Sie wohnen im schönen, verträumten Sauerthal., fernab von Eisenbahn und Straßenlärm inmitten der Natur.
Am Haus befindet sich ein Gartenstück mit Freisitz. Geboten werden ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und das Bad im Erdgeschoss sowie
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3 Zimmer im Ober/ Dachgeschoss. Von der Treppenhausdiele gelangen Sie auf eine Terrasse hinter dem Haus, die noch nicht ganz fertig gestellt ist.
Auf Straßenniveau befindet sich 3 Kellerräume. In einem ist die Heiztherme untergebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit Flüssiggas (Tank).
Modernisierungen:
1990 Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster, Estrich 1. OG, Neuanbau Bad, Außenmauern
2001 neues Schieferdach, Außenputz
2005 Terrassenbelag erneuert
2009 Neue Heizung (Bruderus)
2021 Neue Elektro-Steigleitung und Sicherungskasten
Flachdach neu abgedichtet, Hauptdach gereinigt und repariert
2022 Anmeldung Schnelles Internet bei UGG
Ein wirklich interessantes Objekt, was Sie sich nicht entgehen lassen
Lage: Ruhige Lage in einem Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Ideal auch für Familien!
Ausstattung: Im Preis enthalten sind: + Projektiertes Ausbauhaus + Architektenleistungen + das sonnige Baugrundstück + KfW 55 Effizienzhausstandard
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(weitere möglich) + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Buche-Echtholztreppe in versch. Design-Varianten + Elektroinstallation + Sanitär-Rohinstallation (EG/DG) + komplette Heizungsinstallation (EG/DG) + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (EG/DG) + Versicherungen während der Bauphase + Dämmungs- & Beplankungspaket (Material/Anleitung)
Objekt: Ein Haus. Eine Ausstattung. Ein Preis
Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Unser Haustyp Lifetime 5 vereint ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Eben
Lage: Ruhige Lage im gesuchten Oelsberg. Nach Nastätten sind es nur wenige hundert Meter. Ideal auch für Pendler ins Rhein-Main-Gebiet.
Ausstattung: Im Preis enthalten sind: + Projektiertes Ausbauhaus + Architektenleistungen + das
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sonnige Baugrundstück + Niedrigenergiehaus + Bodenplatte inkl. Bodengutachten + massa-Klima-Schutz Wände + hochwertiges Pfettendach + versiegelte LONGLIFE-Dachsteine + Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink + dreifachverglaste Marken-Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden aus ALUMINIUM + massiv ausgeführte Haustür + erhöhte Fenster / Innenräume (massa-FREIRAUM) + hochwertiger Außenputz + Elektroinstallation (inkl. Zählerschrank) + Sanitär-Rohinstallation + komplette Heizungsinstallation + Kontrollierte Be- & Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + Versicherungen während der Bauphase Ihre Leistungen: Gebühren für Grunderwerb und Notarkosten, Baunebenkosten, bezugsfertiger Restausbau und Sonderwünsche, wie sie zum Teil abgeb
Lage: Verbandsgemeinde Nastätten Die Verbandsgemeinde Nastättten mit ihren aktuell 16.234 Einwohnern, unterteilt sich in die Ortsteile Berg, Bettendorf, Bogel, Buch, Diethardt, Ehr, Endlichhofen, Eschbach, Gemmerich, Hainau, Himmighofen,
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Holzhausen, Hunzel, Kasdorf, Kehlbach, Lautert, Lipporn, Marienfels, Miehlen, Nastätten, Niederbachheim, Niederwallmenach, Oberbachheim, Obertiefenbach, Oberwallmenach, Oelsberg, Rettershain, Ruppertshofen, Strüth, Weidenbach, Welterod und Winterwerb. Die Verbandsgemeinde ist im südöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises angesiedelt. Zahlreiche Kinderbetreuungsangebote mit unterschiedlichen Konzepten und eine breite Schullandschaft, die alle allgemeinbildenden Abschlüsse ermöglichen sind im "Blauen Ländchen" beheimatet. Intakte Naturräume der ländlich geprägten Mittelgebirgslandschaft laden vielerorts zum Erholen und aktiven Erleben ein. Die Vielfalt an Freizeiteinrichtungen wird zudem unter anderem durch ein Waldschwimmbad in Nastätten sowie eines in Ho
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