Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Mannheim-Neckarstadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und Ausbaupotential sowie einer flexiblen Nutzung der Wohneinheiten. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1924 wurde
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1977 mit einem Anbau vergrößert, ist vollunterkellert und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, genügend Platz für die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Vermietung ist möglich. Das Grundstück verfügt über ca. 287 m², genutzt teils als großer Vorgarten, teils als Zufahrt zu den beiden Garagen und dem PKW-Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² verfügt über ein 25 m² großes Wohnzimmer in Richtung Garten, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Badezimmer mit ca. 6 m², eine Küche mit ca. 6 m² und dem Dielenbereich (Aktuell leerstehend, bisher eigengenutzt und renoviert). Das Obergeschoss weist einen exakt gleichen Grundriss auf. Diese 2-Zimmerwohnung ist vermiete
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Mannheim-Neckarstadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und Ausbaupotential sowie einer flexiblen Nutzung der Wohneinheiten. Das 3-Familienhaus mit Baujahr 1924 wurde
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1977 mit einem Anbau vergrößert, ist vollunterkellert und bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilt, genügend Platz für die ganze Familie. Ein Mehrgenerationen-Wohnen oder eine Vermietung ist möglich. Das Grundstück verfügt über ca. 287 m², genutzt teils als großer Vorgarten, teils als Zufahrt zu den beiden Garagen und dem PKW-Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² verfügt über ein 25 m² großes Wohnzimmer in Richtung Garten, ein Schlafzimmer mit ca. 15 m², ein Badezimmer mit ca. 6 m², eine Küche mit ca. 6 m² und dem Dielenbereich (Aktuell leerstehend, bisher eigengenutzt und renoviert). Das Obergeschoss weist einen exakt gleichen Grundriss auf. Diese 2-Zimmerwohnung ist vermiete
Passende Immobilien in der Umgebung von Mannheim-Neckarstadt-West:
2 Häuser auf einem Grundstück!
Perfekt für eine Mischung aus Selbstbezug und Kapitalanlage!
Hierbei handelt es sich um ein Vorderhaus mit 3 Wohnungen und 1 kleinen Ladengeschäft.
mit insgesamt 279 m² vermietbarer Fläche. (ca. 60 m² Laden +
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ca. 45 m² Wohnung + ca. 90 m² Wohnung + ca. 84 m² Wohnung)
Das Hinterhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit ca. 305 m² vermietbare Fläche, welches auch von der Grundstücksrückseite begehbar ist. (ca. 80 m² Wohnung+ ca. 80 m² Wohnung + ca. 145 m² Wohnung frei)
Ein großer Carport bietet Platz für 3 Autos
- 560 m² Grundstück, der Bodenrichtwert liegt bei € 520,- pro m²
- 584 m² vermietbare Fläche
- Carport für 3 Autos
- renovierungsbedürftig
- Ölzentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- € 1284 pro m² vermietbare Fläche
- Sollmiete ca. € 51726,- p.a.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Stockwerken und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 57/95 m² sowie einer Kellergarage, Baujahr 1926. Raumaufteilung wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Küche und
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Wohnzimmer auf 57,31 m²; im Obergeschoss gibt es Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 59,94 m²; das Dachgeschoss ist mit einer Fläche von 35 m² unbekannt.
Ein Teil des Ausbaus erfolgte ohne die erforderliche Baugenehmigung, daher sind rückgängige Maßnahmen notwendig. Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und wirkt leicht vernachlässigt. Vor allem die Außenanlagen sind verwildert, unaufgeräumt und größtenteils mit Beton versehen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
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