4 Zimmer - ca. 110 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss Dieses unterkellerte Reihenendhaus kann kurzfristig bezogen werden. Es hat eine klassische Aufteilung von Wohn-Essbereich, Küche und Gäste-WC im Erdgeschoss und 3 Räume mit
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Familienbad in der oberen Etage. Ein Schlafzimmer im Obergeschoss hat direkten Zugang zum Südbalkon. Das Treppenhaus führt bis in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das über einen Balkon in östliche Richtung verfügt. Aufgrund der Reihenendlage bieten sich attraktive Vorteile, wie z.B. der direkte Kellerzugang vom Garten und die Nutzung der seitlichen Grundstücksfläche. Zum Immobilienangebot gehört zudem eine Garage, die sich im Garagenhof direkt vor der Haustür befindet. Grundstück: 232 m² Garage: 17 m² Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen von Neukunden nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Lage von Lippstadt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, die sich
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auf 3 Etagen verteilen. Die letzten Modernisierungen fanden 2006 statt, weshalb sich das Haus in einem guten Zustand befindet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sowie der geräumige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der Garten bietet mit einer Fläche von ca. 160 m² ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Sonne genießen. Im massiv gemauerten Schuppen können Fahrräder und Gartengeräte untergebracht werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Schlafzimmer sind mit Teppich sowie Laminatboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich auch als Bür
Diese sanierte und renovierte Immobilie überzeugt mit einem perfekten Raumangebot in zentraler Lage von Lippstadt. Direkt einziehen, ohne Renovierungsstress, lautet hier die Devise! Vor dem Verkauf wurden umfangreiche Sanierungs- und
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Renovierungsarbeiten durchgeführt. Neue Fenster und Bodenbeläge, Renovierung aller Räume, Sanierung der Bäder, Elektroarbeiten, Wartung und Teilerneuerung der Heizung ermöglichen Ihnen hier den sorgenfreien Kauf einer Immobilie, die keine bösen Überraschungen im Gepäck hat! Sie betreten das geräumige Haus durch den schön gestalteten Hauseingang, der nach Norden ausgerichtet ist. Nach Betreten des Hauses eröffnet sich der Dielenbereich, von dem aus Sie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich erreichen. Der Bereich Wohnen/Essen bietet Ihnen viel Platz um sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten. An den Wohn-/Essbereich schließt sich die helle Küche an. Der Bereich Wohnen/ Essen bietet Ihnen Zugang zur Terrasse, eine großartige Möglichkeit den wunde
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch seine geräumige Aufteilung der einzelnen Wohneinheiten und seinen großzügig angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, eine
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Küche und ein großer Wohn- und Essbereich. Hieraus gelangt man auf die Terrasse und den schönen Garten. In der Wohneinheit im Obergeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Duschbadewanne. Die offene Küche ist mit dem großen Wohn- und Essbereich verbunden. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Heizungsanlagen. Im Dachgeschoss (ca 50 m² Nutzfläche) stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über 2 große Garagen.
