Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Lauf a.d. Pegnitz
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1/17
Quelle: immo.infranken.de
149.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91207 Lauf a.d. Peg.
Immobilientyp: Resthof, Haus
130 m² Wohnfläche im Rohbauzustand auf 395 m² Grund im nahen Laufer Ortsteil + große Scheune mit angrenzender Pergolaterrasse + Biberschwanzdacheindeckung auf dem Wohnhaus und Scheune ist neuwertig + Kunststoff Fenster + SOFORT verfügbar =
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149.000,- EUR;
In einem idyllischen Ortsteil von Lauf steht ein historischer Resthof aus dem Jahr 1806 zum Verkauf.
Auf einem Grundstück von 395 m² gelegen, bietet dieser denkmalgeschützte Resthof eine faszinierende Verbindung von Tradition und Potenzial.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 130 m², die sich auf zwei Etagen verteilt.
Der Innenbereich befindet sich im Rohbauzustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume vom Wohnen zu verwirklichen.
Die neuwertigen Kunststofffenster und die neuwertige Biberschwanzdacheindeckung auf dem Wohnhaus und der großen Scheune zeugen von sorgfältiger Instandhaltung und Wertschätzung der historischen Bausubstanz.
Neben der Scheune lädt
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen im geräumigen Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Schönberg! Diese besondere Immobilie, die nur wenige Kilometer von Nürnberg entfernt liegt, bietet Ihnen ein Leben in der Natur und zugleich die Nähe zur Stadt. Ein großzügiger Garten
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lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die obere Wohnung vermittelt dank der Dachgaube in der Küche und der Ausrichtung ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Die untere Wohnung besticht mit einem großzügigen überdachten Freisitz, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Die obere Wohnung ist momentan vermietet, allerdings bereits vorsorglich gekündigt, sodass Sie hier flexibel agieren können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Garagenanbau sowie einen geräumigen Geräteschuppen. Diese bieten Ihnen - ggf. nach entsprechender Baugenehmigung - die Mögl
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
595.000,00 €
5 Zi.
220
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus
BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis.
Bei Interesse fordern Sie das Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an.
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BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei.
Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Nach einer Besichtigung können sie Ihr Kaufangebot bei uns abgeben.
Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklarung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab.
Dazu erhalten Sie auf Wunsch unser Formular.
Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Dieses m
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.142.265,00 €
5 Zi.
153
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE NOVO spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wieder. Die Besonderheit der überdachten Terrasse ist das große akzentuierte Dach, welches gleichzeitig als Sonnen- und Regenschutz dient. Zentrum des
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Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt auf die überdachte Terrasse gehen. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier haben wir die traditionelle Art des Wetterschutzes neu interpretiert. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, welcher ebenfalls geschützt unter der der überdachten Terrasse sitzt. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Gr
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Quelle: www.immowelt.de
465.829,00 €
6 Zi.
149
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein Reihenmittelhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-Mittel-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer
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Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für En
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Quelle: www.immowelt.de
564.615,00 €
6 Zi.
140
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Wohnfläche von ca.
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121 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivit
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Quelle: www.immowelt.de
566.683,00 €
6 Zi.
149
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Und ohne Eigentümergemeinschaft! Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach
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DIN 277 von 140 m² plus 9 m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.431,00 €
10 Zi.
242
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse
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lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6,5 Zi.
175,24
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Familienhaus befindet sich auf einem sonnigen und großen Gartengrundstück mit ca. 738 m² in herrlich gewachsener und beliebter Lage von Lauf-Rudolfshof. Es erwartet Sie ein großzügiges Massivhaus (BJ
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1979/80) mit zusätzlicher Wohnmobilgarage und Carport, stolzen ca. 175 m² Wohnfläche sowie über 114 m² zusätzlicher Nutzfläche im Kellerbereich. Ein Haus, das die Möglichkeit bietet, die verschiedensten Wohnwünsche einer Familie oder mehrerer Generationen mit viel Platzbedarf zu erfüllen. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und offenem Treppenhaus, der Ihnen Zugang in alle Wohnebenen der Immobilie ermöglicht. Die besondere Größe des Hauses zeigt sich bereits im Erdgeschoss, denn hier erwartet Sie eine modern geschnittene Raumaufteilung über 3,5 Zimmer auf ca. 111 m² Wohnfläche. Vom angenehm breiten Hauszugang und über eine Doppelflügeltür gelangen Sie direkt in den schönen Wohnraum samt vorgelager
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
205
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sofort Zuhause fühlt man sich in diesem gepflegten, 1975 erbauten Haus. Dass der Planer und Erbauer auf geräumiges und komfortables Wohnen viel Wert gelegt hat, merkt man sofort. Die Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 110 m², präsentiert sich mit 4
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geräumigen, hellen Zimmern, einer Küche, Bad und Gäste Toilette, sowie einer herrlichen Terrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten., Räumlich getrennt ist die Wohnung im Dachgeschoß mit ca. 90 m². Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, das riesige Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und einen luftigen Flur. Durch den Einbau von Dachgauben könnte man diese Wohnung noch deutlich vergrößern und aufwerten. Auch im Untergeschoß geht es gemütlich zu. Die Kellerbar kann auch gut zum Gäste,- Arbeits oder Billiardzimmer umfunktioniert werden. Oder natürlich zum Feiern genutzt werden. Ein Gästezimmer gibt es hier ebenso, wie die Waschküche und noch zwei Vorratskellerräume und den Heizraum. Der herrlich eingewachsene Garten wird Ihre Kinder und Ihren H
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
110
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weit über 20 Bildern so wie einen 360° Rundgang und
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Objektunterlagen. Dieses stattliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine imposante Massivbauweise und die beeindruckende Gesamtfläche von insgesamt ca. 720 m², davon ca. 110m² Wohnfläche und ca. 150m² Fläche für die Gastronomie. Die Gebäudenutzfläche beläuft sich aktuell auf ca. 474m² Auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² bietet es Platz für 8 Parkplätze und 2 Garagen. Das Satteldach und die energetische Effizienzklasse H weisen auf den Renovierungsbedarf hin, während die Fußbodenheizung und die letzte Modernisierung im Jahr 2012 den Komfort und die Modernität des Gebäudes unterstreichen. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Nebenzimmer, das als Gastraum genutzt werden kann. Mit 2 Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
214
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Platz für die große Familie bietet diese schöne, 1972 erbaute Haus in Lauf- Heuchling. Im Erdgeschoß finden Sie auf ca. 140 m² Wohnfläche, neben der Wohnküche mit ca. 15 m² und dem ca. 38 m² großem Wohnzimmer, die Gäste Toilette, dass
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große Bad, ein Elternschlafzimmer mit ca. 20 m² und noch drei !!! Kinderzimmer. Durch die geräumige Diele hat man immer ein sehr angenehmes und geräumiges Wohngefühl. Das Kellergeschoß bietet Ihnen außerdem noch zwei helle Wohnräume mit ca. 38 m² und 19 m², sowie ein großes Duschbad, das auch als Waschraum verwendet werden kann. Im Garten ist genug Platz für die Kinder. Interessant sind die verschiedensten Ausbaureserven, die es unter anderem auch ermöglichen, das Haus zu einem Zweifamilienhaus umzubauen.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
6 Zi.
107,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wirklich sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt! Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über die Diele und erreichen von hier aus das im
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Eingangsbereich vorhandene Gäste WC, eine geräumige Wohnküche (eine Einbauküche ist vorhanden), das Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Ofenanschluss) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen neben einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern noch ein weiterer Raum zur Verfügung steht, der sich als Gästezimmer, als drittes Kinderzimmer, aber auch als Homeoffice bestens nutzen lässt. Auch ein zusätzliches WC ist hier untergebracht. Der Dachboden, den Sie ebenfalls über das Treppenhaus bequem erreichen können, wurde im Zuge der Neueindeckung des Satteldachs im Jahr 2002 komplett isoliert und bietet Ihnen nach einem entsprechenden Ausbau weitere tolle Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Anwesens
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
98
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die architektonisch ansprechende Stadtvilla mit familienfreundlicher, durchdachter Grundrissgestaltung wird in Porenbeton errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören z.B. eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung,
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Dreischeibenverglasung u.v.m.. Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Süd-West-Terrasse lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein. Der Hauswirtschaftsraum, die Flure und die Bäder sind mit Fliesenboden ausgestattet. Die restlichen Räume verfügen über einen Vinylboden. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine Teilunterkellerung, Aufpreis hierfür ca. 50.000€. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit einer Vollunterkellerung. Bei Interesse erhalten Sie gerne eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
103
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Mitte der 60 er wurde diese Reihenhaussiedlung gebaut. Unser Haus ist das Reiheneckhaus an der westlichen Seite, das mit der Abendsonne ! Zum Haus gehört ein schön großer Garten, hier können die Kinder spielen. Vielleicht im
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Gartenhaus aus Holz ? Das Haus befindet sich seit Jahren im Eigentum des Erbauers und wird von ihm seitdem selbst genutzt. Das Haus hat eine Ölzentralheizung!
Raumaufteilung
Ordentliche Raumaufteilung eines Reihenhauses. Großes Wohnzimmer im EG, Mit dem Elternschlafzimmer im OG und einem Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoß finden wir noch ein schönes Gästezimmer; oder das 2 te. Kinderzimmer und noch ein kleines Zimmer heute Bauernzimmer. Im Keller gibt es heute ein Partyzimmer . Zum Haus gehören die beiden Garagen und sind im Kaufpreis enthalten !
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
365.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 151,80 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1987 Befeuerungsart: Öl Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
328
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1060106 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Lauf an der Pegnitz, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine
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Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die Einheiten sind derzeit vermietet. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1969 massiv erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. 2000 wurden die Fenster erneuert, eine Pelletheizung wurde 2018 installiert. Zum Objekt gehört eine Fläche von insgesamt ca. 328 m², die insgesamt 8 Zimmer umfasst. Mit seinen unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten ist das Zweifamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Das Erdgeschoss umfasst 2 Wohnräume, ein Bad, eine Küche, ein WC, einen Balkon und einen großen Wintergarten. Im Dachgeschoss sind 4 Wohnräume, eine Küche, ein Bad
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
13,5 Zi.
322
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser in Lauf
Objekt
Das Ensemble besteht aus einem vorderen und einem hinteren Gebäude und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 322 m² Wohnfläche. Das vordere Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten,
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während das hintere Gebäude über zwei Wohneinheiten verfügt. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage sind. Die beiden Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohngegend und bieten hervorragende Potenziale für Mieteinnahmen und eine langfristige Wertsteigerung. Vorderes Gebäude: Das vordere Gebäude verfügt über insgesamt 198 m² Wohnfläche, wobei sich jede Wohneinheit über eine Etage erstreckt. Die großzügige Flächenaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Jahr 2019 wurde das Dach des vorderen Gebäudes teilweise neu gedeckt, wodurch eine zuverlässige und moderne Dachstruktur entstand. Die oberste Geschossdecke des Gebäudes wurde im Jahr 2013 gedäm