Dienstag, 25. Juni 2024
Häuser zum Kauf in Lüneburg
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
1.090.000,00 €
252
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
...
Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler.
Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist.
Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.090.000,00 €
252
m2
Reichenbachstraße 8, 21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler.
Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist.
Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.395.000,00 €
398,81
m2
Auf dem Meere 41, 41a, 21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Historisches Ensemble mit Hinterhofgebäude. Im Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten, die alle vermietet sind, sowie zwei Gewerbeeinheiten, bei denen die Mietverträge bereits seit 2002 und 2013 bestehen. Alle Mietverhältnisse sind aktuell
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ungekündigt. Darüber hinaus gehört zu dem Objekt ein verträumter Hinterhof mit besonderem Flair.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen.
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Die Stadt begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Die Innenstadt ist mit den anliegenden Nahverkehrsmitteln oder fußläufig bequem zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.
Objekt: Dieses schöne Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 172 qm großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die Immobilie bietet mit ca. 82 qm Wohnfläche Platz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
124,61
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die familienfreundliche Doppelhaushälfte ist im Jahre ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 369 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Lüneburg errichtet worden. Insgesamt verfügt das individuell nutzbare Haus
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über ca. 124,61 m² Wohn- und Nutzfläche, welche sich auf vier Etagen und sechs Zimmer aufteilt. Im Erdgeschoss des Objektes stehen Ihnen das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein kleiner Flur zur Verfügung. Über den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen Sie die ehemalige Küche des Hauses. Weiterhin bietet Ihnen das Wohn- und Esszimmer Ausgang auf den nicht einsehbaren Garten. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Doppelhaushälfte, welches Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, eine ehemalige Küche und ein Duschbad bietet. Über das kleine Durchgangszimmer erreichen Sie die Küche und von der Küche aus führt der Weg weiter in das Duschbad. Hierbei ist zu erwähnen, dass das Haus in der Vergangenheit als Zweifamilienh
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7,5 Zi.
285
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Lage: Der Stintmarkt ist für Lüneburger mehr als ein historischer Ort, denn er vereint vor allem ein attraktives gastronomisches Angebot. Mit ca. 200 Sitzplätzen in der Außengastronomie lockt der Stintmarkt bei jedem Sonnenstrahl Lüneburger und
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Touristen an. Die Lage dieser Immobilie wird nicht nur Sie als neuen Eigentümer begeistern, sondern auch Ihre Mieter, Kunden oder Mitarbeiter. Sie befinden sich im lebendigen Teil der Altstadt zwischen dem Alten Kran, Ilmenaustraße und Rathaus. Sie werden die Lage mitten in der Innenstadt lieben. In 3 Minuten sind Sie auf dem schönen Lüneburger Marktplatz. Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Einzigartig ist die Ruhe im Haus, die sich bei aller Lebendigkeit draußen nicht ahnen lässt. Mit dem faszinierenden Ausblick über das Wasser und auf den Alten Kran lässt es sich hier bestens arbeiten und leben. Historische Gebäude umrahmen dieses tolle Altstadthaus mitten im Wasserviertel. Um dieses Baudenkmal wird
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
133,85
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Provision: 3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
136,01
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung) Nahversorgung: Nur rund 3 km zu Supermärkten, Apotheken, Bankfilialen und Postfilialen Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Lüneburg, ideal als Ihr neues Zuhause + Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
99
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Mikrolage Kaltenmoor ist ein Stadtteil von Lüneburg der im Südosten der Stadt liegt. Das Viertel ist vor allem für seine Wohnbebauung bekannt und zeichnet sich durch eine ruhige und
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familienfreundliche Atmosphäre aus. Geprägt von kleinen Wohnhäusern und Grünflächen bietet Kaltenmoor seinen Bewohnern eine angenehme Umgebung. Die Lage Nahe der Ilmenau und angrenzender Wälder ermöglicht zudem eine naturnahe Lebensweise mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergängen, Fahrradtouren und Sportaktivitäten. Verkehrstechnisch ist Kaltenmoor gut angebunden, sowohl an das Zentrum von Lüneburg als auch an umliegende Ortschaften, durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßenanbindungen. In dem Stadtteil sind alltägliche Dienstleister, wie unterschiedliche Einkaufsmöglichkeit, Drogerien, Kiosks und Ärzte und Apotheken zu finden. Ebenso wie Bildungseinrichtungen von Kindertagesstätte bis hin zur Oberschule. Makrolage Kaltenmoor hat eine sehr
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
165
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Top Lage, Stadtnähe Schulen, Einkaufsmöglichkeiten. Busverbindung. Schöne Gegend zum spazieren
Ausstattung: Gepflegtes Reihenhaus. Unterkellert Terrasse/ neue Glasüberdachung.
