbauweise und der moderne Zustand des Gebäudes bieten Komfort und Sicherheit. Zwei Garagen und fünf
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Parkplätze sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge. Ein schön angelegter Garten mit einem Pool und einer Fläche von ca. 1200 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Grundstück bietet weitere Bebauungsmöglichkeiten ....- das vorhandene Baufenster ist noch nicht vollständig ausgenutzt. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen. Ein Keller rundet die Ausstattung ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Mehrfamilienhaus sind. Die ruhige Lage und der großzügige Garten machen diese Immobilie zu einem einladenden Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
18 Zi.
480
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Steine statt Optionsscheine ....nach diesem Motto bieten wir dem Kapitalanleger / teilweisem Eigennutzer ein solides Doppelhaus mit je 3 Wohnungen (480 m² Wohnfläche) und 543 m² nicht einsehbarem Grundstück zum Erwerb an. Die Mieteinnahmen
...
betragen bei Vollvermietung 41.460,00 Euro jährlich zuzüglich aller anfallenden Nebenkosten. Die stets gut in Schuss gehaltenen zwei Wohnhäuser befinden sich seit Erstellung 1914 im Familienbesitz und sollen nun aufgrund eines Generationenwechsels nach 110 Jahren durch eine Erbengemeinschaft in gute Hände gegeben werden. Die drei Wohnungen des Hauses Nr. 8 sind innerhalb der Verkäuferfamilie fest und langfristig vermietet und bieten dem Kapitalanleger somit größte Planungssicherheit. Zugleich sind die Voreigentümer überaus engagierte Mieter, die das Objekt weiterhin bestens behandeln werden, als sei es noch Eigentum. Solch zuverlässige Mieter sucht ein jeder Kapitalanleger! Zwei weitere Mietverträge im Haus Nr. 6 werden ebenso - wie gesetzlich
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
7 Zi.
214
m2
42697 Solingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Über einen separaten Eingang gelangt man in das Professionelle Homoffice, welches sogar über eine kleine Teeküche verfügt. Wer möchte kann auch eine Verbindungstüre mal schnell nach nebenan einbauen. Im Obergeschoß hat man
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die Privatshären von Eltern und Kinder berücksichtigt. indem jeder sein eigenes Bad bekommt. Die Eltern sogar noch mit Sauna und Zutritt von 2 Seiten Zutritt auf die Dachterrasse.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß Wohnen Essen, Küche, Dusche WC, Diele und Technikraum, sowie Teeküche, WC und Arbeiten oder Gäste. Im Obergeschoß 2 Kinderzimmer mit eigenen Bad, Schlafen/Ankleiden Komfortbad und Dachterrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
148
m2
42655 Solingen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein Einfamilienhaus (Wfl ca148 m²) mit 2 Doppelhaushälften (je ca. 100 m² Wfl.) AlleHäuser sind 2-geschossig. Das mittlere und rechte Haus teilen sich einen Ziegelkeller. Das linke Haus erreicht man an den 5 Garagen
...
vorbeigehend, über die Außentreppe die begrünten Garagendächern passierend. Vom großzügige Eingangsbereich ausgehend findet man Gäste-WC, fast barrierefreien Bade mit Fenster, Küche, Wohn- und Esszimmer, den Aufgang zum OG und Keller Im OG sind Schlaf- und Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer vorhanden. Im ausgebauten Keller ist die Heizungsanlage für alle drei Häuser eingebaut. Sie wird mit Flüssiggas betrieben. Der Tank liegt unterirdisch in der Sackgasse und fasst ca. 4.850 l. Die Abrechnung erfolgt digital für alle Häuser Im mittleren Haus ist neben dem Flur eine offene Küche, an der man vorbei ins Ess- und Wohnzimmer gelangt. Ebenfalls im EG liegr das Kinder- / bzw. Jugendzimmer. Im OG beträgt die Deckenhöhe im Bad ca. 2,10 m und ist mit
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
589.000,00 €
7 Zi.
202
m2
42657 Solingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten, freistehendem Wohn- und Geschäftshaus, das seinen historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Das im Jahr 1902 erbaute Gebäude wurde etwa 1953 durch einen Anbau erweitert und befindet sich auf
...
einem großzügigen Grundstück von 1.063 m². Mit einer Wohnfläche von etwas weitere Infos...