Freitag, 19. April 2024

Häuser zum Kauf in Lauffen am Neckar

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Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn
Top Premium Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn
1/41
1.400.000,00 €
14 Zi.
529,2 m2
Kaufpreis

Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn

Quelle: www.immostimme.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
529,2 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein ganz besonderes Objekt anbieten, welches mit etwas Vorstellungsvermögen und Einsatz zu einem wahren Diamanten geformt werden kann.
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Das Haus wurde 1947 in massiver Bauweise erstellt, 2016 erfolgte ein Teil-Umbau. Vor ca. 5 Jahren kümmerten sich die Eigentümer um den ansprechenden Ausbau des Dachbodens im Haupthaus wie auch des Speichers im Nebengebäude, wodurch die Immobilie nochmals jede Menge mehr Platz erhielt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen neuen Gasbrenner von 2017 - eine Umstellung auf Öl ist jedoch ohne großen Aufwand möglich, da hierfür nur eine kleine Vorrichtung umgestellt werden müsste. Die Heizung selbst ist von 1999, ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter ist ebenfalls vorhanden. Derzeit wird das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gaststätte im Erdgeschoss breitet sich auf rund 129 m² aus, das 1.
Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn
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529,2 m2
Kaufpreis

Das Haus der vielen Möglichkeiten! - FALC Immobilien Heilbronn

Quelle: www.immostimme.de
1.400.000,00 €
14 Zi.
529,2 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Heute möchte Ihnen Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn ein ganz besonderes Objekt anbieten, welches mit etwas Vorstellungsvermögen und Einsatz zu einem wahren Diamanten geformt werden kann.
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Das Haus wurde 1947 in massiver Bauweise erstellt, 2016 erfolgte ein Teil-Umbau. Vor ca. 5 Jahren kümmerten sich die Eigentümer um den ansprechenden Ausbau des Dachbodens im Haupthaus wie auch des Speichers im Nebengebäude, wodurch die Immobilie nochmals jede Menge mehr Platz erhielt. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen neuen Gasbrenner von 2017 - eine Umstellung auf Öl ist jedoch ohne großen Aufwand möglich, da hierfür nur eine kleine Vorrichtung umgestellt werden müsste. Die Heizung selbst ist von 1999, ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von 10.000 Liter ist ebenfalls vorhanden. Derzeit wird das Haus als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Die Gaststätte im Erdgeschoss breitet sich auf rund 129 m² aus, das 1.
Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von…
Top Premium Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von…
1/11
2.500.000,00 €
30 Zi.
976 m2
Kaufpreis

Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche un…

Quelle: www.immostimme.de
2.500.000,00 €
30 Zi.
976 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus

Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe von Lauffen. Nutzfläche zum Ausbau von EG+OG+DG in Wohnungen und UG/Tiefparterre in Nutzflächen wie Kellerräume sowie
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Gemeinschaftsflächen. Als Alternative ist aufgrund der vorwiegend freitragenden Geschossdecken auch die Weiternutzung als eine Gewerbeimmobilie mit freier Raumaufteilung problemlos möglich. Das Gebäude verfügt über 3 Vollgeschosse im UG/Tiefparterre, EG, OG sowie einem ausbaubaren Bühnenraum. Ebenso stehen auf dem befestigten Grundstück 14 Kfz.-Stellplätze zur Verfügung. Das EG mit 376,54 m² ist derzeit für EUR 3.750,- + NK und im UG sind 63,42 m² für EUR 325,- + NK sowie 97 m² für EUR 670,- + NK und 178 m² für EUR 750,- + NK vermietet. Die Flächen im OG mit 130 m² sowie 164 m² sind zum 31.12.2023 freiwerdend. Monatliche Mieteinnahmen 5.495,- + NK (ohne die Flächen im Obergeschoss).
Wohnen im Kulturdenkmal
Top Premium Neu Wohnen im Kulturdenkmal
1/13
185.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis

Wohnen im Kulturdenkmal

Quelle: www.immostimme.de
185.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Das dreigeschossige Fachwerkhaus ist beim Regierungspräsidium als Kulturdenkmal gem. § 2 DSchG gelistet. Es steht in Teilen auf der alten Stadtmauer, das Baujahr ist nicht genau bekannt, ein Wappenschild an der Türrahmung ist mit 1599 bezeichnet.
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Derzeit nutzt der Eigentümer die Immobilie im ersten Stock selbst, hier befinden sich neben der offenen Küche mit Essbereich, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer noch das große Bad und eine Kammer, geeignet als Hobbyraum oder Abstellraum. Hier befindet sich auch ein kleiner Balkon im rückwärtigen Gebäudebereich. Im 2. Obergeschoss ist eine kleine Wohnung vermietet, hier gibt es einen großen Raum, der als Wohnzimmer und Küche genutzt wird, weiterhin gibt es ein Schlafzimmer und ein Bad. Auf dem gleichen Stock liegen noch zwei weitere Räume, einer davon ist ebenfalls vermietet, der andere wird als Lagerraum genutzt. Die Bühne ist riesig und bietet weitere Flächen. Das Erdgeschoss besteht im wesentlichen aus Kellerräumen, dem
Reihenhaus in toller Wohnlage
Top Premium Reihenhaus in toller Wohnlage
1/15
386.000,00 €
5,5 Zi.
118 m2
Kaufpreis

Reihenhaus in toller Wohnlage

Quelle: www.immostimme.de
386.000,00 €
5,5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen nicht alltäglichen Wohnkomfort.Über den Windfang mit dem praktischen Gäste-WC und der Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich und die offene Küche liegen erhöht
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zum Wohnzimmer und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnflair. Nur wenige Stufen geht es tiefer ins Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und den Garten, die bodentiefe Fensterfront bringt die Sonne direkt ins Haus. Ein offener Kamin kann im Winter eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Terrasse und der ebene Garten laden zum Grillen und Spielen oder Erholen ein. Im Obergeschoss sind die Wohnebenen ebenfalls versetzt. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei Balkone sorgen weiterhin für ein schönes Wohngefühl. Das Bad hält alles was man braucht bereit. Stauraum finden Sie im praktischen Keller, neben klassischen Kellerräumen gibt es noch eine Waschküche und einen
Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Lauffen
Top Premium Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Lauffen
1/44
649.000,00 €
16 Zi.
390 m2
Kaufpreis

Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Lage in Lauffen

Quelle: www.immostimme.de
649.000,00 €
16 Zi.
390 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Wohn-/Geschäftshaus, Denkmalgeschützt (Kulturdenkmal) bestehend aus: Gewerbe: EG links: ca. 40 m² Nutzfl. vermietet EG rechts: ca. 90 m² Nutzfl. vermietet 5 Wohnungen: 1. OG links: ca. 60 m² Wohnfl., vermietet 1. OG rechts: ca. 85 m²
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Wohnfl., vermietet 2. OG rechts: ca. 60 m² Wohnfl., vermietet 2. OG rechts: ca. 80 m² Wohnfl., vermietet DG: ca. 105 m² Wohnfl., frei -5,53 Ar Grundstück -solide Ausstattung -elektrische Nachtspeicheröfen, Holzofen, Infrarotheizplatte -Doppel- und isolierverglaste Holzfenster -versch. Boden- und Wandbeläge -Einbauküchen und Einbauschränke -Balkon und Dachterrasse -Gewölbekeller, Nebenräume
Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe vo...
Top Premium Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche und 976 m² Grundstück in Bahnhofsnähe vo...
1/5
2.500.000,00 €
30 Zi.
Kaufpreis

Attraktives Geschäfts-/Wohngebäude mit ca. 1.200 m² Praxis-/Wohn-/Nutzfläche un…

Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
30 Zi.
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus

Lage: Das Objekt befindet in ca. 600 m Entfernung zum Bahnhof sowie den Haltestellen der sonstigen öffentlichen Verkehrsmittel ÖPNV. Die sonnenverwöhnte Stadt mit dem südlichen Flair steht für erstklassige, vielfach prämierte Weine und stellt
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für Segler und Ruderer, aber auch für Ausflugsfahrten auf dem Neckar, den idealen Ausgangspunkt dar. Als "Tor zum Zabergäu" ist Lauffen a.N. zudem besonders attraktiv für Wanderer und Radfahrer, die häufig bereits entlang des Neckartalradwegs in die Hölderlinstadt kommen. Die reiche Geschichte der Stadt kann man auf einem historischen Stadtrundgang erkunden, der auf jeden Fall die Wahrzeichen der Stadt einschließen sollte: die Regiswindiskirche, die sich imposant auf einer Anhöhe rechts des Neckars erhebt, und die Rathausburg auf der idyllischen Vogelinsel inmitten des Neckars gelegen. Die beiden Stadtteile "Lauffen Dorf", rechts des Neckars, und "Stadt Lauffen" - von den Bewohnern liebevoll "Städtle" genannt - links des Neckars, verbindet bereits
Charmantes Haus im Herzen von Lauffen am Neckar
Top Premium Charmantes Haus im Herzen von Lauffen am Neckar
1/5
380.000,00 €
5 Zi.
190 m2
Kaufpreis

Charmantes Haus im Herzen von Lauffen am Neckar

Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Alle Geschäfte des Täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre äußere Erscheinung. Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und vervollständigt das Bild einer vollumfänglich durchdachten Immobilie. Ausstattung: Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein elegantes Ambiente mit zwei Wohnzimmern, die durch ihre moderne Gestaltung zum Verweilen einladen. Die hochwertige, moderne Küche,
Doppelhaushälfte in Lauffen seither als 2-Fam.-Haus genutzt
Top Premium Doppelhaushälfte in Lauffen seither als 2-Fam.-Haus genutzt
1/5
Preis auf Anfrage
6 Zi.
110 m2

Doppelhaushälfte in Lauffen seither als 2-Fam.-Haus genutzt

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
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110 m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Im Auftrag der Eigentümerin können wir Ihnen diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Lauffen anbieten. Diese Immobilie mit 328 qm Grundstück aus den fünfziger Jahren kann mit handwerklichem Geschick in ein kleines
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Schmuckstück umgewandelt werden und ist beispielsweise für junge Familien sehr gut geeignet. Das Objekt (Eck-Grundstück) liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit wenig Verkehr. Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen. Der großzügige Hof bietet abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die zugehörige Rasenfläche kann sowohl zum Spielen, Verweilen oder zum Anbau von Obst und Gemüse genutzt werden. Platz für Fahrräder, Spiel- und Gartengeräte findet sich in der Garage oder in den Nebengebäuden. Diese bestehen aus einer kleinen Werkstatt, Abstellräumen und aus einem Gemeinschaftsraum. Im Erdgeschoss des Hauses lädt die gemütliche Wohnküche zum Verweilen ein. Auf Wunsch kann die voll f
Modernes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit zwei großen Scheunen direkt in Lauffen a. Neckar
Top Premium Modernes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit zwei großen Scheunen direkt in Lauffen a. Neckar
1/5
1.095.000,00 €
9,5 Zi.
259 m2
Kaufpreis

Modernes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) mit zwei großen Scheunen direkt in Lauf…

Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
9,5 Zi.
259 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Dieses sehr moderne Mehrfamilienhaus (MFH), mit den großzügigen Scheunen, ist mit seiner zentralen Lage innerhalb von Lauffen am Neckar ein richtiges Schmuckstück! Das Mehrfamilienhaus verfügt über folgende Räume/Einheiten:
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Untergeschoss: 2x Gewölbekeller Erdgeschoss: Technikraum, Waschküche, Keller und 2,5-Zimmer-Whg (ca. 56m²) Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 118m²) Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Whg (ca. 85m²) Grundstück: Schöner Innenhof, 2x Scheune In 2013 wurde das MFH bis auf den Gewölbekeller komplett neu errichtet. Alle Wohnungen sind sehr hochwertig ausgestattet und verfügen unteranderem über sehr moderne Küchen und Bäder. Zwei sehr große Scheunen, die teilweise als Garage genutzt werden können und der schöne Innenhof runden dieses Angebot optimal ab. Alle Wohnungen werden in den nächsten Monaten frei, daher kann das MFH komplett leer übernommen werden. Lagebeschreibung: Lauffen am Neckar ist mit seinen ca. 11.500 Einwohnern eine sehr lebendige We
Aktionshäuser zum Jubiläumspreis !
Top Premium Aktionshäuser zum Jubiläumspreis !
1/5
219.999,00 €
5 Zi.
165,89 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
219.999,00 €
5 Zi.
165,89 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
40 Jahre Allkauf: Unser Aktionshaus für Sie zum Top-Preis!
Top Premium 40 Jahre Allkauf: Unser Aktionshaus für Sie zum Top-Preis!
1/5
203.999,00 €
4 Zi.
150,29 m2
Kaufpreis

