Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Lindau (Bodensee) (Kreis)
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1/9
Quelle: immo.schwaebische.de
1.450.000,00 €
644,56
m2
88138 Sigmarszell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, naturnaher Randlage von Sigmarszell im Teilort Thumen, präsentiert sich dieses 9 Familienhaus aus dem Jahre 1971 und 1987 auf einem 1.148 m² großen Grundstück. Das in Massivbauweise erstelle Wohnhaus verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 644 m² auf 4 Ebenen.
* Aufteilung der einzelnen Wohnungen:
Wohnung Nr. 1: 90,33 m²
Wohnung Nr. 2: 63,62 m²
Wohnung Nr. 3: 81,68 m²
Wohnung Nr. 4: 84,07 m²
Wohnung Nr. 5: 87,38 m²
Wohnung Nr. 6: 68,73 m²
Wohnung Nr. 7: 60,00 m²
Wohnung Nr. 8: 84,75 m²
Wohnung Nr. 9: 23,74 m²
Alle Wohnungen sind voll vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund EUR 93.120,00 p.a., was einer Rendite bezogen auf den Kaufpreis von ca. 6,42 % entspricht. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, substantiell soliden Gesamtzustand ohne größeren Reparatur-/Sanierungsstau. Altersbedingt sind jedoch kleinere Schönheitsreparaturen erforderlich, um dieses Domizil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
146,29
m2
88138 Sigmarszell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das wunderschöne Haus liegt in Niederstaufen, einem bezaubernden Ortsteil von Sigmarszell, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Bodenseeregion. Diese exklusive
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Immobilie befindet sich in einer idyllischen Umgebung, umrahmt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, nur etwa eine viertel Stunde Fahrtzeit vom malerischen Bodensee entfernt. In Niederstaufen selbst gibt es einen kleinen Dorfladen, in dem Sie Lebensmittel kaufen können. Sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen größeren Supermarkt, Apotheken, Bäckerei, Metzgerei, etc. sind in 5 bis 10 Minuten Fahrzeit erreicht. Dabei können Sie wählen, ob Sie nach Schlachters, Weißensberg, Lindau oder auch Hohenweiler, Hörbranz usw. in Österreich fahren. Alle Ziele sind in unmittelbarer Umgebung schnell angefahren. Die Lage besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Position, die das Beste aus ländlicher Idylle und urbanem Komfor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
116
m2
88138 Sigmarszell
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sigmarszell deckt den täglichen Bedarf in idealer Weise ab. Die Gemeinde Schlachters ist ebenfalls in kurzer Entfernung und bequem zu Fuß erreichbar, nur etwa 800 Meter entfernt. Hier finden Sie eine Bäckerei, einen Kindergarten und sogar
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einen Waldkindergarten für die Kleinsten. Des Weiteren gibt es in Schlachters Allgemeinmediziner, eine Poststation und diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Grundschule befindet sich in Weißensberg, etwa 5 Kilometer entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Die Autobahn ist bequem in etwa 2,5 Kilometern zu erreichen, was die Verbindung zu weiter entfernten Zielen erleichtert. Diese Lage bietet nicht nur eine optimale Anbindung an die Stadt Lindau, sondern auch an die umliegenden Länder Österreich, die Schweiz und Liechtenstein. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
7 Zi.
180
m2
88145 Hergatz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwarzenberg liegt circa drei Kilometer nordöstlich der iiyllischen Gemeinde Hergatz, eingebettet in der Voralpenregion des Westallgäus. Schwarzenberg ist ein Gemeindeteil der Gemeinde
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Hergatz im bayerisch-schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee). Ihre zentrale Lage zeichnet sich aus durch die Nähe zum Bodensee. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Hafenstadt Lindau. Der Landkreis Lindau (Bodensee) ist ein Landkreis im Südwesten des bayerischen Schwabens. Der Landkreis hat im Südwesten eine natürliche Grenze am Ufer des Bodensees, an dem die Kreisstadt Lindau liegt. Der Ort und seine Umgebung bieten einen hohen Erholungsfaktor und sind zugleich ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten in der Natur, wie z.B. Radfahren, Wandern, Skifahren und Joggen. Schwarzenberg grenzt im Norden direkt an den Stadtrand von Wangen im Allgäu. Durch den Ort fließt der Schwarzenbach, der in die Obere Argen mündet. Für den Einkaufsbummel,
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1/11
Quelle: immo.donaukurier.de
419.000,00 €
6 Zi.
110
m2
88161 Lindenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier finden Sie eine schöne Doppelhaushälfte auf ca. 110 qm Wohnfläche
mit einem großen Garten, ruhig gelegen in einer Seitenstraße.
Auf drei Etagen befinden sich zwei Wohneinheiten je ca. 55 qm, drei Zimmer, Küche,
Bad mit Tageslichtfenster,
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Wohnzimmer und Kinderzimmer.
Die Böden sind zum Teil gefliest oder mit Laminat ausgestattet, teilweise neue Fenster.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss hat einen tollen 2010 angebauten Wintergarten
der direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Die in einen wunderschönen Garten führt, wo man die Seele baumeln lassen kann.
Im Keller befindet sich die Garage mit genügend Platz für eine Werkbank.
Sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immo.schwaebische.de
630.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
88131 Lindau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante und gemütliche Einfamilienhaus verzaubert jeden Bewohner und Besucher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
88167 Maierhöfen , Allgäu
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein echtes *Juwel* unter denkmalgeschützten Objekten. Es besteht weder ein Plan, noch ist eine klare Bauzeit nachzuweisen. Es wurde von Generation zu Generation weitervererbt und hat durch den bisherigen
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Besitzer - einen Handwerker aus Leib und Seele - eine beständige Instandhaltung erfahren. Erwähnenswert sind insbesondere zwei *Bienenhäuserln*, die im Garten stehen, zwei Naturquellen direkt am Haus und im Anwesen dahinter, die ununterbrochen frisches Wasser spenden. Der *Hirsch-Kopf* im oberen Dachfenster ist noch vorhanden, wird im Moment von einer Restauratorin aufgefrischt. Allein die Nutzung eines Bauernhauses mit *Tenne* spricht für sich. Die Kuhställe sind schon einige Jahre stillgelegt, können jedoch wieder aktiviert werden. Das Erhaltungszustand liegt vom Denkmalamt aus im 18. oder Anfang der 19.Jahrhunderts, wobei die Anfänge des Gebäudes weitaus früher gelegen haben müssen.
Lagebeschreibung: Das Anwesen gehört zu Maierhöfe
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1/16
Quelle: immo.schwaebische.de
459.000,00 €
4 Zi.
125
m2
88171 Weiler-Simmerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und Garten im Herzen von Weiler-Simmerberg.
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1/5
Quelle: immo.schwaebische.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
135
m2
88175 Scheidegg
Immobilientyp: Haus
In einer idyllischen und ruhigen Lage im bezaubernden Scheidegg Lindenau steht dieses einladende Einfamilienhaus zum Verkauf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
129
m2
88131 Bodolz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am bayrischen Bodenseeufer liegt die Gemeinde Bodolz zwischen Lindau und Wasserburg. Der See ist nur 1.500 Meter entfernt. Vom Ortsteil Ebnet erreichen Sie in nur 5 Gehminuten das wunderschön gelegene Strand Café Lindenhof mit
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Bademöglichkeit, im benachbarten Ortsteil Schachen in Lindau. Die von altem Baumbestand umsäumte Liegewiese und das Friedensmuseum schaffen hier ein regelrechtes Idyll. Etwas abseits vom Bodensee findet man hier seine Ruhe. Nicht zuletzt auch deswegen, weil sich die Natur hier von einer Ihrer schönsten Seiten zeigt. So lädt der Ort ein, zu ausgedehnten Wald- und Wiesenspaziergängen, vorbei an Obstplantagen und Streuobstwiesen, mit einer Vielzahl an Obstsorten. Genießen Sie bei einem Picknick im Grünen die Natur und lassen den Alltag hinter sich. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso erreichen Sie in Kürze die Stadtbushaltes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
8 Zi.
185
m2
88179 Oberreute , Allgäu
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Absolut zentral gelegenes Wohnhaus mitten in Oberreute, tolle Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit guter Rendite in 1A Lage. In 2015 sind die beiden Wohnungen im 1. OG und DG inkl. Gauben, neuem Dach und Isolierung
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komplett renoviert worden, die Wohnung im EG wurde 2022 komplett neu ausgebaut, inkl. der Fenster. Jede Wohnung hat einen Keller und einen PKW Stellplatz, die Wohnung im OG hat eine Garage und davor einen Stellplatz. - Innen- und Außenrenovierung - Duschbäder neu jeweils mit Fenster - WC´s separat mit Fenster je Wohnung - Dach neu inklusive neuer Dachgauben - Fenster der Wohnungen wurden erneuert mit Rollladen zur Straße - neuer großer Balkon im Obergeschoss - Haus Eingangstür in hinteren Bereich - Unterstand für Mülltonnen und Fahrräder - Terrassen Einfriedung zur Straßenseite Für die EG Wohnung gibt es Außen Sitzplätze an zwei Seiten des Hauses. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen großen Balkon welcher sich über die gesamte Hausbreite
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1/9
Quelle: www.immobilo.de
1.500.000,00 €
19 Zi.
405
m2
88171 Weiler Simmerberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
weitere Informationen & Anbieterkontakt auf my-landimmo.de
2015 haben wir begonnen das Haus von Grund auf zu renovieren. Den historischen Charme des Objekts zu erhalten und in die Gegenwart zu transformieren war unsere Aufgabe. Wir haben die
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historische Bausubstanz erhalten und gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima geschaffen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
2.000
m2
88178 Heimenkirch
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus: Zum Verkauf steht ein 2 1/2 geschossiges Vorderhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss, sowie ein angebautes 2- geschossigs Flachdachgebäude auf einem ca. 3.084 m2 großen Grundstück. Das Wohn-
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und Geschäftshaus liegt direkt an der Bundestraße B32 und an der Bahnlinie in zentraler Lage von Heimenkirch. Beide Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz. Im Erdgeschoss des Vorderhauses befinden sich zwei separate Büroräume. Der rechte Teil ist derzeit vermietet und komplett renoviert. Der linke Teil der Büroräume war eigengenutzt und steht derzeit leer. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befinden sich Wohnräume. Diese müssten vor Bezug renoviert werden.Ebenso befindet sich auf der Erdgeschoss Ebene eine Sauna mit separater Dusche. Im Obergeschoss des Vorderhauses ist eine weitere Wohnung mit Wohn-, Schlaf- und Büroräume, Bad, WC und Küche, die sich derzeit im Leerstand befindet. Mit kleineren Reparaturarbeiten könnte diese Wohnung gleich
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
208
m2
88131 Bodolz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in ruhiger aber trotzdem zentraler Lage in Bodolz. Bodolz ist eine bayerische Gemeinde im Landkreis Lindau mit ca. 3000 Einwohnern. Es wird durch
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Bodensee-Tourismus und den Obstbau geprägt. An Nachbargemeinden grenzt es an die Gemeinde Wasserburg im Westen und die Große Kreisstadt Lindau (Bodensee) im Osten. Der südlichste Punkt von Bodolz ist nur 310 Meter vom bayrischen Seeufer entfernt. Sowohl die Altstadt und Insel von Lindau, als auch das Bodenseeufer in Schachen und Wasserburg sind in geringer Entfernung sogar fußläufig zu erreichen. Aufgrund der Lage am See, der geringen Entfernung zu den Alpen (Allgäu und Bregenzer Wald) und der idyllischen Lage in den angrenzenden Apfelplantagen bietet Bodolz einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
6 Zi.
150
m2
88179 Oberreute , Allgäu
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Ein Haus das Sie sich anschauen sollten: Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich im Jahre 1827 erbaut und immer wieder liebevoll renoviert. Es wurde mit Schindeln verkleidet und auch im Innenbereich wurde viel
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Holz verarbeitet. Das Erdgeschoss mit 2 Räumen und der Sommerküche ( auch Waschküche ) mit Ausgang auf die Terrasse, sowie Toilette kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Wohnstube, Schlafzimmer, Büro, Werkstatt oder Abstellraum. Im 1. OG befinden sich: die große Wohnküche mit schönem Grundofen als Kachelofen, von dem aus der große Teil des Hauses beheizt werden kann, ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und separater Dusche mit jeweils Zugang zum geräumigen Balkon und ein praktischer Vorratsraums. Im Dachgeschoss finden Sie das Wohn- und Gästezimmer mit separatem WC und extra Gästedusche, sowie ein Büro. Es gehören ein großes Garagengebäude mit Stellmöglichkeiten für 2 PKW plus Abstellplätzen davor, sowie ein weiterer Parkplatz seitlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
129,42
m2
88145 Opfenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Doppelhaushälfte I -129,42m² Wohnfläche (ohne Ausbau Dachgeschoss) Grundstück 227,8m² Erdgeschoss: - Technikraum - Gäste-WC - Flur - Wohnen/Essen/Kochen - Terrasse / Garten Obergeschoss: - 3 x Schlafzimmer - Flur - Bad mit
