Samstag, 27. Juli 2024
Häuser zum Kauf in Mengkofen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
128
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese tolle Immobilie im Makleralleinauftrag anbieten zu können. Besonderheiten: •großes, sonniges Grundstück •eigener Brunnen & Zisterne •Terrasse mit Markise •unverbaubarer Blick •kleines
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Gartenhaus •voll unterkellert •zusätzliches Baugrundstück •Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung •Ausbaupotenzial •große Dachfläche für PV-Anlage •Garage mit elektrischem Tor •Ölheizung (Bestand bis 2045) Objektbeschreibung: Der Bungalow wurde 1969 in Massivbauweise erbaut und seitdem vom bisherigen Eigentümer bewohnt. Die Wohnfläche von ca. 128m² verteilt sich im Erdgeschoss auf ein großes Wohn & Esszimmer, eine separate Küche mit Speis, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad, sowie das Gäste-WC. Im Keller finden Sie einen beheizten Waschraum mit Anschlüsse für eine Waschmaschine, den Heizraum mit Öl-Tanks, die Garage, und zwei weitere Räume. Ideal wäre die Nutzung beispielsweise als Hobby- oder Fitnessraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit, weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
150,84
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mengkofen. Mengkofen verfügt über eine eigene Grund- und Mittelschule sowie ein gut organisiertes Schulbussystem zu weiterführenden Schulen in
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Dingolfing und Straubing. Zudem sind zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe vorhanden. Ihre Freizeit können Sie hier ganz abwechslungsreich gestalten, da ein Hallenbad, ein Sportplatz mit Fußball- und Tennisplätzen sowie eine Kegelbahn und eine Vielzahl von Vereinen stehen in der Gemeinde zur Verfügung. Mengkofen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Penny, Netto und Edeka. Zusätzlich sind diverse Ärzte, eine Apotheke und eine Rehaklinik vor Ort, die für das Wohl der Anwohner*innen sorgen. Die Autobahn A92 erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten. Von hier aus kommen Sie binnen kurzer Zeit nach München, Landshut oder Regensburg. Außerdem befinden sich mehrere Bushaltestellen in Mengkofen, von denen die nächste nur 300 Meter entfernt li
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
146
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses moderne und einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006, befindet sich auf einem großzügigen 750 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 146 m². Das Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie
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eine Wärmepumpe und eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (13,5 kW), deren Vertrag mit EON bis Juli 2029 läuft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer praktischen Speisekammer. Zusätzlich gibt es ein Büro sowie ein Gäste-WC, die den Wohnkomfort ergänzen. Das Obergeschoss hat drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und einen Waschraum. Die unterkellerte Garage bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt den Heizungsraum sowie eine Werkstatt. Ein Geräteschuppen steht ebenfalls zur Verfügung. Der angelegte Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Mit zahlreichen Obstbäumen und einem Gewächshaus lädt er zum Gärtnern und Verweilen ein. Zwei Terrassen bieten ausreichend Platz fü
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
240
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mengkofen ist eine Gemeinde mit rund 6.400 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau. Zu dem Bildungsangebot gehört die Grund- und Mittelschule, welche sich direkt in der Gemeinde befindet. Weiterführende Schulen befinden
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sich in Dingolfing in ca. 12 km Entfernung. Ferner befinden sich zwei Kindertageseinrichtungen im Ort. Zahlreiche soziale Einrichtungen sowie niedergelassene Arztpraxen runden das Angebot der familienfreundlichen Gemeinde ab. Ergänzt wird das Angebot durch eine Apotheke. Lebensmittelgeschäfte sowie zahlreiche Diskounter sind ebenso in der Gemeinde Mengkofen angesiedelt. Entfernung zur Stadt Dingolfing (und AS A92) ca. 5 - 6 Autominuten. Nach Straubing ca. 20 km, nach Landshut ca. 30 km, nach München (Kreuz Neufahrn) ca. 90 km.
Objekt: Sie suchen einen attraktiven Lebensort, nahe des Ortskerns aber trotzdem im Grünen, wo Sie mit viel Platz und Grundstück großzügig leben und auch arbeiten, nach der Arbeit auf den großen Balkonen, den
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
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150,84
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Mengkofen. Mengkofen verfügt über eine eigene Grund- und Mittelschule sowie ein gut organisiertes Schulbussystem zu weiterführenden Schulen in
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Dingolfing und Straubing. Zudem sind zwei Kindergärten und eine Kinderkrippe vorhanden. Ihre Freizeit können Sie hier ganz abwechslungsreich gestalten, da ein Hallenbad, ein Sportplatz mit Fußball- und Tennisplätzen sowie eine Kegelbahn und eine Vielzahl von Vereinen stehen in der Gemeinde zur Verfügung. Mengkofen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Penny, Netto und Edeka. Zusätzlich sind diverse Ärzte, eine Apotheke und eine Rehaklinik vor Ort, die für das Wohl der Anwohner*innen sorgen. Die Autobahn A92 erreichen Sie in etwa zehn Fahrminuten. Von hier aus kommen Sie binnen kurzer Zeit nach München, Landshut oder Regensburg. Außerdem befinden sich mehrere Bushaltestellen in Mengkofen, von denen die nächste nur 300 Meter entfernt li
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Preis auf Anfrage
349,44
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Mengkofen liegt im schönen Aitrachtal zwischen Dingolfing und Straubing. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Apotheke und
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Ärzte vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die A 92, die B20, B15n sowie B8 einwandfrei. Die Bahnhöfe in Dingolfing oder Straubing sind zügig zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es ein breites Angebot.
Objekt: Grundstück: Das hochwertig erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2014 in massiver Bauweise auf einem 776 m² großem Areal in ruhiger Wohngegend errichtet. Die vier vermieteten Wohneinheiten werden durch 8 Außenstellplätzen ergänzt. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Haus: Das Vier-Parteienhaus zeichnet sich durch einen klaren, modernen Splitlevel-Baukörper mit flachem Dach aus. Eckdaten: - Baujahr 2014 - Grundstücksfläche 776 m² - Praktische Raumaufteilung - offene Wohn-/Essbereiche mit geräumi
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
6 Zi.
150,13
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den
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Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie m
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
220
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren.
Ausstattung: In dem Angebot ist das Ausbauhaus mit Fast-Fertig-Option mit folgenden Leistungen kalkuliert: - Haus FamilyStyle 21.02 S (Abb. teilweise mit Sonderwünschen) - Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) - Grundstück. (weiteres unter Lage) - KfW 55 - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung (Keller optional möglich) - Feinputz außen - Alle Innenwände - Aluminium Rollläden - Vierfach Versicherungsschutz - LWWP mit Fußbodenheizung - zentrale Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärrohinstallation - Elektrik - Geschosstreppe EG/DG - Estrich - Material und Montage Dämmung und Beplankung inkl. Spachtelarbeiten Da Fähigkeiten so individuell sind wie Menschen, bieten wir verschiedene Ausbauvarian
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Quelle: www.immowelt.de
596.500,00 €
5 Zi.
146,32
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Erd-, Ober- und Dachgeschoss EG: großer Wohnessbereich mit Küche Technik-Raum Gäste WC Diele mit Garderobe Abstellraum OG: 1 Büro 2 Kinderzimmer Bad mit Dusche und Fenster DG: Schlafzimmer Ankleide Bad
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mit Dusche, Wanne und Fenster Die Wohnräume werden mit hochwertigen Vinyl oder Parkett Boden ausgelegt Die lichtdurchfluteten Bäder erhalten eine ebenerdige Dusche und Waschbecken. Für das Bad im DG ist zusätzlich eine Wanne geplant. Die Boden und Wände werden gefliest. Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( mit Aufpreis) Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentralen Wohnraumlüftung zur Energieeinsparung ausgestattet. Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälft ist direkt im Zentrum von Mengkofen. Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Ki
