Samstag, 21. Dezember 2024
Haus mit Balkon in Landsberg am Lech (Kreis) kaufen
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579.500,00 €
5 Zi.
143
m2
86932 Pürgen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine familienfreundliche Doppelhaushälfte im Pürgener Ortsteil Lengenfeld.
1973 erbaut und laufend instand gehalten steht das Haus solide da. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Böden und Türen erneuert,
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teilweise 3-fachverglaste Fenster verbaut sowie das Haus teilweise von außen und von innen gestrichen.
Im Haus erwarten Sie im Erdgeschoss unter anderem das Wohnzimmer mit Kaminofen und vorgelagerter, überdachter Terrasse sowie die Küche mit beheiztem Wintergarten. So lässt sich die tolle Sicht in den Garten und die Ferne auch im Winter genießen.
Das Obergeschoss ist in zwei kleinere und ein größeres Schlafzimmer sowie einen großen Hobbyraum aufgeteilt.
Das Badezimmer mit Wanne und Dusche finden Sie ebenfalls im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es zwei Gäste-WCs, jeweils im Obergeschoss und Erdgeschoss.
Im Keller befindet sich neben der Waschküche und einem Lagerraum die Ölheizung von 2011.
Das Highlight ist der große nach Süd-West
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Quelle:
www.immowelt.de
844.900,00 €
2 Zi.
95,91
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie schon immer von einer echten Dachterrassenwohnung? Dieser Dachterrassentraum könnte bald Ihnen gehören - und kann sofort bezogen werden! Das Skydeck entsteht in den "Spöttinger Höfe" und ist somit Teil des neuen Stadtquartiers "Am
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Papierbach". Das von JMN Architekten entworfene Haus ist ein architektonischer Glanzpunkt und nicht nur von außen etwas ganz Besonderes. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß besticht durch ihr Platzangebot mit über 115 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung macht sich die beeindruckende Helligkeit bemerkbar. Bodentiefe Verglasungen, Lichteinfall von zwei Himmelsrichtungen und eine überzeugende Raumhöhe geben dem modern-offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein ganz besonderes Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit. Der vorgelagerte Balkon verheißt Erholung und Entspannung unter freiem Himmel. Das Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad mit namhafter, hochwertiger Ausstattung runden das Raumangebot ab. Über ein
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1.298.000,00 €
4,5 Zi.
193,38
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Großzügigkeit pur - Dies gilt umso mehr bei dieser Wohnung, groß wie ein Haus, gewissermaßen einem der Meisterstücke des gesamten Objekts: Mit fast 192 Quadratmetern (!) Wohnfläche lässt diese Galeriewohnung im Stile der Industriearchitektur
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praktisch keine Wünsche offen und vereint schiere Großzügigkeit und modernen, urbanen und individualistischen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Dieses Highlight ist genau das Richtige für all jene, die sich deutlich mehr Platz in den eigenen vier Wänden und dabei zugleich maximale Privatsphäre wünschen! Ein geräumiges Entrée im 3. Obergeschoß erschließt die Wohnung. Für ein luftiges Raumgefühl sorgen bis zu 5 (!) Meter Raumhöhe. Ein mit fast 49m² großer Koch- und Essbereich samt vorgelagerter West-Loggia ist der kommunikative Mittelpunkt dieser Traumwohnung. Nebenan steht ein Büro/Bibliothek zur Verfügung (nutzbar natürlich auch als weiterer Schlaf- oder Gästeraum). Schließlich der "Privattrakt": Zwei außergewöhnlich große Schlafzimmer (über 19m² bzw. f
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www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
245,3
m2
86859 Igling
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr großzügige und lichtdurchflutete Anwesen wurde mit Liebe zum Detail und ausgewählten, erlesenen und teuersten Baustoffen in handwerklich außergewöhnlich hoher Qualität erbaut. Aufdachisolierung, Sichtdachstuhl, Glaskuppeln,
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Marmorböden, Massivholzböden und -türen, elektrische Rollläden, Edelküche, Luxusbad, Wellness-Bereich.PV-Anlage und vieles mehr sind nur einige der vielen Details, die dieses Haus zu einem ganz besonderem Wohlfühl-Zuhause machen. Mit über 245 m² Wohnfläche plus Kellerräume und der nebenan befindlichen, wärmegedämmten und beheizten Halle mit über 780 m² Flächen bietet dieses Haus alle Möglichkeiten, Wohnen, Hobby (wie z.B. Autos, Pferde, Werkstatt) und Arbeiten elegant zu verbinden. Das großzügige Haus wird mit Halle und allen Extras aus Altersgründen verkauft und ist kurzfristig verfügbar.
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925.000,00 €
7,5 Zi.
225,63
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ruhig und uneinsehbar gelegene Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 226 m² wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte, außergewöhnliche Aufteilung. Es befindet sich auf einem
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1.070 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage, die nur wenige Gehminuten vom Stadtkern entfernt ist. Das Haus empfängt Sie mit einem erhabenen Eingansbereich mit offenem Wendeltreppenhaus. Das einladende Splitlevel-Wohnzimmer mit Kachelofen und einer imposanten, westseitigen Glasfront verleiht dem Raum eine besonders lichte und offene Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem uneinsehbaren Gartenbereich, der Ihnen viel Privatsphäre bietet. Das Haus ist mit überwiegend elektrischen Rolläden und Kunststoffverglasungen ausgestattet, was für Komfort und Sicherheit sorgt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, die ideal für eine Familie geeignet sind und viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten
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1.598.000,00 €
6 Zi.
230,57
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf Ihr neues und stilvolles Zuhause! In ruhiger Lage von Landsberg entstehen zwei exklusive Stadthäuser in hervorragender Bauqualität und mit hochwertiger Ausstattung. Es erwarten Sie durchdachte Grundrisse in einem modernen und
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hellen Ambiente. Auf drei Wohnebenen verteilen sich bis zu 5 Schlafzimmer und 3 moderne Bäder sowie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche. Auch eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen im Wohnbereich ist vorhanden. Zu den Highlights zählen die sonnigen Privatgärten und Terrassen mit optimaler Südausrichtung sowie die traumhaften Dachterrassen, die über das jeweilige Dachgeschoss begehbar sind. Ein großzügiger Tageslicht-Hobbyraum im Untergeschoss sowie eine Garage und zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab. Die Stadthäuser sind ab Ende Januar 2025 bezugsfertig.
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1.150.000,00 €
5 Zi.
154,88
m2
86923 Finning
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. 155 m² Wohnfläche und zwei Stockwerken genügend Raum für komfortables und nachhaltiges Wohnen. Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele, von der aus Sie
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in alle wichtigen Räume gelangen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Büro, ein Gäste-Bad mit stilvoller italienischer Dusche sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich mit einer herrlichen Glasfront, die den Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten freigibt. Durch die bodentiefe Fensterfront haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die den idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Haus gehört zur Serie der SchwörerWärmeDirektHäuser und bietet eine perfekte Kombination aus modernster Technik und naturnaher Energieversorgung. Mit nachhaltiger Wärmepumpe inkl. Photovoltaikanlage auf dem Dach und vielen weiteren Extras erfüllt es alle Anforderungen an zeitgemäßes, umweltfreundliches Wohnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.900,00 €
5 Zi.
154
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In guter Wohnlage von Dießen am Ammersee genießen Sie die Ruhe und sind doch in wenigen Gehminuten mitten im Ortszentrum, das Ihnen eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Geschäften, Ärzten, Apotheken, etc. bietet. Gleichzeitig sind Sie
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in wenigen Minuten am Marienmünster und am Ammersee. Das Doppelhaus wird bis zum Frühjahr 2025 durch einen erfahrenen Bauträger in hochwertiger massiver Ziegelbauweise errichtet. Zur Doppelhaushälfte gehören ein Stellplatz und eine Garage. Sämtliche Gewerke werden nur von Meisterbetrieben aus der Region ausgeführt. Das Doppelhaus wird energetisch hochwertig gebaut und erreicht die Energieeffizienz A+ durch die ökologische Luft-Wärmepumpenanlage mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Photovoltaikanlage. Mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 193 m² bietet die Doppelhaushälfte viel Platz für die ganze Familie. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige, offene Wohn- /Ess- / Kochbereich mit Kamin und Zugang zur Südterrasse und in den
