Freitag, 5. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Lichtenau im Waldviertel
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
439.000,00 €
9 Zi.
19.163
m2
3522 Lichtenau im Waldviertel, Österreich
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das gepflegte Landhaus (Bauernhaus) wurde in Massivbauweise (rund um 1940) in der kleinen, ländlichen Ortschaft (148 Einwohner) namens Allentsgschwendt, im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Lichtenau ist
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wenige Autofahrminuten entfernt. Von Krems und Zwettl kommend erreichen Sie die Gemeinde Lichtenau-Allentsgschwendt bereits in einer halben Stunde. Das Gebäude wurde immer wieder umgebaut und saniert, die letzte große Sanierung wurde im Jahr 1993 mit dem Umbau der zweiten Wohneinheit verwirklicht.
Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, zwei großen Abstellräumen (Werkstatt) ca. 75 m² Nutzfläche, (ehemalige Stallungen), drei riesige Stadel mit ca. 379 m² Nutzfläche, diverse Abstellräume ca.15 m² Nutzfläche, zwei separat stehende Schuppen ca. 127 m² Nutzfläche, einer Doppelgarage ca. 52 m² Nutzfläche, einer Gartenlaube ca. 17 m² Nutzfläche und den großen, umschlossenen Innenhof mit rd. 283 m²
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1/36
Quelle: immo.kurier.at
257.000,00 €
5 Zi.
108
m2
3522 Lichtenau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus liegt eingebettet in einem ca. 1.546 m² großen Grundstück in erhöhter Streusiedlungslage von Großreinprechts und bietet somit - neben ländlichem Flair und Ruhe - auch einen schönen Ausblick in die für die Region typische
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Landschaft.
Der vollunterkellerte Bungalow wurde ca. 1966 in Massivbauweise errichtet und im Jahre 1983 in Richtung Nordosten erweitert. Im Jahre 1995 wurden die Fenster getauscht (3-fach Isolierglas).
Auf 108 m² Wohnfläche finden Sie nachstehende Räumlichkeiten:
- Vorraum ca. 6 m²
- Gangbereich ca. 5 m²
- Kabinett ca. 7 m²
- Abstellraum ca. 1 m²
- Küche ca.10 m²
- Esszimmer ca. 16 m²
- Wohnzimmer ca. 28 m²
- 2 Schlafzimmer mit ca. 12 m² und ca. 18 m²
- Badezimmer ca. 3,5 m²
- separates WC
Sollte Ihnen die vorhandene Wohnfläche nicht ausreichen, bietet der vorhandene Dachboden weiteres Ausbaupotential. Die bereits vorhandene breite Stiege ermöglicht aufgrund ihrer baulichen Beschaffenheit einen optimalen
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
995.000,00 €
461
m2
3522 Lichtenau, Österreich
Immobilientyp: Landhaus, Haus
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Wundervoller Landsitz, mit sehr viel Platz, welcher mit Liebe im Jahr 2017 renoviert wurde ist umgeben von Wald und Wiesen in Alleinlage.
Besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber, hier sind sie nur vom eigenen Grund und Boden umgeben.
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Die Zufahrtsstraße wurde 2019 asphaltiert, damit sie auch im Winter sicher zum Wohnhaus gelangen.
Eine riesige Maschinenhalle ist auch vorhanden, welche für Sammler und Hobbybegeisterte oder für viele andere Nutzungsmöglichkeiten ihre Anwendung finden wird.
Das einzigartige Anwesen bietet im Untergeschoß, welches auch von außen begehbar ist, nicht nur eine Einliegerwohnung sondern auch jede Menge Lagermöglichkeiten, den Heizraum mit Pelletheizung und Pellletslager, Sauna uvm.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich eine Garderobe, ein WC, ein wundervoller, offener Stiegenaufgang,
die Küche mit Speis, ein Büro, ein Zimmer, ein großer Wohn- Essbereich, sowie eine Bibliothek und ein stilvoller Salon mit Ausgang
Passende Immobilien in der Umgebung von Lichtenau im Waldviertel:
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
198.000,00 €
5 Zi.
194
m2
3613 Marbach an der Kleinen Krems, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Marbach an der kleinen Krems!
Dieses einladende Einfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 607 m² bietet eine behagliche Wohnatmosphäre und erfüllt mit durchdachten Details wie einem Wintergarten, einer
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Garage und einem überschaubaren Garten Ihre Wohnansprüche.
Das Haus gliedert sich in ein Erdgeschoss sowie ein Dachgeschoss, welche wie folgt aufgebaut sind:
Erdgeschoss (ca. 120 m² Nutzfläche): Ein zentraler Gang führt zu den Räumen:
• Zimmer (ca. 17 m²)
• Ein weiteres Zimmer (ca. 20 m²)
• Vorraum (ca. 5 m²)
• Küche (ca. 13 m²)
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Gewölbekeller
• Abstellraum
• Heizraum mit Zugang zum Abstellraum über der Garage
• Diele mit Aufgang ins Dachgeschoss
Dachgeschoss (ca. 104 m²):
• Vorraum (ca. 16 m²)
• Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zum Wintergarten
• Zwei Zimmer (ca. 13 m² und ca. 18 m²)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Separates WC
• Küche (ca. 14
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
83.000,00 €
443
m2
3531 Brand, Österreich
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Landhaus in ruhiger Ortslage .
Einfamilienhaus mit angeschlossenen Schuppen mit kleinem Garagentor.
Dieses Haus ist besteht aus Stein beziehungsweise aus Mischmauerwerk mit einer Stärke von ca. 70cm.
Dieses Landhaus wurde teilweise renoviert
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eine Kostenaufstellung von ca. 93.000,-- liegt vor.
An der Südwestseite des Hauses befindet sich ein kleiner Garten welcher eingefriedet ist.
Das Haus wird mit einem Gas- Brennwertkessel zentral beheizt.
Anschlüsse: Strom, Gas, Brunnen der nicht in Verwendung ist da es eine Ortswasser Genossenschaft und Abwasser Genossenschaft gibt.
Die Ortschaft ist an das öffentliche Netz mittels einer Busverbindung angeschlossen, Eine gute Infrastruktur inkl. Einkaufsmöglichleiten und vieles mehr bietet die nahe gelegenen Bezirkshaupt Stadt Zwettl
Ich freue mich sehr, Ihnen dieses interessante Immobilie präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: