Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Kröslin
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Quelle: www.immowelt.de
1.170.000,00 €
10 Zi.
366
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Wassernähe in ruhiger Ortsrandlage, direkt am Wald, im Krösliner Ortsteil Hollendorf. Der Tourismus und die Fischerei sind in Hollendorf nicht so prägend wie in anderen Ortsteilen der Gemeinde.
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Offensichtlich ist es aber genau dieser Umstand, der in den vergangenen Jahren die Einwohnerzahl hier deutlich ansteigen ließ. Ruhe, Entspannung und reizvolle Landschaften am Peeneufer oder inmitten blühender Felder waren und sind in jüngster Vergangenheit Grund genug, hier Wohnhäuser und hochwertige Ferienwohnungen zu errichten. Die Gemeinde Kröslin gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald und liegt zwischen den Städten Greifswald und Wolgast im Naturpark Insel Usedom. In Kröslin befinden sich unter anderem ein Kindergarten, eine Grundschule, ein kleiner Supermarkt und als besonderes Aushängeschild die Marina Kröslin mit 5- Sterne-Standard. In der belebten Universitätsstadt Greifswald gibt es weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Ange
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
92
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Lage: Das Schwimmende Ferienhaus befindet sich am schönsten Liegeplatz in der 5-Sterne-Marina von Kröslin mit einmaligem Blick auf
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Quelle: www.immowelt.de
646.000,00 €
6 Zi.
169
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.
Lage: Die Immobilie befindet sich in herausragender Lage in der ruhigen und direkt am Wasser gelegenen Gemeinde Kröslin. Die Gemein
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
160
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich eine große 2 Zimmerwohnung mit großer Küche inklusive Einbauküche. Bad mit Whirlpool, Dusche & Fenster. Im Obergeschoss sind 2 identische Ferienwohnungen. Pantryküche und Duschbad mit Fenster. Vom
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großen Balkon hat man einen herrlichen Blick auf den Kirchturm. Alle Wohnungen sind geschmackvoll & modern Eingerichtet. Das gesamte Haus war / ist Nichtraucher und Haustierfrei.
Lagebeschreibung: Köslin liegt gegenüber der Insel Usedom an der Mündung der Peene in die Ostsee. Das Haus befindet sich im Herzen des idyllischen Fischerdorfes Kröslin mit Blick auf das Zentrum. Wenige Schritte östlich liegt der Hafen (Marina Kröslin) am Krösliner See.
Infrastruktur: Nach Freest mit Personenfähre nach Usedom ca. 2 km, zum Bahnhof 9 km, zur Bushaltestelle 0,15 km, zum Strand 8 km, zur Badestelle 2 km, zum Zentrum mit Restaurant, Supermarkt & Arzt 0,35 km.
Provision: 3,57 % inkl. Ust. zu zahlen vom Käufer
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Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
4 Zi.
186
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Spandowerhagen, befindet sich direkt an der Ostsee, wo das Leben von maritimem Flair geprägt ist. Hier finden Sie eine exklusive Immobilie, die Ihnen das einzigartige Lebensgefühl der Küste
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bietet. Die Umgebung lädt mit ihrem idyllischen Fischerhafen in Freest und der Marina in Kröslin zu unvergesslichen Ausflügen ein. Die Hansestadt Greifswald ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet kulturelle Vielfalt und historisches Flair. Für Naturliebhaber bietet Spandowerhagen eine Oase der Ruhe und Erholung. Die umliegenden Wiesen, Felder und Wälder sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren. Die maritime Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Wasser lassen jeden Tag wie einen Urlaubstag erscheinen. Die gute Infrastruktur der Region bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgungseinrichtungen. Kröslin ist zudem der ideale Ausgangspunkt, um die nahegelegenen Inseln Usedom und Rügen zu erkun
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
93
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Das massiv gebaute freistehende Einfamilienhaus im Bungalow Stil wurde im Jahre 2001 auf einem eben erdigen Grundstück in ruhiger Lage gebaut. Die Immobilie bietet Ihnen ein helles, offenes und barrierefreies Wohnen auf einer
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Ebene. Als Familienmittelpunkt überzeugt der Bungalow mit einem großzügigen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich und einer angrenzenden Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche ist mit einer stilvoll geschreinerten Einbauküche ausgestattet. Die Wohnräume sind familienfreundlich in Schlafzimmer und zwei separate Kinderzimmer aufgeteilt. Die Fußböden der Wohnräume sind mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet. In Küche, Badezimmer und im Flur wurden Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über einen kleinen Hauswirtsschaftraum. Die Immobilie besitzt zudem einen Carport mit 2 Stellplätzen. In der Gemeinde sind eine Marina, ein Strand und natürlich auch gastronomisch
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
151,99
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Spandowerhagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Kröslin und liegt zwischen dem Seebad Lubmin und dem Fischerdorf Freest. Die Ortslage ist mit dem angrenzenden Peenestrom sehr naturverbunden und
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ruhig und somit ein Eldorado für Tierliebhaber sowie Fahrradfahrer und Jogger. Mit Lubmin und Freest stehen für Strandliebhaber Badeorte in Fahrradentfernung zur Verfügung. Selbst der Weg auf die Insel Usedom an den Ostseestrand ist ein Katzensprung. Segelfreunde finden im Hafen von Lubmin oder in der Marina Kröslin ihren Anschluss. Im Norden schließt sich die Halbinsel Struck an, die wiederum an den Greifswalder Bodden angrenzt.