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203.999,00 €
4 Zi.
150,29 m2
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74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir
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keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne
Reihenhaus in toller Wohnlage
Top Premium Reihenhaus in toller Wohnlage
1/15
386.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis

Reihenhaus in toller Wohnlage

Quelle: www.immobilien.de
386.000,00 €
5 Zi.
118 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus

Dieses Reihenhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen nicht alltäglichen Wohnkomfort. Über den Windfang mit dem praktischen Gäste-WC und der Garderobe gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich. Der Essbereich und die offene Küche liegen
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erhöht zum Wohnzimmer und ermöglichen ein außergewöhnliches Wohnflair. Nur wenige Stufen geht es tiefer ins Wohnzimmer mit tollem Blick auf die Terrasse und den Garten, die bodentiefe Fensterfront bringt die Sonne direkt ins Haus. Ein offener Kamin kann im Winter eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Die Terrasse und der ebene Garten laden zum Grillen und Spielen oder Erholen ein. Im Obergeschoss sind die Wohnebenen ebenfalls versetzt. Drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für Ihre Familie. Zwei Balkone sorgen weiterhin für ein schönes Wohngefühl. Das Bad hält alles was man braucht bereit. Stauraum finden Sie im praktischen Keller, neben klassischen Kellerräumen gibt es noch eine Waschküche und einen Hobbyraum. Zum Haus g
3 Fam. Haus in Lauffen
Top Premium 3 Fam. Haus in Lauffen
1.290.000,00 €
14 Zi.
367 m2
Kaufpreis

3 Fam. Haus in Lauffen

Quelle: www.immostimme.de
1.290.000,00 €
14 Zi.
367 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1992 erbautes Mehrfamilienhaus in Lauffen. Das Haus befindet sich in einem vollständig renovierten Zustand und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 367 m² auf insgesamt 14 Zimmer verteilt, verfügt das Haus über 8
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Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im UG eine Nutzfläche von ca. 90 m² sowie weitere Nutzfläche von ca. 70m² im DG. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Interessenten haben hier die Möglichkeit, ein großzügiges und modernes Zuhause zu erwerben.
* Ein Haus für Kenner und Macher *
Top Premium * Ein Haus für Kenner und Macher *
1/17
350.000,00 €
9 Zi.
215 m2
Kaufpreis

* Ein Haus für Kenner und Macher *

Quelle: vrm-immo.de
350.000,00 €
9 Zi.
215 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus

Dieses unter Denkmalschutz stehende Haus hat eine lange und wechselhafte Geschichte aufzuweisen. Ursprünglich im 18ten Jahrhundert erbaut, wurde es im zweiten Weltkrieg zur Hälfte zerstört und dann 1947 wieder aufgebaut und im Laufe der Jahre
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weiter angebaut, renoviert und umgebaut. 1960 wurde ein Lagerhaus an das Wohn- und Geschäftshaus angebaut. 1972 erfolgte ein weiterer Umbau und die Nutzungsänderung Die Räume im Erdgeschoss wurden gewerblich genutzt, zuletzt als Wäscherei. 1984 wurde ein weiterer Kamin und eine zweite Eingangstüre im Erdgeschoss eingebaut. Dieser von außen begehbare Raum ist an die Stadt Lauffen vermietet und wird von einem örtlichen Verein genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC sowie einer großzügigen Dachterrasse. Von dieser Wohnung führt eine Wendeltreppe ins Dachgeschoss das sowohl von dieser Wohnung als auch separat genutzt werden kann. Im
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