Häuser zum Kauf in Ludwigshafen am Rhein-Mitte

Interessantes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien auf großzügig entwickelbarem Grundstück in City-Lage
Top Premium Interessantes Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien auf großzügig entwickelbarem Grundstück in City-Lage
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1.200.000,00 €
30 Zi.
692 m2
Kaufpreis
1.200.000,00 €
30 Zi.
692 m2
Kaufpreis
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

In zentraler Lage von Ludwigshafen, mit guter verkehrstechnischer Anbindung an die A650 und in direkter City-Lage, erweist sich dieses Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial als attraktives und großzügig entwickelbares Investment. Die zehn
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abgeschlossenen Wohneinheiten, über 6 Etagen auf ca. 692 m² Wohnfläche verteilt, wurden über die Jahre teilweise renoviert und modernisiert. Eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Mietwohnungen ist durch die vorteilhaften Wohnungsgrößen und den großzügigen Raumangeboten gewährleistet. Die altbautypisch hohen Decken und großen Fensterflächen vermitteln ein angenehmes und einladendes Raumgefühl, welches sich durch das breite Treppenhaus fortsetzt. Zudem befinden sich auf dem ca. 972 m² großem Grundstück weitere Nebengebäude, welche für den Abriss und die Errichtung von Stellplätzen geeignet sind. Der Ausbau der Nebengebäude oder eine Projektierung sind ebenfalls weitere Möglichkeiten, um die Nutzbarkeit des Grundstücks zu
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Top Kapitalanlage im Herzen der Stadt: Vermietete Büro-Flächen in LU-Mitte
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449.000,00 €
9 Zi.
303,15 m2
Kaufpreis
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9 Zi.
303,15 m2
Kaufpreis
67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Moderne Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss mit langfristigem Mieter und vielf ltiger Raumaufteilung! Willkommen in dieser attraktiven Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss, welche sich auf einer gro z gigen Fl che von ca. 303 m erstreckt. Die Immobilie
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befindet sich in einer zentralen Lage und ist langfristig an eine renommierte Beratungsstelle vermietet, die monatlich eine Kaltmiete von 1.900 entrichtet. Die Nebenkosten betragen 750,00 . Raumaufteilung: Der Zugang zu den R umlichkeiten erfolgt ber das Treppenhaus oder komfortabel ber den Personenaufzug. Beim Betreten der Einheit liegt auf der rechten Seite ein ansprechender Warteraum, der in den gro z gigen Konferenzraum mit etwa 44 m f hrt. Direkt gegen ber befindet sich das Sekretariat, gefolgt von der praktischen Personalk che und den Sanit ranlagen. Vom ger umigen Flur aus gelangen Sie zu den weiteren Zimmern der Einheit. Derzeit dienen f nf Beratungsr ume mit Fl chen zwischen 21 und 25 m vielseitigen Nutzungsm glichkeiten. Zudem st
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1.290.000,00 €
1.177 m2
Kaufpreis
1.290.000,00 €
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67059 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Dieses gepflegte 5-geschossige Wohn- und Gesch ftshaus mit gro z gigen Gewerbeeinheiten befindet sich in Ludwigshafen-Mitte. Sie erwerben hier ein Teileigentum vom Geb ude, das Kellerr ume, ein vermietetes Ladengesch ft und eine gro e vermietete
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Arztpraxis im Erdgeschoss sowie zurzeit unvermietete B ror ume im 1. Obergeschoss umfa t. Die Wohnungen im Obergescho liegen in einer Hand, so da das Gesamtgeb ude zwei Eigent mer hat. Die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sind seit Jahren langfristig vermietet und erzielen eine berdurchschnittliche Miete. Sie wurden hochwertig renoviert . Ihre neue Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss beeindruckt mit ca. 399 m , aufgeteilt auf eine gro z gige Etage mit insgesamt 20 lichtdurchfluteten R umen. Nicht nur der lichtdurchflutete Charme spricht f r die Immobilie, sondern auch die Gr e aufgeteilt in viele R ume, die teilweise miteinander verbunden sind. Die Aufteilung in zwei einzelne Gewerbeeinheiten ist m glich, keine tragenden W nde. Die R
Ludwigshafen Mehrfamilienhaus mit Verkaufsladen und Halle
Top Premium Ludwigshafen Mehrfamilienhaus mit Verkaufsladen und Halle
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2.800.000,00 €
1.060 m2
Kaufpreis
2.800.000,00 €
1.060 m2
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67059 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen und einem Verkaufsladen mit Lagerhalle in Ludwigshafen zwischen dem Bahnhof und der City hat eine sehr gute Lage. Mit dem S-Bahnanschluss geht es auf kurzem Weg nach Mannheim. Das Mehrfamilienhaus mit
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16 Wohnungen ist wie folgt aufgeteilt: EG: 3 Zimmer , Wohnk che, Tageslichtbad und gro em Balkon 1. OG.: 2 x 3 Zimmer, K che, Tageslichtbad und Balkon 1. OG. 1 x 2 Zimmer , K che, Tageslichtbad und Balkon die weiteren Etagen im 2.,3.,4 und 5. Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung wie das 1.OG. insgesamt 5 Whg. x 2ZKB- Balkon und 11 Whg. x 3 ZKB-Balkon Das Gewerbe ist verpachtet und besteht aus : 1 Ausstellungsraum mit 3 gro en Schaufenstern ca. 124 m 4 B ror ume, 2 Toiletten ca. 63 m Lagerhalle mit Laderampe und Lagerb ro ca. 280 m Keller unter der Lagerhalle ca. 250 m Hoffl che ca. 490 m und eine Wellblechhalle ca. 90m , u.s.w. Die Mieten werden immer alle p nktlich bezahlt und es sind langj hrige Mieter im Haus. F r weitere

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67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Diese teilen sich auf fünf Etagen auf. Das Anwesen umfasst eine Grundstücksfläche von 348 m². Die Immobilie an sich hat eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 357 m². Hinzu kommen ca. 85 m² des Gewerbes im Erdgeschoss, welches seit dem 01.10.2023 im Leerstand ist. Alle anderen Wohneinheiten sind bis dato vermietet. Aufgrund eines Wasserschadens in den Jahren 2020/2021 wurden die Wohneinheiten vom Dachgeschoss bis ins dritte Obergeschoss teilweise saniert. Dies impliziert die Bodenbeläge, die Badezimmer sowie Zu- und Abwasserleitungen. 1997 wurde zuletzt das Dach der Immobilie neu eingedeckt. Im Allgemeinen befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Diese wurde von den Eigentümern über die Jahrzehnte im Besitz sehr pfleglich behandelt. Auch die Mieter gehen sehr sorgsam mit der Gartenpflege und der Treppenhausreinigung der Immobilie um. Zu den