Laufend renoviertes Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Photovoltaikanlage (9 kWp) in zentraler Wohnlage von Wustrow. Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss in den Eingangsflur mit offener Treppe in das Obergeschoss und Ausgang auf den Hof,
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Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die Küche. Hinter der Küche geht es weiter in das angrenzende Nebengebäude mit der Speisekammer, Bad mit Wanne und Dusche und den Heizraum mit Ausgang auf den Hof. Das Öllager, die Werkstatt und der Abstellraum sind von außen zugänglich, die Garage schließt das Nebengebäude ab. Unter der Garage ist ein Kellerraum, welcher nicht wasserdicht ist. Im Obergeschoss befinden sich weitere fünf Zimmer (ein Zimmer mit Zugang auf den Balkon und zwei Zimmer als Durchgangszimmer) sowie ein kleines Duschbad. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt ca. 2,10 Meter. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel), die auch das wa
Hier wird eine gemischtgenutzte Anlageimmobilie im Herzen der Stadt Lüchow (Wendland) angeboten. Die Immobilie wurde ursprünglich vor 1900 erbaut. Die zweieinhalbgeschossige, zentrumsnah gelegene Fachwerkimmobilie wurde laufend modernisiert und
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fünf der sechs Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 120 Quadratmeter sind aktuell vermietet. Die sechste Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nach Absprache zur Verfügung. Ebenso verhält es sich mit dem rund 125 Quadratmeter großen Geschäftsbereich im Erdgeschoss und den weiteren Gewerbeflächen. Auch diese stehen Anfang des kommenden Jahres zur freien Verfügung und können dann entweder selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Die rund 120 Quadratmeter große Eigentümerwohnung befindet sich in einem rückwärtigen Anbau und ist sehr individuell und hochwertig gestaltet und ausgebaut worden. Das Dachgeschoss mit dem großzügigen Schlafbereich und dem stilvollen Bad ist eine echte Wellnessoase. Eine Etage darunt
- einfaches Wohnhaus mit Carport, Abstellschuppen und Gartenhaus am Rande von Lüchow - Der barrierefreie Wohnbereich besteht aus einem Vorbau, Flur, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, drei Wohnräumen (ein Zimmer wurde Ende der 70er Jahre
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angebaut) und einem Wannenbad aus dem Ursprungsbaujahr mit Vorraum für die Waschmaschine. Geheizt wird mit einer Nachtspeicherheizung (Strom). Die Fenster sind aus Holz und überwiegend isolierverglast. Der Dachboden ist nicht ausbaufähig und kann nur über eine Leiter von außen erreicht werden. Das Dach ist mit Betonpfannen und Faserzementplatten eingedeckt. Das Grundstück ist mit einem Wegerecht belastet.
Diese Immobilie wurde vermutlich um 1850 als Teil einer Domäne erbaut. Umfassende Sanie-rungs- und Umbaumaßnahmen haben in der Zeit um 1995 stattgefunden. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von rd. 432 m², die sich derzeit auf drei
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Wohneinheiten verteilt. Wohnung 1: Das Erdgeschoss betritt man über den Flur mit Treppe ins Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Abstellraum, Heizungsraum, Bad mit Wanne, Gäste-WC und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und bodentiefen Fenstertüren mit Zutritt zum Garten sowie ein sich anschließendes Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und einen Flur. Wohnung 2: Windfang, Wohndiele mit Treppe ins Dachgeschoss, drei Zimmer, Küche, Toilet-te, Bad. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und eine großzügige Ausbau-reserve auf dem Dachboden. Wohnung 3: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad und im Dachgeschoss das Wohnzimmer. Diese Wohnung verfügt ü
- Wohnhaus mit Nebengebäude (Garage u. Abstellräume) in zentraler Lage der Kreisstadt - Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Dusche mit Bodenablauf und WC, Heizraum und zwei weitere Zimmer (ein Zimmer als Durchgangszimmer).