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Badewanne, Waschbecken, Dusche, WC und Fenster Dachgeschoss: - kann auf Wunsch ausgebaut werden Kaufpreis EUR 499.000,00 EUR inkl. 2 x Carport Zusätzlich sind 2-Zimmer mit ca. 40m² zusätzliche Wohnfläche im DG möglich Doppelhaushälfte II - 129,42m² Wohnfläche (ohne Ausbau Dachgeschoss) Grundstück 282,2m² Erdgeschoss: - Technikraum - Gäste-WC - Flur - Wohnen/Essen/Kochen - Terrasse / Garten Obergeschoss: - 3 x Schlafzimmer - Flur - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche, WC und Fenster Dachgeschoss: - kann auf Wunsch ausgebaut werden Kaufpreis EUR 545.000,00 EUR inkl. 2 x Carport
Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Opfenbach. Das Objekt ist ein Haus und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gem
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
129,42
m2
88145 Opfenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Doppelhaushälfte I -129,42m² Wohnfläche (ohne Ausbau Dachgeschoss) Grundstück 227,8m² Erdgeschoss: - Technikraum - Gäste-WC - Flur - Wohnen/Essen/Kochen - Terrasse / Garten Obergeschoss: - 3 x Schlafzimmer - Flur - Bad mit
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Badewanne, Waschbecken, Dusche, WC und Fenster Dachgeschoss: - kann auf Wunsch ausgebaut werden Kaufpreis EUR 499.000,00 EUR inkl. 2 x Carport Zusätzlich sind 2-Zimmer mit ca. 40m² zusätzliche Wohnfläche im DG möglich Doppelhaushälfte II - 129,42m² Wohnfläche (ohne Ausbau Dachgeschoss) Grundstück 282,2m² Erdgeschoss: - Technikraum - Gäste-WC - Flur - Wohnen/Essen/Kochen - Terrasse / Garten Obergeschoss: - 3 x Schlafzimmer - Flur - Bad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche, WC und Fenster Dachgeschoss: - kann auf Wunsch ausgebaut werden Kaufpreis EUR 545.000,00 EUR inkl. 2 x Carport
Objekt: Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte in Opfenbach. Das Objekt ist ein Haus und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem gem
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Quelle: www.immowelt.de
575.900,00 €
4 Zi.
107,6
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: In zentraler Lage, etwa 3 km vom Bodensee entfernt, befindet sich diese Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet mit Anbindung an das städtische Busnetzwerk und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das angegebene Grundstück kann
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gezielt beim Verkäufer angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrunde gelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - modernste Heiztechnik - zertifizierte Nachhaltigkeit - Fertigstellungsbürgschaft - Bauendreinigung - Festpreis und Bauzeit. Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten
Objekt: Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 dahe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
934.900,00 €
5 Zi.
161
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In zentraler Lage, etwa 3 km vom Bodensee entfernt, befindet sich diese Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Hochbuch, mit Anbindung an das städtische Busnetzwerk und einer guten Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Das
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angegebene Grundstück kann gezielt beim Verkäufer angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrunde gelegte Grundstück separat verkauft wurde. Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.
Ausstattung: AUSSTATTUNG IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - modernste Heiztechnik - zertifizierte Nachhaltigkeit - Fertigstellungsbürgschaft - Bauendreinigung - Festpreis und Bauzeit. Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten
Objekt: Planungsbeispiel
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: KONSTANZ GRUNDSTÜCK mit Bestandsimmobilie in 2. Seereihe in Konstanz – Dingelsdorf - seltene Gelegenheit Entdecken Sie ein Juwel inmitten einer ruhigen und gehobenen Wohnlage in Konstanz - Dingelsdorf. Diese Liegenschaft bietet
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Ihnen vielfältige Optionen, ob zur Verwirklichung Ihres Wohntraums oder als lukratives Investment. Diskreter Verkauf! Das Potenzial liegt im Detail: Erweiterung, Revitalisierung oder Neubau: Das großzügige Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern oder nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten. Auf dem Grundstück können zwei Mehrfamilienhäuser mit 3-4 Einheiten gebaut werden oder eine großzügige Villa. Vielfältige Nutzung: Ob Sie eine repräsentative Villa für Ihre Familie oder ein bis zwei moderne Mehrfamilienhäuser errichten möchten, die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Das großzügige Grundstück bietet genug Optionen. Idyllische Lage: In unmittelbarer Nähe zum Bodensee genießen Sie hier die Ruhe und Sch