Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Laufenburg (Baden)
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1/14
Quelle: immo.donaukurier.de
540.000,00 €
7 Zi.
234
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim beschriebenen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein äußerst interessantes Objekt.
Die Immobilie erstreckt sich über 6 Etagen. Die im Erdgeschoss befindliche Geschäftseinheit sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet und
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bieten bereits eine gewisse Einnahmequelle.
Die restlichen Etagen befinden sich in der Kernsanierungsphase und bieten viel Potential für individuelle Gestaltung sowie Anpassungen an die eigenen Bedürfnisse.
Die genial zentrale Lage in der gemütlichen Innenstadt von Laufenburg ist sicherlich ein sehr großer Vorteil, die angrenzende Nähe zur Schweiz erhöht die Lukrativität der Wohnlage insbesondere für Grenzgänger.
Obwohl die Etagen 2-6 noch nicht fertig ausgebaut sind, wurde das Objekt durch Erneuerung der Elektrizität, der Wasserleitungen, des Dachstuhles mit neuen Ziegeln, der Dachdämmung, der Außenfassade nach Süden sowie der überwiegende Anteil der Fenster bereits umfangreich saniert. Durch diese durchgeführte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
7,5 Zi.
248,21
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Anwesen besteht aus insgesamt 4 Flurnummern und eignet sich ideal als Zweigenerationenhaus. Insgesamt stehen 8 Zimmer mit einer Wohnfläche von 248m² zur Verfügung, sowie einen Teilkeller und bieten ausreichend Platz für
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große Familien. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem Altbau welcher 1955 umgebaut wurde, einem neuerem Anbau vom Jahr 2000, einem alten Holzschuppen auf einem Grundstück und einem separatem Grundstück. Ihre neue Immobilie wird aktuell mit einer Gaszentralheizung von 2003 beheizt. Im Preis enthalten ist ein Carport, sowie ein gegenüberliegendes Grundstück. Auf Wunsch bieten wir Ihnen Finanzierungen zu TOP Konditionen an.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5,5 Zi.
182
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stattlich große Einfamilienhaus bietet alles was man sich für seine Familie wünscht: 4 1/2 oder 5 1/2 Zimmer mit großzügigen Wohn-/Schlafräumen (das große Schlafzimmer sind zwei vereinte Räume die wieder getrennt werden können),
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Wohnen/Essen/Küche als offener Wohnbereich mit 65 m² - lichtdurchflutet, offener Kamin, Schlafzimmer und beide Kinderzimmer mit Balkon, voll unterkellert (2 Räume mit Wohnraumausbau als Hobbykeller), Garage. Sehr großes und ebenes Grundstück mit Freisitzplätzen für die Lounge und den Grill, Rasenanlage, Kinderspielecke und das ganze in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage von Laufenburg. Alles sehr frei - man spürt die Nachbarschaft fast nicht - sehr gut konzipiert fühlt man sich nicht wie in einer DHH. Das Haus wurde 2018/19 bereits umfangreich modernisiert. Alle Böden (Feinsteinzeug) und Wände erneuert, Bad und Gäste-WC neu, Fenster neu mit 3-fach Verglasung, neue und hochwertige Einbauküche, neue Eingangstüre, Hauselektrik neu mit Netzwerk CAT6-Verkabe
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5,5 Zi.
175
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Laufenburg (Baden), das im Jahr 1936 erbaut wurde und in den Jahren 2008/09 kernsaniert wurde. Das Massivhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige
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Wohnfläche von insgesamt 175 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von 75 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer und 4 geräumige Schlafzimmer, die sich auf die oberen zwei Etagen verteilen. Die Gewerbefläche erstreckt sich über das Erdgeschoss. Hier befindet sich seit Jahren eine bekannte, erfolgreiche Pizzeria. Profitieren Sie von folgenden Sanierungsmaßnahmen, die die aktuellen Eigentümer in den letzten Jahren bereits für Sie getätigt haben: - 2008 | neue Gasheizung - 2008 | neue Leitungen - 2008 | neues Dach - 2008 | neue Außenwanddämmung - 2009 | Wohnung renoviert, hochwertige Fliesen, Natursteine, etc. - 2012/2019 | neue Fenster Kunststoff 2-fach - 2019 | Keller ausgebaut, Boden aus Granitstein, aktuelle Verwendung als Partyraum Die Aus
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
8 Zi.
240
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne, sehr gepflegte Immobilie Baujahr 1936 liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Laufenburg, fußläufig oder mit dem Fahrrad sind alle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Das Haus besitzt
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eine Wohnfläche von ca. 240 m² mit einem Grundstück mit Garten von ca. 734 m². Haus und Grundstück wurden über die Jahre kontinuierlich gepflegt und saniert und befinden sich in einem guten Zustand mit viel Wohnraum und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf drei Etagen erwarten Sie zwei große Wohneinheiten mit gut geschnittenen, großzügigen Räumlichkeiten und Platz für die ganze Familie mit mehreren Generationen. Zudem besitzt die Immobilie Balkone, Loggia und Wintergarten sowie eine große Dachterrasse mit wunderschönen Ausblicken ins Grüne bis zum Rhein! Das Dach der Immobilie ist ausgebaut und gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert, mit einer Waschküche und mehreren Kellerräumen sowie Zugang zum sehr großen Garten. Weitere Nutzflächen befinden
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Quelle: www.immowelt.de
1.099.000,00 €
8,5 Zi.
300
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Modernes Anwesen mit Einliegerwohnung in beliebter Lage von Laufenburg-Rotzel zu verkaufen Die zum Verkauf stehende Villa liegt in einer beliebten und schönen Wohngegend von Laufenburg-Rotzel und bietet dem neuen Eigentümer ein einzigartiges
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Anwesen mit unvergleichlichem Charme. Das Gebäude ist aufgrund der geschickten Aufteilung hervorragend für eine Familie geeignet und bietet durch die Trennung in zwei Wohnungen einen idealen Nutzen für Mehrgenerationen-Wohnen oder zur Vermietung zur Refinanzierung. Die teilweise unterkellerte Immobilie wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise errichtet und regelmäßig instandgehalten. Direkt vor dem Objekt empfängt einen ein weitläufiger Hofplatz. Dieser bietet genügend Platzmöglichkeiten und wird durch eine außergewöhnliche PKW-Garage mit 44 m² abgerundet. Der sich hier befindliche Haupteingang öffnet den Weg zum ersten Flur, welcher ideal als Eingangsbereich genutzt werden kann und die beiden Wohneinheiten miteinander verbindet und gleichzeitig auch t
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Quelle: www.immowelt.de
382.851,00 €
4 Zi.
136,78
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem modernen, energieeffizienten Einfamilienhaus leben, das genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet wurde. Mit insgesamt 136,78 m² Wohnfläche auf zwei
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Etagen bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Die vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieser durchdachte Grundriss gewährleistet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und Sie stets den Komfort genießen können, den Sie verdienen. #### Modernste Heiztechnik: Effizient und umweltfreundlich Eines der herausragenden Merkmale dieses Hauses ist die innovative Wärmepumpen-Heizung. Im Vergleich zu herkömmlichen Heizsystemen ist die Wärmepumpe nicht nur effizienter, sondern auch umweltfreundlicher. Sie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Heizenergie um. Dies re
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
10,5 Zi.
262
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Charmantes 3-Familienhaus mit schönem Grundstück in Laufenburg-Binzgen zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage von Binzgen und bietet dem neuen Eigentümer neben einem schönen Grundstück
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mit diversen Freizeitflächen eine perfekte Raumaufteilung auf 3 Etagen. Durch die geschickte Aufteilung eignet sich das 3-Familienhaus hervorragend für eine breite Nutzerschicht - ob Mehrgenerationenhaus oder die Vermietung einer oder mehrerer Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims - hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1970 in Massivbauweise mit klassischem Ziegelmauerwerk errichtet. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, das alle Ebenen miteinander verbindet. Derzeit steht das Objekt mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten im EG und OG leer. Die Grundrisse im EG und OG sind baugleich. In den beiden ca. 94 m² großen Wohnungen befinden sich insgesamt je 3,5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC sowie 1 Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
633.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für Ihre Familie! Und das bei bis zu EUR 24000,- Rabatt. Die gehobene Ausstattung des Hauses, inkl. Fussbodenheizung und Luft-Wärmepumpe
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sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energieversorgung. Die Wärmepumpe gewinnt ihre Energie aus der Umgebungsluft und sorgt somit für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zu jedem unserer Häuser gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir begleiten Sie gerne und verstehen uns mit Ihnen als komplettes Team, auf dem Weg in Ihr zukünftiges, individualisiertes Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause für Ihre Familie! Und das bei bis zu EUR 24000,- Rabatt. Die gehobene Ausstattung des Hauses, inkl. Fussbodenheizung und Luft-Wärmepumpe
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sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energieversorgung. Die Wärmepumpe gewinnt ihre Energie aus der Umgebungsluft und sorgt somit für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Zu jedem unserer Häuser gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwänden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir begleiten Sie gerne und verstehen uns mit Ihnen als komplettes Team, auf dem Weg in Ihr zukünftiges, individualisiertes Traumhaus.