Häuser zum Kauf in Krefeld-Stadtmitte

Faktor 15! Interessantes Wohn- & Geschäftshaus mit guten Mietern in ruhiger Lage von Krefeld "City"
Top Premium Faktor 15! Interessantes Wohn- & Geschäftshaus mit guten Mietern in ruhiger Lage von Krefeld "City"
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798.000,00 €
14 Zi.
577 m2
Kaufpreis
798.000,00 €
14 Zi.
577 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit einem Mietfaktor von 15! Ein TOP-Angebot zur Kapitalanlage in ruhiger Krefelder City Lage zu einem erstklassigen Preis-/Leistungsverhältnis. Auf insgesamt 577m² vermietbarer Fläche sind die beiden
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Wohnungen und zwei Praxisflächen eine gute Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit mit gutem Mietermix! Die beiden Wohnungen im 2.Obergeschoss (ca.149m²) und Dachgeschoss (57m²) weisen eine gute und gefragte Grundrissgestaltung mit vielen Fenstern und dementsprechend viel Licht auf. Besonders nennenswert ist die der größeren Einheit zugehörigen Sonnenterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Beide Wohnungen sind an zuverlässige Mieter mit pünktlichen Zahlungseingängen vermietet. Die Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 190m² ist aktuell an drei Therapeuten vermietet, die ausdrücklich an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. Des Weiteren gibt es eine Gewerbe-/Praxisfläche im ersten Obergeschoss des Hauses mit rund 181m² für die bereits vor
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1/5
594.129,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis
594.129,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis
47798
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 310.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
KR: SANIERUNGSBEDÜRFTIGES DENKMALGESCHÜTZTES WGH FÜR PROFIS ZU KAUFEN
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1/20
800.000,00 €
314,87 m2
Kaufpreis
800.000,00 €
314,87 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Die zwei Wohn-/ Geschäftshäuser wurden ca. im Jahr 1920 erbaut. Sie verfügen insgesamt über ca. 1.076,59m² Wohn- und Nutzfläche. Beide Häuser stehen und Denkmalschutz und sind in der Denkmalschutzliste mit den Nummern 420 und 421 eingetragen.
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Es liegt eine starker Sanierungsstau vor. Es bestehen Feuchtigkeitsschäden im Haus. Die Decken müssen zum Teil evtl. erneuert werden. Zum Teil befinden sich schöne Stuckverzierungen und hochwertiges Parkett in den Häusern. Beide Wohn- und Geschäftshäuser sind vollunterkellert und bieten damit zusätzlich rund 180,25 m² Nutzfläche. Haus A: ca. 528,10 m² Gesamtfläche, bisher gewerblich genutzt, 3-geschossig 1.Gewerbeeinheit: EG, ca. 161,02 m² 2.Einheit: 1. OG, 4 Zimmer, ca. 130,99 m² 3.Einheit, 2. OG, 1 Zimmer, ca. 121,45 m² 4.Einheit, 3. OG, 3 Zimmer, ca. 110,21 m² Haus B: ca. 552,92 m² Gesamtfläche aufgeteilt in ca. 336,3 m² Wfl. und etwa 216,62 m² Gfl., 3-geschossig 1.Gewerbeeinheit: EG re, ca. 62,24 m² 2.Gewerbeeinheit: EG li, ca. 154,38 m²
Wir bauen ihr Traumhaus ! Sprechen sie uns an !
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1/5
549.469,00 €
5 Zi.
145,86 m2
Kaufpreis
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5 Zi.
145,86 m2
Kaufpreis
47798
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 260.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Top Lage - Black White House
Top Premium NEUBAU nach IHREM WUNSCH: Designer Haus - Architekten Haus - Top Lage - Black White House
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899.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
47798
Immobilientyp: Haus

Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
Aufwändig modernisiertes Wohn- Geschäftshaus mit vermieteter Gastronomiefläche und Parkplätzen
Top Premium Aufwändig modernisiertes Wohn- Geschäftshaus mit vermieteter Gastronomiefläche und Parkplätzen
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985.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
985.000,00 €
10 Zi.
270 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Citylage von Krefeld mit hoher Fußgängerfrequenz sowie guter Erreichbarkeit mittels PKW oder auch LKW. Direkt vor den Objekt befindet sich eine Haltezone für den Lieferverkehr. In direktem
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Umfeld und fußläufig zu erreichen, befinden sich zahlreiche Ladenlokale, Gastronomie, Einzelhandel, Ärzte, Hotels sowie die gesamte Nahversorgung inklusive großem Wochenmarkt. Der Krefelder Hauptbahnhof und die Straßenbahnstation "Dreikönigenstraße", bzw. "Rheinstraße" ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die A 57 (Köln - Nimwegen) und die A 44 (Aachen - Kassel) und die A 40 (Venlo - Bochum) bringen Sie in die umliegenden Städte des Ballungsraumes sowie nach Belgien, Niederlande etc. Objekt: Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit großem vermieteten Ladenlokal (Gastronomie) befindet sich in zentraler Lage im Innenstadtbereich von Krefeld. Es handelt sich hier um ein zweiseitig angebautes, massives und modernisiertes, dreigeschossiges Vorderh
Historisches Wohnen in Krefeld: Mehrfamilienhaus mit Stil
Top Premium Historisches Wohnen in Krefeld: Mehrfamilienhaus mit Stil
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380.000,00 €
12 Zi.
276 m2
Kaufpreis
380.000,00 €
12 Zi.
276 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Lage: Krefeld ist eine lebendige Stadt im Westen Deutschlands, die für ihre reiche Geschichte, kulturellen Veranstaltungen und beeindruckende Architektur bekannt ist. Die Stadt liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und hat eine Bevölkerung von
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rund 220.000 Einwohnern. Krefeld hat auch eine hervorragende Lage und ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt in der Nähe wichtiger Autobahnen wie der A44, A57 und A52 und bietet damit eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Duisburg und Essen. Einkaufen 288m Netto 398m Edeka Betreuung & Bildung 233m Schule 389m Gymnasium Gastronomie 80m - 400m diverse Gastronomien Gesundheit 378m Apotheke 391m Doktor Freizeit 188m Spielplatz 200m diverse Möglichkeiten Anbindungen 387m Bus 871m Bahnhof Krefeld 4,6km Autobahnauffahrt Ausstattung: Austattungsmerkmale des Mehrfamilienhauses in Krefeld: Baujahr und Architektur - Baujahr: 1905 - Architekturstil: Historisch, mit stilvollen Stuckelemen
Vollvermietet: Charmantes MFH mit 7 Wohneinheiten im Altbauviertel in Hauptbahnhofnähe
Top Premium Vollvermietet: Charmantes MFH mit 7 Wohneinheiten im Altbauviertel in Hauptbahnhofnähe
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419.500,00 €
14 Zi.
270 m2
Kaufpreis
419.500,00 €
14 Zi.
270 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Lage: Die Immobilie befindet sich in Krefeld. Krefeld ist eine vielfältige Stadt mit einer Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Industrie. Die Stadt hat eine reiche Geschichte und ist für ihre Textilindustrie und
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Seidenproduktion im 18. und 19. Jahrhundert bekannt. Einige historische Gebäude und Parks zeugen von dieser Vergangenheit. Von Krefeld in die Niederlande ist es nur "ein Katzensprung". Zu den Sehenswürdigkeiten in Krefeld gehören das Kaiser-Wilhelm-Museum, der Krefelder Zoo, das Haus Lange und Haus Esters (moderne Kunstgalerien), der Stadtwald Uerdingen und der Botanische Garten Krefeld. Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Krefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, darunter auch das Schienennetz und die Autobahnen A44 und A57, die die Stadt durchqueren. Die nächste Grundschule (Josefschule) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (Albert-Schweitzer-Schule) rund
NEU RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 11 Miet-Parteien - Ohne Maklercourtage
Top Premium NEU RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 11 Miet-Parteien - Ohne Maklercourtage
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980.000,00 €
32 Zi.
670 m2
Kaufpreis
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32 Zi.
670 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Krefeld in der Nähe der Krefelder Mediamarktes. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie zur Autobahn und zum Krefelder Stadtwald. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants etc. sind in unmittelbarer
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Nähe.
6-Familienhaus in zentraler Lage von Krefeld!
Top Premium 6-Familienhaus in zentraler Lage von Krefeld!
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430.000,00 €
13 Zi.
365 m2
Kaufpreis
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13 Zi.
365 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Lage: Krefeld: Ein gewachsenes Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur. Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Krefeld, nahe der Stadtmitte. Somit sind alle Institutionen, wie Ärzte, Kindergärten, Grund- und weiterführenden
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Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus, in unmittelbarer Nähe. Auch die Fußgängerzone und der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A57 und A 44 sorgen für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Gerade diese sehr gute Anbindung macht den Standort Krefeld für Berufstätige besonders attraktiv. Objekt: Bei diesem 6-Familienhaus handelt es sich um ein Objekt zentral gelegen im Zentrum von Krefeld Stadtmitte. Das auf einem ca. 248 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in 6 Wohneinheiten mit individueller Größe. Dieses Objekt wurde ca. um 1900 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet. Renovierungen und Sanierungen erfolgten
Komplett vermietet in Innenstadtlage von Krefeld: Vielfach modernisiertes WGH mit 5 WE und 1 GE
Top Premium Komplett vermietet in Innenstadtlage von Krefeld: Vielfach modernisiertes WGH mit 5 WE und 1 GE
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498.000,00 €
8 Zi.
255,18 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
255,18 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Krefeld. Ihre Mieter profitieren somit von kurzen Distanzen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Parkanlagen, wie etwa der Haupteinkaufsstraße, die in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants und Bäckereien, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Der Wochenmarkt findet jeden Freitag s
KR-Nordbezirk - interessante Geldanlage - Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Wohnungen + Ladenlokal + Lager!
Top Premium KR-Nordbezirk - interessante Geldanlage - Wohn-/Geschäftshaus mit 3 Wohnungen + Ladenlokal + Lager!
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349.000,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
6 Zi.
166 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Objekt: Lage: o Dieses 3-Parteien-Haus + 1 Gewerbe befindet sich in zentraler Lage am Rande des Nordbezirks in Krefeld. o Die A57 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet als auch die A44 sind nur wenige Fahr-Minuten entfernt. o Geschäfte des täglichen
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Lebens (z.B. Netto / Edeka) sind durch die Nähe zum zentralen Friedrichsplatz fußläufig zu erreichen. Auch Ärzte sowie der ÖPNV (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Allgemein: o Alle Einheiten des Hauses sind solide vermietet; Mietrückstände bestehen nicht. o Die unterkellerte Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die durchgeführten Modernisierungen waren insbesondere: - 2020 Haustüre & Schaufenster - 2020 Hintere Fassade (Wärmedämmung) - 2018 Rolltor des Lagers - 2012 Balkon/Terrasse neuer Belag - 2012 Dach (Eindeckung) - 2012 teilweise Elektrik - 2012 Bäder o Das Haus wird über eine kostengünstige Gas-Heizung beheizt. Diese stammt ebenfalls aus dem Jahr 2012. Mieteinnahmen:
Wohn- und Geschäftshaus ++ provisionsfrei ++
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus ++ provisionsfrei ++
190.000,00 €
87 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus ++ provisionsfrei ++

Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung und Gewerbeeinheit) mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von 87 m² und eine Nutzfläche von 311 m². Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es einen zweistöckigen
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Anbau. Das genaue Baujahr ist unbekannt, der Wiederaufbau fand 1955 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Frühstücksraum und eine Küche. Das Obergeschoss verfügt über vier Hotelzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss gibt es weitere vier Hotelzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Flügelanbau verfügt im Erdgeschoss über eine WC-Anlage, fünf Hotelzimmer und ein Büro. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Leider war es nicht möglich, das Innere des Gebäudes zu besichtigen. Bei einer äußeren Betrachtung scheint das Gebäude noch einen durchschnittliche
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in ruhiger Lage
840.000,00 €
9 Zi.
212 m2
Kaufpreis
840.000,00 €
9 Zi.
212 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Haus liegt an einer ruhigen Wohnstraße in der nördlichen Innenstadt von Krefeld. Die Fußgängerzonen und Einkaufsbereiche sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Stadttheater und andere Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Der
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Hauptbahnhof ist mit Bus oder Straßenbahn bequem erreichbar. Verschiedene Autobahnen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: Die modernen Kunststofffenster besitzen Doppelverglasung und Rollläden. Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Bäder besitzen Badewannen bzw. eine Dusche in der EG-Wohnung. Die Wohnungen besitzen eine Gegensprechanlagen für die Haustür. Waschmaschinen können im gemeinsamen Waschraum im Keller aufgestellt werden. Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf 4 Etagen (EG u. 3 Obergeschosse) 4 Wohnungen zwischen 48 m² (EG u. DG) und 57 m² (1. u. 2. OG). Die Wohnungsgrößen sind ideal für eine Vermietung, so dass kein Leerstand zu befürchten ist. Bis auf die DG-Wohn
PREISREDUZIERUNG! Rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Krefelder Innenstadt!
Top Premium PREISREDUZIERUNG! Rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Krefelder Innenstadt!
1/4
980.000,00 €
246 m2
Kaufpreis
980.000,00 €
246 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld / Stadtmitte
Immobilientyp: Haus

