Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Lübeck-St. Gertrud
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
4 Zi.
122
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Es steht zum Verkauf ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 erbaut wurde und 2011 / 2012 teilsaniert wurde.
Insgesamt 122m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 Zimmer , Küche, Bad , GWC.
Das Grundstück lädt mit seinem Garten zum Verweilen
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ein. Das Grundstück ist ca. 404m² groß.
Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Ein hochwertiger Holzboden läßt das Wohnzimmer im modernen Design erstrahlen.
Die mit Klinker verkleidete Fassade ist besonders pflegeleicht. Das Dach ist ausgebaut und standardmäßig mit Steinwolle gedämmt.
Das Haus ist unterkellert. Ein großer Raum und die gesamte Fläche von 80m² eignet sich zum Umbau zur Einliegerwohnung / Praxis oder Büro.
2016 wurde von einem Dachdecker das Dach untersucht. Einige Ziegeln wurden ausgetauscht und das Dach wurde speziell für die nächsten Jahrzehnte versiegelt, ist also top in Ordnung.
Die Heizung ist auch aus dem Jahr 2011 / 2012. Auch die Heizkörper wurden während der Teilsanierung 2011 / 2012 ausgetauscht.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
81
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lübeck St. Gertrud bezeichnet die östlichste der historischen Vorstädte Lübecks. Der Stadtteil nimmt den nordwestlichen Teil Lübecks ein und reicht vom Burgtor bis zum Ufer der Trave und
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Wakenitz. Zahlreiche idyllische Parkanlagen lasen zum Verweilen ein. Dazu zählt der Stadtpark mit seinen Teichen und Inseln, welcher zahlreiche einheimische und exotische Pflanzen beherbergt. Sankt Gertrud verfügt über alle Einrichtungen des täglichen und mittelfristigen Bedarfs. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein Wochenmarkt, Apotheken, Ärzte, Banken, Seniorenheime, Kindergärten, Schulen aller Art, Sportstätten, mehrere Ämter und Gerichte, Restaurants und Cafes. Sankt Gertrud ist verkehrsgünstig gelegen: So sind die Autobahnen A1 in Richtung Lübeck-Travemünde-Bremen und die Autobahn A24 in Richtung Hamburg-Berlin in wenigen Minuten zu erreichen und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) besteht Verbindung zu allen Stadtte
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
3 Zi.
74
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Keplerweg 8 liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Lübecks, die sich durch eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Ruhe auszeichnet. Lübeck, die Hansestadt an der
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Ostsee, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, ihre beeindruckende Architektur und ihre lebendige Kultur. Der Keplerweg befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, das vor allem durch Einfamilienhäuser und viel Grün geprägt ist, was eine idyllische und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Umgebung und Infrastruktur Der Keplerweg liegt in einem gut angebundenen Stadtteil, der sowohl durch seine Nähe zum Stadtzentrum als auch durch seine ruhige Lage besticht. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten, breiten Gehwegen und einer harmonischen Gemeinschaft, die besonders für Familien attraktiv ist. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung i
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
85
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Lübeck im Stadtteil St. Gertrud - Bereich Marli. Hier leben Sie in familienfreundlicher, urbaner Umgebung. Das nahe gelegene Waldgebiet "Lauerholz" lädt zum Spaziergang, Fahrradfahren und
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Joggen ein. Gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. So sind z.B. die diversen Geschäfte am "Kaufhof" und die Märkte in der Kantstraße/Goebenstraße (Aldi, Rewe etc.) und im Bereich Wesloe (Famila / Obi etc.) sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: Wesentliche Maßnahmen der letzten Jahre waren u.a.: - Kunststofffenster aus 1998 (2-fach verglast) - Haustür Kunststoff in 2001 - neue Gas-Brennwerttherme in 2003 - Dachdämmung + Eindeckung (100mm) in 2014 - Neue Gasleitung 2023 - Außenrollläden an allen Fenstern (handbetrieben) - Terrassenelement (elektrisch)
Objekt: Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus s
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus liegt in Lübeck im Stadtteil St. Gertrud. Unweit von der Shell Tankstelle, Brandenbaumer Landstrasse. Die Vorstadt Sankt Gertrud, im Norden direkt an die Altstadt angrenzend, ist durch klassizistische
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Sommerhäuser und Gründerzeitvillen rund um den Stadtpark und die Wakenitz geprägt. Weiter im Osten folgen einige gründerzeitliche und modernere Wohnviertel für alle sozialen Schichten. An der Trave findet sich das sehenswerte Fischerdorf Gothmund mit einigen reetgedeckten Fischerkaten. Hier liegt auch der Lübecker Stadtwald Lauerholz, in dem sich weiter südlich die ehemalige Grenze zur DDR nachvollziehen lässt. St. Gertrud ist die östliche der drei historischen Vorstädte von Lübeck neben St. Jürgen im Süden und St. Lorenz im Westen und Nordwesten der Stadt vor dem Burgtor zwischen der Trave und der Wakenitz bis zur Grenze mit Mecklenburg-Vorpommern. Bis zum Bau des Elbe-Lübeck-Kanals hatte das Gebiet dieses Stadtteils den einzigen Landzugang
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
6 Zi.
340
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im
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südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden. Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Ausstattung: - Kamin - "Gaggenau"-Küche - Fussbodenheizung - S
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
125
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in diesem sonnigen und großzügigen Stadthaus in Lübeck - St. Gertrud ganz in der Nähe vom Drägerpark. Das hier angebotene Stadthaus wurde ca. 1900 in 2,5 geschossiger Massivbauweise erstellt. Im Jahr ca.
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1960 wurde ein Anbau erstellt. Diese kann grundsätzlich wohnwirtschaftlich oder als Praxis/Büro genutzt werden. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Erdgeschoss (Haupthaus): Wohnzimmer, Flur, Küche mit Hofzugang, Duschbad/WC, Vollbad/WC Wohnfläche ca. 39 m² Erdgeschoss (Anbau): 2 helle Räume, WC Nutzfläche ca. 30 m² Im Erdgeschoss (Anbau) ist ein Feuchtigkeitsschaden vorhanden. Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Duschbad/WC, Dachterrasse, teilweise überdacht Wohn- und Nutzfläche ca. 48 m² Teilkeller: Zwei Abstellräume Der Anbau ist erreichbar vom Haupthaus sowie über einen separaten Eingangsbereich. Das Haus Modernisierungs- und Sanierungsbedürftig. ENERGIE: Ein Energ