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Über eine offene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit fünf weiteren Zimmern und einem Wannenbad. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fenster bestehen aus Holz und Kunststoff und sind isolierverglast. Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt und die Geschossdecke ist aus Holz mit Lehmeinschüben. Das Dach ist mit einer Tonpfanne eingedeckt. . Das Objekt steht als Gruppe unter Denkmalschutz. - vermietet -
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude, das aus einem geschichtsträchtigen Teil der Stadt stammt. Es handelt sich um ein gemischtgenutztes Geschäftshaus mit Wohn- und Büroteil auf insgesamt 1.865 m ² Wohn- und Nutzfläche. Auf 1.234 m²
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Grundstücksfläche bietet dieser Gebäudekomplex nicht nur eine beeindruckende Fachwerkarchitektur, sondern auch ein großzügiges Platzangebot. Die Gewerbefläche von insgesamt 1.528 Quadratmetern sind aktuell von namenswerten Einzelhandelsgeschäften, diverse Praxen oder Büros angemietet. Teilweise handelt es sich hierbei um langfristige Mietverträge. Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige Wohnfläche von insgesamt 337 m² zur Verfügung. Das Gebäudekomplex mit insgesamt 15 Einheiten genießt zu jederzeit absolute Flexibilität in der Nutzbarkeit, daher sind Anschlussvermietungen im Gebäude zu jederzeit möglich. Dieses historische Gebäude stammt aus den Jahren zwischen 1880 und 1900 und wurde in den 90ern aufwendig kernsaniert. Genießen Sie den Charme und di
- Gebäude-Konvolut bestehend aus einem teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise, einem anschl. weiteren Gebäude und einem renovierungsbedürftigen Gebäude auf dem Hof - Erdgeschoss: ehemalige Zahnarztpraxis (jetzt Wohnraum,
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modernisiert), Obergeschoss: zwei bewohnbare Wohnungen. Angrenzendes Gebäude in Massiv- und Fachwerkbauweise (stark sanierungsbedürftig): im Erdgeschoss eine ehem. Disco, jetzt als Abstellraum genutzt, im Obergeschoss eine Wohnung (das Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss sollen weiter durch Nutzer kostenfrei genutzt werden), weitere Ausbaureserve. Auf dem Grundstück befindet sich ein 3. Haus im Rohbau mit einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von ca. 215 m². Das 4. Gebäude besteht aus sechs Reihengaragen. Weiteres entnehmen Sie dem uns vorliegenden Gutachten.
- Wohn- und Geschäftshaus mit separatem, selbst genutztem Wohnhaus - Dieses vermietete Wohn- und Geschäftshaus sowie das selbst genutzte Wohnhaus wurden in den 2000er Jahren umfangreich modernisiert. Zum Objekt gehören ein Doppelcarport, ein
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geschlossener Innenhof und viel Garten. A) Der Gewerbebereich im Erdgeschoss - mit ca. 85 m² Nutzfläche - ist vermietet und besteht aus einem größeren Raum der auch unterteilt werden kann, zwei Büros, eine Küche -als Durchgang- und ein WC. B) Die Wohnung im Obergeschoss, bestehend aus drei Zimmern -zusätzlich im Wohnbereich ein Kamin mit Heizkassette-, Küche, Abstellraum, Flur, Duschbad, Gäste-WC und eine große Dachterrasse. Ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und ein Abstellraum befinden sich im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m² und ist vermietet. C) Das selbst genutzte Wohnhaus - mit ca. 164 m² Wohnfläche - teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Gäste-WC mit Heizth
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude, das aus einem geschichtsträchtigen Teil der Stadt stammt. Es handelt sich um ein gemischtgenutztes Geschäftshaus mit Wohn- und Büroteil auf insgesamt 1.865 m ² Wohn- und Nutzfläche. Auf 1.234 m²
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Grundstücksfläche bietet dieser Gebäudekomplex nicht nur eine beeindruckende Fachwerkarchitektur, sondern auch ein großzügiges Platzangebot. Die Gewerbefläche von insgesamt 1.528 Quadratmetern sind aktuell von namenswerten Einzelhandelsgeschäften, diverse Praxen oder Büros angemietet. Teilweise handelt es sich hierbei um langfristige Mietverträge. Zusätzlich steht Ihnen eine geräumige Wohnfläche von insgesamt 337 m² zur Verfügung. Das Gebäudekomplex mit insgesamt 15 Einheiten genießt zu jederzeit absolute Flexibilität in der Nutzbarkeit, daher sind Anschlussvermietungen im Gebäude zu jederzeit möglich. Dieses historische Gebäude stammt aus den Jahren zwischen 1880 und 1900 und wurde in den 90ern aufwendig kernsaniert. Genießen Sie den Charme und di
Willkommen in einem historischen Einfamilienhaus, welches im Laufe der Zeit an vielen Stellen immer wieder renoviert oder modernisiert wurde. Das Haus wurde ca. im Jahre 1912 in Fachwerkbauweise errichtet. Die Fachwerkbalken sind im Inneren des
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Hauses noch stellenweise zu sehen. Von außen wurde das Gebäude in den 70-er Jahren mit Klinkersteinen ummauert, sodass hier die Optik einer reinen Massivbauweise entstanden ist. In den letzten Jahren wurde viel Wert auf Erhalt der klassischen Optik in Kombination mit modernen Elementen gesetzt. Dies zeigt sich unter anderem beim Herzstück des Hauses, der Wohnküche. Hier finden Sie eine wunderschöne Mischung aus früherem Fußboden und modischer Landhausküche. Ansonsten wurde im Jahre 2023 eine zeitgemäße PV-Anlage installiert. Beim Betreten des Hauses stehen Sie direkt in einem einladenden Flur. Von hier gelangen Sie in die bereits erwähnte Wohnküche. Hier haben Sie nicht nur einen schönen Platz zum Kochen und zum Sitzen, sondern auch zum gemütlic
Eine außergewöhnliche Immobilie auf einem traumhaften Grundstück wartet auf Sie! In massiver Klinkerbauweise wurde 1977 das Einfamilienhaus erbaut. Der Vollkeller kann teilweise zu Wohnzwecken genutzt werden. Dort verfügen Sie über 4 Räume, ein
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Duschbad und eine Sauna. Ein Raum wurde als Werkstatt genutzt, der ideale Bereich für den Hand- und Heimwerker. Größtenteils sind die Räume beheizbar. Weiterhin gelangen Sie vom Keller aus in den Garten. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 150m². Im EG erwartet Sie ein großzügiger Eingangs- und Flurbereich. Die Küche ist mit einer zweckmäßigen EBK ausgestattet, ein traumhafter Blick in den Garten nebst eigenem Wald ist inklusive. 2 identisch große Räume (je ca. 18m²) können unterschiedlich genutzt werden. Das Vollbad und das Gäste-WC sind zwar aus dem Ursprungsbaujahr, dennoch mit zur damaligen Zeit sehr hochwertigen Fliesen bestückt. Herzstück des EG ist das ca. 49m² große Wohn- und Esszimmer. Zum einen gelangen Sie auf die nach Süden ausg
Das zweigeschossige Fachwerkhaus wurde 1996 konplett neu umgebaut und verströmt einen unvergleichlichen Charme und ist perfekt in die natürliche Umgebung eingebettet. nahe der Küche befindet sich eine praktische Speisekammer, das Badezimmer mit
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Dusche ergänzt die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das mit einem Terrassenzugang punktet und somit einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich schafft. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Zwei liebevoll gestaltete Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über eine bezaubernde Loggia, die zum Verweilen unter freiem Himmel einlädt. Keller und Nebengebäude: Im Keller des Hauses befindet sich ein praktischer Raum mit Wasseranschluss, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Nebengebäude beeindruckt mit zwei großzügigen Garagen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der
Diese besondere Immobilie bietet eine Wohnfläche von 90,99 m² auf einem Grundstück von insgesamt 1380 m². Das Haus wurde im Jahr 1977 als Nur-Dach-Haus errichtet und wurde in den vergangenen Jahren in einigen Bereichen modernisiert. Das Gebäude
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem verfügt es über eine Terrasse und einen Keller mit einer Fläche von 10 m². Ein großes Doppelcarport mit anliegenden Hobbyräumen, die ebenfalls gedämmt und geheizt sind, rundet das Angebot ab. Zwei weitere Nebengebäude bieten Platz für Gartengeräte und Werkstatt. Die Immobilie wird durch Nachtspeicheröfen beheizt und verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin. Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räume sind praktisch angeordnet und bieten ausreichend Platz auch für eine Familie. Die Zimmer sind mit ausreichenden Fensterflächen hell gestaltet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse lädt dazu ein, die
Dieser landwirtschaftliche Resthof bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, nachhaltiger Energieversorgung und umfangreichen landwirtschaftlichen Möglichkeiten. Mit einer Fülle von Räumlichkeiten und einer großen Ausbaufläche
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eröffnet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Nutzung. Ideal für Handwerker, Großfamilien oder diejenigen, die das ländliche Leben in vollen Zügen genießen möchten. Das Hauptgebäude umfasst großzügige 450 m² Wohnfläche, die mit massiven Holzmöbeln ausgestattet sind und ein gemütliches sowie stilvolles Ambiente schaffen. Die Highlights der Machen Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das volle Potenzial dieses beeindruckenden Anwesens. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ein Ort, der Ihre Erwartungen übertreffen wird: Dieses Wohn-, Gewerbe- und Seminarhaus bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Vielseitigkeit! Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen Anwesen, das nicht nur Ihre Bedürfnisse erfüllt, sondern auch Ihre
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Träume von einem idealen Wohn- und Arbeitsumfeld verwirklicht? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Inmitten der Natur gelegen, finden Sie hier einen Ort, an dem Sie in Ruhe leben, arbeiten und sich entfalten können. Diese besondere Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für Ihre Familie, als Standort für Ihr Unternehmen oder als inspirierender Seminarort - hier haben Sie die perfekte Kulisse für Ihren Erfolg gefunden. Aktuell wird die Immobilie erfolgreich als Seminar- und Retreathaus betrieben, und Sie haben die Möglichkeit, diesen Betrieb nahtlos zu übernehmen. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 5.249 m² befindet sich das Seminarhaus samt einem modernen Einfamilienhaus für die Betreiber.
Am Ortsteingang von Gartow steht dieses historische Fachwerk-Doppelhaus auf einem großzügigen Grundstück. Angeboten wird eine Doppelhaushälfte. Das Haus ist in vier kompakte Wohneinheiten aufgeteilt, welche sich im Erd- und Obergeschoss befinden.