Wir bieten Ihnen hiermit ein rentables Mehrfamilienhaus inmitten der Krefelder Innenstadt an. Drei von vier Wohneinheiten wurden kernsaniert inkl. neuer Einbauküche. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Die Büros und das Ladenlokal
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werden auf Wunsch des Mieters ebenfalls saniert. Die Schaufenster, sowie die Haustür und ein Teil der Fenster werden vor Verkauf erneuert. Die Hausfassade erhält ebenfalls einen neuen Anstrich. Das Dach ist vor ca. 2 Jahren neu bedeckt worden. Der Aufzug befindet sich in einem guten Zustand der 70er Jahre. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt eine jährliche Nettomieteinnahme i.H.v. 54.072,-€. Es wurde bereits eine Mieterhöhung durchgeführt, die jährlichen Nettomieteinnahmen erhöhen sich somit auf 57.000,- € erhöht werden. Deshalb zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne erwarten wir Ihren geschätzten Anruf.
Wohn-/ Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Krefeld
Top Premium Wohn-/ Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Krefeld
1/2
1.255.000,00 €
356 m2
Kaufpreis
1.255.000,00 €
356 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das 4-1/2 geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde teilunterkellert ca. im Jahr 1954 errichtet. Es umfasst im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit ca. 220 m² Nfl. und in den Obergeschossen 4 großzügige Wohnungen mit insges. ca. 355 m² Wfl.. Zur
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Anlieferung inklusive kleinerer Parkmöglichkeit existiert rückwärtig eine verschließbare Zufahrt. Aufgrund der Lage, des soliden Gewerbemieters und der vermietungssicheren Wohnungen finden Sie hier eine interessante Kapitalanlage mit Potenzial! Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und übersenden Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé.
Krefeld - Mehrfamilienhaus in 47798 Krefeld, Stephanstr.
Top Premium Krefeld - Mehrfamilienhaus in 47798 Krefeld, Stephanstr.
293.000,00 €
286 m2
Kaufpreis

Krefeld - Mehrfamilienhaus in 47798 Krefeld, Stephanstr.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
293.000,00 €
286 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es
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konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, weitere Infos...
Krefeld - GewerbeAnlage in 47798 Krefeld, Steckendorfer Str.
Top Premium Krefeld - GewerbeAnlage in 47798 Krefeld, Steckendorfer Str.
190.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
190.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², Gewerbefläche: 221m², Nutzfläche: 91m², Wiederaufbau 1955, mit zweigeschossigem Flügelanbau, keine Innenbesichtigung; bei einer im Jahr 2012 erfolgten Besichtigung
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als Hotel Garni genutzt, weitere Infos...
Mehrfamilienhaus in 47798 Krefeld, Stephanstr.
Top Premium Mehrfamilienhaus in 47798 Krefeld, Stephanstr.
293.000,00 €
286 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in 47798 Krefeld, Stephanstr.

Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
286 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es
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konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand
Gewerbe/Anlage in 47798 Krefeld, Steckendorfer Str.
Top Premium Gewerbe/Anlage in 47798 Krefeld, Steckendorfer Str.
190.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
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87 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 87m², Gewerbefläche: 221m², Nutzfläche: 91m², Wiederaufbau 1955, mit zweigeschossigem Flügelanbau, keine Innenbesichtigung; bei einer im Jahr 2012 erfolgten Besichtigung
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als Hotel Garni genutzt, derzeitige Nutzung unbekannt
Haus in Krefeld (47798)
Top Premium Haus in Krefeld (47798)
293.000,00 €
286 m2
Kaufpreis

Haus in Krefeld (47798)

Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
286 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Haus in Krefeld (47798)
Top Premium Haus in Krefeld (47798)
190.000,00 €
399 m2
Kaufpreis

Haus in Krefeld (47798)

Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
399 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
SANREALTY | Traditionelles Wirtshaus mit viel Raum am Südwall in Krefeld
Top Premium SANREALTY | Traditionelles Wirtshaus mit viel Raum am Südwall in Krefeld
398.000,00 €
489 m2
Kaufpreis
398.000,00 €
489 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Hiermit möchten wir Ihnen ein historisch bedeutsames Immobilien-Ensemble in Krefeld vorstellen. Bestehend aus einem Hauptgebäude mit sich anschließendem Nord- und Südflügel, einem Rückgebäude und einem weiteren Bewirtungsraum im
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rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Ergänzt wird das Ganze durch einen urigen Biergarten im Innenhof. Das Hauptgebäude und das Rückgebäude sind um 1895 und der nördliche sowie der südliche Flügelanbau um 1910 errichtet. Folgen Sie uns nun zu einem textlichen Rundgang. Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
Faktor 15! Interessantes Wohn- & Geschäftshaus mit guten Mietern in ruhiger Lage von Krefeld "City"
Top Premium Faktor 15! Interessantes Wohn- & Geschäftshaus mit guten Mietern in ruhiger Lage von Krefeld "City"
1/2
798.000,00 €
14 Zi.
577 m2
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798.000,00 €
14 Zi.
577 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Interessantes Wohn- und Gesch ftshaus mit einem Mietfaktor von 15! Ein TOP-Angebot zur Kapitalanlage in ruhiger Krefelder City Lage zu einem erstklassigen Preis-/Leistungsverh ltnis. Auf insgesamt 577m vermietbarer Fl che sind die beiden Wohnungen
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und zwei Praxisfl chen eine gute Basis f r eine nachhaltige Vermietbarkeit mit gutem Mietermix! Die beiden Wohnungen im 2.Obergeschoss (ca.149m ) und Dachgeschoss (57m ) weisen eine gute und gefragte Grundrissgestaltung mit vielen Fenstern und dementsprechend viel Licht auf. Besonders nennenswert ist die der gr eren Einheit zugeh rigen Sonnenterrasse mit S dwest-Ausrichtung. Beide Wohnungen sind an zuverl ssige Mieter mit p nktlichen Zahlungseing ngen vermietet. Die Praxisfl che im Erdgeschoss mit ca. 190m ist aktuell an drei Therapeuten vermietet, die ausdr cklich an einem langfristigen Mietverh ltnis interessiert sind. Des Weiteren gibt es eine Gewerbe-/Praxisfl che im ersten Obergeschoss des Hauses mit rund 181m f r die bereits vor Kur
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Krefeld!
Top Premium Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Krefeld!
1/2
279.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Her geh rt Liebhaber der Krefelder-City! Sie haben hier die M glichkeit dieses komplett selbst nutzbare Mehrfamilienhaus mit Gastronomie in sehr gefragter Innenstadt Lage direkt am Friedrichsplatz zu erwerben. Das Haus wurde wahrscheinlich urspr
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nglich 1938 erbaut und nach dem Krieg im Jahre 1950 fast komplett neu aufgebaut. Die Gewerbeeinheit mit einer Fl che von insgesamt ca. 80 m (inkl. Lager) wurde im Jahre 2013 von einer Gastst tte zum Imbiss umgebaut und zuletzt vor ca. 5 Jahren komplett renoviert. Das Lokal gliedert sich in den Hauptgastraum in dem sich die Kassen- und Bedientheke wiederfindet, nach hinten geht es in die in den Hof ausgebaute K che. Das Lokal verf gt selbstverst ndlich ber ein WC mit Waschbecken. Die Gesch ftsausstattung ist aus dem Jahre 2018 und fast neuwertig. Es ist alles vorhanden um den Betrieb wieder aufzunehmen. Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt ber den Hofeingang oder ber das Ladenlokal. Aktuell nutzt der Eigent mer die Wohneinheiten vollst ndig selbst
Wohn- und Geschäftshaus ++ provisionsfrei ++
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus ++ provisionsfrei ++
1/2
190.000,00 €
87 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus ++ provisionsfrei ++

Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
87 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohn- und Gesch ftshaus (Wohnung und Gewerbeeinheit) mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss. Das Geb ude hat eine Wohnfl che von 87 m und eine Nutzfl che von 311 m . Zus tzlich zum Hauptgeb ude gibt es einen zweist ckigen Anbau. Das
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genaue Baujahr ist unbekannt, der Wiederaufbau fand 1955 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Fr hst cksraum und eine K che. Das Obergeschoss verf gt ber vier Hotelzimmer und ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss gibt es weitere vier Hotelzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Fl gelanbau verf gt im Erdgeschoss ber eine WC-Anlage, f nf Hotelzimmer und ein B ro. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Wohnzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. Leider war es nicht m glich, das Innere des Geb udes zu besichtigen. Bei einer u eren Betrachtung scheint das Geb ude noch einen durchschnittlichen Erha
Neuwertiges Reihenmittelhaus im Herzen von Krefeld mit Garten und Garage
Top Premium Neuwertiges Reihenmittelhaus im Herzen von Krefeld mit Garten und Garage
1/2
439.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
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4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses Reihenmittelhaus, im massiven Baustil , im Jahr 2000 errichtet, bietet eine Wohnfl che von 126 m und einer Nutzfl che von 39m auf einem gro z gigen 200 m Grundst ck. Zudem bietet das gut aufgeteilte Eigenheim einen liebevoll angelegten Garten
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und eine naheliegende Garage von 16 m .
Top Kapitalanlage
Top Premium Top Kapitalanlage
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490.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis

Top Kapitalanlage

Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
5 Zi.
133 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Lage! Lage! Lage! Man kann alles ver ndern, nur die Lage nicht! Eine tolle Gelegenheit f r Kapitalanleger bietet diese Immobilie in allerbester Innenstadtlage. Ein namhaftes und modernes Fotografiefachgesch ft ist der Mieter f r die im Erdgeschoss
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liegenden modernen Verkaufsr ume, sowie die anliegenden Sozial- und Sanit rr umlichkeiten. Eine gutgeschnittene Wohnung im Obergeschoss rundet das Angebot ab. Eine umfangreiche und detaillierte Bau-, Aufteilungs- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Mietvereinbarung mit dem Hauptmieter stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verf gung.
+++ Attraktives, denkmalgeschütztes Stadthaus in zentraler Lage +++
Top Premium +++ Attraktives, denkmalgeschütztes Stadthaus in zentraler Lage +++
1/2
678.000,00 €
16 Zi.
490 m2
Kaufpreis
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16 Zi.
490 m2
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47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb einer besonderen Kapitalanlage. Das denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus mit seinem Altbau-Charme garantiert eine gute Vermietbarkeit. Elemente, die dazu beitragen sind z.B. die hohen Decken, die Holzb
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den, das wertige, originale Treppenhaus und die kleinen Balkone auf der R ckseite des Hauses.