Häuser zum Kauf in Lauf a.d. Pegnitz

Top Premium Modernes Familienidyll zum Verlieben - Einzigartiges Einfamilienhaus in schöner Wohnlage
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619.198,00 €
5 Zi.
159,18 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
Top Premium Wunderschöne gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage - von Privat - provisionsfrei
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420.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte hat im Erdgeschoss vier Zimmer (Küche, Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Wohnzimmer, Fernsehzimmer - Wohnzimmer und Fernsehzimmer sind über eine große Doppeltür miteinander verbunden. Im Wohnzimmer befindet
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sich ein sehr gut erhaltener Dielenboden aus Holz). Über die wunderschöne Holztreppe kann das Obergeschoss erreicht werden. Dort gelangt man von einem kleinen Flur aus über ein Durchgangszimmer in ein großes Schlafzimmer. Über einen weiteren kurzen Flur schließt sich ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad an. Ebenfalls kann von dort der Spitzboden erreicht werden. Dieser ist sehr groß und man kann dort gut stehen, wäre daher zum Ausbau geeignet. Das Dach wurde 1995 neu gedeckt und 2013 von innen komplett gedämmt. Im Keller des Hauses, der sowohl von innen als auch von außen begehbar ist, befindet sich der Heizungsraum, ein großer Vorratskeller, ein großer Waschkeller und zwei kleinere Räume ohne Türen. Wie zur Bauzeit üblich wurde der Keller nich
Top Premium Neu BIETERVERFAHREN: frei stehendes EFH mit Garten - Lauf rechts
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595.000,00 €
5 Zi.
220 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minunten Fußweg vom Stadtzentrum entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Lauf/Hersbruck der BAB 9 München - Nürnberg - Berlin liegt ca.
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einen Kilometer östlich der Stadt. Von Lauf aus ist man in ca. 30 Mininuten im Nürnberger Zentrum. Objektbeschreibung: BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis. Bei Interesse fordern Sie das Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an. ----------------------------------------------------------------------------- BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren Das Bieterverfahren ist keine Auktion! Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Nach einer Besichtigung können sie Ihr
Top Premium Nachhaltiges Wohnen: Energiesparendes Fertighaus in naturnaher Umgebung zu verkaufen
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791.309,00 €
5 Zi.
196,96 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
Top Premium Bauen Sie Ihr Glück: Ausbauhaus mit Raum für Ihre Träume!
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558.735,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus K
Top Premium Renditestarke Kapitalanlage!!!
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
13,5 Zi.
322 m2
Kaufpreis
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Ensemble besteht aus einem vorderen und einem hinteren Geb ude und bietet insgesamt eine Wohnfl che von ca. 322 m Wohnfl che. Das vordere Geb ude umfasst drei separate Wohneinheiten, w hrend das hintere Geb ude ber zwei Wohneinheiten verf gt.
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Diese Immobilie ist ideal f r Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Die beiden H user befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten hervorragende Potenziale f r Mieteinnahmen und eine langfristige Wertsteigerung. Vorderes Geb ude: Das vordere Geb ude verf gt ber insgesamt 198 m Wohnfl che, wobei sich jede Wohneinheit ber eine Etage erstreckt. Die gro z gige Fl chenaufteilung erm glicht eine flexible Nutzung und sorgt f r eine angenehme Wohnatmosph re. Im Jahr 2019 wurde das Dach des vorderen Geb udes teilweise neu gedeckt, wodurch eine zuverl ssige und moderne Dachstruktur entstand. Die oberste Geschossdecke des Geb udes wurde im Jahr 2013 ged mmt und gew hrleistet somit eine effiziente Energiebilanz. Die
Top Premium Voll unterkellertes Zweifamilienhaus mit Garten, 2 Balkonen und Wintergarten
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649.000,00 €
8 Zi.
328,03 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn bequem erreichbar Ausstattung: + Zweifamilienhaus in vorteilhafter Lage von Lauf an der Pegnitz kann eigengenutzt oder vermietet werden + Dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationsh
Top Premium Doppelhaushälfte mit Garage
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
204 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Großzügige Doppelhaushälfte mit 204 m² Wohnfläche auf 4 Etagen mit einer Einliegerwohnung im Keller inkl. Terrasse und Zugang zum Garten und einem großem ausgebauten Dachgeschosszimmer. Die DHH wurde 1969 in massiver
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Bauweise erbaut und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, die 2011 erneuert wurde. Das Grundstück hat eine Größe von 396 m² und schließt direkt an den Reichswald an. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten, ein PKW-Stellplatz und die Garage. Lagebeschreibung: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Lauf-Kotzenhof in ruhiger Lage direkt am Waldrand. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbar Nähe. Ein Einkaufsmarkt ist fußläufig erreichbar, ein Kindergarten sowie Schulen sind ebenfalls in der Nähe. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn- und Esszimmer, die Küche inkl. einer modernen hochwertigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten. Im Flur ist das Gäste-WC und das Treppenhaus, abgetrennt vom
Top Premium Ein schönes Zuhause für 2 Familien in Lauf-Höflas zu verkaufen
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549.000,00 €
7 Zi.
205 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sofort Zuhause fühlt man sich in diesem gepflegten, 1975 erbauten Haus. Dass der Planer und Erbauer auf geräumiges und komfortables Wohnen viel Wert gelegt hat, merkt man sofort. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 110 m²,
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präsentiert sich mit 4 geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche, Bad und Gäste Toilette, sowie einer herrlichen Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten., Räumlich getrennt ist die Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 90 m². Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, das riesige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und einen luftigen Flur. Durch den Einbau von Dachgauben könnte man diese Wohnung noch deutlich vergrößern und aufwerten. Auch im Untergeschoß geht es gemütlich zu. Die Kellerbar kann auch gut zum Gäste,- Arbeits oder Billiardzimmer umfunktioniert werden. Oder natürlich zum Feiern genutzt werden. Ein Gästezimmer gibt es hier ebenso, wie die Waschküche und noch zwei Vorratskellerräume und den Heizraum. Der herrlich eingewachsene Garten wird Ihr
Top Premium Qualität und Komfort in Ihrem neuen Zuhause
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582.315,17 €
131,79 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Objekt: Das kompakte Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche und bietet zudem ca. 70 Quadratmeter Nutzfläche im Kellergeschoss. Der Keller umfasst den Technikraum mit Hauswirtschaftsraum sowie weitere Kellerräume.
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Durch die Hanglage bietet sich zusätzlich die Planung eines beheizten Hobbyraums mit Tageslichtfenstern an, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer, die alle für höchsten Komfort und Gemütlichkeit sorgen. Der Angebotspreis umfasst das abgebildete Haus gemäß unserer Baubeschreibung sowie den Grundstückspreis (inklusive 3,57% Maklergebühr). Nicht enthalten sind die Baunebenkosten sowie die Außenanlagen wie Garage, Carport und Terrasse. Bitte beachten Sie, dass das dargestellte Haus lediglich ein Beispiel ist. Dank unserer individuellen Planungsmöglichkeiten haben Sie die
Top Premium Ihre moderne Stadtvilla in ruhiger Lage
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660.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung. Lagebeschreibung: Die schöne Stadtvilla finden Sie in ruhiger Lage im Ortsteil Heuchling in Lauf a. d. Pegnitz. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße und Nähe zum Wald. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtnähe. Die Stadt La
Top Premium Ihre moderne Stadtvilla in ruhiger Lage
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735.000,00 €
5 Zi.
98 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die architDie architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe,
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Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung. Lagebeschreibung: Die schöne Stadtvilla finden Sie in ruhiger Lage im Ortsteil Heuchling in Lauf a. d. Pegnitz. Das Haus liegt in einer reinen Anliegerstraße und Nähe zum Wald. Ein Spielplatz befindet sich in Sichtnähe. Di
Top Premium Neu modernes Haus im KFW 40 Standard mit schönen Grundstück in Lauf an der Pegnitz
