Samstag, 18. Mai 2024
Häuser zum Kauf in Landau a.d. Isar
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Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
5 Zi.
174
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Generationenhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaushälfte oder
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das Haus für das ganz schmale Grundstück. Sie bevorzugen eine andere Lage? Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
122
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-,
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und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".
Objekt: Grundstück: Das Grundstück hat eine amtliche Größe von 852 m² und ist vollumfänglich erschlossen. Bebaut ist es mit einem Wohnhaus sowie zwei Nebengebäuden. Das Grundstück besticht durch seine Nähe zur Stadt Landau a. d. Isar und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten. Zudem ist die schöne und ruhige Siedlungslage hervorzuheben. Haus: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
860.900,00 €
9 Zi.
164
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt.
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Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
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Quelle: www.immowelt.de
965.900,00 €
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323,59
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
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94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
824.900,00 €
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218,53
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Quelle: www.immowelt.de
894.900,00 €
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280,44
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
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134
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus LifeStyle 13.01 S inkl. Lieferung und Aufbau (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grundstück im Wert von 100.000,-- EUR ist eingerechnet und von einem Drittanbieter zu erwerben. (weiteres unter Lage) Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus vom reinen Ausbauhaus bis fast Fertig an, wenn Sie weniger Eigenleistung erwünschen. Rufen Sie mich einfach an oder ste
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
103
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus Comfort Style 10.01 W inkl. Lieferung und Aufbau (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - das Grundstück ist mit 80.000,-- EUR eingerechnet und muss von einem Drittanbieter erworben werden. (Weiteres unter Lage) Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarianten an. In einem Beratungsgespräch stelle ich Ihnen ein Paket an Ausbauoptionen zusammen, das genau zu Ihnen passt. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus vom reinen Ausbauhaus bis fast Fertig an, wenn Sie weniger Eigenleistung erwünschen. Rufen Sie mich einfach an
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Quelle: www.immowelt.de
398.600,00 €
7 Zi.
180,55
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der
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urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum. Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich. Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet. Das Stadthaus Fl
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679.000,00 €
14 Zi.
335
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In einer ruhigen Lage Nahe der Stadt Landau befindet sich dieses freistehende Mehrfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der 5 km entfernten Stadt Landau. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 23 km
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entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Landau.
Ausstattung: Die Highlights: - Ruhige Randlage - Bestens vermietbar - Gute Bausubstanz - Weitere Bebauung möglich
Objekt: Der Rohbau des Wohnhauses wurde ca. 2003 errichtet, die Fertigstellung erfolgte ca. im Jahre 2008. Insgesamt befinden sich drei Wohneinheiten im Gebäude, von denen derzeit zwei vermietet sind. Aufteilung: KG.: kleiner Kellerraum. EG.: Whg 1: Flur, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speis, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Waschküche, Heizraum, Terrasse. OG.: Whg. 2: Flur, Wohnzimmer, Essküche, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Balkon. DG.: Whg. 3: Flur, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
245
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Landau-Fichtheim ist ein südlicher Ortsteil von Landau an der Isar und liegt, wie Landau selbst, im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau und hat mit den eingemeindeten Stadtteilen zusammen ca. 14.000 Einwohner. Geschäfte sowie alle
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Bereiche des täglichen Bedarfs und alle Schultypen sind in Landau vorhanden. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Kulturelle Aktivitäten finden, über das örtliche Vereinsleben hinaus, in Landau an der Isar statt. Eine genauere Aufstellung finden Sie in unserem Lage-Exposé, welches wir gerne zusenden. Über die nahe B20 und die A 92 (München - Deggendorf) ist Fichtheim gut angebunden: Entfernungen Ortsmitte Landau: ca. 6 km - 8 min. Dingolfing: ca. 23 km - ca. 25 min. Landshut: ca. 50 km - ca. 32 min.
Ausstattung: Im Erdgeschoss können die Wohnbereiche entweder über das Treppenhaus oder von außen betreten werden. Dem Eingangsbereich schliesst sich ein geräumiger Wohnraum an, der in Küche, Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: In zentraler Lage der Stadt Landau befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 18 km
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entfernt. BAB-Anschluss A 92 in Landau.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS: Bedarfs-Energieausweis vom 28.03.2022 Wesentlicher Energieträger: Holz Endenergiebedarf: 356,60 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse: H Baujahr Gebäude lt. EA:1920
Objekt: GEBÄUDE: Das im Jahr 1920 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bzw.Zweifamilienhaus mit einem Anbau aus dem Jahre 1950 befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Aufteilung: KG: Kleiner Gewölbekeller. EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Büro, Speisekammer, Waschhaus, Werkstatt. OG: Flur, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, Küche, Eßzimmer, Wohnzimmer, WC, Bad mit Wanne/Dusche. DG:Speicher Die Wohnfläche beträgt ca. 200 m². Öffentliche Wasserversorgung, Kan
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
180,43
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Windschnur bei Oberhöcking, einem Ortsteil von Landau an der Isar. Landau an der Isar ist eine malerische Stadt im wunderschönen Niederbayern, eingebettet in
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die idyllische Landschaft entlang des Flusses Isar. Gelegen im Landkreis Dingolfing-Landau, bietet Landau eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit, historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Supermärkte, Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar und tragen zum hohen Lebensstandard in Landau an der Isar bei. Naturliebhaber werden von den zahlreichen Rad- und Wanderwegen entlang der Isar begeistert sein, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiven Freizeitaktivitäten einladen. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Sportarten wie Angeln, Kanufahren und Reiten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau a.d. Isar:
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
160
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen eine solide Kapitalanlage oder ein neues Zuhause für sich selbst? Dann könnten wir evtl. das richtige Objekt in Landau an der Isar für Sie haben. Das 2-Familienhaus wurde im Jahr 1965 erbaut und hat insgesamt eine
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Wohnfläche von ca.160m². Die Immobilie steht auf einem großen Grundstück mit ca. 1000 m². Hier könnte noch eine weitere Bebauung statt finden. Aktuell ist die Wohneinheit im 1 Stock vermietet . Die Wohnung im Erdgeschoß ist frei Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand. Auch die Heizung wurde im Jahr 2013 gegen eine neue Pelletheizung ausgetauscht. Insgesamt bietet das Objekt eine solide Basis und viel Potential zum weiteren Ausbau. Wir freuen uns auf Ihre vollständigen Kontaktanfragen samt Telefonnummer und eMail-Adresse. Ausstattung 2-Familienhaus Baujahr 1965 Wohnfläche von ca.160 m² Grundstücksfläche 1000 m² Kunstoffenster 2 fach Verglasung, 6 Zimmer Pelletheizung 2013 Bäder teilweise neu im OG aus 2010 Teilweise mit Einbauküche Böden:
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
154
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Landau an der Isar ist eine Stadt in Niederbayern. Sie liegt im Landkreis Dingolfing-Landau und erstreckt sich entlang des Flusses Isar. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins
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Mittelalter zurückreicht. Landau an der Isar hat eine malerische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung. Die Isar und die umliegenden Wiesen und Felder prägen das landschaftliche Bild. Die Region ist von Natur aus reich an Flora und Fauna und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln. Die Stadt selbst hat ein charmantes Stadtbild mit historischen Gebäuden und engen Gassen. Eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten ist das Schloss Landau, ein imposantes Gebäude im Renaissancestil, das heute als Rathaus genutzt wird. Das Schloss wurde im 16. Jahrhundert erbaut und ist ein beeindruckendes Beispiel für die regionale Architektur. Landau an der Isar ist auch für sein lebendiges kulturelles Leben bekannt. Es gibt rege
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das besonders große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in der "Unteren Stadt" von Landau a. d. Isar. Für Investoren bietet sich dieses Grundstück mit 1.404 qm auch für eine bauliche Nachverdichtung an. Das
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Grundstück kann auch geteilt werden. Die Stadt Landau a. d. Isar, auch "Bergstadt" genannt, teilt sich in die Stadtteile "Links der Isar", "Untere Stadt" und "Obere Stadt" auf. Der Landkreis Dingolfing-Landau gehört zu den einkommenstärksten Landkreisen in Deutschland. Der Landkreis belegt den 7. Platz bei den zehn besten Landkreisen für den Immobilienkauf in Westdeutschland. (Quelle: Wirtschaftswoche, Artikel vom 23.05.2015) Dieses Grundstück befindet sich im Stadtteil "Untere Stadt" in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Bergstadt überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Krankenhaus, alle Schularten, Kindergärten und -krippen sind vor Ort und größtenteils in unmittelbarer Nähe vorhanden. Viele Wander-
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Quelle: www.immowelt.de
499.800,00 €
7,5 Zi.
200
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt im nordöstlichen Stadtgebiet in Landau a.d. Isar in ruhiger Siedlungslage zwischen dem "unteren" Zentrum und dem Bahnhof (nur 4 Gehminuten entfernt!). Neben Kindergärten und
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Kitas gibt es in Landau sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zum Gymnasium), Sportzentren, viele Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte und ein Klinikum. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Landau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die A 92 ist nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. So erreicht man über die A 92 in ca. 50 Minuten den Münchner Flughafen und in ca. 75 Minuten die Münchener City. Die B 20 führt nach Tschechien und nach Salzburg, die Bahnlinie nach München oder nach Passau.
Ausstattung: Siehe Objektbeschreibung!
Objekt: Dieses etwas andere Angebot besteht im Prinzip aus zwei Häusern: Der teilunterkellerte Altbestand (Hälfte 1) von 1957 ist eine Doppelhaushälfte mit ca. 108 ( m² Wfl. (4,5 Zimmer). Daran wurde 1974 e
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
9 Zi.
188
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Landau an der Isar ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Sie liegt ca. 40 km südöstlich der Stadt Straubing und ca. 90 km nordwestlich von Passau. Die Immobilie
...
befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage nahe des Stadtzentrums von Landau an der Isar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Insgesamt bietet Landau an der Isar beste Voraussetzungen für ein lebenswertes Zuhause in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Carport und zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück - Freisitz - großer Garten - Einbauküche - Lagerräume im Keller inkl. Außenabgang - sowohl als Einfamilienhaus als auch Mehrfamilienhaus geeignet - ruhige Wohnlage In der Wohnfläche sind 50% der Grundflä
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