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1.630.000,00 €
5 Zi.
204
m2
86938 Schondorf am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Architektenhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Schondorf am Ammersee. Durch die Hanglage verfügt auch das Kellergeschoss über Tageslicht und ist von außen aus separat zugänglich. So bietet es auf 3 Etagen jede Menge Platz und
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Mehrgenerationenhaus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 70 m² offene Wohnfläche zur Verfügung. Diese wird nur durch die zentrale Treppe in einen Koch- / Essbereich und in einen Wohnbereich aufgeteilt. Durch großzügige Fensterfronten kommt viel Licht und Wärme in das gesamte Erdgeschoss. Eine Terrasse nach Südwest und ein Balkon nach Osten mit schönem Blick über ein Wasserschutzgebiet sind von hier aus zugänglich. Im vorgelagerten Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, eine kleine Abstelle / Speisekammer und der Flur mit Garderobe. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 21 m² und 28 m² untergebracht. Beide Räume v
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649.000,00 €
7 Zi.
210,49
m2
86935 Rott
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, massiv gebaute 2-Familienhaus in der idyllischen Ortschaft Rott vereint solide Bauweise, großzügige Wohnflächen und eine ruhige Lage. Das Haus bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive
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Möglichkeit. Das Obergeschoss ist zuverlässig vermietet, was für konstante Mieteinnahmen sorgt. Die Mieter schätzen die gepflegten Räumlichkeiten und die angenehme Umgebung. Im Erdgeschoss hingegen steht die Wohnung leer und bietet mit ihrem direkten Zugang zum großzügigen Garten eine perfekte Gelegenheit für neue Bewohner. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es bei Grillabenden, in der Gartenarbeit oder einfach beim Entspannen in der Natur. Dank der hochwertigen, massiven Bauweise steht das Haus für Langlebigkeit und Werterhalt. Große Fensterflächen in beiden Wohneinheiten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Beide Etagen verfügen über separate Eingänge, was eine klare Trennung der
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970.000,00 €
5 Zi.
150
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2013 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und zwei Stellplätze. Der großzügige Garten ist schön eingewachsen. Beheizt wird das Haus mit einer
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Solarthermieanlage mit Fußbodenheizung. Zur Heizungsunterstützung gibt es einen wassergeführten Kaminofen und einen Elektroheizstab. Die Doppelhaushälfte ist derzeit an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet, dieser zieht zum 31.12.2024 aus. Aufteilung: Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen. Vom etwas abgegrenzten Ess- / Kochbereich haben Sie Zugang zur großen Südwestterrasse und in den Garten. Der Flur mit Treppenhaus und Garderobe, ein geräumiger Windfang und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Büro bzw. Kinderzimmer untergebracht. Von diesen Räumen hat man jeweils Zugang zum Süd- oder Westbalkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken,
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1.270.000,00 €
5 Zi.
187,62
m2
86938 Schondorf am Ammersee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990 überzeugt durch ihre massive Bauweise und ihre idyllische Lage in Schondorf am Ammersee. Ruhig gelegen auf einem großzügigen, optimal nach Süden ausgerichteten Grundstück, bietet
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das Haus ca. 184 m² Wohnfläche, die sowohl komfortabel als auch durchdacht gestaltet ist. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Fliesenboden und einem offen gestalteten Treppenhaus, das durch ein Oberlicht mit natürlichem Licht erfüllt wird. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Erdgeschoss ist im gefliesten Bereich mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Direkt gegenüber liegt das Gäste- bzw. Arbeitszimmer, welches mit hellem Parkettboden ausgelegt ist. Die angrenzende Küche ist gepflegt und mit hochwertigen Einbauten samt Elektrogeräten, inklusive Dampfgarer, ausgestattet. Von hier aus haben Sie auch beim Kochen einen herrlichen Blick
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695.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Ortsrandlage von Reisch. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 aus Bims-Stein (Beton-Stein) errichtet. Es hat eine gute Bausubstanz, es sind aber Renovierungsarbeiten notwendig. Zum Haus gehören zwei
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Garagen, der große Garten ist schön eingewachsen. Das Erdgeschoss betritt man über den geräumigen Flur mit dem Treppenhaus. Über die Diele gelangt man in die Küche mit einer kleinen Speis. Durch eine große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in das ca. 19 m² große Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang auf die Südterrasse und in den Garten. Ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume mit einer Größe von ca. 12 m² bis 18 m². Diese können als Schlafzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Von zwei Räumen aus gelangt man auf einen kleinen Südbalkon. Zusätzlich steht noch ein ca. 9 m² großes Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken u
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999.000,00 €
5 Zi.
175
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück liegt in schöner ruhiger Ortsrandlage von Landsberg am Lech. Die Wohngegend ist bei Familien sehr beliebt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu erreichen. Zum Haus
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gehört eine Doppelgarage. Im Anschluss daran befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum für Ihre Gartengeräte mit Zugang in den Keller und auf die Terrasse. Der große, sonnige Garten ist schön angelegt und eingewachsen. Hier haben ihre Kinder ausreichend Platz zum Spielen. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1980 in massiver Ziegelbauweise erbaut und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Bäder und die Wasserleitungen sollten allerdings erneuert werden. Ebenso sind Malerarbeiten und neue Bodenbeläge notwendig. Das Erdgeschoss betritt man über den Windfang. Von hier gelangt man in ein kleines Arbeitszimmer und auch die Treppe ins Obergeschoss ist von hier aus zugänglich. Im Anschluss liegt die Diele als zentraler Raum im Erdgeschoss. Linker Hand be
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755.000,00 €
4,5 Zi.
142
m2
86492 Egling an der Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Egling an der Paar passt sich Ihren individuellen Lebensumständen an. Eine Nutzung als Einfamilienhaus und Zweifamilienhaus ist genauso möglich wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es gibt zwei Hauseingänge, einer
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davon ist barrierefrei. Die Immobilie besticht durch den schön angelegten Garten mit großer Südterrasse. In der Garage und auf den Stellplätzen davor ist genug Platz für Ihren Fuhrpark. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer Nutzfläche von ca. 99 m² hat eine optimale Zimmeraufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Objekt kann sofort bezogen werden. Raumaufteilung: Über den Zugangsbereich auf der Nordseite betreten Sie das gut geschnittene Einfamilienhaus und gelangen in den Flur. Dieser bietet Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand befindet sich ein modernes, helles Bad mit barrierefreier Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss s
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Quelle:
www.immowelt.de
844.900,00 €
2 Zi.
95,91
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie schon immer von einer echten Dachterrassenwohnung? Dieser Dachterrassentraum könnte bald Ihnen gehören - und kann sofort bezogen werden! Das Skydeck entsteht in den "Spöttinger Höfe" und ist somit Teil des neuen Stadtquartiers "Am
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Papierbach". Das von JMN Architekten entworfene Haus ist ein architektonischer Glanzpunkt und nicht nur von außen etwas ganz Besonderes. Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß besticht durch ihr Platzangebot mit über 115 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung macht sich die beeindruckende Helligkeit bemerkbar. Bodentiefe Verglasungen, Lichteinfall von zwei Himmelsrichtungen und eine überzeugende Raumhöhe geben dem modern-offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein ganz besonderes Gefühl von Leichtigkeit und Großzügigkeit. Der vorgelagerte Balkon verheißt Erholung und Entspannung unter freiem Himmel. Das Schlafzimmer sowie das Tageslicht-Bad mit namhafter, hochwertiger Ausstattung runden das Raumangebot ab. Über ein
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750.000,00 €
3,5 Zi.
155
m2
86492 Egling an der Paar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus ist ein Schmuckstück und liegt am nordwestlichen Ortsrand von Egling. Die Immobilie besticht durch den schön angelegten, großen Garten mit großer Westterrasse und uriger Gartenhütte, auch ein Hühnerstall für die eigenen
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Hühner ist vorhanden. Die Immobilie hat durch die Solaranlage, den Schwedenofen und dem Holzofen in der Küche ein durchdachtes Energiesparkonzept. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer Nutzfläche von ca. 129 m² hat eine optimale Zimmeraufteilung. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen und angrenzender offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Haus kann sofort bezogen werden. Raumaufteilung: Über den überdachten Zugangsbereich betreten Sie das gut geschnittene Einfamilienhaus und gelangen in den Flur. Dieser bietet Platz für Ihre Garderobe. Auch das Gäste-WC ist hier zu finden. Vom Flur aus erreichen Sie den offenen, gefliesten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Durch das Woh
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
224
m2
86911 Dießen am Ammersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im idyllischen Dießen! Hier erwartet Sie ein absolut ruhig gelegenes, charmantes Zuhause im Grünen am beliebten Ammersee mit sehr liebevoll angelegtem Garten. Das 1987 in Massivbauweise erstellt Haus mit einem herrlichen nach Süd-West
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ausgerichteten Garten bietet ausreichend Platz für Familien, home-office oder Individualisten. Der Garten ist liebevoll gestaltet mit vielen schönen Pflanzen, einem kleinen Teich, einem überdachten Pavillon sowie mit mehreren Terrassen. Dieses schöne Refugium im Freien bietet viele Möglichkeiten für Entspannung und Geselligkeit und ist von außen nicht einsehbar. Im Erdgeschoss befinden sich nach dem Eingangsbereich die Gästetoilette, ein Zimmer für Büro oder Gäste, ein Hauswirtschaftsraum, der Flur übergehend in den Wohnbereich - erweitert durch einen ca. 4m hohen Wintergarten, eine hochwertige, gut ausgestattete Landhausküche mit angrenzendem sehr gemütlichen Ess-Zimmer (in Zirbenholz) und einem besonders schönen Grundofen. Durch bodentiefe Fe
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Quelle:
www.immowelt.de
829.900,00 €
4 Zi.
117,33
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Ein wahres Juwel im neuen Landsberger Prestige-Projekt "Am Papierbach": Diese 4-Zimmer-Galeriewohnung mit wahrhaft imposanter Raumhöhe (bis zu 5 Meter!) lässt die Herzen all jener, die eine kompromisslos hochwertige Neubauausstattung und klare
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Design- und Formensprache zu schätzen wissen, ganz sicher höher schlagen! Das Galerie-Loft erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoß im "Sternrad Haus" und bietet auf über 117m² Wohnfläche reichlich Raum zur Entfaltung. Die Wohnung betritt man über ein großzügiges Entrée: Linkerhand zweigt der große Koch- und Essbereich (fast 29m²) samt vorgelagerter Loggia ab. Von hier aus gelangt man auch in die Wohngalerie mit rund 31,5 m². Rechterhand stehen die Privaträume zur Verfügung: Zwei außerordentlich gut dimensionierte Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer, das helle Wannenbad, ein separates Gäste-WC und, besonders praktisch, ein eigener Hauswirtschaftsraum. Bei der Ausstattung der Wohnbereiche wurde größter Wert darauf gelegt, dass sich
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249.000,00 €
2 Zi.
55,59
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanlage
Objekt
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Landsbergs beliebter Wohngegend "Am Englischen Garten" - innenstadt- und lechnah. 1. Obergeschoss mit schönem Blick ins Grüne. Die helle Wohnung hat komplette West-Ausrichtung.
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Überdachter Balkon. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der im Jahre 2020 erneuert wurde. Anlage mit 118 Wohnungen, aufgeteilt auf 7 Hauseingänge, und 186 Tiefgaragenstellplätze. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein grüner Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz - dieser sind im Preis enthalten. Es gibt einen überdachten Mülltonnenstellplatz und vor jedem Hauseingang Fahrradabstellplätze. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die üblichen Dinge wie Winterdienst, Treppenreinigung usw. Das Hausgeld (Wohnung und TG-Stellplatz) beträgt monatlich € 246. Davon auf die Mieter umlagefähig: € 141. Nicht umlagefähig (u.a. Rücklagenbildung, Verwaltergebühr): € 105. In diesem Haus werden aktuell folgende