Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Köngen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
975.000,00 €
7 Zi.
220
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Haus
Beschreibung:
Dieses lichtdurchflutete EFH in Grenzbauweise befindet sich in einer Traumlage am direkten Ortsrand von Köngen. Hier ist Wohn - Genießen Programm. Das sehr aufwändig modernisierte Objekt eignet sich durch das Wohnen auf einer Ebene
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speziell für die „Bestager – Generation“, die sich auch schon für altersgerechtes Wohnen vorsorgen möchte.
Aktuell wird diese besondere Immobilie zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Zudem ist durch den separaten Zugang über die Garage, ein Teil des Objekts über Air B & B regelmäßig an gehobene Klientel vermietet. (Mieteinnahmen aktuell hierdurch ca. 1500.- / Monat). Durch diese bereits vorhandenen räumlichen Möglichkeiten könnte in Zukunft dann auch zum Beispiel eine Pflegekraft oder die nächste Generation beherbergt werden. Die sehr große Terrasse und der vorhandene Patio laden ein, in völliger Ruhe bei einem schönen Gläschen Wein den Abend ausklingen zu lassen. Sowohl der optische als auch der technische Zustand ist als neuwertig zu bezeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
9,5 Zi.
222
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1960. Im Jahr 1979 wurde es durch einen Anbau erweitert und bietet nun ausreichend Platz für Ihre Familie. Durch die Einliegerwohnung im Gartengeschoss eignet es
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sich auch sehr gut als Mehr-Generationenhaus. Die Einliegerwohnung ist vermietet und bietet Ihnen ebenso die Möglichkeit, die Mieteinnahmen bei Ihrer Finanzierung mit einzukalkulieren. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss steht sofort zur Verfügung und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit großer Fensterfront und schönem Blick auf den umlaufenden Balkon und ins Grüne. Das direkt anschließende Kaminzimmer ist ebenso hell und lichtdurchflutet, große bodentiefe Glas-Schiebetüren lassen sich zum Balkon hin öffnen und den Bereich wunderbar erweitern Abends an einem langen Esstisch oder gemütlich in Lounge-Sesseln am offenen Kamin sitzend ist es sicher eine ganz besondere Atmosphäre. Die K
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
120,3
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde vom Einzelarchitekten solide geplant und erstellt. Natürlich in die Jahre gekommen. Die Aufteilung ist unkompliziert, der komplette EG-Bereich lässt sich gut öffnen. Wenn Sie hier Ihre Ideen einbringen,
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erarbeiten Sie sich und Ihrer Familie ein tolles Zuhause. Ergänzend hat es eine Garage und zwei Stellplätze für Ihre Autos vor dem Haus.
Raumaufteilung
UGTankraum, Waschküche, Keller mit gemauertem Boden, Keller, Ausgang zum Garten EGTreppenhaus, WC, Küche – Essen – Wohnen, Terrasse OG2 x Kind, Eltern, Badezimmer mit TL, Balkon DGkleiner offener Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
165
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Verkaufsobjekt befindet sich in zentrumsnaher Lage der Gemeinde Köngen, und besteht aus einem ca. 433qm großem Grundstück welches mit einem großzügigen Einfamilienhaus, einer Garage und einem Anbauschuppen bebaut ist. Das
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ehemalige Bauernhaus mit Scheune aus dem Jahr 1898 wurde 1958, 1971 und 1998 in den heutigen Zustand umgebaut und in diesem Zuge auch entsprechend renoviert/modernisiert (z.B. Erneuerung Fenster, Sanitärbereiche, Bodenbeläge) und mit einer Ölheizung ausgestattet. Es befindet es sich in einem guterhaltenen und gepflegten Zustand
Raumaufteilung
Das zum Verkauf stehende Haus hat eine Wohnfläche von ca. 160 bis 170 qm auf 2 Ebenen Ebene 1 ist als Hochparterre mit Balkon, großer Wohn-Küche, 2 Bädern und 4 Zimmern ausgestattet. Ebene 2 hat 5 ausgebaute Räume teilweise mit Schrägen und einen nicht ausgebauten Raum, der als Abstellraum genutzt wird, jedoch mit wenig Aufwand ebenfalls in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann. Das Dachgeschoss ist
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6,5 Zi.
204
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Flachdachbungalow, welcher im Jahr 2004 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen wurde, bietet ein beeindruckendes Wohn- und Arbeitsambiente auf einer Grundfläche von 330 m². Das großzügige Layout des Hauses bietet viel Platz für
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individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine integrierte Garage, sowie einen möglichen Stellplatz vor der Garage, was das Parken von zwei Autos ermöglicht.. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine moderne Solarthermie-Anlage, die für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt. Zudem sind Lärmschutzfenster eingebaut, die eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre garantieren. Ein besonderes Highlight dieses Bungalows sind die zwei separaten Einliegerwohnungen. Die untere Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit sowohl für die Hauptbewohner als auch für den Mieter gewährleistet. Der aktuelle Mieter ist über einen baldige
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
246,92
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das äußerst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 wurde am Ende einer Sackgasse auf einem ca. 663 großen Grundstück erbaut und ist dadurch familienfreundlich und sehr schön gelegen. Die Eigentümer legten im Baujahr sehr viel Wert auf
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eine hochwertige Bauweise, die zusammen mit einem großzügigen Grundriss, der ca. 247 Quadratmetern Wohnfläche bietet, zu hohem Wohnkomfort führte. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausgesprochen viel Platz für die große Familie und Homeoffice. Im Gartengeschoss befindet sich eine ca. 85 Quadratmeter große Wohneinheit, die aktuell separat genutzt wird. Besonderes Augenmerk wurde bei der Planung des freistehenden Einfamilienhauses auf die freundlichen und hellen Räumlichkeiten gelegt. Schon der Eingangsbereich, aber auch der Wohn- und Essbereich erfüllen durch seinen Grundriss durchaus heutige Planungsansprüche. Der übergroße Balkon ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und eröffnet eine he
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
780.000,00 €
8,5 Zi.
228
m2
73257 Köngen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2024 energetisch sanierte 2-Familienhaus (Bj.1932) freut sich auf neue Eigentümer.
Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da zwei getrennte Wohneinheiten und ein ausgebautes Dachgeschoss vorhanden sind.
Das
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Erdgeschoss bietet eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten. Herzstück hierbei ist der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen und offenem Übergang zum Essbereich. Die anschließende Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und eine kleine, überdachte Veranda lädt zum kurzen Verweilen oder schnellem Imbiss im Freien ein. Von hier erreicht man den Gartenbereich mit großer Terrasse, welche sicherlich der Lieblingsplatz Ihrer Familie in der warmen Jahreszeit wird.
Eine gepflegte Holztreppe führt nun in das Obergeschoss mit einer hellen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung. Highlight ist hier sicherlich die große Dachterrasse welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet ein größeres Zimmer und