Häuser zum Kauf in Mannheim-Feudenheim

Top Premium *** Lukrative Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Mannheim-Feudenheim ***
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499.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie noch heute in eine lukrative Kapitalanlage in Mannheim-Feudenheim! Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 mit 5 vermieteten Wohneinheiten bietet eine TOP-Rendite im Jahr. Die ca. 220 Quadratmeter Wohnfläche erstreckt sich
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über drei Etagen und beherbergt unterschiedlich große, voll ausgestattete Wohnungen. Der teilweise unterkellerte Bau verfügt über einen Innenhof, eine überdachte Terrasse und einen etwa 6 Quadratmeter großen Bunker, der vielseitig nutzbar ist, sogar als Kühllager für Lebensmittel. Der Innenhof verfügt über einen Stellplatz, auf dem Platz für ein PKW und die Fährräder der Mieter gegeben ist. Auf der umliegenden Straße befinden sich zudem weitere Parkmöglichkeiten. Die attraktive Lage und die kontinuierlichen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einem idealen Investment. Aktuelle Mieteinnahmen pro Monat: - Wohnung 1: 380,-- Euro zzgl. NK - Wohnung 2: 380,-- Euro zzgl. NK - Wohnung 3: 480,-- Euro zzgl. NK - Wohnung 4: 640,--
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Mannheim-Feudenheim
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1.390.000,00 €
18 Zi.
446 m2
Kaufpreis
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in dem Mannheimer Stadtteil Feudenheim und eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Die 12 Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Vollgeschosse, das ausgebaute Dachgeschoss und den Keller. Insgesamt
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bietet Ihnen das Haus ca. 446 m² Wohnfläche. Hinzu kommen Kellerräume, sowie ein Heiz- und Ölraum. Alle Wohneinheiten, bis auf zwei, sind vermietet und generieren inkl. Neuvermietung eine Jahresnettokaltmiete von 47.364€ p.a.. Da es in den letzten Jahren keine Mieterhöhung gab, können die Mieten optimiert werden. Für das Grundstück ist eine Baulast eingetragen. Demnach sind für ein benachbartes Wohnhaus, Stellplätze mit Zu- und Abfahren dauernd zu erhalten. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde bereits beim zuständigen Bauamt beantragt. In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt: - Teilweise Erneuerungen der Bäder / WC - 2019: Erneuerung Heizung (Brenner / Kessel / Kamin) - 2019: Erneuerung
Top Premium Wohn- u. Geschäftsgebäude in 68259 Mannheim, Hauptstr.
940.000,00 €
233 m2
Kaufpreis
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1928, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 233m², Gewerbefläche: 126m², Keller/vollunterkellert, Büro und Agentur-Büro im Erdgeschoss, sowie je eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss; zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet

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Top Premium Neu Großes Grundstück ohne Nachbarn mit Gewerbeeinheit, freistehendem Wohnhaus und Garten
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714.000,00 €
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115 m2
Kaufpreis
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 5,95% inkl. MwSt. Wenn diese Immobilie durch Notariellen-Kaufvertrag erworben wird, ist an die Firma Schneider Immobilien, Heiko Schneider vom Käufer wie Verkäufer eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises zu
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entrichten. Die Provision wird bei Abschluss des Kaufvertrags fällig. Lage: Wallstadt hat sich mit seinen rund 8.000 Einwohnern nach wie vor den ursprünglichen Charme eines Maurerdorfs bewahrt. Hier ist viel Raum für bürgerschaftliches Engagement und Vereine. Dank des größten ökologischen Neubaugebiets in Deutschland ist Wallstadt einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile in Mannheim und zieht insbesondere junge Familien an, die die vier Kindertagesstätten und die Grundschule des Stadtteils gerne nutzen. Das historische Wallstadter Rathaus bildet mit seinem Vorplatz und den attraktiven Einkaufsmöglichkeiten in der angrenzenden Mosbacher Straße das Zentrum des Stadtteils. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mannheim Wall
Top Premium Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung
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777.900,00 €
7 Zi.
155 m2
Kaufpreis
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mannheim. Willkommen in der Rhein-Neckar Metropole! Auch mal um 23 Uhr Abendessen? In Mannheim kein Problem! Diese City ist lebendig, diese City rockt! Das Grundstück liegt im Stadtteil Wallstadt. Mit der Straßenbahn sind Sie schnell im
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Zentrum. Hier haben Sie die Vorzüge der Großstadt und doch eine familienfreundliche, ruhige, ja sogar naturnahe Wohngegend. In 5 Gehminuten sind Sie auf den Feldern und Wiesen. In 5 Fahrradminuten sind Sie im Erholungsgebiet Vogelstangsee (im Sommer toll zum Baden) oder in den weitläufigen Neckarauen. Das Grundstück ist unbebaut. Bebauung hier mit einer Doppelhaushälfte, die gegen die Wand des bestehenden Nachbarhauses gebaut wird. Durch diese Platzierung des Hauses direkt an der Grundstücksgrenze bleibt Ihnen viel Platz für einen schön gestalteten Garten. Ausstattung: Ausbaustufe: Malervorbereitet Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärme