Häuser zum Kauf in Magdeburg-Altstadt

Wohn- und Geschäftshaus im Magdeburger Sternviertel
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Magdeburger Sternviertel
4.420.000,00 €
1.640,25 m2
Kaufpreis
4.420.000,00 €
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Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

BETONGOLD IN BESTLAGE!
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3.900.000,00 €
2.336 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
3.900.000,00 €
2.336 m2
Kaufpreis
Otto-von-Guericke-Straße 9, 39104 Magdeburg / Altstadt
Immobilientyp: Haus

Hier steht ein sechsgeschossiger Plattenbau aus dem Jahr 1986 zum Verkauf! Insgesamt betr gt die vermietbare Fl che 2.770 m . Im Erdgeschoss gibt es 3 Gewerbeeinheiten auf insgesamt 434 m - in den Geschossen dar ber 30 Wohneinheiten mit Fl chen
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zwischen 68 bis 98 m mit insgesamt 2.336 m . Darunter sind haupts chlich 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen; die meisten mit einer Loggia ausgestattet. Das Objekt ist daher gut geeignet f r studentisches oder m bliertes Wohnen. Hinter der Liegenschaft ist ein kleiner Spielplatz, der genutzt werden kann. Eine begrenzte Anzahl an Parkpl tzen ist direkt am Objekt vorhanden. Die PV-Anlage auf dem Dach wird nicht mehr genutzt und generiert daher auch keine Mieteinnahmen. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete betr gt 193.242,48 . Weitere Informationen und Fotos bekommen Sie gerne auf Anfrage!
VOLLVERMIETETES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOP-ALTSTADTLAGE NAHE HASSELBACHPLATZ
Top Premium VOLLVERMIETETES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN TOP-ALTSTADTLAGE NAHE HASSELBACHPLATZ
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2.307.000,00 €
1.098 m2
Kaufpreis
2.307.000,00 €
1.098 m2
Kaufpreis
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein 6-geschossiges voll unterkellertes Geb ude, welches Mitte der 90-iger Jahre denkmalgerecht saniert wurde. Hierbei wurde auf die Erhaltung und Wiederherstellung der Gestaltungselemente der Entstehungszeit
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(Gr nderzeit), wie z. B. Stuck, Wand- und Deckenmalerei (Fassade und Eingangsbereich) Wert gelegt. Das Geb ude verf gt ber Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss im Vorderhaus (tlw. Seitenhaus) sowie ber 18 Wohnungen, welche sich auf das Vorder- und Hinterhaus verteilen. Die Erschlie ung erfolgt jeweils ber ein Treppenhaus im Vorder- und Hinterhaus. Die Wohnungsgr en variieren fl chenm ig zwischen ca. 40 m und 78 m . Die Quadratmetermieten schwanken zwischen niedrigen 5,62 /m und marktgerechten 6,63 /m . Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erd- und im 1. Obergeschoss und sind ca. 55,50 m bzw. ca. 386,00 m gro .

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Mehrfamilienhaus mit Potential - Nahe Hafen und Elbufer!
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950.000,00 €
799 m2
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39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Stadtteil Alte Neustadt liegt nördlich vom Stadtkern, jedoch so zentral, dass Sie das Stadtzentrum fußläufig erreichen können. Die Straßenbahnlinien 2 und 9 bringen Sie bequem in das Zentrum und auch zum Neustädter See, welcher
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besonders im Sommer sportliche Aktivitäten bietet. Die Universität rückt den Stadtteil in ein dynamisches und urbanes Licht. Sobald Sie jedoch den Nordpark durchquert haben und sich im Norden des Stadtteils befinden, erwarten Sie ruhige und familienfreundliche Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe zum Stadtzentrum gegeben, aber auch der Stadtteil selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, die sich in kürzester Zeit erreichen lassen. Ebenfalls beinhaltet der Stadtteil den Magdeburger Handelshafen mit technischem Denkmal als auch den Elberadweg, auf welchem sich eine Radtour oder ein Spaziergang lohnt. Bildungseinrichtungen wie das Werner-von-Siemens Gymnasium als auch ärztliche Versorgungstätten sind außerdem gut erreichbar. Auss
Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
Top Premium Voll vermietetes Wohnhaus in Alte Neustadt zu verkaufen!
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2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052 m2
Kaufpreis
2.000.000,00 €
38 Zi.
1.052 m2
Kaufpreis
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Haus

Lage: Der Stadtteil Alte-Neustadt umfasst den Hafen bis zur Altstadt. Der Nordpark bietet ein sehr schönes Wohnumfeld. Hier befinden sich außerdem: - Fraunhofer-Institut für Fabrikbetrieb und -automatisierung - Geschwister-Scholl-Park, ehemals
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Königin-Luise-Garten - Max-Planck-Institut für Dynamik komplexer technischer Systeme - Röstfein Kaffee GmbH - Vollportalkran im Handelshafen Magdeburg, technisches Denkmal - Werner-von-Siemens Gymnasium Ausstattung: Raumaufteilung gemäß Grundriss: - Flur - Abstellraum - Badezimmer - Gäste WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Kinderzimmer - Balkon - Keller Eigenschaften / Ausstattung: - Zentralheizung / Gas - Natursteinfensterbänke - Haustiere erlaubt (nach Absprache) - Laminat - Badewanne - Dusche - Balkon - Abstellraum - Keller - Hausmeisterservice - Reinigungsservice PKW- Parkmöglichkeit: - Öffentlicher Parkraum Objekt: Hier haben wir ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage für Sie als K