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Donnerstag, 27. März 2025
Häuser zum Kauf in Laar
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Preis auf Anfrage
49824 Laar
Immobilientyp: Haus
!!! Einzigartiger RESTHOF !!! Ehemaliger "Arends-Hof" !!! Kaufpreis auf Anfrage Der "Arends-Hof" in Laar, Grafschaft Bentheim, ist ein traditionsreicher Bauernhof, der bereits seit 1899 im Besitz der Familie Arends ist. Malerisch gelegen am
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Coevorden-Piccardie-Kanal und unmittelbar an der niederländischen Grenze, war der Arche-Hof für seine seltenen Tierrassen bekannt, die teilweise vom Aussterben bedroht sind. Diese Tiere wurden auf den weitläufigen Weiden und in den Ställen des Hofes gehalten, was den "Arends-Hof" zu einem besonderen Ausflugsziel für Natur- und Tierliebhaber machte. Jetzt haben Sie die Chance den "Arends-Hof" zu erwerben! Der großzügig gestaltete Hof besticht durch eine dekorativ gepflasterte Fläche und eine lange Auffahrt von etwa 200 Metern, die für ein eindrucksvolles Ankommen sorgt. Die eingezäunten Weiden bieten idealen Platz für Tier- und Naturliebhaber, deren Hobbys große Flächen erfordern. Mit einer Wohnfläche von 125 m² im Haupthaus und die Möglichkeit, laut
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
216
m2
49824 Laar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie im Landhausstil, ein echter Blickfang, beeindruckt durch ihre Architektur und zahlreiche liebevolle Details. Erbaut im Jahr 2005, besticht das Landhaus durch die Verwendung hochwertiger Materialien und seine hervorragende Pflege.
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Teilweise wurden Baumaterialien aus dem ursprünglichen Haus aufgearbeitet und wieder verwendet. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 5.433 m² und bietet etwa 216 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken. Das Erdgeschoss empfängt sie mit einer einladenden Diele, einem Gäste-WC, einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach draußen, einem Abstellraum sowie einem flexiblen Raum, der als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und eine Treppe zur Galerie bietet. Eine offene Küche mit Essbereich führt zur Frühstücksterrasse, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminbereich direkten Zugang zur Sonnenterrasse ermöglicht. Im Dachgeschoss stehen ihnen ein geräumiger Flur, drei Schlafzimmer und ein großzügig
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193.000,00 €
4 Zi.
108
m2
49824 Laar
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erleben Sie das stilvolle Wohnen in einem Reihenendhaus, das Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Grundstücksfläche von 1019 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Raum zur Entfaltung. Das Haus,
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welches ca. 1936 erbaut wurde, verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Diele. Im Dachgeschoss bewohnen Sie ein Schlafzimmer und einen ausgebauten Bodenraum. Im Keller stehen Ihnen fünf Räume zur Verfügung. In 2006 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Das Haus ist ideal für die Eigennutzung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Interessieren Sie sich für ein Objekt in ländlicher Lage? Dann fordern Sie gerne unsere Angebotsunterlagen an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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480.000,00 €
12 Zi.
276
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Emlichheim. Das Objekt liegt direkt am Kreisverkehr gegenüber der Sparkasse, neben Rossmann und hat eine perfekte Anbindung und Sichtkontakt zum Haupt-Parktplatz am Burhook.
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Cirka 155 QM Nutzfläche für das Ladenlokal im EG und 4 Wohnungen mit insg. 276 QM Wohnfläche sind wie folgt verteilt. Ladenlokal EG: ca. 155 QM Nutzfläche Wohnung Nr. 1 (1. OG): ca. 72 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 2 (1. OG): ca. 101 QM Wohnfläche Wohnung Nr. 3 (2. OG): ca. 66 QM Wohnfläche (renovierungsbedürftig) Wohnung Nr. 4 (2. OG): ca. 38 QM Wohnfläche Die Mieteinnahmen betrugen bis November 2024: 27.900,- Euro pro Jahr zuzügl. 10.020,- Euro Nebenkostenvorauszahlungen = 37.920,- Euro p.a. Das Ladenlokal im EG ist seit Dezember geräumt und kann selbst genutzt oder neu vermietet werden. In der Lage perfekt für eine Praxis, Büroräume o.ä. Drei der 4 Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss muss renoviert werden und kann dann
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
205
m2
49824 Emlichheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial in Emlichheim Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, das sich in einer ruhigen Randlage von Emlichheim befindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.478 m² genießen
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Sie eine idyllische Umgebung mit altem Eichenbaumbestand und angrenzendem Grünland. Die erste Wohneinheit (rechts) aus dem Ursprungsbaujahr 1927 bietet ca. 80 m² Wohnfläche und wartet darauf, mit handwerklichem Geschick in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier besteht Sanierungsbedarf, ebenso wie im Dielentrakt. Die Dachkonstruktion ist derzeit mit Kettenzügen und Baustützen gesichert, was eine zukünftige Erneuerung erforderlich macht. Auch die Dachfenster sowie die Nebengebäude sollten modernisiert werden, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Aufteilung - 1. Wohneinheit: Erdgeschoss - Flur - Wohnzimmer mit Holzkachel und Zugang zur Terrasse - Küche ohne Einbauküche - Raum mit Holzkachel - Büro - Badezimmer - Schlafzimmer Die zweite Wo