Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Lahnau
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
204
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lahnau, bestehend aus den Ortsteilen Waldgirmes, Dorlar und Atzbach, liegt im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Städten Wetzlar und Gießen und zeichnet sich durch ihre direkte Lage an der Lahn aus. Die
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zentrale Lage in Dorlar bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden wie Biebertal, Heuchelheim und Wetzlar. Lahnau gehört zur Kooperation Gleiberger Land, die für eine starke regionale Zusammenarbeit steht.
Objekt: Entdecken Sie dieses beeindruckende Fachwerkhaus in Lahnau, das vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² bietet dieses freistehende Einfamilienhaus eine exzellente Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das historische Gebäude, erbaut im Jahr 1904, wurde unter Berücksichtigung moderner CO2-reduzierender Maßnahmen neu aufgebaut und bietet eine Energieeffizienzklasse A. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage könnte das Haus n
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325.000,00 €
5 Zi.
140
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Sie können unsere Häuser als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben. Wir erstellen Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtigen dabei exakt Ihre persönlichen
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Wünsche! Dabei achten wir auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Wir nehmen uns Zeit für Sie! Bereits im Kaufpreis enthalten: - KFW 55 Effizienzhaus - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - selbstreinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung - Aussenputz - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektro - Sanitär - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage m
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
162,15
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ortsteil Waldgirmes, der zur Gemeinde Lahnau gehört. Lahnau-Waldgirmes liegt im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Die Gemeinde zeichnet sich
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durch ihre idyllische Lage zwischen Wiesen und Wäldern aus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Straße ist eine ruhige Wohnstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern gesäumt ist. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet Bewohnern eine naturnahe Lebensqualität, aber auch eine gleichermaßen zentrale. Die Umgebung bietet einige Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und andere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und gar fußläufig erreichbar sind. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was sie zu einem idealen Ort für Familien und Menschen macht, die die Natur und Ruhe schätzen. Die Umgebung von Lahnau-Waldgirmes lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
13 Zi.
440
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In fußläufiger Nähe befindet sich eine Praxis für Allgemein Medizin,Apotheke,Kindergarten,Gesamtschule, Bäckerei,Metzgerei,Tierarzt Praxis,Volksbank. Mit der Bus Linie 24
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erreichen Sie Gießen und Wetzlar. Autobahn Anschluss A 45 ist 2 Kilometer entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Willkommen im schönen Atzbach. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Atzbacher Neubaugebiet Feldrandlage.Der Wald ist ca. 500 Meter entfernt. Es ist ideal geeignet für Großfamilien oder Kapitalanleger. Im Erdgeschoss..siehe Bilder... befindet sich eine ca.128 qm große Vier bis Fünfzimmer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
763.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Waldgirmes in Lahnau. Schulen und Kitas sind in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A45 ist nur wenige Autominuten entfernt. In 5 Minuten (3,1 km) erreichen Sie die B49, die Ihnen
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direkten Anschluss an das Fernverkehrsnetz bietet. Das Stadtzentrum von Gießen ist in 17 Minuten (13,4 km) und Wetzlar in weniger als 15 Minuten (7 km) erreichbar. Beide Städte bieten direkte Bahnanschlüsse. Bis zur A45 sind es ebenso nur 4 km.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lahnau! Diese luxuriöse, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitlose Klinkerfassade, die von außen komplett gedämmt ist, und bietet auf drei Etagen ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Stil. Erdgeschoss: Durch eine moderne Loft-Tür betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und in der Decke eingelassenen Leuchtelementen ein exklusives Ambiente schafft. Der moderne Oranier Kaminof
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
190
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dorlar/Atzbach (Hessen) ist seit 1979 ein Ortsteil der Gemeinde Lahnau im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Die Ortschaft mit etwa 1800 Einwohnern liegt zwischen den Städten Wetzlar und Gießen an der Lahn. Diese Immobilie liegt in einer sehr
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ruhigen Sackgassenstraße. Hier können Sie entspannt Ihr Leben genießen.
Objekt: Dieser exklusive Neubau-Bungalow in erstklassiger Lage bietet nicht nur einen perfekten Grundriss, eine moderne Raumaufteilung und modernste Technik, sondern auch die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten - barrierefrei und zukunftsorientiert. Objekt-Highlights: Barrierefreies Design: Durchdacht für ein komfortables und barrierefreies Wohnen, ermöglicht dieser Bungalow uneingeschränkte Zugänglichkeit und höchsten Komfort in jedem Raum. Modernste Technik: Dieser Bungalow ist nicht nur ein Haus, sondern ein High-Tech-Zuhause. Mit modernster Technik ausgestattet, bietet er Ihnen alle Annehmlichkeiten der zeitgemäßen
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in der malerischen Umgebung von Waldgirmes, einem idyllischen Ortsteil von Lahnau, nur wenige Minuten von Gießen entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und
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Nähe zur Stadt. Umgeben von grünen Wäldern und Feldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Waldgirmes selbst besticht durch seinen historischen Charme und eine lebendige Gemeinschaft. Gießen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und renommierten Bildungseinrichtungen ist schnell erreichbar. Genießen Sie hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Annehmlichkeiten einer pulsierenden Stadt in Ihrer Nähe.
Ausstattung: - Einbauküche - Zwei Kamine - Gäste-WC - Lichtdurchflutetes Dachgeschoss - Balkon und Terrasse - Garten mit beheiztem Pool - Doppelgarage
Objekt: Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet eine gehobene Ausstattu
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Quelle: www.immowelt.de
766.000,00 €
8 Zi.
250
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Waldgirmes, einem Ortsteil von Lahnau, in einem sehr gepflegten Wohngebiet in einer verkehrsberuhigten 30 er Zone. Die Gemeinde befindet sich direkt an der Lahn umgeben von herrlicher Natur im hessischen Lahn-Dill-Kreis zwischen Wetzlar (6,5 Kilometer) und Gießen (8 Kilometer) und die Auffahrt A45 befindet sich in nur 3,5 Kilometern Entfernung. In Waldgirmes leben etwa 3300 Einwohner in guter Infrastruktur. Im Ort gibt es einen Spielplatz, Kindergarten und Grundschule in nur 500 Metern Entfernung Im 3 Kilometer weiter gelegenen Lahnau gibt es eine integrierte Gesamtschule und weiterführende Schulen sind
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
141
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lahnau, mit knapp 8.215 Einwohner hat 3 Ortsteile (Waldgirmes, Dorla und Atzbach). Das Objekt befindet sich in dem Ortsteil Waldgirmes. Wetzlar liegt ca. 7 km und Gießen ca. 8 km entfernt. Lahnau grenzt an die Gemeinden Biebertal, Heuchelheim
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und an die Stadt Wetzlar. Waldgirmes hat ca. 3.300 Einwohner. In Lahnau befinden sich 2 Schulen, Apotheken und Restaurants. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man in den angrenzenden Städten.
Ausstattung: + Großes Einfamilienhaus + Wohnfläche ca. 141 m² + Grundstücksgröße ca. 219 m² + teilunterkellert + Garage mit Abstellräumen
Objekt: Zum Kauf bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus in Lahnau an. Die Immobilie wurde in drei Bauabschnitten erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m². Das Objekt ist fast vollständig unterkellert. Das darüberliegende Fachwerkhaus aus ca. 1900 wurde in ca. 1954 mit einem massiven Anbau erweitert. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage mit Abstellräumen,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
665.000,00 €
7 Zi.
204
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einmalige Immobilie wird Sie begeistern ! Kernsaniert mit A-Energieeffizienz !
Sie kaufen die Immobilie ohne zusätzliche Maklerprovision Sie als Käufer !
Fakten:
- 204qm Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Bäder
- Erd/Wärmepumpe
- A+
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Energieeffizienz
- hochwertig kernsaniert
- ca. 3 Meter hohe Decken
- sehr helle Räume und viele Fenster
Dieses historische Gebäude in Lahnau bei dem kein Denkmalschutz besteht, wurde nach alten Bilder und unter Berücksichtigung von CO2-reduzierenden Maßnahmen wiederaufgebaut.
Es entspricht schon jetzt den heißt diskutierten Maßnahmen der Nutzung von erneuerbaren Energien (Bedarfsenergieklasse A, Verbrauchsenergieklasse A+) und könnte mit einer PV Anlage
sogar zu einem "fast" autarken Gebäude werden.
Die attraktive und außergewöhnliche Hofreite wurde in den letzten 16 Jahren komplett entkernt, neu aufgebaut und liebevoll saniert. Das dreistöckige Wohnhaus im Neubaustandard zeichnet
sich durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von knapp 3 Meter sowie d