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Fliesen und Laminat 2 Bäder 1 Gäste WC
Objekt: Einzug erst nach ca 15 Monaten möglich. Bezahlen erst kurz vor der Übergabe
Sonstiges: Mehr Bilder auf Anfrage
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
115
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: RMH mit 6 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Balkon im Obergeschoss voll unterkellert ein Pkw-Außenstellplatz sehr guter Zustand sofort verfügbar
Lagebeschreibung: Das Reihenhaus liegt in Lüne-Moorfeld in
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einer Reihenhaussiedlung. Ein Einkaufszentrum sowie eine Kindertageseinrichtung und eine Schule befinden sich im näheren Umfeld. Den Bahnhof erreichen Sie nach etwa 15 Minuten.
Raumaufteilung: Das Reihenhaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 229 m² großen Grundstück errichtet. 1995 wurde es vollständig saniert. In diesem Jahr wurdem im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss neue zweifach verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Im Dachgeschoss wurden in diesem Jahr zwei neue Velux-Fenster eingesetzt. Alle Fenster verfügen über Außenrollos. Es ist bereits geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Sie wohnen großzügig auf 115 m² über drei Ebenen und nutzen zudem einen Vollkeller. Das Haus betreten Sie in einen kleinen W
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
104,1
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung: Mittendrin und doch im Grünen
Lage: Im größten Stadtteil von Lüneburg - dem Kreideberg - wohnen neben Alteingesessenen auch zahlreiche junge Familien. Zwischen Mehr- und Einfamilienhäusern wächst viel Grün. Die
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Innenstadt von Lüneburg liegt ca. 1,5 km entfernt und ist daher sehr gut zu Fuß oder dem Rad zu erreichen. Durch die Nähe zur Autobahn sowie der guten Stadtbusanbindung (alle 20 Minuten) stehen Ihnen alle Wege offen. Genießen Sie dieses bevorzugte ruhige Wohngebiet mit großzügigem Naturangebot, wie z. B. dem Kreidebergsee oder dem Ochtmisser Wäldchen. Die Lage zählt zu den beliebtesten von Lüneburg. Sie bietet Ihnen zentrumsnahen Wohnkomfort und macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Lüneburgs historischer Stadtkern ist weit über die Landesgrenzen ein Begriff für vorbildliche Baudenkmäler. Der Glanz vergangener Zeiten ist fast nahezu überall zu erkennen. Heute wird die charmante Kulisse der Universitätsstadt Lüneburg oft für urige Kneipen oder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
103
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: - 2 Stellplätze - Dachboden ausgebaut - Vollkeller mit Außentreppe - Gas-Heizung - Holzofen mit Lüftungssystem - Wegerecht für die angrenzenden Reihenhäuser auf der vorderen Ecke -
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Einbau einer Rückstauklappe 2018 Erdgeschoss: - Windfang - Gästetoilette - Flur - Küche - Wohn- Essraum - Terrassenzugang / Rolläden Obergeschoss - 3 Zimmer - Wannenbad - Holztreppe zum DG Dachgeschoss (Nutzfläche) - 2 Zimmer - Keller - Außentreppe - 2 Räume - Waschkeller
Objekt: Das 1963 erbaute Reihenendhaus besticht durch sein erstaunliches Platzangebot und den großen Garten. Selbst zwei Stellplätze gibt es auf dem Grundstück. Das Haus bedarf einer Sanierung, der Grundstock ist aber solide und verspricht mit dem ausgebauten Dachgeschoss und dem Vollkeller ein echtes "Traumhaus" zu werden. Der großzügige Eingangsbereich mit Gästetoilette und Vorflur sind praktisch. Die Küche erstaunlich groß und der Wohnraum hell und mit Zugang zur Ter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
105
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Hansestadt Lüneburg liegt im nordöstlichen Niedersachsen am Rand der nach ihr benannten Lüneburger Heide, südlich von Hamburg. Sie wird von dem Fluss Ilmenau durchflossen. Die Stadt
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begeistert durch ihre einzigartige Architektur, ihre Lebensqualität und das vielfältige Kultur- und Freizeitangebot. In Lüneburg verbindet sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Diese interessante Immobilie liegt in einer schöner Wohnsiedlung im attraktiven Lüneburger Stadtteil Neu Hagen. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nach Hamburg gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 35 Minuten.
Ausstattung: + EFH-/Doppelhausbebauung möglich + GRZ/GFZ von 0,25 + Sackgassenlage + Grundst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
5 Zi.
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
1 a Lage: Es handelt sich um eine 1a Lage mit Blick auf die Michaeliskirche und fußläufig zum Marktplatz. Das Haus befindet sich in einer der schönsten Teile der Lüneburger Innenstadt. Hier finden sich viele kleine Gassen mit alten
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pittoresken Häusern. Ein entspannter Spaziergang zum Markt wartet auf Sie.