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849.000,00 €
5 Zi.
145 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
modernes Haus mit Grundstück: die moderne Stadtvilla wird in massiver Bauweise errichtet. Es gibt die Option mit Walmdach oder im Bauhausstil mit Flachdach zu bauen. Das Grundstück ist gut geschniten und in einer ruhigen schönen Lage. Das moderne
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Haus spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die optionale Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Natürlich können Sie den Gr
Top Premium Top 2-Familienhaus mit herrlichem Grundstück, Doppelgarage, u.v.m. in Lauf-Bullach
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468.000,00 €
6 Zi.
164 m2
Kaufpreis
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine gepflegte Immobilie mit unterschiedlichsten Nutzungsm glichkeiten f r Ihre Familie oder auch rein als Kapitalanlage? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses sch ne und laufend modernisierte Objekt im Laufer Ortsteil Bullach anbieten zu d
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rfen. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss des 2-Familienhauses befinden sich zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten mit ca. 84 bzw. ca. 79 m Wohnfl che. Beide Wohnungen bieten neben einem wirklich sch nen Wohnbereich ein ordentliches Schlafzimmer, ein Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer, eine tolle Wohnk che und einen gr tenteils modernisierten Bad/WC-Bereich mit Tageslicht. Die beiden Wohnungen unterscheiden sich lediglich in ein paar kleinen Details, so gelangt man im Erdgeschoss ber das Wohnzimmer nach drau en auf die Terrasse und im Obergeschoss ber die Wohnk che auf den herrlichen Balkon. Weiter wurden im 1. Stock Garderobenbereich, WC und Bad zu einem echten Wohlf hlbad umgebaut. Aber auch im Erdgeschoss wurde das Bad bereit
Top Premium Großer Bauernhof in Lauf-Neunhof
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
10,5 Zi.
325 m2
Kaufpreis
91207 Lauf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie tr umen von einem Bauernhaus mit gro em Grundst ck? Dann sind Sie hier genau richtig! Das zum Verkauf stehende Bauernhaus wurde ca. 1894 errichtet. Die Mauern dieser einzigartigen Immobilie sind aus Sandstein gefertigt. Das Dach des Hauptgeb udes
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wurde 2008 neu gedeckt. Beheizt wird mit einer Scheitholzheizung aus dem Jahre 2019 inklusive 5 gro en Pufferspeichern. Somit sind Sie unabh ngig von l oder Gas. Die Fenster wurden in den letzten 25 Jahren laufend erneuert. Das Hauptgeb ude besteht aus zwei Vollgeschossen sowie Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung. Sie betreten das Haus ber den gro en einladenden Flur. Das Wohnzimmer bietet mit seinen drei Fenstern eine helle und freundliche Atmosph re, der Kachelofen spendet in der k hleren Jahreszeit eine behagliche W rme. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellm glichkeiten f r ein gro es Bett und Kleiderschrank. Die K che ist praktisch geschnitten und mit einem direkten Zugang zum Esszimmer. Die vorhandene Einb
Top Premium Neu Wohnen im Denkmal. Historisches Kolerschloß in Neunhof bei Nürnberg
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1.650.000,00 €
14 Zi.
460 m2
Kaufpreis
Schloßstraße 00, 91207 Lauf an der Pegnitz / Neunhof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.palace
Eine wahrhaftige Rarit t in bevorzugter Lage - nur wenige Fahrminuten von N rnberg entfernt - wird hier jeden K ufer begeistern. Dieses Denkmal- und Ensemblegesch tzte Kolerschloss wurde 1552 zerst rt und 1749 als Herrensitz und Sandsteinquaderbau
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wieder aufgebaut. Hoch erbaut mit einem Mansardhalbwalmdach befindet es sich nun seit vielen Jahren (1978) in Familienbesitz und wird derzeit vollst ndig bewohnt. Das Grundst ck umfasst eine Gr e von insgesamt 2733 m und beherbergt je Geschoss ca. 115 m je Ebene mit einer gesamten Wohn-/Nutzfl che von ca. 460 m . Die Deckenh hen sind diesem Prunkbau entsprechend und Sie finden hier - neben der imposanten und herrschaftlichen Bauweise - Malereien (teilweise von Kirchenmalern), originale Stuckelemente und Holzb den. ber eine breite Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss auf die weiteren Wohnebenen, die jeweils ber einen gro en Salon betreten werden. Urspr ngliche Kamine befinden sich in einem hervorragendem Zustand und sind teilweise voll funkti
Top Premium Kleines Haus mit Teenager-Whg. im OG und überdachtem Freisitz auf 596 qm Grund in Lauf-Heuchling
