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Montag, 14. April 2025
Häuser zum Kauf in Mainhausen
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1/15
Quelle:
immo.main-echo.de
1.380.000,00 €
9 Zi.
251,13
m2
63533 Mainhausen / Mainflingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilien-Ensemble bestehend aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenflächen und Schaufenstern, einer Lagerhalle/Werkstatt mit Büros und überdachten Lagerflächen sowie weiteren,
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bebaubaren Flächen auf dem insges. ca. 1686 m² großen Grundstück.
Die Liegenschaft verfügt über zahlreiche Stellplätze und eignet sich u. a. hervorragend für handwerkliche Unternehmen oder ähnliche Verwendungen.
Im repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus mit dem BJ 1981 befinden sich im Obergeschoss eine knapp 150 m² große 5-Zi. - Wohnung mit Balkonterasse sowie im Dachgeschoss eine vermietete, ca. 103 m² große 4-Zi. - Wohnung.
Die Geschäftsräume im Erdgeschoss umfassen insges. ca. 127 m² und verfügen u. a. über zwei zusammen hängende Ladenflächen mit insges. ca. 75 m².
Bei Bedarf können die Flächen im Erdgeschoss auch [ . . . weitere Informationen erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere
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1/10
579.000,00 €
5 Zi.
130,31
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Reihenendhaus aus dem Baujahr 2020 wird Sie mit seiner modernen, hellen und freundlichen Atmosphäre begeistern. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer
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Gesamtfläche von ca. 131 m², die sich auf drei Ebenen verteilen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener hochwertiger Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern können. Ein Gäste-WC und ein Technikraum runden das Raumprogramm ab. Eine Lagernische unter der Treppe bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen und einen weiteren Abstellraum, welcher auch als Garderobe genutzt werden kann. Ein weiteres Plus des Obergeschosses ist das Tageslichtbad mit einer modernen Dusche und Wanne. Das Highlight erwartet S
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
163
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus setzt sich aus einem charmanten Altbau mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern und einem großzügigen Anbau mit 109 Quadratmetern zusammen. Der Altbau verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und einen Hauch von
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Nostalgie. Im Anbau des Hauses finden Sie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt. Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur bietet. Ein traditioneller Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Eine Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Mit kreativen Ideen und den entsprechenden Renovierungsarbeiten können Sie das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten und zu Ihrem Traumhaus machen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem charmanten Altbau, dem großzügigen Anbau mit Fußbodenheizung, dem Keller, der Terrasse und den Außenstellplä
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1/10
795.000,00 €
8 Zi.
231,33
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes 2-FH in sehr guter, ruhiger Lage, mit herausragendem Wohnambiente Die Liegenschaft besteht aus einer 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten im EG, sowie aus einer 5 Zimmer-Maisonettewohnung mit großem Balkon und
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Gartenanteil. Dazu eine Garage und die Möglichkeit zum Bau einer weiteren Garage oder eines Stellplatzes.
Raumaufteilung
Die Liegenschaft besteht aus 3 Stockwerken, unterteilt in 2 Wohneinheiten. Im EG erwartet Sie eine herrliche, freundliche und sehr charmant modernisierte 3 ZW mit großer Terrasse und angrenzendem Garten. Dazu eine angenehm große Tageslichtküche und ein Tageslichtbad, sowie ein getrenntes Gäste-WC. Die 5 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. OG und DG des 2 FH mit Balkon und Gartenanteil und Stellplatz (Neubau von Garage oder Carport möglich). Aufteilung der Maisonettewohnung: 1.OG: Großzügiger, offener Küchen-, Wohn-und Essbereich mit Kamin und Zugang zum Balkon; eine praktische Abstellkammer, das Gäste-WC, sowie eine
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1/10
499.000,00 €
7 Zi.
235
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie das Potenzial: Während die Fassade und Teile des Gebäudes auf eine Modernisierung warten, überzeugt das Innere bereits mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses
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Objekt zur Ihrem Traumhaus zu machen! Ursprünglich 1960 als Einfamilienhaus errichtet, wurde 1995 aufgestockt und modernisiert. Die aktuell vermietete Wohnung im Erdgeschoss bietet eine solide Einnahmequelle und ist durch ihre praktische und barrierearme Gestaltung ideal auch z.B. für die ältere Generation geeignet. Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen eine großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie, die durch ihre Helligkeit und offene Raumstruktur besticht. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und kann mit überschaubarem Renovierungsaufwand auf den neuesten Stand gebracht werden. Neben dem Wohnbereich im OG mit Raumhöhen bis zu 6 Metern verfügen sogar die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoß über einen Balkon. Die großen Fensterflächen
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365.000,00 €
10 Zi.
218
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk und teilweise Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 218 m² und einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Nebengebäude. Baujahr 1956. Die Raumaufteilung umfasst:
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Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume, separater Zugang von außen; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Niedertemperaturtechnologie aus dem Jahr 2000. Im Dachspitz befinden sich ein Flur, ein WC und zwei Zimmer. Da jedoch keine Baugenehmigung für den Ausbau dieses Bereichs vorliegt, wird das Studio derzeit als Hobbyraum genutzt. Bei einer möglichen Wohnraumnutzung muss zunächst die baurechtliche Zulässigkeit geklärt werden. Es gibt mehrere Baumängel und ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Investitionen besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage
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10 Zi.
218
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk und teilweise Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 218 m² und einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Nebengebäude. Baujahr 1956. Die Raumaufteilung umfasst:
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Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume, separater Zugang von außen; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Niedertemperaturtechnologie aus dem Jahr 2000. Im Dachspitz befinden sich ein Flur, ein WC und zwei Zimmer. Da jedoch keine Baugenehmigung für den Ausbau dieses Bereichs vorliegt, wird das Studio derzeit als Hobbyraum genutzt. Bei einer möglichen Wohnraumnutzung muss zunächst die baurechtliche Zulässigkeit geklärt werden. Es gibt mehrere Baumängel und ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Investitionen besteht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frage
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499.000,00 €
7 Zi.
235
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie das Potenzial: Während die Fassade und Teile des Gebäudes auf eine Modernisierung warten, überzeugt das Innere bereits mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses
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365.000,00 €
218
m2
63533 Mainhausen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 218m², Keller/teilunterkellert, zahlreiche Baumängel, hoher Modernisierungs- und Investitionsbedarf