Raumaufteilung-3 Schlafzimmer: Das Haus besteht aus 4 Etagen (EG, 1. OG, 2. OG und Spitzboden). In der Grundfläche sind Treppenhaus, Spitzboden, und Speicher nicht enthalten. Die tatsächliche Nutzfläche ist über 140 m². Das Haus ist besonders komfortabel, da es sowohl im 1. OG als auch im 2. OG jeweils ein Duschbad mit Fußbodenheizung hat. Weiterhin gibt es im EG ein Gäste-WC. Sie können 3-4 Schlafzimmer einrichten. Im Augenblick befindet sich im 1. OG ein Wohnzimmer, das aber auch als Schlafzimmer eingerichtet werden kann, da im EG ebenfalls ein Wohnbereich ist. Auch der Spitzboden kann als Zimmer genutzt werden. Im EG findet sich die für Lüneburg typische L-förmi
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
1.590.000,00 €
398,81
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im Objekt befinden sich fünf Wohneinheiten, die alle vermietet sind, sowie zwei Gewerbeeinheiten, bei denen die Mietverträge bereits seit 2002 und 2013 bestehen. Alle Mietverhältnisse sind aktuell ungekündigt. Darüber hinaus gehört zu dem
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Objekt ein verträumter Hinterhof mit besonderem Flair.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
133,75
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: - Bungalow - 800 m² Eigentumsgrundstück - Hauseingangsüberdachung - Wohnfläche ca. 134 m² - 3 Schlafzimmer - Großes Wohn- und Esszimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Beheizter Wintergarten mit Jalousien - Außenrollläden - Zwei
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Terrassen - Garage - 2 Abstellräume - Gartenhaus
Objekt: Zum Verkauf steht ein Bungalow mit ca. 134 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und steht auf einem 800 m²großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage von Häcklingen. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf einen Windfang (mit Einbauschrank), ein Gäste-WC, eine Diele, 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, einen beheizten Wintergarten mit ca. 18 m², 2 Abstellräume und eine Garage. Beheizt wird der Bungalow mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2011. Der beheizte Wintergarten wurde 1991 erstellt und hat eine Fläche von ca. 18 m². Angenehm sind die elektrisch bedienbaren Jalousien für das Dach und die Seitenelemente, um die Sonneneinstrahlungen erforde
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Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
9 Zi.
232
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie ist direkt im Zentrum von Lüneburg, nur 20m vom Lüneburger Sande entfernt, gelegen. Errichtet wurde das Einfamilienhaus in den Jahren um 1600 herum und seitdem stetig modernisiert und erweitert. Die
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Grundstücksfläche beträgt ca. 160qm. Darauf befinden sich zwei Vollgeschosse, das Dachgeschoss, der weiter ausbaufähige Dachboden sowie ein Teilkeller. Insgesamt verteilt das Haus knapp 335 qm Wohnfläche auf neun Zimmer. Die letzten großen Umbaumaßnahmen fanden in den frühen 60igern statt. Seinerzeit wurde die Immobilie als Mehrfamilienhaus vermietet und nach dem Umbau als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. In den 70igern und 80igern wurden dann die letzten großen Renovierungen vorgenommen. ?Im Erdgeschoss wird man von Holzfenstern in den Fachwerk Wänden begrüßt.?Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Fenster zum Innenhof, ein Badezimmer mit Sauna und Tür zum Innenhof, ein gemütliches Kaminzimmer, mit offenen Kamin und Bar, so w
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
123,5
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lüneburgs historischer Stadtkern ist weit über die Landesgrenzen ein Begriff für vorbildliche Baudenkmäler. Der Glanz vergangener Zeiten ist fast nahezu überall zu erkennen. Heute wird die charmante Kulisse der Universitätsstadt Lüneburg
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oft für urige Kneipen oder für idyllische Wohnhäuser genutzt. Der Charme der mittelalterlichen Gassen bleibt hier erhalten. Diese Lage zählt zu den beliebtesten Lüneburgs. Sie bietet Ihnen zentrumsnahen Wohnkomfort und macht das Wohnen hier besonders attraktiv. Die Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Dienstleistungsunternehmen ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Auch der Lüneburger Bahnhof befindet sich in einer fußläufigen Entfernung. Von hieraus ist die Metropole des Nordens "Hamburg" in zirka 30 Minuten mit der Bahn angebunden. Allgemein sind alle wichtigen Infrastrukturen zu Fuß und mit dem Rad in Reichweite. Ebenso wie Grünanlagen wie z.B. der Kurpark oder der Kreidebergsee.
Ausstattung: Individuelle Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
969.000,00 €
5 Zi.
178
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Wenn Sie absolut ruhig und naturnah wohnen möchten, gern aber auch mal in der Innenstadt Lüneburgs bummeln oder shoppen gehen, ist die Lage dieses Haus am Stadtrand optimal.
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Mit dem Rad oder dem Auto ist man innerhalb von ca. 8 Minuten im Stadtkern der mittelalterlichen Hansestadt. Mit 80.000 Einwohnern, vielen historischen Bauwerken und einer modernen Universität, bietet Lüneburg eine einzigartige Kombination aus historischem Flair, lebendiger Kultur und moderner Lebensqualität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Restaurants, Freizeitaktivitäten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum urbanen Leben. Ein weiteres Highlight Lüneburgs ist die Nähe zu Hamburg - in nur 40 Minuten erreichen Sie die Hansestadt mit ihrem b