Freitag, 5. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Litschau
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
275.000,00 €
4 Zi.
130
m2
3874 Litschau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nette Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Siedlungslage Nähe dem Herrensee und Golfplatz von Litschau. Es teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche Bad, WC, Vorraum und Abstellraum; im Keller in Heizraum, 2 Hobbyräume,
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Doppelgarage und Werkstatt; und im Dachgeschoß in einen angefangenen Ausbau.
Angebaut wurde eine Garage, die eine große Terrasse im Erdgeschoß ermöglicht hat. Das Haus wurde saniert und allen modernen Gegebenheiten angepasst. Die Beheizung ist Fernwärme und ein gemütlicher Holzofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme in den Übergangszeiten.
Der Garten ist ansprechend angelegt und eingezäunt.
Das Anwesen eignet sich für eine Familie mit Haustieren und Hobbies.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
298.000,00 €
7 Zi.
200
m2
3874 Litschau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus aus den sechziger Jahren bietet auf seinen rund 200m2 Wohnfläche entweder zwei Familien, einer großen Familie mit mehreren Kindern, dem Generationenwohnen, oder einer Verbindung zwischen Wohnen und Betrieb jede Menge Möglichkeiten.
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Umgeben von einem herrlichen, parkähnlichen Garten mit vielen Obstbäumen, einem großen Biotop, einem idyllischen, alten Steinbrunnen steht das 3 geschossige Gebäude.
Zur Zeit ist eine große Doppelgarage mit angebauter Werkstätte vorhanden, die aber durchaus noch für mehrere Fahrzeuge erweitert werden könnte. Eine zusätzliche Einzelgarage befindet sich neben dem beheizten Gewächshaus.
Im Erdgeschoß, welches Sie wahlweise durch das Vorhaus oder von der Rückseite betreten können, erwarten Sie die Veranda, zwei Zimmer, eine Bauernstube mit Sauna und Dusche, der Heizraum mit Toilette und der Zugang zu dem halbhohen Keller.
Über den Stiegenaufgang kommen Sie in das riesige Wohnzimmer mit dem wundervollen Kamin, sowie dem großen
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1/52
Quelle: immo.kurier.at
283.000,00 €
4 Zi.
130
m2
3874 Litschau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umgeben von der herrlichen Naturkulisse des nördlichsten Waldviertels liegt Litschau - hier könnten Sie bald Zuhause sein!
Beeindruckt von der imposanten Einfahrt, gelangen Sie auf das weitläufige Grundstück, wo Sie auch schon das hübsche
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Landhaus vorfinden. Das wunderschöne Häuschen punktet mit dem äußerst durchdachten Raumschnitt und der Großzügigkeit der einzelnen Räume, sowie dem gemütlichen Ambiente. Die geräumige Wohn- Essküche mit Blick in den Garten lädt ein, schöne Stunden mit der Familie zu verbringen. Vom angrenzenden Wohnzimmer aus, welches mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, hat man Zugang auf den wunderschönen, lichtdurchfluteten Wintergarten. Ebenso befindet sich im Erdgeschoß noch ein großes Bad mit Fenster, einer Badewanne und Dusche, sowie einen Abstellraum und ein separates WC. Über die Holztreppen kommen Sie in das ausgebaute Dachgeschoß, wo Sie noch zwei weitere Zimmer vorfinden, eines davon mit Zugang auf das Herzstück des
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
148.000,00 €
4 Zi.
102
m2
3874 Litschau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses nette kleine Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Siedlungslage in Litschau, Nahe dem Golfplatz und dem Herrensee.
Es teilt sich im Erdgeschoß in Küche, Zimmer, Bad, WC und Vorraum und im ausgebauten Dachgeschoß in 2 Zimmer
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und kl. Bad. Der Teilkeller eignet sich gut zur Lagerung von div. Obst und Gemüse.
Das Haus kann mit Einzelöfen oder elektrisch beheizt werden und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Nebengebäude bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten oder Gerätschaften zur Gartenbetreuung. Der Garten ist eingezäunt und mit Altbaubestand. Der eigene Brunnen sorgt für kostenlose Gartenbewässerung und Brauchwasserentnahme.
Dieses Anwesen ist optimal für eine kl. Familie wie auch als Ferien- oder Wochenendsitz.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
369.000,00 €
3 Zi.
110
m2
3874 Litschau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Neubau Bungalow"
Herzlich willkommen zu diesem einmaligen Angebot!
2023 fertiggestellt und bezogen kommt dieser wunderschöne Bungalow kurzerhand zur Veräußerung.
Entsprechend ist natürlich der Zustand: Ein Neubau Projekt zum Bestandspreis,
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unvergleichbarer Preis-Leistungs Faktor!!!
Mit wahrlich ausreichend Platz am über ca.1.100m² großen Grundstück, südseitiger ca. 40m² Terrasse und einer sonnigen Ruhelage bietet diese Schmuckstück Erholung pur.
Ob gemütlich vor dem Kamin oder auf der Terrasse, über den lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich kann man sich direkt zu seinem Lieblingsplätzchen begeben.
Das Haus bietet eine tolle Raumaufteilung für z.B. eine Familie mit Kind, oder man nutzt das extra Zimmer z.B. als Büro oder Fitnessraum. Ein wunderschönes Bad (ausgestattet mit WC, Dusche und Badewanne) mit separatem WC, einen Abstellraum und Technikraum. Weiters ist neben der schönen Küche eine Speis als Lagerraum vorhanden. Weitere Staufläche hat man am
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Quelle: immo.kurier.at
369.000,00 €
3 Zi.
110
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3874 Litschau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Neubau Bungalow"
Herzlich willkommen zu diesem einmaligen Angebot!
2023 fertiggestellt und bezogen kommt dieser wunderschöne Bungalow kurzerhand zur Veräußerung.
Entsprechend ist natürlich der Zustand: Ein Neubau Projekt zum Bestandspreis,
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unvergleichbarer Preis-Leistungs Faktor!!!
Mit wahrlich ausreichend Platz am über ca.1.100m² großen Grundstück, südseitiger ca. 40m² Terrasse und einer sonnigen Ruhelage bietet diese Schmuckstück Erholung pur.
Ob gemütlich vor dem Kamin oder auf der Terrasse, über den lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich kann man sich direkt zu seinem Lieblingsplätzchen begeben.
Das Haus bietet eine tolle Raumaufteilung für z.B. eine Familie mit Kind, oder man nutzt das extra Zimmer z.B. als Büro oder Fitnessraum. Ein wunderschönes Bad (ausgestattet mit WC, Dusche und Badewanne) mit separatem WC, einen Abstellraum und Technikraum. Weiters ist neben der schönen Küche eine Speis als Lagerraum vorhanden. Weitere Staufläche hat man am
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Quelle: immo.kurier.at
369.000,00 €
3 Zi.
110
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3874 Litschau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Neubau Bungalow"
Herzlich willkommen zu diesem einmaligen Angebot!
2023 fertiggestellt und bezogen kommt dieser wunderschöne Bungalow kurzerhand zur Veräußerung.
Entsprechend ist natürlich der Zustand: Ein Neubau Projekt zum Bestandspreis,
...
unvergleichbarer Preis-Leistungs Faktor!!!
Mit wahrlich ausreichend Platz am über ca.1.100m² großen Grundstück, südseitiger ca. 40m² Terrasse und einer sonnigen Ruhelage bietet diese Schmuckstück Erholung pur.
Ob gemütlich vor dem Kamin oder auf der Terrasse, über den lichtdurchfluteten Wohn/Essbereich kann man sich direkt zu seinem Lieblingsplätzchen begeben.
Das Haus bietet eine tolle Raumaufteilung für z.B. eine Familie mit Kind, oder man nutzt das extra Zimmer z.B. als Büro oder Fitnessraum. Ein wunderschönes Bad (ausgestattet mit WC, Dusche und Badewanne) mit separatem WC, einen Abstellraum und Technikraum. Weiters ist neben der schönen Küche eine Speis als Lagerraum vorhanden. Weitere Staufläche hat man am
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
199.000,00 €
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60
m2
3874 Litschau, Österreich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die nördlichste Stadt Österreichs ist der Luftkurort Litschau, nicht nur bekannt wegen dem elitären Golfplatz oder dem alljährlich stattfindenden Schrammelklang Festival, sondern auch wegen den zahlreichen Teichanlagen in der Gegend.
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Normalerweise werden solche Teiche nur weitervererbt oder „unter der Hand“ an nahestehenden Personen verkauft. Selten gelangt eine Teichanlage wie diese in den freien Markt. Sie haben nun die nahezu einzigartige Möglichkeit, solch eine Liegenschaft zu erwerben.
Der Teich ist an der tiefsten Stelle knapp vier Meter tief und wurde erst vor drei Jahren neu ausgebaggert und ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag erlischt bei einem Eigentümerwechsel, kann aber natürlich auch übernommen werden.
Der eigentliche Schatz an der Teichanlage ist jedoch das Holzhäuschen. Ein solches zu errichten, noch dazu mit Stromversorgung und Betonfundament ist behördlich sehr schwierig.
Zwar benötigt das Haus etwas an Zuneigung, dafür ist alles amtlich