Sonntag, 1. September 2024
Häuser zum Kauf in Mainz-Hechtsheim
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1/30
Quelle: vrm-immo.de
1.795.000,00 €
202
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In bester Lage des größten Gewerbegebietes von Mainz, in Mainz-Hechtsheim befindet sich unser Angebot: Es handelt sich um ein modernes, helles Büro-, Produktions-und Lagergebäude aus dem Baujahr ca. 1965 bzw. 1975 (Anbau). Die meisten Flächen
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wurden zwischen 1995 und 2022 renoviert und saniert. Die sehr zentrale Lage ist sowohl mit dem Auto wie auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Die Büro–, Produktions- und Lagerflächen sind in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Zwei Wohnungen ergänzen das gewerbl. Raumangebot.
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Quelle: vrm-immo.de
349.000,00 €
6 Zi.
120
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und bezahlbaren Zuhause, in dem sich Ihre ganze Familie wohlfühlt? Dann könnte dieses sehr gut geschnittene Einfamilienhaus mit kleinem Innenhof und schönem Balkon genau das Richtige für Sie sein. Es
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befindet sich sehr zentral im beliebten Ortskern von Mainz-Hechtsheim und verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 großzügige Zimmer. Darunter eine kleine ehemalige 1-Zimmer-Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit Schaufenster, eigenem Duschbad und separatem Eingang. Der große Vorteil: Durch die gute Raumaufteilung und ein Duschbad auf jeder Etage lässt das Haus viel Spielraum für eine individuelle Planung und Nutzung.
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1/24
Quelle: vrm-immo.de
365.000,00 €
5 Zi.
90
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmante, um das Jahr 1930 errichtete Doppelhaushälfte mit jeder Menge Entwicklungspotenzial und einem 300 m² großen Grundstück in gesuchter, ortskernnaher Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. Das Haus verfügt derzeit über 90 m² Wohnfläche, bietet
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aber gegebenenfalls Erweiterungsmöglichkeiten in Richtung des großen Gartens. Gerade für Selbermacher, die eine klare Vision verfolgen, wie Ihr Haus in Zukunft aussehen soll, eignet sich dieses Haus deshalb sehr. Dank der ortskernnahen Wohnlage befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ärztliche Versorgung in fußläufiger Entfernung.
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1/30
Quelle: vrm-immo.de
849.000,00 €
11 Zi.
290
m2
55129 Mainz / Hechtsheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
SO EINE IMMOBILIE FINDEN SIE NUR NOCH GANZ SELTEN!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-HECHTSHEIM, direkt im Ortskern und dennoch ruhig gelegen und ein echter Wohntraum für die große Familie mit viel Platzbedarf!
Hier erwartet Sie
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ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus, mit tollem Sonnengrundstück für alle Altersklassen!
Dieses charmante und gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur Erholung pur, sondern erfüllt auch eine Vielzahl von Wünschen und Annehmlichkeiten, nach denen Sie schon lange gesucht haben.
Aufgrund der Bauweise und des großzügigen Anbaus, gestaltet sich dieses Anwesen als ein wahres RAUMWUNDER mit ca. 290m² Wohlfläche, auf insgesamt 11 Zimmern verteilt und einer Teil-Unterkellerung.
Das Haus präsentiert sich äußerst durchdacht und auch für eine Großfamilie und/oder als Mehrgenerationenhaus perfekt gestaltet. MAXIMALE LEBENSQUALITÄT für SIE!
Starten wir im Erdgeschoss!
Hier wird Ihnen nicht nur ein separater Zugang zum Haus
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1/23
Quelle: vrm-immo.de
1.295.000,00 €
508
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1972 mit 8 Wohnungen (2 x 1 ZKB, 3 x 2 ZKB und 3 x 3 ZKB) und gut 508 m² Wohnfläche, sowie weitere Nutzfläche im KG in gesuchter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. 6 Außenstellplätze an der Straße, sowie eine Garage
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stehen für die Autos Ihrer Mieter bereit. Das Haus wurde kontinuierlich unterhalten, die Wohnungen ca. 1995 saniert, die Ist-Mieten betragen ca. € 48.000 und sind in den letzten Jahren kaum an die Mietpreisentwicklung angepasst worden. Das Mietsteigerungspotential ist deshalb erheblich (über € 76.000).
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1/22
Quelle: vrm-immo.de
1.680.000,00 €
17 Zi.
508
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1972 mit 8 Wohnungen (2 x 1 ZKB, 3 x 2 ZKB und 3 3 ZKB) und gut 508 m² Wohnfläche, sowie weitere Nutzfläche im KG in gesuchter Wohnlage von Mainz-Hechtsheim. 6 Außenstellplätze an der Straße, sowie eine Garage
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stehen für die Autos Ihrer Mieter bereit. Das Haus wurde stets gut unterhalten, die Wohnungen ca. 1995 saniert, die Ist-Mieten betragen ca. € 48.000 und sind auf ca. € 71.000 steigerungsfähig.
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1/27
Quelle: vrm-immo.de
565.000,00 €
3,5 Zi.