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Alle Wohnungen haben die gleiche Aufteilung und sind überwiegend vermietet. Sie betreten die Wohnungen jeweils über eine Wohnküche mit Platz zum Kochen und zum Sitzen. Eine Einbauküche mit einem Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. In der Küche befinden sich die jeweiligen Gasheizungen, zusätzlich gibt es noch ein Duschbad und ein Durchgangswohnzimmer. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, welcher früher die gesamte Wohneinheit beheizt hat. Hinter dem Durchgangszimmer ist ein Schlafzimmer mit einem kleinen Ankleideraum vorhanden. Die vierte Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat als einzige Wohnung einen Zugang zum Dachgeschoss. Dieses durfte der Mieter mitbenutzen. Dadurch ist hier ein Durchgangszimmer mit einem Kamin sowie ein Schlaf-
-Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Doppelcarport mit Abstellräumen - Die große Wohnung teilt sich im Erdgeschoss auf in den gefliesten Eingangsbereich mit Abgang zu den zwei Kellerräumen (Deckenhöhe ca. 1,85 m) und der offenen Treppe in das
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Obergeschoss. Vom Flur aus erfolgt der Zugang zu zwei Wohnräumen und einer großen Küche. Ausgehend von der Küche gelangt man in den Anbau mit dem Hauswirtschaftsraum, hier befinden sich die Heizungsanlage und ein neues Duschbad. Weiterhin gelangt man von der Küche in das Wohnzimmer und die Speisekammer. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer und zwei ehemaligen Ferienwohnungen, einmal mit zwei Zimmern und Duschbad und die Zweite mit einem Flur als Küche und einen großen Wohn/Schlafraum mit Duschbad. Eine kleinere Wohnung, mit ca. 70 m² Wohnfläche, wurde in den ehemaligen Saal gebaut und verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche und einem - in Leichtbauweise abgetrennten - Schlafzimmer, sowie ein neueres Duschbad und ein Abstellraum. Einen wei
Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf einer Wohnfläche von 102 m² genügend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, und einem Badezimmer erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen. Eine Terrasse und
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ein Balkon bringen zudem die Möglichkeit mit sich, im Freien zu entspannen. Ein Parkplatz ist direkt vor dem Haus vorhanden, ebenso wie ein Keller mit einer Fläche von rund 50 m². Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, weist aber eine solide Grundsubstanz auf. Eine Grundstücksfläche von 649 m² bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Hauses gelangt man in das Erdgeschoss, welches das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche beherbergt. Von hier aus erreicht man auch auf die Terrasse, ideal für entspannte Sommerabende. Im oberen Stockwerk befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Der Balkon bietet zudem einen schönen Ausblick in die Umgebung. Hier kommt einem besonders die schöne Ortsr
Großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Dorflage gelegen. Auf einem ca. 795m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich das ursprüngliche Fachwerkhaus, Baujahr unbekannt, welches 1982/1983 grundlegend zum jetzigen Wohnhaus aus-/umgebaut
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wurde. Insgesamt verfügen Sie über 6 Zimmer, Gäste WC, Duschbad mit ebenerdiger Dusche, Küche, Abstellraum, Werkstatt und Büro, welche sich auf insgesamt ca. 215m² Wohnfläche verteilen. Das EG beherbergt ein WC, Küche, ein individuell nutzbares Zimmer und ein sehr großzügiges, ca. 36m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Weiterhin befinden sich im EG noch eine Werkstatt, der Heizungsraum und ein Abstellraum / Büro. Im OG verfügen Sie über 4 Zimmer und ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Das ideale Objekt für eine große Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder alternativ auch zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Das Grundstück bedarf einiger Pflege und Auffrischung. Hier können Sie sich eine grüne Oase schaffen. Die rückwärtige Terrasse (Süd
In ruhiger Sackgassenlage befindet sich der 1975 in massiver Bauweise errichtete Bungalow auf einem ca. 496m² großen Eigentumsgrundstück in leichter Hanglage, welches pflegeleicht angelegt wurde. Das Grundstück ist voll erschlossen und
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überwiegend eingefriedet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die Genehmigung für die Errichtung eines Carports liegt ebenfalls bereits vor und kann von Ihnen auf dem Grundstück realisiert werden. Zudem stehen Parkplätze im Wendehammer zur Verfügung. Der beschauliche Ort Zernien erfreut sich stetiger Beliebtheit. Die notwendige Infrastruktur ist gegeben und ringsherum können Sie sich an der Natur erfreuen. Weiterhin sind u.a. die Städte Uelzen (ca. 26km) und Lüneburg (ca. 50km) nicht weit entfernt. Ihr freundlicher Bungalow verfügt über einen L-förmigen Flurbereich, Duschbad, Küche mit angrenzendem HWR und 3 gut geschnittenen Zimmern, welche sich auf insgesamt ca. 101m² Wohnfläche verteilen. Das ca. 33m² lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt übe