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
4 Zi.
111
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit Erdgeschoss und Obergeschoss EG: großer Wohnessbereich mit Küche Technik-Raum Gäste WC Diele mit Garderobe Abstellraum OG: 1 Schlafzimmer 2 Kinderzimmer Bad mit Dusche und Fenster Die Wohnräume werden mit
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hochwertigen Vinyl oder Parkett Boden ausgelegt Das lichtdurchflutete Bad erhält eine ebenerdige Dusche mit WC und Waschbecken. Boden und Wände werden gefliest. Die Wohnungen werden ausgestattet mit Rollos , wenn gewünscht auch elektrisch möglich ( auf Aufpreis) Die Wohnung ist flächendeckend mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einer dezentrale Wohnraumlüftung, zur Energieeinsparung ausgestattet. Zum Haus gehört noch eine überlange Garage und ein Carport
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälft ist direkt im Zentrum von Mengkofen. Es befinden sich in fußläufiger unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kirche, Rathaus, Sportzentrum, Schule und Kindergarten. Die Verkehrsanbindung in Mengkofen ist sehr gut. Die
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Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
3 Zi.
90,45
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92
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Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen. Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse. Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, m
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
280
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:: Ideal, auch für Kapitalanleger geeignet. Bei einem Quadratmeterpreis von circa 9,50 € können Sie pro Wohneinheit mit circa 1330€ (2660€) Miete/Monat rechnen. Das ergibt eine Nettomietrendite von circa 4,7 %. Wir freuen
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uns, Ihnen diese tolle Immobilie im Makleralleinauftrag anbieten zu können. Besonderheiten: • Ruhige Lage • 2 separate Wohnungen • Wärmedämmung - weniger Heizkosten • großer, gepflegter Garten • PV-Anlage (15,3 kWp) • bewährte Massivbauweise • Terrasse • 3 Garagen und Stellplätze vor den Toren • Holz-Pelletheizung • ca. 280 m2 Wohnfläche Das im Jahr 1975 in Massivbauweise errichte Zweifamilienhaus verfügt über ca. 280m2 Wohnfläche und ist auf 2 Wohnungen unterteilt. Diese werden durch ein abgetrenntes Treppenhaus zusammen mit dem Keller verbunden. Das Wohnhaus wird über eine Holz-Pelletheizung beheizt. Neben dem Heizraum bieten 3 zusätzliche Räume genügend Stauraum für Hab und Gut. Eine Doppelgarage bietet Platz für mindestens zwei PKW ´s, zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
359.999,00 €
6 Zi.
130
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: auf anfrage ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ABSENDERADRESSE UND TELEFONNUMMER BEANTWORTET
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
654.000,00 €
6 Zi.
223
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftlicher Hof mit Pferdepension - Das zweistöckige Wohnhaus mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 223 m². Es verfügt über zwei Pferdeställe, eine ehemalige Scheune, eine Sattelkammer, ein
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Aufenthaltsgebäude/Saloon, einen Pferdestall mit Werkstatt, zwei zusätzliche Scheunen, ein Heu- und Strohlager, einen Reitplatz und mehrere Pferdekoppeln. Das Gebäude wurde zwischen 1950 und 1970 erbaut und wird inklusive eines Inventars im Wert von 20.000 EUR wie Werkzeugen und Maschinen verkauft.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 90,51 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 90,62 m². Das Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei weitere Räume und eine Fläche von 41,59 m².
Es gibt einen Festbrennstoffofen (Pellets) im Wohnzimmer im Erdgeschoss; War
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Quelle: www.immobilien.de
654.000,00 €
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus
landwirtschaftliche Hofstelle mit Pensionspferdehaltung - mit Wohnhaus, Pferdestall, ehemaliger Scheune, Sattelkammer, Aufenthaltsgebäude/Saloon, Werkstatt, Scheune, Heu/Strohlager, Reitplatz und Pferdekoppeln
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Quelle: www.immobilien.de
654.000,00 €
223
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1950, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 223m², Keller/teilunterkellert, landwirtschaftliche Hofstelle mit Pensionspferdehaltung, Wohnhaus (Baujahr ca. 1950, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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eigen genutzt), Pferdestall, ehemalige Scheune, Sattelkammer, Aufenthaltsgebäude/Saloon, Werkstatt, Scheune, Heu/Strohlager, Reitplatz, Pferdekoppeln, inkl. Zubehör: 20.000,00 € (Inventar, Werkzeug, Maschinen)