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444.000,00 €
5 Zi.
128,02 m2
Kaufpreis
91207 Lauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Objekt wurde im Jahr 1938/1939 auf einem ca. 600 m gro en Grundst ck in Lauf-Heuchling in Massivbauweise errichtet und im Jahr 1968 ber einen Anbau erweitert. Das Haus wurde urspr nglich als Zweifamilienhaus konzipiert,
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zuletzt jedoch als Einfamilienhaus genutzt. Im Erd- und im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verf gung, wobei das Erdgeschoss bereits einen recht modernen Grundriss bietet. So ist z. B. zwischen der K che und dem sch nen Wohn-/Essbereich keine Wand, sondern ein praktischer, stylischer Schrank vorhanden, der von beiden Seiten aus genutzt oder nat rlich auch herausgenommen werden kann. Somit ist es f r Menschen, die eher eine offene K che bevorzugen, hier auch problemlos m glich, dies ohne gro e bauliche Ma nahmen zu realisieren. Beide Einheiten verf gen zudem ber Tageslichtb der (mit Dusche im EG und Wanne im OG), sowie jeweils auch ber ein ger umiges Schlafzimmer und einen kleineren Raum (wegen der Gr e als halbes Zimmer z
Top Premium "Klein, aber fein": Einfamilienhaus für 2-3 Personen in der Laufer Altstadt (Modernisierungsbedarf)
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208.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
91207 Lauf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im Herzen der Laufer Altstadt und unweit der Pegnitz gelegen, befindet sich dieses kleine und gem tliche Einfamilienhaus mit Garten, das aufgrund seiner sch nen Raumaufteilung ber zwei Ebenen ideal auf einen 2- bis 3-Personenhaushalt
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zugeschnitten ist. Insgesamt stehen Ihnen in dieser Immobilie ca. 75 m Wohnfl che und 3,5 Zimmer zur Verf gung, die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich auf der Giebelseite das helle Wohnzimmer (freier Kamin vorhanden), die gro z gige Wohnk che sowie der bergehende Sanit rbereich mit Badewannenbad, Fenster und separatem WC. In der Toilette befindet sich auch die zentrale Heizungsanlage in Form einer Gastherme aus dem Jahr 2000. Erg nzt wird diese Fl che um einen kleinen Garderobenbereich im Eingang des Hauses. ber eine sch ne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich zwei sch ne, helle R ume, die perfekt als Schlafzimmer und als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Ein kleiner Spitz
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage
1/5
695.000,00 €
6 Zi.
220 m2
Kaufpreis
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Lauf-Rudolfshof. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen, der Laufer Marktplatz, der Bahnhof Lauf rechts der Pegnitz sind ebenfalls zu Fuß, mit dem Fahrrad
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oder mit dem Stadtbus gut erreichbar. Objektbeschreibung: Das gepflegte Haus mit Garage hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 134 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Terrasse, Küche, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Schlafzimmer. Von der Diele aus führt die Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss teilt sind in zwei große Studio-Zimmer auf und ein Duschbad mit WC. Die Fußbodenfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 134 m² (= ca. 90 m² DIN-Wohnfläche). Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 134 m². Dieses teilt sich auf in einen Hobbyraum, ein Sauna-Zimmer mit Dusche, 4 Kellerräume und den Heizungsraum. Der Garten ist ebenfalls über eine Kelleraußentreppe
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage
91207 Lauf a d Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s