großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise die Immobilie wurde ca. 1986 kernsaniert das DG wurde nachträglich (ca. 2017) ausgebaut viel Raumangebot im EG & OG für die große Familie fünf Schlafräume zwei Tageslichtbäder
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Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer moderne 2,5-Zimmer-Einliegerwohnung im DG offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich zwei Schlafräume Tageslichtbad (ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) zwei Kfz-Stellplätze für den Fuhrpark im Hofraum eingezäunter, pflegeleicht gestalteter Südgarten optimale Südausrichtung Bezug nach Absprache
Älteres 1-2-Familienhaus mit Außenpool und Nebengebäude Das Wohnhaus wurde seit 2010 saniert/modernisiert bspw.: - Heizungseinbau (Luft/Wasser-Wärmepumpe) - tlw. Fensteraustausch - Installierung einer PV-Anlage - Teilerneuerung der Drainage -
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tlw. Austausch von Wasser- und Elektroleitungen - Bau eines Poolhaueses mit Außenpool Die Immobilie unterteilt sich derzeit in zwei gleich große Wohnungen. - renovierungsbedürftige 2-Zi.-EG-Wohnung (aktuell leerstehend) - modernisierte 3-Zi.-DG-Wohnung (seit 2023 vermietet) - fünf unterschiedlich große Keller- und Lagerräume - viel Platz im geräumigen Nebengebäude (Halle und Garage mit ca. 100 m² Nfl.) - Poolhaus (ausgestattet mit Sauna, Dusche, WC, Whirlpool-Badewanne) - Gartenbereich mit Außenpool - großes Grundstück mit Platz für Erweiterungen - eine Grundstücksteilung mit separater Bebauung wäre denkbar - Bezug nach Absprache
älteres Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Massivbauweise große 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon (ca. 106 m² Wfl.) 2-Zimmer-Einliegerwohnung im UG mit Terrasse (ca. 74 m² Wfl.) in der EG-Wohnung wurden bereits einige Renovierungen
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durchgeführt die sonstige Gebäudeausstattung ist überwiegend baujahresgemäß mehrere unterschiedlich große Keller- und Lagerräume vorhanden drei Garagen für den Fuhrpark schöne, unverbaubare Aussicht (Südhanglage) großzügiger, nicht einsehbarer Garten mit altem Obstbaumbestand pflegeleicht gestaltete Außenanlagen Bezug nach Absprache
sanierungsbedürftiges 1-Familienhaus in Massivbauweise das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt Einzelofenheizung (Pellets, Holz), Warmwasserbereitung elektrisch EG (ca. 70 m²): Wohnzimmer mit Nebenraum, Wohnküche, HWR und Gäste-WC DG (ca. 45
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m²): 2,5-Zimmer (Schlafen), Tageslichtbad mit Dusche großes Nebengebäude mit integrierter Garage zum Lagern und Abstellen tlw. eingewachsener, nicht einsehbarer Gartenbereich kurzfristiger Bezug möglich
Willkommen in Lommerstadt, wo Ihr individuelles Einfamilienhaus darauf wartet, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut zu werden. Mit einer Wohnfläche von 172.25 m² und einem großzügigen Grundstück von 734.00 m² bietet dieses
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zweistöckige Haus Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass das Haus energieeffizient und nachhaltig ist. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie haben die Möglichkeit, bei diesen Arbeiten selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen. Die Dienstleistungen im Detail: Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt, gefolgt vom Einbau des Heizungspakets und der
Gepfl. 1-2 Fam.-Haus + Nebengebäuden u. 1 APP bei Lonnerstadt-/HÖS
Lage -
Schöne Wohnlage im Ortskern von Ailsbach mit Blick zum Dorfweiher, unweit von Lonnerstadt und Höchstadt entfernt; - dort sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen
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des tägl. Bedarfs, Schulen, Sport-u. Freizeitmöglichkeiten.
Interessante Infos zu Ailsbach-/Lonnerstadt und der Region finden Sie auch im Internet unter http://markt.lonnerstadt.de/
Verkehrsanbindung -
Verkehrstechnisch liegt Ailsbach nach Lonnerstadt ca. 3,5 km entfernt, von dort nach Höchstadt ca. 3,5 km, nach Erlangen, Forchheim und Herzogenaurach je ca. 20 km, hat gute Verkehrsanbindungen zu den Nachbarorten und zur BAB A3, A6 und A9.
Kurzbeschreibung -
Gepfl. 2 Familienhaus, sep. Nebengebäude mit einem Appartement und guter zeitgemäßer Ausstattung, 3 Garagen, Nebengebäuden und Scheune.
Ausstattung -
Das Wohnhaus und Nebengebäude mit Appartement wurden handwerklich in solider Massivbauweise errichtet, die Ausstattungen dürfen als sehr gepf