Lage: Kohren-Sahlis ist ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Süden des Landkreises Leipzig in Sachsen. Die Gemeinde war bis 2017 eine eigenständige Stadt, die vor allem durch das Töpferhandwerk bekannt wurde. Sie bildet das Zentrum des Kohrener
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Landes. Kohren-Sahlis liegt etwa in der Mitte zwischen Leipzig und Chemnitz. Es grenzt an Frohburg, Geithain und Penig im Landkreis Mittelsachsen. Im Westen grenzt Kohren-Sahlis an die thüringischen Gemeinden Langenleuba-Niederhain und Windischleuba. Das Flüsschen Wyhra sowie die drei sagenumwobenen Bäche Maus, Ratte und Katze fließen durch Kohren-Sahlis. Kohren wurde erstmals um 974 urkundlich erwähnt. Durch das Gebiet von Kohren-Sahlis verläuft die S 51. Der Flughafen Leipzig-Altenburg liegt zehn Kilometer entfernt. Die Anschlussstelle zur A 72 ist in 5,7 km Entfernung schnell zu erreichen. Altenburg ist ca. 14 km entfernt und Leipzig 45 km. Die Großstadt Leipzig ist über die A 72 in 30 bis 40 Minuten schnell zu erreichen. Chemnitz erreicht man
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich 200 Meter vom Stadtkern Frohburgs im Landkreis Leipzig, etwa 40 Kilometer südöstlich von Leipzig und ungefähr 30 Kilometer südwestlich von Chemnitz. Die Stadt erstreckt
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sich im Tal der Wyhra und liegt am Rande des Kohrener Landes, einer Region mit sanften Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Frohburg befindet sich in einer eher ländlichen Umgebung und ist von Wäldern, Feldern und kleinen Dörfern umgeben. Das fußläufig zu erreichende Naturbad mit großen Badebecken ist ein beliebtes Freibad, das von Wald umgeben ist und eine idyllische Lage bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Ärztehaus, Apotheken, Gaststätten und Freizeiteinrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Frohburg besitzt eine sehr große Oberschule, eine Grundschule und eine Mehrzwecksporthalle rund 500 Meter entfernt. An der zentralen Haltestelle
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich im Herzen von Kohren-Sahlis, in unmittelbarer Nähe zum historischen Kohrener Markt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern aus.
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die idyllische Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.
Ausstattung: - teilweise modernisiert - Garten mit viel Gestaltungspotenzial - denkmalgeschützt
Objekt: Das denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Kohren-Sahlis, einem Ortsteil der Stadt Frohburg. Das geschichtsträchtige Julius Mosen Haus wurde um ca. 1800 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m², welche sich auf insgesamt 5 Zimmer verteilen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hier besteht eine Ausbaureserve von ca. 45 m². Das Gebäude wurde ca. 1998 teilweise modernisiert. In diesem
Lage: Kohren-Sahlis ist ein Ortsteil der Stadt Frohburg im Süden des Landkreises Leipzig. Der kleine Ort hat ca. 1000 Einwohner. In den umliegenden Orten finden Sie die Talsperre Schömbach oder den Harthsee. Frohburg und Geithain liegen jeweileis
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ca. 6 km entfernt. Dort finden Sie dann alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Zuganbindung (Leipzig-Borna-Geithain). Durch den Ort führt die S51 Penig-Penig.
Ausstattung: * Baujahr ca. 2006 * durchdachter Grundriss * Kamin * Wärmepumpe mit Erdwärme * Untergeschoss mit Lagermöglichkeiten * Doppelcarport * zentrale Staubsaugeranlage
Objekt: Den Berg hinauf, fast am Ende steht Ihr neues Zuhause: Ein klein wenig stolz blickt das Haus hinab ins Tal, freudig wartend auf seine neuen Bewohner. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus mit zwei Etagen plus zusätzlichem Un
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1954 in solider Handwerksarbeit erbaut und hat insgesamt 127 qm Wohnfläche. Der Eingang zum Haus befindet ich auf der Westseite. Im Erdgeschoss befindet sich der Zugang zum Keller, Hauswirtschaftsraum,
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WC, Bad und Lager. Über die geräumige Treppe mit Treppenlift gelangt man in das Obergeschoss, welches aus 2 Zimmern und Küche besteht. Im Dachgeschoss schließen sich noch 3 weitere Zimmer an und im Spitzboden befindet sich noch genug Nutzfläche zur Unterbringung verschiedenster Gegenstände. Zum Einfamilienhaus ist zu sagen, dass dieses komplett saniert werden und die Grundriss an heutigen Wohnkomfort angepasst werden sollte. Mit den Sanierungsarbeiten sollte auch ein hoher Standard an Energieeffizient entstehen. Am östlichen Giebel kann eine Terrasse oder Wintergarten mit schönen Blick auf den idyllischen See entstehen welcher zum verweilen und relaxen einlädt.
Lagebeschreibung: Ottenhain ist ein Ortsteil von Tautenhain, zugehör
Das Haus in Frohburg ist ein charmantes Einfamilienhaus, das auf einem gro en Grundst ck von ca. 6295 m liegt. Das zweist ckige Haus wurde im Jahr ca. 1890 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses
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befindet sich der Eingangsbereich mit einem ger umigen Flur. Von hier aus gelangt man in die beiden Wohnzimmer, K che sowie einen Abstellraum und den ehemaligen Kuhstall. Das Obergeschoss verf gt ber 5 Zimmer, 1 Badezimmer sowie eine zus tzliche K che. Das derzeitige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier k nnte man aber noch weitere Wohnfl che schaffen. Aktuell verf gt das Haus ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 147 m . Zum Grundst ck geh rt ebenfalls eine gro e Scheune und die ehemalige M hle, die fr her als Mahl- und Schneidem hle genutzt wurde. Die Technik in der M hle ist noch vorhanden, wobei die Schneidem hle noch voll funktionsf hig ist. Das Haus bietet nicht nur viel Platz f r eine Familie, sondern ist auch sehr gut gelegen. Die ruh
Die Doppelhaushälfte wurde um 1929 in traditioneller Massivbauweise errichtet und bietet neben zahlreichen Nebengelassen/Schuppen und einer Doppelgarage vor allen Dingen ein traumhaft großes Grundstück in Randlage mit Weitblick über die Felder.
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Zuletzt erfolgte um 1994 eine Teilsanierung des Hauses. Es wurden neue Fenster eingebaut, die Putzfassade erneuert sowie eine Heizungsanlage (Medium Gas) installiert und das Badezimmer im 1. OG modernisiert.
Weitere Umbau- und Modernisierungsarbeiten im ganzen Haus sind erforderlich, u.a. ist die Errichtung einer vollbiologischen Kläranlage für Abwasser und Regenwasser notwendig.
Eine der zwei Garagen ist vermietet. Hierfür besteht ein grundbuchrechtlich gesichertes Nutzungsrecht.
Starte den Tag mit einem leckeren Frühstück im geräumigen Wohnzimmer und einem frischen Kaffee, während du den Ausblick auf das grüne Umfeld genießt. Wenn du nach Hause kommst, kannst du die Ruhe und Entspannung in vollen Zügen auskosten.
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Spiele und tobe mit deinen Kindern im Garten oder lass deinen Hund frei herumlaufen. weitere Infos...
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1830, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 176m², Keller/teilunterkellert, teilsaniert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt