Samstag, 4. Januar 2025
Haus mit Garten in Mayen kaufen
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491.900,00 €
7 Zi.
187
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
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359.997,00 €
6 Zi.
189
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Eckdaten: - Grundstück: 935 m² - Wohnfläche: 188,12 m² - Baujahr: 1973 - Anzahl der Geschosse: 1 - Garage: 1 Stellplatz - Garten - Terrasse - Hobbyraum Ausstattung: -1 Hallenbad - 1 Sauna - 1 Bad, Gäste-WC - Offener
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Kamin/Kachelofen - Öl-Zentralheizung - Dach mit Kunstschiefer Modernisierungen: - Bodenbeläge, Wandverkleidungen, Treppenhaus: Teilweise - Bäder und WCs: Ja - Heizung: Ja 2021 - Fenster: Teilweise (mit Rollläden) - Wärmedämmung: Teilweise Renovierungsbedarf vorhanden. Leben auf einer Etage mit direktem Zugang zum sonnigen Garten – Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie! Ihr neues Zuhause erwartet Sie mit modernem Komfort und Charme. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Raum, Stil und Gemütlichkeit! Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen Besichtigungstermin! 0160 5398148 Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei
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649.000,00 €
7 Zi.
230
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein wahrer Wohntraum in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2015 könnte für Sie in Erfüllung gehen. Der Wohnraum ist stilvoll und modern gestaltet. Mit viel Liebe zum Detail in der Planung und Raumnutzung bietet das Wohnhaus komfortables Wohnen. Das
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Haus befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand mit gut durchdachter und hochwertiger Ausstattung. Energiesparend und mit modernster Technik. Aparte Räume und große Fenster machen das Erdgeschoss zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Die bestens durchdachte Raumgestaltung lädt im offenen Wohn- und Essbereich mit Küche zur Kommunikation ein. Daneben gibt es im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und zwei Schlafzimmer. Vom Wohn-/Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie zur überdachten Terrasse und dem schön, angelegten Garten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist somit als Einliegerwohnung geeignet. Obergeschoss: Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und
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549.000,00 €
7 Zi.
184
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in 2015 stilvoll errichtete Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 184 m² eine exklusive Wohn-Atmosphäre in schöner Wohnlage von Mayen-Hausen. Große, helle Wohnräume und ein schön angelegtes Grundstück mit 328 m² geben
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diesem Anwesen seinen besonderen Charme. Erdgeschoss: Bestehend aus einem großzügig gestalteten Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang und Garten, offene Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Garderobe, Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang und somit als Einliegerwohnung geeignet. Obergeschoss: Großer, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, Gäste-WC mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken, Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein schickes Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Dusche, Badewanne, Diele, 2 Schlafzimmer und ein Büro. Eine Garage sowie drei Stellplätze komplettieren dieses attraktive Angebot. Diese Im
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240.000,00 €
3 Zi.
140
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenhaus mit einem kleinen Garten in zentraler Innenstadtlage, ideal für eine kleine Familie, fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
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339.700,00 €
4 Zi.
106,93
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
WALMDACH MEETS BUNGALOW Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum
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Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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349.900,00 €
5 Zi.
146
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese top-gepflegte Doppelhaushälfte in guter Lage. Sie wurde 1999 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet und immer wieder modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff
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mit Isolierverglasung. Teilweise wurden diese 2016 ausgetauscht und mit elektrischen Rollläden versehen. Im Jahr 2005 wurden die Bodenbeläge ausgetauscht. Die Bäder wurden 2015 mit neuen Badmöbeln ausgestattet. Der Balkonbelag wurde ebenfalls erneuert. Im Jahr 2022 wurden viele Bereiche neu gestrichen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand - der Käufer kann ohne weitere Modernisierungsmaßnahmen einziehen. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang auf die 2016 neu angelegte Südterrasse und in den Garten. Der Küchenbereich geht nahtlos in den Essbereich über. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Obergeschoss bietet neben dem Bad mit Dusche und Wanne 3 Schlafräume. Ein Südbalkon mit Fernblick kann von 2 Schlafzimmern a
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299.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude wurde im Jahr 1914 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Es ist derzeit aufgeteilt in 3 separate Wohnungen. Natürlich ist auch eine vollständige Nutzung als Einfamilienhaus, oder auch als Kombination für Wohnen und
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Arbeiten denkbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung für das Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wird über Elektro-Nachtspeicherheizungen betrieben. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverlasung. Überwiegend sind elektrisch betriebene Rollläden vorhanden. Jede Etage verfügt über einen Balkon. Zusätzlich ist ein schöner Garten verfügbar mit einem Gartenhaus. Dieser Freisitz erhöht die Wohnqualität mitten in der Innenstadt enorm. Die Immobilie ist sehr gut geeignet für die Selbstnutzung, als auch zur Vermietung.
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424.000,00 €
7 Zi.
150
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt inmitten eines großen gepflegten Gartengrundstückes (knapp 900 qm) und verfügt über eine Wohnfläche von über 150 qm. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume mit grossen Fensterflächen sowie die ruhige
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Lage am Ende einer privaten Zufahrt machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Das Haus wurde 1954 erbaut, 1963 erheblich erweitert und ist vollunterkellert. Es wurde regelmäßig modernisiert, zuletzt die beiden Bäder. Durch die Möglichkeit, den Speicher unter dem Dach auszubauen, kann der Wohnraum nochmals vergrößert werden. Der gemauerte Kaminofen ist von 2 Seiten zugänglich und kann durch eine Hinterlüftung zur zusätzlichen Beheizung des Wohnbereiches genutzt werden. Das Haus ist an das Glasfasernetz angeschlossen und bietet eine schnellen Internetzugang. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Anlegung eines Spielbereichs für Kinder, über ein gemütliches Lounge-Areal bis hin zu einem eigenen Gemüsegarten.
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290.000,00 €
6 Zi.
170
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine gute Gelegenheit! Diese Doppelhaushälfte wurde 1968 solide in einem sehr gefragtem Wohnumfeld errichtet. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 170 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen mit insg. 10 Räumen und noch nicht genutztem
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Erweiterungspotential. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 413 Qm. Über das Erdgeschoß gelangen Sie in die untere Wohnebene sowie in den separaten Zugang zum Garten. Das Obergeschoß liefert ihnen den Blick über die Stadt. Hier finden Sie zwei Räume plus Ausbaupotential, welches Ihnen diverse Möglichkeiten anbietet. Nach Süden ausgerichtet, genießen Sie die Idylle des Gartens. Die Zufahrt erfolgt über eine sehr ruhige Anliegerstraße. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Sicherheit und Zufriedenheit.
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Quelle:
www.immowelt.de
625.855,00 €
4 Zi.
112
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Der Bungalow mit Unterkellerung ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen
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sich durch die besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von
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988.900,00 €
7 Zi.
301
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
STADTVILLA MIT SÜDSTAATENFLAIR Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf
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eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugän
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1.012.900,00 €
7 Zi.
301
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
STADTVILLA MIT SÜDSTAATENFLAIR Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf
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eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugän
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
157
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1955 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 157 m² verteilt auf zwei Wohnetagen. Von der großen Terrasse besteht ein außergewöhnlicher Weitblick
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auf die Stadt. Der einladende Partyraum ist separat zugänglich und mit einer Theke und einem Duschbad sehr flexibel nutzbar. Die Immobilie mit ihrem wunderschönen Garten ist optimal für Familien geeignet. Das Haus bedarf einiger Modernisierungs-/Sanierungs-maßnahmen. Zur ersten Orientierung ist ein Auszug aus dem Bebauungsplan beigefügt. Weitere Details: - Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Geräumige Küche mit Vorratskammer - 2 Tageslichtbäder - Gäste WC - Garderobe - Dacheindeckung: Dachpfannen, Bitumen - Nachtspeicherheizung - Fenster aus unterschiedlichen Baujahren in Holz und Kunststoff - Großzügiger Garten auf verschiedenen Ebenen - Keller - Grillecke - 1 Garage - Weitere Stellplätze möglich Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergieb