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Freitag, 18. April 2025
Häuser zum Kauf in Kottmar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
162.000,00 €
12 Zi.
423,28
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Umgebindehaus in Kottmar-Eibau - Kulturdenkmal mit 6 Wohnungen und 1 Ladengeschäft beinhaltet Investitionspotenzial mit TOP Rendite für Schlaufüchse! Markant und zentral gelegen , thront dieses beeindruckende Oberlausitzer
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Umgebindehaus aus dem Jahr 1913 auf einem 720 m² großes Grundstück im Herzen von Kottmar-Eibau . Als eingetragenes Kulturdenkmal vereint es traditionelles Handwerk mit einer durchdachten Modernisierung. Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse, verfügt über einen Dachboden mit begehbarem Spitzboden, es wurde 1994 von einem Architekten liebevoll restauriert und saniert . Dabei wurde die Raumaufteilung einem modernen Wohnstandard angepasst, ohne den historischen Charme zu verlieren. Renditeobjekt mit sechs Wohnungen und Gewerbeeinheit Das Objekt bietet sechs Wohneinheiten sowie eine helle Ladeneinheit mit straßenseitigem Schaufenster und separatem Zugang direkt von der Straße aus. Die Wohnflächen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Ehemalige B
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1/10
29.900,00 €
100
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus
Hier kann man etwas daraus machen. Es handelt sich um ein Umgebindehaus und steht laut Aussage des Eigentümers unter Denkmalschutz. Das Haus ist in größtenteils Holzbauweise errichtet. Das angebotene Haus ist beräumt.
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1/10
260.000,00 €
5 Zi.
156
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 besticht durch seine Massivbauweise und die klassische Satteldachform. Mit einer Wohnfläche von 156 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über drei Garagen und drei
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Parkplätze, sowie einen gepflegten Garten mit einer Fläche von 500 m². Die Energieeffizienzklasse D und die Öl-Heizung sorgen für eine solide Energiebilanz. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller erstreckt sich über eine Fläche von 80 m² und bietet zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Grundstücksfläche von 1730 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein ideales Zuhause für eine Familie, die viel Platz im Innen- und Außenbereich schätzt. Dank der drei Garagen und drei Parkplätze gibt es genügend Platz für Fahrzeuge. Die Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während der Keller zusätzlichen Stauraum b
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260.000,00 €
5 Zi.
170
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1990 besticht nicht nur durch seine solide Massivbauweise, sondern auch durch seine großzügige Wohnfläche von 170 m² auf einem 1730 m² großen Grundstück. Mit einer Energieeffizienzklasse D und
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einer Öl-Heizung ist das Haus sowohl gemütlich als auch energiesparend. Drei Parkplätze und drei Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, während das Satteldach dem Haus eine traditionelle und zeitlose Optik verleiht. Der Garten mit einer Fläche von 400 m² lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Ein Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Der Keller bietet zusätzliche Lagerfläche und misst etwa 100 m². Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz für eine Familie. Die Zimmer sind geschmackvoll eingerichtet und bieten viel Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten verfügt das Haus über
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169.000,00 €
6 Zi.
140
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Haus
Das frei stehende Einfamilienhaus befindet sich am Fuße des Kottmar. Es handelt sich ursprünglich um ein EW 58 Einfamilienhaus mit gutem Schnitt. Es ist voll unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Vom Wohnzimmer aus hat man einen
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direkten Zugang zu einer großen Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Balkon. Auch der Spitzboden wurde wohnlich ausgebaut. Als zusätzliche Wärmequelle dient ein wunderschöner Kachelofen.
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1/10
216.000,00 €
6 Zi.
225,55
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige Umgebindehaus verbindet traditionelles Fachwerk mit modernem Wohnkomfort und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für Familien mit Kindern oder der zusätzlichen Vermietung einer Ferienwohnung. Das Haus wurde im
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Jahr 1827 erbaut und in den letzten Jahren liebevoll saniert und modernisiert. Die Leitungssysteme sowie eine moderne Heizungsanlage mit Flüssiggas wurden 2020 erneuert. Eine neue Küche wurde ebenfalls im Jahr 2020 eingesetzt. Die modernen Fenster und aufgearbeiteten originalen Türen wurden 2021 erneuert. Im gleichen Jahr wurden alle drei Badezimmer komplett saniert., wobei im Hauptbadezimmer sogar eine Sauna eingebaut wurde. Grundlegend wurde der gesamte Innenausbau ab 2020 bis 2023 hochwertig saniert. Eine Terrasse wurde 2023 neu angelegt. Das Haus verfügt über einen eigenen Hausbrunnen im trockenen Keller. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sorgen zwei neue Kaminöfen für zusätzlich wohlige Atmosphäre. Das gesamte stilvoll ausgewäh
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249.000,00 €
9 Zi.
278
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fernab vom Trubel des Alltags - Ihr neues Zuhause in idyllischer Alleinlage! Dieser 3-Seitenhof bietet ein Zweifamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung sowie verschiedene Nebengebäude mit Garagen und Lagerflächen. Das große Haus eignet sich, aufgrund
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der vorhandenen Gegebenheiten, hervorragend für eine große Familie mit Kindern, als Generationswohnen, für Tierliebhaber, sowie für handwerklich begabte Individualisten oder Selbstversorger. Geheizt wird mit modernen Flüssiggasthermen, welche 2014 eingesetzt wurden sowie mithilfe zweier Kaminöfen. Das Haus wurde durchgehend liebevoll gepflegt und kontinuierlich saniert und modernisiert. An das Gehöft schließt sich eine Obstwiese an, welche für Hobbygärtner aber auch Ruhesuchende optimale Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Hier ist genug Platz zum Spielen für Kinder, zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse oder einfach zum Genießen und Entspannen. Ebenfalls wäre die Haltung von Tieren möglich. Eine große massive Scheune, Garagen und Lagerfläche
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30.000,00 €
6 Zi.
180
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot umfasst ein denkmalgeschütztes Wohnhaus sowie eine historische Scheune. Beide Gebäude befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bergen jedoch das Potenzial für kreative Ideen und neue Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Wohnhaus verfügt über viele Räume, einen unterkellerten Bereich, einen eigenen Brunnen und einen schönen Dachboden, der ebenfalls zur Entfaltung Ihrer Visionen einlädt - ideal für Liebhaber alter Gebäude und kreative Projekte.
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169.000,00 €
7 Zi.
120
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses tolle Umgebindehaus wartet auf eine Familie die es mit Leben füllt. Hier wird jeder seine persönliche Erfüllung finden, sei es in dem tollen großen Garten in dem man sich selbst versorgen kann mit frischem Gemüse und
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Obst. In der Werkstatt mit Ofen in der man Schrauber Projekte voran bringt, oder in einem der 7 Zimmer in welchem man sein eignes Reich hat. Das Haus verfügt über eine neue Brennwerttherme von Bosch,welche im unteren Teil des Hauses im Bad und in der Küche die Fußbodenheizung versorgt. Die anderen Zimmer verfügen über Heizkörper. Das Dach wurde vor einigen Jahren neu gedeckt. Der Dachboden hat ausreichend Ausbaupotenzial für diejenigen die mehr Platz benötigen sollten. Der Keller ist für die Objektart außergewöhnlich trocken, im Objekt gibt es etwas Renovierungsbedarf der sich aber in Grenzen hält. Ein handwerklich begabter Mensch hat hier leichtes Spiel, und entstehende Kosten können stark minimiert werden. Das Haus wurde mit einem passenden Zaun
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1/10
35.000,00 €
7 Zi.
100
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achtung :Umfassende Informationen (Grundriss, Fotos u.s.w.) unter www.ohne-makler.net (OM-65342)!!! Das Umgebindehaus ist ein schlichtes Häusleranwesen in der Talaue des Cunnersdorfer Wassers. Das Grundstück verfügt über einen "Brunnen" (beim
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Haupteingang). Das Fachwerk auf der Traufseite des Obergeschosses und die verschieferten Giebeldreiecke fallen besonders ins Auge. Im Obergeschoss sind noch historische sechsgeteilte Fenster vorhanden. Durch eine Teilsanierung wurden im Erdgeschoss Thermofenster eingebaut. Eine Korrektur der Fenster würde dem Haus ein besseres Aussehen geben. Das Gebäude eignet sich als Ein- bis Zweifamilienhaus. Der Dachboden kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Das Innere des Hauses wurde zu 90% entkernt und das Fachwerk (Urzustand) wieder freigelegt. Alle Räume haben eine Deckenhöhe (Deckenbalken) über 1, 85 m. Das Haus ist freistehend und hat eine gute Raumaufteilung. Der EG-Bereich besteht aus der Blockstube (Holz) und einer Ummauerung aus Lehmziegel
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
7 Zi.
110
m2
02739 Ebersbach-Neugersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde ca. 1925 von einem Umgebindehaus zu einem Massivbau umgerüstet und bietet durch seine einzigartig ruhige Lage das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Lieben. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Wohn- und Essbereich mit
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integrierter Küche, welche durch eine Art Tresen abgegrenzt ist. Der hier befindliche Kachelofen ist funktionsfähig und kann jederzeit genutzt werden. Ein weiteres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer mit Wanne befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Den Flur weiter entlang finden Sie ein separates WC, den Ausgang in den Garten, sowie die Öltanks, welche sich in einer schützenden Wanne befinden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, zwei weitere individuell nutzbare Räume, eine Kammer sowie ein kleines Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche und WC. Der Spitzboden ist zugänglich und kann für Lagerungszwecke verwendet werden, er ist jedoch weder beheizt noch gedämmt. Anzumerken ist, dass die verbliebenen Möbel im Kaufpre
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37.000,00 €
12 Zi.
250
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Doppelhaushälfte, Baujahr 1902 mit Nebengelass; unterkellert; 3-geschossig, Gasangeschlossen. Ölöfen, defekt. Tlw. Podest-WC's, tlw. WC's in den WE, einfache Ausstattung. Putzfassade mit Farbanstrich, Putzabplatzungen und aufsteigende
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Feuchtigkeit vorhanden. Dekorative Stuckelemente erkennbar. Dach mit Schiefer- und Preoliteindeckung, partiell undicht, Deckendurchbrüche. Neue Hauseingangstüre sonst einfache Holztüren. Überwiegend Holzfenster, partiell Kunststofffenster, tlw. mit Rollläden. Insg. sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand. Für das vorhandene Gebäude besteht kein Denkmalschutzstatus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
183.000,00 €
8 Zi.
251
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das beschriebene freistehende Haus ist ein attraktives Objekt mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind die wichtigsten Details zusammengefasst: Es handelt sich um ein Umgebindehaus, welches unter Denkmalschutz steht. Dies bedeutet, dass die
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historische Substanz des Gebäudes erhalten bleibt, was einen besonderen Reiz ausmacht. Das Haus wurde um 1900 erbaut und zwischen 1995 und 2004 umfassend saniert. Dies sorgt für moderne Wohnstandards und den guten Zustand des Gebäudes. Im Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 84 m², die über eine großzügige Sonnenterrasse verfügt und derzeit frei ist. Eine weitere Wohnung im OG mit 2 Zimmern und ca. 48 m² ist vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 2.707,20 p. a. zzgl. Nebenkosten. Im Erdgeschoss gibt es eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m², die ebenfalls frei ist. Zudem gibt es eine kleine Einheit, die als Ferienwohnung genutzt werden kann, was zusätzliche Einkommensmöglichkeiten bietet. Der großzügige Hausflur bietet einen
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125.000,00 €
7 Zi.
144
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im wunderschönen Denkmalort Obercunnersdorf ist dieses Hausensemble, bestehend aus Umgebinde mit mass. Anbau, Werkstatt, Schuppen und Garage, zu finden. Die äußere Ansicht des Umgebindeteils, welche auch unter Denkmalschutz steht, lässt kaum
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einen Wunsch offen. Das Umgebinde, die Ornament Verschieferung, ein Teil der Fenster sowie das Dach des Hauses sind bereits erneuert worden. Auf der Rückseite befindet sich ein kleiner Hof, von dem aus das Haus und die Nebengebäude zu begehen sind. Eine Zeitlang haben zwei Familien das Haus bewohnt, wodurch es nun auch zwei Küchen und Bäder beherbergt. Wie aber bei Umgebindehäusern üblich, kann die Trennung in abgeschlossene Wohneinheiten nicht perfekt gewährleistet werden, was aber innerhalb einer Familie sicher nicht das Problem wäre. Sehr schön sind auch die Gewölberäume und der große Werkstattanbau, hier lassen sich eine Menge Ideen verwirklichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und aufgrund der Solarpaneele auf dem Schuppendach, die zur Un
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89.000,00 €
6 Zi.
75
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem Objekt im Zentrum von Niedercunnersdorf, welches Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereint. Betreten Sie das Gebäude, finden Sie sich zunächst in dem geräumigen Geschäftsbereich wieder. Zwei Ladenräume bieten Ihnen viel
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Platz und wirken durch die großflächigen Schaufenster zudem besonders hell. Vom Geschäftsbereich aus gelangen Sie in den Flur des Erdgeschosses. Von hier aus erreichen Sie zu Ihrer Linken ein kleines WC und zu Ihrer Rechten die Waschküche mit dem anschließenden Badezimmer, welches Ihnen eine Badewanne und eine Dusche bietet. Neben der Waschküche befindet sich außerdem ein Abstellraum, von dem Sie sowohl Zutritt zur Garage, als auch zum Garten haben. Hier wiederum finden Sie eine idyllische Sitzecke, welche durch ihre geschützte Lage zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befindet sich der größte Teil des Wohnbereiches. Rechterhand befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, welche mittels eines Durchgangs verbunden sind. Auf der anderen Seite des
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98.000,00 €
4 Zi.
80
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie uns einen Exkurs ins Innere starten. Das Erdgeschoss umfasst einen kleinen Flur mit Zugang in das Wohnzimmer, welches mit einem Kachelofen und einem Durchgang zur Küche ausgestattet ist. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie ein
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kleines Zimmer, welches sich perfekt als Gästezimmer eignen würde. Das Badezimmer mit Wanne, das separate WC, der Hauswirtschaftsraum, die Öltanks sowie der Gartenzugang befinden sich im hinteren Bereich des Flurs. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere gemütliche Zimmer in denen Sie sich ganz nach Ihren Vorstellungen entfalten können, sowie ein kleiner Raum mit Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich finden Sie neben einem großen Vorgarten auch zwei Garagen, eine davon unterkellert und mit Schuppen. Hinter dem Nebengelass liegt ein Gartenabteil mit beheizbarem Gewächshaus und einem kleinen Gartenteich.
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98.000,00 €
10 Zi.
246,5
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Wahre Schönheit kommt von innen" ist das Motto dieses denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Niedercunnersdorf. Im Innenbereich wurde vom Eigentümer schon liebevoll und fleißig saniert, von außen benötigt es noch etwas Liebe. Ihnen stehen 4
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Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen und Grundrissen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raum-Wohung, welche aktuell vermietet ist. Im Obergeschoss finden sich zwei 2-Raum-Wohnungen die aktuell vermietet sind und eine 3-Raum-Wohnung, welche derzeit eigengenutzt wird. Stellplätze sind im Hof für jede Mietpartei verfügbar und der Garten kann von allen Parteien zur Erholung genutzt werden.
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28.000,00 €
9 Zi.
150
m2
02739 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Fachwerkhaus mit Anbau, was ca. 1800 zu Zwecken einer Näherei errichtet wurde. Die ruhige Lage am Rande von Eibau und der große eigene Garten laden herzlich zu Erholungszwecken ein. Im Erdgeschoss finden
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Sie klassisch links die Wohnstube mit urigen Schiebeläden an den Fenstern. Durch den Hausflur teilt sich das Objekt im Erdgeschoss in je eine Wohneinheit links und eine Einheit rechts, wobei es keine abgeschlossenen Wohnungen sind. Das Obergeschoss allgemein gliedert sich in mehrere Zimmer die individuell gestaltbar sind. In einem Zimmer im Obergeschoss befindet sich eine teilweise morsche Decke, die in jedem Fall erneuert werden sollte. Das Highlight im Obergeschoss stellt diese Rarität dar: ein Kachelofen aus Meißner Kacheln. Über die Nutzbarkeit muss mit dem Schornsteinfeger gesprochen werden. Beheizt wird das Objekt mittels Einzelöfen. Das Haus ist ab jetzt komplett frei zur Eigennutzung.
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53.500,00 €
5 Zi.
90
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein kleines Wohnhaus, ganz ohne Schnörkel mit massivem Garagen-/ Schuppenkomplex und angenehm großem Garten, erwartet neue Eigentümer. Das um 1800 erbaute Haus ist inzwischen mehrfach um und ausgebaut worden. Im Inneren lassen die relativ
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niedrigen Deckenbalken (ca. 1,80 m) noch auf das Alter des Hauses schließen. Das Haus ist gut strukturiert, so befinden sich im Erdgeschoss neben dem angenehm großen Wohnzimmer, die kompakte Küche mit freundlicher Einbauzeile sowie das 2001 eingebaute, inzwischen barrierefreie, Bad. Auch ein Hinterausgang in den Garten darf nicht fehlen. Im Obergeschoss angekommen, gehen vom Flur aus drei Zimmer ab, wobei hinter dem Schlafzimmer noch ein weiterer Raum liegt, der sicher verschiedentlich genutzt werden kann. Hier finden wir Raumhöhen von 1,80 m bis 2,10 m vor. Der Dachboden ist über eine normale Holztreppe erreichbar und kann gut für Abstellzwecke genutzt werden. Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, wobei nach einer Modernisierung des Heizeinsat
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48.000,00 €
6 Zi.
134
m2
02708 Kottmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Umgebindehaus im Zentrum von Niedercunnersdorf bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den Charakter eines traditionellen Fachwerkhauses zu bewahren. Wenn Sie das Gebäude betreten
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finden Sie auf der linken Seite des Flures zunächst ein Zimmer, welches Sie individuell nutzen können, z.B. als Schlaf-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures liegen das geräumige Wohnzimmer sowie die daran angrenzende Küche. Von hier aus gelangen Sie in den hinteren Bereich des Flures mit Heizungsraum, Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie einem Ausgang in den Garten. Das Obergeschoss bietet Ihnen viel Freiheit bei der Raumaufteilung. Sie finden hier vier Zimmer, welche Sie individuell gestalten können. Eines befindet sich links, zwei Zimmer rechts und das vierte Zimmer ist mittig am Flur gelegen. Das Gebäude ist nicht unterkellert, jedoch bietet der Dachboden viel zusätzlichen Stauraum. Auch de