In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Lippstadt-Cappel steht diese solide und gepflegte Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen aus dem Baujahr 2000 zum Verkauf. Das Gebäude teilt sich in eine Erdgeschosswohnung mit ca. 76,59 qm und einer
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Dachgeschosswohnung inkl. Spitzboden mit ca. 67,42 qm (ohne Spitzboden) auf und bietet folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: -Wohn- und Esszimmer -Küche -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Abstellraum -Flur -Terrasse mit direktem Zugang in den Garten Dachgeschoss: -Wohnzimmer -Küche -Schlafzimmer -Badezimmer -Balkon -Flur -Flur im Spitzboden (Nicht in der Wohnfläche enthalten) -Abstellraum im Spitzboden (Nicht in der Wohnfläche enthalten) Zusätzlicher Stauraum ist im geräumigen Keller in diversen Räumen vorhanden. Vor dem Haus befindet sich neben einem PKW Stellplatz noch eine Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell leerstehend, die Wohnung im Dachgeschoss ist langfristig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 540 EUR. Di
Modernisiertes Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in ruhiger Lage von Lippstadt! Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus, in massiver und vollunterkellerter Bauweise, wurde im Jahr 2015 umfangreich saniert und modernisiert. Dabei wurde eine moderne
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Solarthermie-Anlage zur Warmwassererzeugung sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von etwa 6,25 kWp installiert. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, zentral gelegenen Wohngebiet, die Grundstücksgröße beträgt 526qm. Zu den bedeutenden Sanierungen im Jahr 2015 gehören: Erneuerung des Dachs inklusive Wärmedämmung. Modernisierung der Heizungsanlage als Hybridsystem in Verbindung mit Solarthermie. Wärmedämmung der Außenwände. Modernisierung der Bäder und Oberflächen. Die Fenster wurden bereits in den 90er Jahren ausgetauscht. Aufgrund der umfangreichen Sanierungen ergibt sich ein rechnerisches Gebäudealter von 1989. Im Zuge der Modernisierungen wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut und bietet nun einen offenen Raum mit einer Nutzfläche von
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau einer Gewerbeeinheit. Kein Sanierungsrisiko, da bereits umfangreich saniert! Erweiterungspotential. Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus, in massiver und vollunterkellerter Bauweise, wurde im Jahr 2015
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umfangreich saniert und modernisiert. Dabei wurde eine moderne Solarthermie-Anlage zur Warmwassererzeugung sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Kapazität von etwa 6,25 kWp installiert. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, zentral gelegenen Wohngebiet, die Grundstücksgröße beträgt 526qm. Zu den bedeutenden Sanierungen im Jahr 2015 gehören: Erneuerung des Dachs inklusive Wärmedämmung. Modernisierung der Heizungsanlage als Hybridsystem in Verbindung mit Solarthermie. Wärmedämmung der Außenwände. Modernisierung der Bäder und Oberflächen. Die Fenster wurden bereits in den 90er Jahren ausgetauscht. Aufgrund der umfangreichen Sanierungen ergibt sich ein rechnerisches Gebäudealter von 1989. Im Zuge der Modernisierungen wurde auch das Dachgeschoss a
In gefragter Wohnlage des Lippstädter Nordens steht dieses im Ursprung 1950 erbaute und bis 1962 erweiterte Zweifamilienhaus zum Verkauf. Auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 222 qm stehen Ihnen zukünftig folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
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Erdgeschoss: -Wohnzimmer -Esszimmer -Küche -Terrasse in Westausrichtung -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Flur Obergeschoss: -Wohnzimmer -Esszimmer mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss -Balkon -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Badezimmer -Flur Dachgeschoss: -Küche -weiteres Esszimmer -Schlafzimmer -Kinderzimmer -Flur Weiterer Stauraum steht Ihnen in dem großzügigen Keller, in der Garage mit elektrischem Tor sowie im Dachboden zur Verfügung. Neben dem großzügigen Platzverhältnissen ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie sicherlich der weitläufige Garten mit teils altem Baumbestand und einer Terrasse in Westausrichtung. Die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind sehr vielfältig: Neben der aktuellen Nutzung als Zweifamilienhaus ist auch di
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus mit unterschiedlichen Adressen. Es handelt sich um ein älteres Gebäude, Baujahr ca. 1920 mit einem Anbau aus dem Jahr 1984. Die Häuser sind miteinander verbunden.und doch ist jedes Haus für sich separat zu
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bewohnen. Der Altbau hat eine Größe von ca. 101 m², der Anbau ca. 129 m². Im Anbau wurde 2023 eine neue Heizung installiert - die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für zwei Generationen oder Sie sichern sich durch die Vermietung einer Wohneinheit eine Mieteinnahme. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt näher vor.
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wurde im Jahre 1937 auf einem traumhaft schönen Grundstück (das Herzstück des Angebotes und vom Wert her, aufgrund der einzigartigen Lage, fast unbezahlbar), in sehr ruhiger Außenlage von Bad-Waldliesborn erstellt
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und in 1966 mit einem Anbau erweitert. Diese Immobilie geht quasi aus 1. Hand an den neuen Erwerber über. Das Dachgeschoss des Haupthauses wurde in 2000/2001 (mit Dachgauben) ausgebaut, sowie die Dacheindeckung mit Isolierung erneuert. Im Jahre 2015 ist dann die Gasheizung durch eine hochwertige Anlage ersetz worden, welche das Gesamtobjekt versorgt. Im gleichen Jahr wurde auch die gesamte Elektroanlage, mit Zählerkasten und Unterverteilung auf den neuesten Stand gebracht. Im Erd- und Obergeschoss sind die Kunststofffenster in 1993, im Dachgeschoss im Jahre 2001 eingebaut und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Der mit Bruchstein-Mauerwerk erstellte Keller (ca. 50 % ist unterkellert) bietet genug Stauraum. Das Haus ist an der öffentlich
In innenstadtnaher Wohnlage steht dieses großzügige Einfamilienwohnhaus mit einem zusätzlich Anbau (zur Zeit als Praxis genutzt) zum Verkauf. Die zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie sind äußerst vielfältig. Von einer Nutzung
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als Wohnhaus mit der Möglichkeit, Ihre eigene Praxis oder Ihr eigens Büro am Haus zu nutzen bis hin zu einer Nutzung als Mehrgenerationenhaus für Ihre große Familie - hier ist vieles möglich. Auch kann die separate Vermietung des gewerblichen Anbaus, zum Beispiel als Praxis oder Bürofläche, eine interessante Option mit regelmäßigen Mieteinnahmen sein. Das großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1962 in konventioneller Massivbauweise errichtet und im Jahr 1998 um einen Dachgeschossausbau erweitert. Im Jahr 2000 erfolgte ein Anbau von Praxisräumen an die östliche Hausseite. In diesem Zuge wurde die Dacheindeckung vollständig erneuert. Eine Fassadendämmung wurde in 2008 angebracht. Ebenso wurde im Jahr 2010 auf der Südseite des Dachs eine PV-Anla
Das Objekt besteht aus dem Haupthaus sowie zwei Einliegerwohnungen. Die Nutzung war bislang ein Mehrgenerationenhaushalt. Das Gebäude ist nicht unterkellert, die Dachgeschosse sind voll als Wohnfläche ausgebaut. Für die Erdgeschosswohnung liegt
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das Badezimmer im Flur - dies müsste für eine Fremdvermietung baulich verändert werden, ist aber möglich. Es ist auch möglich durch einen Durchbruch das Haupthaus wieder mit den Einliegerwohnungen zu verbinden und in Gänze zu nutzen. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m². Im Edgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie Büro und führt weiter in das Wohnzimmer sowie in die Küche, welche halboffen miteinander verbunden sind. Der Flur ist mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die Küche mit Granitboden und der Wohnraum mit Echtholzdielen. Das helle Büro verfügt über bodentiefe Fenster und ein Oberlicht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großzügigen Wintergarten mit Granitfußboden und von dort aus au
Ruhige 30-er Zone am beliebten Ortsrand von Lipperode! Dieses unterkellerte Haus bietet mit seiner komfortablen Wohnfläche von knapp 200 m² und zwei vollwertig eingerichteten Etagen viel Platz für eine Familie oder ein klassisches
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Mehrgenerationen-Projekt. Eine Terrasse, ein Wintergarten und ein Balkon bieten weitere schöne Rückzugsmöglichkeiten. Genießen Sie außerdem die eigene Sauna im Haus und die beiden vorhandenen gemauerten Kamine. Darüber hinaus stehen zwei Garagen, ein Carport und 1.675 m² Grundstück den neuen Eigentümern zur Verfügung. Der aktuelle Bebauungsplan erlaubt zudem eine Bebauung im hinteren Gartenbereich. Der Eigentümer hat in den vergangenen Jahren u. a. in eine neue Heizungsanlage und Fenster investiert. Ausstattung im Detail: Sauna Gemauerte Kamine im Innen- und Außenbereich Großer Wintergarten Richtung Westen, errichtet auf der ehemaligen Terrasse und unterhalb des Balkons. Überdachter Treppenaufgang vom Keller in den Gartenbereich Bad im Erdgeschoss mit Duschwa
Das hier angebotene, schöne und gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich auf einem 778 m² großen, nach Süden ausgerichtetem Grundstück, in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 238,75 m² auf 2 Etagen,
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zzgl. einer großzügigen Nutzfläche im Kellergeschoss von 111 m², können Sie sich sehr wohl fühlen! Das Haus hat den Komfort, den Sie sich schon immer gewünscht haben. Das helle Wohnzimmer im Erdgeschoss besitzt aufgrund der großen und bodentiefen Fenster und Schiebetüren einen schönen Blick in den gepflegten Garten mit einem 8 x 4 m Swimmingpool. Von hier aus gelangen Sie durch eine Glastür in eine große Küche, die zum Verweilen einlädt. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist sehr hochwertig und elegant im Jahr 2021 modernisiert worden. Die ebenerdige Dusche mit 2 x 1 Metern Größe ist das Highlight in diesem Wohlfühlbad. Für Ihre Gäste gibt es ein ebenfalls im Jahr 2021 modernisiertes Gäste-WC. Vom schön geschnittenen Elternschlafzimmer haben Sie e
Objektnr: 1063089 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Paket aus 2 Mehrfamilienhäusern in Lippstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Auf ca. 488 m² Gesamtfläche umfassen die beiden Häuser 6 Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern. Attraktiv für Anleger ist das Immobilienpaket durch die bereits bestehende Vermietung von 3 Einheiten. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 17.460 €, wobei Mietsteigerungspotenzial auf etwa 37.956 € besteht. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Darüber hinaus verspricht neben den 4 Balkonen auch das ca. 996 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Kellergeschoss.
Objektnr: 1063089 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Paket aus 2 Mehrfamilienhäusern in Lippstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und
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gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Auf ca. 488 m² Gesamtfläche umfassen die beiden Häuser 6 Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern. Attraktiv für Anleger ist das Immobilienpaket durch die bereits bestehende Vermietung von 3 Einheiten. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 17.460 €, wobei Mietsteigerungspotenzial auf etwa 37.956 € besteht. Die letzten Renovierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2023 durchgeführt. Darüber hinaus verspricht neben den 4 Balkonen auch das ca. 996 m² große Grundstück Regeneration an der frischen Luft. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet. Weiteren Stauraum erreichen Ihre Mieter zudem im Kellergeschoss.
- Neubau zzgl. saniertem Altbau in direkter Innenstadtlage - 8 Wohneinheiten, 1 excl. Ladenlokal - 11 Stellplätze im Innenhof In 2016/2017 wurde der Neubau errichtet und das denkmalgeschützte Gebäube saniert und umgebaut. In 2020 entstanden dann
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im Altbau durch den Ausbau des 2.OG noch 2 Appartements. Bei beiden Gebäuden handelt es sich um 3-geschossige (nicht unterkellerte) Bauten mit ausgebautem Dachgeschoss. Im denkmalgeschützten Gebäube befindet sich im EG und 1.OG (Galerie) ein excl. Frisörsalon, im 2.OG 2 Wohneinheiten mit dazugehörigem Abstellraum im DG. Im Neubau finden Sie im EG die Abstellräume zu den Wohnungen, einen Fahrradraum und den Technikraum. Im 1.OG, 2.OG und DG wurden jeweils 2 Wohneinheiten errichtet. Im Spitzboden befinden sich 2 weiter Abstellräume. Der Neubau und der Bestand wurden durch ein gemeinsames innenliegendes Treppenhaus erschlossen. Somit sind auch die Appartements im 2.OG des Altbaus mit dem Aufzug erreichbar.