Haus mit Balkon in Merseburg kaufen

Top Premium Einfamilienhaus in Merseburg OT Meuschau
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
156 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Das Haus kann vollständig möbliert übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten sind auch Terrassen- bzw. Gartenmöbel sowie Gartengeräte. Eine Kaminanschluss ist möglich. Die Heizungsanlage wird mit Flüssiggas betrieben, der
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hierzu notwendige Tank ist im Erdreich verbaut. Die Befüllung erfolgt automatisch, durch die betreuende Firma. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage, ein Carport, sowie ein Gartenhaus und ein Brunnen. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnstube mit Essbereich, die Küche mit Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss ist in drei Wohnräume und ein Badezimmer aufgeteilt. Gartenseitig wurde ein Balkon errichtet.
Top Premium Gebäudeensemble teilweise vermietet mit Projektflächen in ehemaliger Brauerei
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540.000,00 €
60 Zi.
750 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Exklusive Stadtvilla im Herzen von Merseburg mit parkähnlichem Garten
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680.000,00 €
13 Zi.
390 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese wunderschöne, kernsanierte Villa mit einladendem Flair bietet 13 attraktive Zimmer und befindet sich in einem gefragten Stadtteil nahe dem Zentrum von Merseburg. Das freistehende, gedämmte Haus eignet sich ideal sowohl zum Wohnen als auch
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für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, das Haus an eine vorhandene Fernwärmeleitung anzuschließen. Eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen ist ebenfalls realisierbar. Derzeit sind im Erdgeschoss drei Zimmer an eine Anwaltskanzlei vermietet, die über einen separaten Zugang verfügen. Zudem bietet das Erdgeschoss außerdem Platz für eine Einliegerwohnung. Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 1996 wurden sämtliche Energieleitungen, Fenster, Türen sowie die Heizungs- und Sanitäranlagen erneuert. Die Fassade und das Dach wurden gedämmt, ein Kamin eingebaut und die Fußböden mit Parkett, Fliesen und Auslegwa
Top Premium Doppelhaushälfte mit tollem Garten und neuer Heizungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4,5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu unserem Exposé für eine charmante Doppelhaushälfte, die insbesondere für Familien konzipiert wurde. Diese einladende Immobilie wurde im Jahr 2019 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und profitiert zudem von einem Anbau, der
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für zusätzlichen Wohnraum sorgt. Mit einer Vielzahl an ansprechenden Ausstattungsmerkmalen erfüllt dieses Objekt die Bedürfnisse moderner Familien und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um ein harmonisches Zuhause zu schaffen.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus (2 Häuser) mit zus. Ausbaureserve in zentrumsnaher Lage von Merseburg
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660.000,00 €
26 Zi.
826,68 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hier angebotene besondere Immobilie verfügt über 2 Häuser, Seitengebäude und auch Garagen. Im Vorderhaus befinden sich 2 vermiete Wohneinheiten, 1 Leerstandswohnung und ein Ladengeschäft. Im Seitengebäude Garagen, Lager, sowie eine große
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Ausbaureserve. Und im Hinterhaus (Baujahr 1993) befinden sich weiterhin 2 große Wohneinheiten und ein Büro. Hier stehen den Mietern auch ein wunderschöner Gartenbereich zur Verfügung. Beide Objekte (Häuser) verfügen über separate Heizungsanlagen. Im Vorderhaus versorgt eine Zentralgasheizung (Bj. 1993) die Mieter mit Wärme und im Hinterhaus eine Ölheizung (Bj. 1993). Für beide Häuser liegt jeweils ein eigener Energieausweis vor. Vorderhaus Energieklasse F mit einem Energiebedarf von 193,4 kWh/(m² a) und Hinterhaus Energieklasse D mit einem Energiebedarf von 128,2 kWh/(m² a). Grundlegende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wurden bei beiden Häusern durchgeführt. Das Hinterhaus wurde in den Jahren 1993-1995 neu erbaut und auch in diesem Zeitr
Top Premium solides Investment - kleines MFH Baujahr 1995
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
280 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Merseburg. Das Haus verfügt über insgesamt 280 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Wohnungen a 70qm verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von 583 m². Das Haus wurde
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zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Keller befinden sich Abstellräume für jeden Mieter. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, Balkon, Abstellraum und einen Aussenstellplatz. Das Haus ist zu 100% vermietet, wodurch sich eine sichere Rendite ergibt. In den letzten 15 Jahren gab es keinen Mieterwechsel und keine Mieterhöhung. Das Mieterhöhungsersuchen läuft bereits. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Das Objekt verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investiti
Top Premium +++ Exklusives Zweifamilienhaus inkl. Gasthof mit 7 Zimmern in guter Lage von Merseburg +++
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Preis auf Anfrage
323 m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus verfügt über 2
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getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit zusätz
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten.
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690.000,00 €
263 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie wollen in eine tolle Immobilie investieren und suchen ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Merseburg? Highlights auf einen Blick: -Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus -3 Gewerbeeinheiten -Bei einer Gewerbeeinheit bietet der
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Verkäufer an, diese auch auf seine eigenen Kosten in eine Wohnung umzubauen -4 Wohneinheiten, davon 2 mit Balkon -Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum -6 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in ein vielseitiges und ertragsstarkes Anlageobjekt zu investieren. Die Mischung aus Gewerbe- und Wohneinheiten sorgt für eine solide Einnahmenstruktur. Überzeugen Sie sich selbst von dem Wert Ihrer Vermögensanlage! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten und sonnigem Grundstück in Meuschau.
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267.000,00 €
4 Zi.
101 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein freistehendes Haus in familienfreundlicher Umgebung, mit gemütlichem Garten, Wintergarten und einer Garage auf Ihrem Grundstück? Sie wollen in beliebter Lage und den eigenen vier Wänden wohnen? Diese tolle Immobilie bietet Ihnen
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alles, um sich Ihre eigene Wohlfühloase zu schaffen! Worauf warten Sie noch, überzeugen Sie sich selbst! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: service@dumont-immo.de Internet: www.Dumont-Immo.de
Top Premium Modernes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Lage in Merseburg
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550.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, an dem Komfort, Stil und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verschmelzen! Dieses freistehende Einfamilienhaus ist der ideale Rückzugsort für Familien, die einen modernen und umweltbewussten Lebensstil
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pflegen möchten. Dank der innovativen Photovoltaikanlage holen Sie sich die Kraft der Sonne direkt ins Haus und profitieren von nachhaltig erzeugter Energie, während Sie gleichzeitig Ihre Stromkosten senken. Die Luft-Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine angenehme Temperatur zu jeder Jahreszeit, sondern trägt auch aktiv zum Schutz der Umwelt bei. Erleben Sie die Freiheit, unabhängig und zugleich ressourcenschonend zu leben - in einem Zuhause, das Sie Tag für Tag aufs Neue begeistern wird.
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus in Merseburg
1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus ist solide gebaut und verfügt über einen einladenden Balkon im ersten Stock, der perfekt ist, um die warmen Sommerabende zu genießen. Im Inneren finden Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich über beide Etagen verteilen. Durch eine Renovierung können Sie den Charme dieses Hauses wiederherstellen und Ihren eigenen Stil einbringen. Besonders praktisch sind das Bad und die Küche, die beide mit Fenstern ausgestattet sind, um für eine angenehme Belüftung und ausreichend Tageslicht zu sorgen. Ein Tipp: Bei einem Großteil der Renovierungsarbeiten, wie beispielsweise der Erneuerung von Heizungssystemen oder dem Austausch von Fens
Top Premium Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus mit Balkonen in beliebter Gegend
1.050.000,00 €
696 m2
Kaufpreis
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Merseburg. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 700m², darunter eine zur Fertigstellung geeignete Ausbaufläche von ca.
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65m² in einem Dachgeschoss der beiden Eingänge. Von den insgesamt sieben Wohnungen haben sechs einen Balkon für entspannte Stunden im Freien. Aufgrund der aufwendigen Modernisierung müssen Sie als neuer Eigentümer in den nächsten Jahre nichts mehr am Objekt machen, außer Miete einzunehmen und sich an dem guten Zustand des Objektes zu erfreuen. Wenn Sie somit das nächste Jahrzehnt keine Baustellen koordinieren wollen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als "Rundum-Sorglos-Paket"! Die Immobilie wurde zwischen 1995 und 2000 teilsaniert und erfuhr in den Jahren 2020 bis 2021 eine umfassende Modernisierung. Zu den erneuerten Elementen zählen Elektroleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen in allen Wohnungen. Die Bäder, Fußböden, Fenster, Wä