118
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein traumhaftes Einfamilienhaus mit einem Grundstück, das sich von den typischen Reihenhäusern und DHH abhebt? Dann sind Sie hier genau richtig! Die 1951 bzw. 1975 erbaute DHH mit 3,5 Zimmern wurde seit dem Erwerb der jetzigen
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Eigentümer im Jahr 1988 fortlaufend modernisiert und immer up-to-date gehalten. Der wunderbar offene Grundriss im EG mit fließenden Raumübergängen und die schönen Zimmer im OG bieten anspruchsvolles Wohnen auf hohem Niveau. Der paradiesische Garten ist ein Traum im Sommer.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
199,47
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
6 Zi.
199,47
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
11 Zi.
267,54
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus in Mainz-Hechtsheim bietet auf einer Wohnfläche von ca. 267,54 m² ausreichend Platz für die Vermietung an drei Parteien. Das im Jahr 1969 erbaute Haus befindet sich in einem soliden Zustand und verfügt über
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insgesamt 11 Zimmer, davon 8 Schlafzimmer und 3 Bäder. Das Gebäude ist in drei Mietwohnungen aufgeteilt und bietet somit eine attraktive Renditemöglichkeit. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über insgesamt 4 Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss ist die Wohnung mit 3 Zimmern und einem Tageslichtbad ausgestattet. Abgerundet werden alle Wohnungen durch eine gut geschnittene Küche. Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt zudem über eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die Wohneinheit im Obergeschoss über einen großzügigen Balkon. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind über den jetzigen Wohn- und Schlafbereich zu erreichen. Für zusätzlichen Stauraum sorgen drei Kellerabteile im Untergeschoss des Hauses s
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
92
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920, erbaut in solider Massivbauweise, vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Kauf-Gelegenheit. Mit einer Wohnfläche von ca.
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92 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der gemütlichen Atmosphäre verzaubern. Das Haus besticht durch eine sorgfältige und intelligente Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Flur und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Obergeschoss beherbergt die gut ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur großzügigen 15,5 m² großen Terrasse, die perfekt Alternative zum Garten, einen einladenden Flur und ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Im Dachgeschoss finden Sie einen großen, vielseitig nutzbaren Raum, ein praktisches Bad und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight dieses H
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
135,82
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Perfekt für schmale Grundstücke ist das Einfamilienhaus Cityline 1. Mit seinem intelligenten Raumkonzept begeistert es durch seine zentrale und schlanke Bauweise auf einer Fläche von rund 136 m². Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist durch
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einen großzügigen Flur voneinander getrennt. Durch die optimale Platzierung der Treppe wird das Raumangebot effizient genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Auf kleinster Grundstücksfläche ermöglicht Cityline viel Platz zum Wohnen und Leben - und das in stadtnähe. Bei allkauf stehen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung im Vordergrund. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, kann auf allkauf vertrauen. Unsicherheiten wie nicht eingehaltene Lieferzeiten oder höhere Kosten als geplant gehören der Vergangenheit an. Mit einem allkauf Fertighaus gibt es kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgara
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Quelle: www.immowelt.de
614.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Objektbeschreibung: Ihr Traum-Einfamilienhaus in Mainz - Individuell gestaltet und energieeffizient** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Wohngebietes von Mainz erwartet Sie ein exklusives, projektiertes
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Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und all Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von den vielen Vorteilen und einzigartigen Merkmalen dieser Immobilie begeistern! **Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen** Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, jedes Detail zu entscheiden - von der Raumaufteilung bis hin zur Wahl der Materialien. So entsteht ein Heim, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. **Geräumiges und durchdachtes Raumkonzept** Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier großzügige Sch
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
158,4
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Ihr Traumhaus in Mainz: Individuell und Energieeffizient Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mainz! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Höchstmaß an Individualität und Komfort, sondern auch modernste
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Energieeffizienz nach KFW55 Standard. Mit einer Wohnfläche von 158,40 m², verteilt auf zwei Etagen, fünf Zimmern und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten, erfüllt dieses Haus all Ihre Wünsche und Bedürfnisse. #### Perfekte Lage im Wohngebiet von Mainz Die Lage Ihres neuen Zuhauses könnte kaum besser sein. Das Wohngebiet in Mainz besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, gleichzeitig sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrswege angebunden. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und idyllischer Ruhe. #### Raumaufteilung und Ausstattung Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Diese g
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Quelle: www.immowelt.de
589.500,00 €
4 Zi.
143,7
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
### Exklusive Objektbeschreibung: Ihr Traum-Einfamilienhaus in Mainz - Maßgeschneidert nach Ihren Wünschen **Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause!** Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem modernen, energieeffizienten und
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maßgeschneiderten Einfamilienhaus im malerischen Wohngebiet von Mainz leben. Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² auf einem 300 m² großen Grundstück und insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie hier unzählige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Wohnträume. **Perfekte Raumaufteilung für höchsten Komfort** Ihr neues Zuhause verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchste Bequemlichkeit im Alltag. Der großzügige Wohn- und Essbereich bild
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
76
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2020, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 76m², Nutzfläche: 42m², Baujahr unbekannt; ca. 1967 wurde das bestehende Erdgeschoss aufgestockt; sowie Keller-/Lagergebäude, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: vrm-immo.de
699.000,00 €
270
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses freistehende, um Jahr 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in Mainz-Hechtsheim.
Es besteht aus 4 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
Das Grundstück umfasst rd. 620 m² und hat einen schönen Garten.
Die Wohnungsgrößen variieren
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hierbei zwischen rd. 38 m² bis rd. 98 m² und verfügen teilweise über Balkone und Terrassen.
Jedem Mieter steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt mittels einer neuen Gas-Zentralheizung mit Niederbrennwerttechnik.
Zum Haus gehören drei Garagen, die jeweils mit den davorliegenden Stellplätzen vermietet sind.
Bis jetzt wurden folgende Sanierungen/Renovierungen geleistet:
Teilweise Erneuerung der Fenster in 2-fach-Isoverglasung, Austausch der Heizungsanlage in eine Gas-Zentralheizung, Teilsanierung der Bäder/WC´s.
Insgesamt gesehen ist dieses massiv erbaute Haus in einem gepflegten und ordentlichen Zustand.
Mit einige Renovierungen sollte in nächster Zeit jedoch gerechnet werden.
Bei der aktuellen