Ausstattung: - 1 Vollbad und 1 Duschbad - Einbauküche (kann nach Absprache vom Verkäufer übernommen werden) - Kaminofen mit Wasserführung und komplett Fußbodenheizung - Glasfaseranschluss - Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung und elektr. Rollladen - Doppelcarport, Terrasse
Objekt: Der modern
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
140,72
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kröslin, Ortsteil Freest, hat einen kleiner Hafen, in dem bunte Fischerboote vor Anker liegen. Hier kann man den Fischern bei ihrer Arbeit zusehen oder frischen Fisch direkt vom Kutter kaufen. Die Umgebung von Freest ist geprägt von
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unberührter Natur. Direkt hinter dem Dorf erstreckt sich ein ausgedehntes Naturschutzgebiet mit Dünen, Salzwiesen und kleinen Wäldern. Hier kann man seltene Vogelarten beobachten oder auf den Wanderwegen die Schönheit der Küstenlandschaft entdecken. Ein besonderes Highlight in Freest ist der feinsandige Strand. Hier kann man im Sommer Sonne tanken, im klaren Wasser schwimmen oder am Strand entlang spazieren. Zum Surfen, Kiten oder Segeln herrschen optimale Bedingungen. Für Naturliebhaber finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge in die Umgebung. In der Nähe befinden sich mehrere Naturschutzgebiete, wie zum Beispiel die Insel Usedom oder der Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. In Freest findet man auch einige gemütliche Restaurants und
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
9 Zi.
222
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze
Lage: Kröslin - Ein malerisches Küstenstädtchen in Mecklenburg-Vorpommern Kröslin, ein idyllisches Küstendorf in Mecklenburg-Vorpommern, ist ein beliebtes Reiseziel für Urlauber, die
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die Schönheit der Ostseeküste und die Nähe zur Insel Usedom schätzen. Diese Standortbeschreibung gibt einen Einblick in die Vorzüge von Kröslin, seine Verkehrsanbindung, die Marina und die Urlaubsmöglichkeiten in der Region. Verkehrsanbindung: Kröslin zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Das Dorf ist über die Bundesstraße B111 leicht zu erreichen und liegt nur etwa 20 Kilometer von der Insel Usedom entfernt. Für Reisende, die mit dem Auto anreisen, ist Kröslin somit ein idealer Ausgangspunkt, um die Region zu erkunden. Auch die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist möglich, da Kröslin über eine regelmäßige Busverbindung und eine Fährverbindung zur Insel Usedom verfügt. Marina Kröslin: Eine der herausragenden Sehens
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Quelle: www.immowelt.de
305.809,00 €
5 Zi.
138
m2
17440 Kröslin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Der Bungalow ComfortStyle 13.03 W ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten – und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für individuelles Wohlfühlwohnen finden.
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Die rechtwinklig versetzte Konzeption des attraktiven Walmdach-Bungalow ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer.
Ausstattung: Austattung: Bereits im Kaufpreis enthalten: - BODENPLATTE inkl. Baugrundgutachten! - Rollläden OHNE AUFPREIS! - hochwertiges Pfettendach - perfekt abgestimmte Ausbaupakete - Haustechnik von Markenherstellern - Fußbodenheizung (in allen Räumen einzeln regulierbar) - Solaranlage - Be- und Entlüftungsa